Erleben Sie die mediterrane Essenz in dieser offenen Villa mit hochwertigen Oberflächen in Moraira

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:04940/5210

Coldwell Banker Unique präsentiert eine elegante, vollständig renovierte Außenwohnung in einem repräsentativen Gebäude mit Aufzug und Concierge im prestigeträchtigen Viertel Goya im Stadtteil Salamanca, einer der exklusivsten und gefragtesten Lagen Madrids. Die im ersten Stock gelegene Wohnung verfügt über 105 m² und besticht durch ihren unvergleichlichen Charme mit zwei Balkonen und einem Erker, die für viel natürliches Licht, ein großzügiges Raumgefühl und angenehme Ausblicke auf die Straße sorgen und den klassischen Charakter der Immobilie unterstreichen. Die bezugsfertige Wohnung wurde mit einem zeitgemäßen und funktionalen Ansatz gestaltet und bietet eine ausgewogene Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Hochwertige Ausstattungen und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine elegante und einladende Atmosphäre. Die offene Küche mit Insel, vollständig ausgestattet und zum Wohnzimmer hin offen, fügt sich nahtlos in den Hauptwohnbereich ein und schafft ein modernes Ambiente, ideal sowohl für den Alltag als auch für das Empfangen von Gästen. In der renommierten Gegend Salamanca gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Wohnlage mit breiten, eleganten und ruhigen Straßen sowie der Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Supermärkten und allen wichtigen Dienstleistungen. In wenigen Minuten erreichen Sie renommierte Schulen, Gesundheitszentren, Grünflächen und hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen, was ein komfortables und praktisches Leben in einer sicheren und exklusiven Umgebung gewährleistet. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die den Charme klassischer Architektur, eine hochwertige Renovierung und eine unschlagbare Lage im Herzen Madrids perfekt vereint, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Investition. #ref:CBUQ1403

In einem der exklusivsten Viertel der Costa Blanca gelegen, vereint diese beeindruckende Neubau-Luxusvilla in La Fustera (Benissa) zeitgenössisches Design, modernste Technologie und eine privilegierte Lage nur 240 Meter vom Meer entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.250 m² errichtet, bietet das Anwesen spektakuläre offene Ausblicke auf das Mittelmeer und die Skyline von Moraira in einer ruhigen, wohnlichen Umgebung, nur 2 km vom Zentrum von Calpe entfernt. Eine Residenz für alle, die Luxus, Privatsphäre und einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil suchen, umgeben von Natur, kristallklaren Buchten und allen Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt. Die Küste von Benissa ist berühmt für ihre natürliche Schönheit, türkisfarbene Gewässer und verborgene Buchten von großem landschaftlichem Wert. Der Strand von La Fustera, nur wenige Gehminuten entfernt, ist einer der beliebtesten in der Gegend wegen seiner ruhigen Atmosphäre, seines feinen Sandes und seines Wassers, das ideal zum Schwimmen und Schnorcheln ist. Nur wenige Autominuten entfernt bietet die lebendige Gemeinde Calpe ein breites Spektrum an gastronomischen, kulturellen und Dienstleistungsangeboten, die das ganze Jahr über mediterrane Tradition mit modernem Leben verbinden. Mit einer gebauten Fläche von 621 m², verteilt auf drei Stockwerke, wurde diese Villa so gestaltet, dass sie in jedem Raum Geräumigkeit, natürliches Licht und maximalen Komfort bietet. Im Erdgeschoss, auf Höhe der spektakulären Terrasse mit Infinity-Pool und Meerblick, gibt es ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Außenveranda, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Bad) und eine Gästetoilette. Die Außenfassade wird mit einem eleganten Grillbereich und Flächen ergänzt, die das ganze Jahr über für den Außenbereich konzipiert sind. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelzimmer, beide mit eigenem Badezimmer und Zugang zu privaten Terrassen mit offenem Ausblick, was intime und helle Räume schafft. Der Keller ist dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet, darunter ein privates Fitnessstudio, ein Heimkino, ein Spielzimmer, eine Sauna, eine Waschküche, eine Gästetoilette und ein spektakuläres Hallenbad, was diese Immobilie zu einer authentischen privaten Resort-Villa macht. Diese Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien und einem hohen Maß an Energieeffizienz (Klasse A) errichtet, darunter: - Technal Außentischlerei mit Sicherheitsglas - Voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten -Voll ausgestattete Badezimmer mit Roca-Wasserhähnen -LED-Beleuchtung im ganzen Haus -Aerothermisches System für Wasserwasser und Fußbodenheizung -Kanalisierte Klimaanlage Warm/Cold -Solarmodule für maximale Energieeffizienz -Einbauschränke und elektrische Jalousien - Alarmanlage mit Vorinstallation von Überwachungskameras -Freies Infinity-Becken und beheiztes Hallenbad -Voll ausgestatteter Grillbereich im Freien - Privates Fitnessstudio, Heimkino, Sauna und Spielzimmer -Vollständig fertiggestellter Garten mit automatischem Zugang -Südwärts ausgerichtet, um tagsüber maximale Helligkeit zu gewährleisten Eine einzigartige Gelegenheit! Diese Villa steht für die perfekte Kombination aus zeitgenössischer Architektur, absolutem Komfort und privilegierter Lage am Meer. Eine exklusive Immobilie in La Fustera, die darauf ausgelegt ist, den höchsten Lebensstandard an der Costa Blanca zu genießen. #ref:CBSM872N

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses elegante 152 m² große, nach Norden ausgerichtete Grundstück, das sich in einem der etabliertesten und begehrtesten Viertel Madrids befindet. Das Haus zeichnet sich durch seine hervorragende Leuchtkraft und eine sorgfältig gestaltete Grundriss aus, um maximalen zeitgenössischen Komfort zu bieten. Der Tagesbereich besteht aus einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit einer integrierten Designerküche, die vollständig ausgestattet ist und sich natürlich mit einer angenehmen privaten Terrasse verbindet und so einen offenen, funktionalen Raum schafft, der sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen geeignet ist. Die Immobilie verfügt über drei Doppelschlafzimmer, alle mit Einbauschränken, sowie drei voll ausgestattete Badezimmer, was eine ausgewogene Verteilung bietet, die Komfort, Funktionalität und Privatsphäre in jedem Zimmer garantiert. Derzeit befindet sich das Haus in einer umfassenden Renovierung und wird im April 2026 mit modernen Oberflächen und einer sorgfältigen Ästhetik geliefert, die den gefragtesten Trends auf dem Immobilienmarkt entspricht. Er verfügt über Zentralheizung und eine geteilte Klimaanlage, die das ganze Jahr über für thermischen Komfort sorgt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzugs- und Portierservice, und das Grundstück umfasst außerdem einen Garagenplatz, der sich in kurzer Entfernung befindet, ein besonders in der Gegend geschätzter Mehrwert. Nur zehn Gehminuten vom Retiro-Park entfernt und umgeben von einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bietet dieses Anwesen eine großartige Chance für alle, die Lebensqualität in einer privilegierten urbanen Umgebung suchen. #ref:CBUQ1469