Brandneue 2-Zimmer-Wohnung im Barrio de Salamanca, Madrid

Exklusive Neubauvilla in Las Rotas, im Herzen von Cap de San Antonio, nur 50 Meter von einer natürlichen Bucht entfernt. Eine einzigartige Gelegenheit, das Mittelmeer von einer privilegierten Enklave aus zu genießen, umgeben von geschützter Natur, mit direktem Zugang zum Meer und absoluter Ruhe. Es wird schlüsselfertig geliefert, mit der Möglichkeit, die Oberflächen und Details des Projekts vollständig anzupassen und sich an den Lebensstil und den Geschmack des Käufers anzupassen. Hauptmerkmale: Grundstück: 1.205 m² Bebaute Fläche (BGF): 216,03 m² Außenflächen: 1.258,78 m² Typ: Haus B Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Badezimmer + 1 WC Aufteilung der Innenräume (BGF - 172,64 m² nutzbar): Tagesfläche - 89,28 m²: Eingangshalle Großzügiges Wohn-Esszimmer (55,60 m²) Separate Küche (19,08 m²) Gäste-WC Innentreppe Nachtfläche - 83,36 m²: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (gesamt: 34,88 m²) 3 weitere Schlafzimmer Badezimmer Gang des Händlers Außenbereiche Erdgeschoss - 1.086 m²: Grillplatz und Essbereich im Freien Außen- und überdachte Terrasse am Pool 45 m² privater Pool Lounge im Freien und Gartengarten Überdachte Parkplätze und Fußgängerzugang Außenduschen und Gartenhaus Obere Terrassen - 172,78 m²: Private Terrassen in den Schlafzimmern Zwei Außenduschen/Badewannen Panorama-Dachterrasse mit spektakulärem Meerblick Herausragende Qualitäten und Bedingungen: Umfasst Genehmigungen, geotechnische Untersuchungen, architektonische Projekte und Projektmanagement Hochwertige Baumaterialien gemäß den spanischen und europäischen Vorschriften Wasser- und Stromanschlüsse, die bei der Lieferung auf den Namen des Käufers aktiviert werden Garantierte amtliche Zertifikate: Ende der Arbeiten, Neubau und Erstbezugserlaubnis Der Auftragnehmer geht von möglichen Materialpreissteigerungen von bis zu 5 % aus 10 Jahre Garantie auf bauliche Mängel gemäß den geltenden Rechtsvorschriften Las Rotas - Cap de San Antonio, Dénia. Eine der begehrtesten Wohngegenden an der Costa Blanca, ideal für diejenigen, die Exklusivität, Privatsphäre und direkte Verbindung zum Meer in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung suchen. #ref:CBS578

Exklusive Luxusresidenz in Empuriabrava mit 20 Meter langer Bootsgarage und Panoramablick Diese atemberaubende Luxusresidenz in Empuriabrava ist ein einzigartiger Schatz, der eine privilegierte Lage am Kanal mit einer 15 Meter langen Bootsgarage kombiniert, die auf Wunsch auf 20 Meter erweitert werden kann. Außerdem verfügt es über einen 12 Meter langen Liegeplatz, was es zu einem wahren Paradies für Bootsliebhaber macht. Das Besondere an diesem Haus ist die komplette Renovierung im Jahr 2007, die das Haus in ein Vorzeigeobjekt mit modernem Design und erstklassigem Komfort verwandelt hat. Die Terrasse, eine wahre Oase im Freien, bietet einen Essbereich im Freien, eine Chill-Out-Ecke und einen 10 mal 4 Meter großen Swimmingpool, der mit Chlorwasser betrieben wird und somit den perfekten Rahmen bietet, um sonnige Tage und kühle Abende mit einem atemberaubenden Panoramablick inmitten des Gartens zu genießen. Im Inneren der Residenz befinden sich drei geräumige Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit einem makellos gestalteten Bad, das Stil und Funktionalität vereint, sowie ein weiteres Doppelschlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer privaten Terrasse/Balkon, von der aus man einen fesselnden Blick auf den Kanal hat. Die Küche, die vollständig zum geräumigen und hellen Wohn- und Esszimmer hin offen ist, ist ein Meisterwerk des modernen Designs, das Eleganz und Zweckmäßigkeit miteinander verbindet. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Split-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, Einbauschränke und eine Öl-Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Zum Parken bietet die Immobilie ausreichend überdachte und nicht überdachte Außenstellplätze sowie eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und einen praktischen Abstellraum/Bodega für zusätzlichen Stauraum. Auf der obersten Etage bietet ein Solarium einen Panoramablick auf Empuriabrava und die Möglichkeit, es in einen Chill-out-Raum umzuwandeln, um Momente der Entspannung mit unvergleichlicher Aussicht zu genießen. Diese exklusive Luxusresidenz in Empuriabrava ist ein seltenes Juwel, das Eleganz, Komfort und Luxus in einer unvergleichlichen Küstenlandschaft vereint. Entdecken Sie die einzigartige Erfahrung des Lebens am Wasser in diesem außergewöhnlichen Haus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihren Traum vom Luxus am Meer wahr werden! #ref:CBLX02840

Coldwell Banker Unique präsentiert diese prächtige herrschaftliche Residenz im klassischen Stil, die komplett renoviert wurde, um eine perfekte Harmonie zwischen zeitloser Eleganz und zeitgenössischem Komfort zu bieten. Originelle architektonische Details - wie Zierleisten, Naturholzböden und über 3 Meter hohe Decken - werden mit einem gemütlichen Kamin kombiniert, der die Wärme der Räume verstärkt. Das Anwesen verfügt über drei große Doppelzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, die alle nach Süden ausgerichtet sind und den ganzen Tag über für außergewöhnliches Licht sorgen. Es verfügt auch über vier Balkone mit Blick auf die Straße, die Charme und Verbindung mit der städtischen Umgebung bieten. Die moderne und funktionale Küche verfügt über eine zentrale Insel und einen eigenen Balkon. Diese Immobilie befindet sich im vierten Außengeschoss mit Aufzug und bietet einen gehobenen Lebensstil in der erstklassigen Gegend des Barrio de Salamanca, einer der prestigeträchtigsten Enklaven Madrids, die für ihren Luxus, ihre Raffinesse und ihr hervorragendes kulturelles, gastronomisches und modisches Angebot bekannt ist. #ref:CBUQ998

Coldwell Banker präsentiert dieses großzügige und funktionale Penthouse mit unzähligen Möglichkeiten. Eine fantastische Investitionsmöglichkeit im vierten Stock mit Terrasse, direkt neben dem Park Quinta de los Molinos, der im Frühling für seine blühenden Mandelbäume bekannt ist. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Größe und Vielseitigkeit aus und bietet großes Potenzial, da sie in drei Apartments und zwei Lofts aufgeteilt werden könnte - eine hervorragende Option sowohl für Investoren als auch für Projektentwickler. Als Penthouse genießt sie mehr Privatsphäre, reichlich Tageslicht und einen Außenbereich, der ideal ist, um die Aussicht zu genießen oder einen Ort zum Entspannen und Arbeiten im Freien zu schaffen. Dank ihres Designs und ihrer Raumaufteilung lässt sich die Immobilie leicht an verschiedene Nutzungen anpassen und wird so zu einem funktionalen Raum, der sich perfekt zum Wohnen, Arbeiten oder für eine Kombination aus beidem eignet. Das Viertel befindet sich im Aufschwung und ist besonders attraktiv für junge Familien, Künstler und Selbstständige, die einen Ort suchen, an dem sie komfortabel leben und arbeiten können. In den letzten Jahren hat sich die Gegend von einem traditionellen Wohnviertel zu einer der begehrtesten Wohnlagen Madrids entwickelt. Zur Immobilie gehören zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum, was ihren Wert in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt weiter erhöht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige, funktionale Penthouse mit großem Potenzial für Rentabilität und Entwicklung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie alle Möglichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat! #ref:CBUQ1156

Coldwell Banker Unique präsentiert eine großzügige und helle Wohnung im begehrten Stadtteil Lista, im exklusiven Bezirk Salamanca. Mit einer Wohnfläche von 146 m² besticht dieses Zuhause durch seine elegante Raumaufteilung und die großzügigen, komfortablen Wohnbereiche. Als Außenwohnung im sechsten Stock genießt sie reichlich natürliches Licht und freie Ausblicke, was in jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Zudem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie eine vollständig ausgestattete Küche, die für einen stilvollen und funktionalen Alltag konzipiert wurde. Die Wohnung wird möbliert übergeben und verfügt über eine Zentralheizung sowie eine Klimaanlage, was das ganze Jahr über höchsten Komfort gewährleistet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden Madrids, umgeben von Dienstleistungen, Geschäften und hervorragenden Verkehrsverbindungen. Eine einzigartige Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause im Herzen des Bezirks Salamanca zu genießen. #ref:CBUQ1131