de 4-Schlafzimmer-Außenwohnung mit Garage und Abstellraum in Almagro, Madrid
Im zweiten Stock eines soliden Gebäudes aus den späten 70er Jahren gelegen, bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Ausrichtung nach Süden, Osten und Norden, eine große Leuchtkraft durch vier große Fenster mit Blick auf die Straße, geräumige Zimmer und eine sehr funktionale Grundrissung. Es verfügt über vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, eine eigenständige Küche von mehr als 30 m², einen Portierservice, einen Lagerraum und eine Garage für ein großes Auto mit sehr einfachem Zugang im selben Gebäude - ein wirklich außergewöhnlicher Wert in diesem Viertel Madrids.
Beim Betreten des Hauses werden wir von einer großzügigen und hellen Eingangshalle mit einem großen Fenster begrüßt, das zu einem prächtigen Tagesbereich führt, der aus separatem Wohnzimmer und Esszimmer besteht und durch eine elegante Schiebetür verbunden ist. Beide Räume verfügen über große Fenster mit Blick auf die Straße, die reichlich Tageslicht und ein angenehmes Gefühl von Geräumigkeit bieten.
Vom Flur aus gelangen wir auch zum Hauptschlafzimmer, groß, äußerlich und sehr hell, mit einem komfortablen Bürobereich neben den Fenstern und einem en-suite Badezimmer mit natürlichem Licht, das mit elegantem Travertinmarmor verkleidet ist. In diesem sozialen Bereich gibt es außerdem eine Gästetoilette, ideal für Gäste.
Der private Bereich des Hauses ist durch einen Flur organisiert, der zu einem Einzelzimmer, zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern führt, die alle mit edlen Materialien renoviert wurden. Zu den Highlights zählen die spektakuläre unabhängige Küche mit über 30 m², sehr hell und mit großem Stauraum, ausgestattet mit Bosch-Geräten, eine große zentrale Insel mit Induktion und Grill, Bürobereich, Waschküche/Speisekammer, multifunktionaler Raum und Servicetür mit direktem Zugang zu Treppen und Servicelift.
Das Haus verfügt über natürliche Eichenholzböden, Kanalheizung, doppelt verglaste Fenster und Schalldämmung, individuelle Thermostate in jedem Raum, Zentralheizung mit einzelnen Zählern, Bosch-Geräte und eine sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien wie Travertinmarmor und Carrara-Marmor in Badezimmern und Toiletten.
Im ruhigen und konsolidierten Viertel Trafalgar gelegen, bietet das Anwesen alle notwendigen Dienstleistungen für den Alltag: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Boutiquen und ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen, was es zu einem der Gebiete mit der höchsten Lebensqualität und der höchsten Nachfrage in Madrid macht.
Aus all diesen Gründen stellt dieses Anwesen eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, sowohl als sichere Investition in Kulturerbe, angesichts der hohen Nachfrage und Knappheit an Produkten dieser Merkmale in der Gegend, als auch um es als Gewohnwohnsitz zu genießen, dank seiner großen Dimensionen, sorgfältiger Renovierung und der Bequemlichkeit eines Büros, eines Lagerraums und einer Garage im selben Gebäude. sowie ein Portal und eine zugängliche Garage, etwas sehr Ungewöhnliches in dieser Enklave.
Eine einzigartige Immobilie in der Gegend. Wir zeigen es Ihnen gerne.
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Immobilieninformationen
In der Nähe des Strandes / Meeres
- Ausstehend
über Trafalgar
Trafalgar, gelegen im Stadtteil Chamberí in Madrid, ist ein lebendiges und attraktives Viertel, das historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Im Herzen der Hauptstadt gelegen, bietet Trafalgar eine hervorragende Lage für diejenigen, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten, mit einfachem Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten. Dieses Viertel zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität, vielfältige Aktivitäten und einen dynamischen Immobilienmarkt aus.
Die Lage von Trafalgar ist privilegiert, mit ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindungen, einschließlich mehrerer U-Bahn-Linien und Busse, die den Zugang zu jedem Teil Madrids erleichtern. Diese Konnektivität ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten der Großstadt zu genießen, wie Geschäfte, Restaurants und Kulturzentren, während sie in einer gemütlichen und lebhaften Umgebung leben. Darüber hinaus macht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Sehenswürdigkeiten das Fortbewegen in der Stadt sehr bequem.
Zu den Vorteilen des Lebens in Trafalgar gehören die zahlreichen Geschäfte, Cafés und Restaurants, die eine lebendige und kosmopolitische Atmosphäre schaffen. Das Viertel verfügt über verschiedene Parks und Plätze, die Grünflächen für Erholung und Freizeit bieten. Diese Eigenschaften machen Trafalgar zu einem idealen Ort für Menschen, die einen aktiven und urbanen Lebensstil schätzen.
Die Lebensqualität in Trafalgar ist herausragend, mit einer sicheren und gepflegten Umgebung, die Familien, junge Berufstätige und Studenten anzieht. Öffentliche Dienstleistungen, wie Gesundheitszentren, Schulen und Einkaufsbereiche, sind gut entwickelt und zugänglich, was zu einem komfortablen und ausgewogenen Leben für die Bewohner beiträgt. Das reiche kulturelle Angebot und das lebhafte Nachtleben erhöhen die Attraktivität des Viertels zusätzlich.
Der Immobilienmarkt in Trafalgar ist sehr dynamisch und bietet eine breite Palette von Optionen, von eleganten Wohnungen bis hin zu modernen Appartements. Die Immobilienpreise haben einen stetigen Wachstumstrend gezeigt, was die hohe Nachfrage in der Gegend widerspiegelt. Dies macht Trafalgar zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Hauskäufer und Investoren, die nach einem prosperierenden und sich ständig entwickelnden Gebiet suchen.
