Außenwohnung mit 11 Balkonen zum Renovieren in Goya, Madrid

Coldwell Banker Unique präsentiert ein außergewöhnliches Penthouse von 342 m² im Herzen von Almagro mit 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, gestaltet für alle, die Platz, Komfort und Design in jedem Detail suchen. Dieses einzigartige Haus zeichnet sich durch seine zwei privaten Terrassen aus, die außergewöhnlichen Außenbereich und einen natürlichen Lichteingang bieten, der alle Räume durchflutet und ein Gefühl von Geräumigkeit und Wohlbefinden schafft. Das Layout wurde für maximale Nutzung gestaltet, vereint Eleganz und Funktionalität mit großzügigen und hellen Räumen, die zum täglichen Genuss einladen. Darüber hinaus bietet die Immobilie außergewöhnliche Annehmlichkeiten, die das Wohnerlebnis verbessern, darunter Sauna, Jacuzzi und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, was einen privilegierten Lebensstil bietet, ohne das Haus verlassen zu müssen. Dieses Penthouse ist zweifellos eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Gegenden Madrids zu leben. #ref:CBUQ1216

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses exklusive, neu gebaute Haus im besten Viertel von Recoletos, zwischen den Straßen Serrano und Velázquez, nur wenige Meter vom emblematischen Retiro-Park entfernt. In einem der begehrtesten Blöcke Madrids steht dieses Gebäude aus dem Jahr 1882, das vollständig renoviert wurde, bis auf die historische Fassade, die als Tribut an seine Vergangenheit vollständig erhalten geblieben ist. Dahinter entsteht ein neues Werk zeitgenössischer Natur, in dem der Dialog zwischen Tradition und Moderne zur Achse des architektonischen Projekts wird. Das Gebäude ist um ein großes zentrales Atrium angeordnet, das als Licht- und Kommunikationskern dient und von Panoramaaufzügen durchzogen wird, die Geräumigkeit, Dynamik und ein einzigartiges visuelles Erlebnis bieten. Das Vorhandensein von Wasser und die sorgfältige Beleuchtung hüllen den Raum in eine ruhige und anspruchsvolle Atmosphäre und verleihen einem einzigartigen architektonischen Konzept Gestalt, das perfekt in die Umgebung integriert ist und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bietet. Dieses Luxushaus im obersten Stockwerk zeichnet sich durch die außergewöhnliche Lichtkraft aller Räume und die exquisite Qualität seiner Dekoration aus. Es wird vollständig möbliert und ausgestattet geliefert, mit hohen Qualitätsstandards sowohl im Design als auch in der Ausführung und bereit zum Einzug. Der Tagesbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit integrierter und vertäfelter Küche, die mit dekorativem Vinyl bedeckt ist und dem Ganzen eine elegante Note verleiht. Die großen Fenster und die charmante Terrasse ermöglichen eine angenehme Verbindung zur Natur und zu den Nächten Madrids und machen diesen Raum zu einem der großen Protagonisten des Hauses. Der Schlafbereich ist auf drei Schlafzimmer verteilt, zwei davon mit eigenem Bad und ein drittes mit separatem Badezimmer im Flur. Das Hauptschlafzimmer bietet einen angenehmen Blick auf die Dächer Madrids und sorgt für ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre im Herzen der Stadt. Der Preis beinhaltet zwei Parkplätze mit direktem Zugang, einen Abstellraum sowie alle Möbel und Inneneinrichtungen im Wert von 800.000 Euro von höchster Qualität. Diese Ausstattung umfasst hochwertige Haushaltsgeräte, eine integrierte Küche mit dekorativen Möbeln und Dekton Laurent Arbeitsplatten, Bang & Olufsen und LG Fernseher, ein Hightech-WLAN-System sowie Möbel und dekorative Elemente renommierter Firmen. Der Standort bietet alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten einer großen Hauptstadt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der Retiro-Park, die Puerta de Alcalá und die Plaza de Colón, eine der repräsentativsten Enklaven der Stadt und ein wichtiger Punkt der Castellana-Achse. Im Norden erstreckt sich die berühmte Golden Mile, ein exklusiver Quadratkilometer, der die renommiertesten Boutiquen und Luxusmarken Madrids konzentriert. #ref:CBUQ1223

Coldwell Banker Unique präsentiert diese renovierte Wohnung in einem klassischen Gebäude aus dem Jahr 1925 mit Aufzug, im Herzen von Lista. Der architektonische Eingriff definiert den Raum neu und schafft ein kompaktes, elegantes und perfekt aufgeteiltes Zuhause mit Wohn-Essbereich und integrierter, voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmern und einem komplett ausgestatteten Bad. Voll möbliert und bezugsfertig verfügt die Wohnung über eine individuelle Gasheizung und Klimaanlage und stellt somit eine hervorragende schlüsselfertige Option dar. Ideal sowohl für Investoren als auch für Endkunden, die Qualität, Design und Komfort im prestigeträchtigen Stadtteil Salamanca suchen. Si quieres, también puedo adaptar el tono al marketing inmobiliario local de cada idioma. #ref:CBUQ1204

Coldwell Banker Unique präsentiert diese großartige, nach außen ausgerichtete Wohnung im Stadtteil Goya, im prestigeträchtigen Bezirk Salamanca. Mit einer Wohnfläche von 184 m² befindet sich die Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug sowie Hausmeister- und Concierge-Service und verfügt außerdem über einen Parkplatz - ein großer Vorteil in dieser Lage. Die Wohnung bietet drei Doppelschlafzimmer und zwei vollständig ausgestattete Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der den Alltag deutlich erleichtert. Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse und einer komplett ausgestatteten Küche. Sie wird möbliert übergeben und ist mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet, was das ganze Jahr über höchsten Komfort gewährleistet. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein geräumiges, funktionales und sehr helles Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Madrids zu genießen. #ref:CBUQ1207

Wir präsentieren diese außergewöhnliche 190-m²-Wohnung, gelegen in einer der renommiertesten Lagen Barcelonas, im Umfeld von Turó Park, Plaza Wagner und Francesc Macià. Die Immobilie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und hervorragende Raumaufteilung, die auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt ist. Sie verfügt über eine voll ausgestattete, separate Küche, ideal für alle, die Wert auf Platz und Funktionalität legen. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zu einer angenehmen Außenterrasse, perfekt zum Entspannen. Der Schlafbereich umfasst zwei große Doppelschlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, sowie ein zusätzliches Einzelzimmer mit eigenem Bad im Servicebereich. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 renoviert. Als zusätzlicher Mehrwert bietet die Immobilie eine Teilungsmöglichkeit, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv macht. Das Gebäude verfügt über Aufzug und Concierge-Service, die Komfort und Sicherheit gewährleisten. Zudem gehören zur Immobilie ein mittelgroßer Garagenstellplatz und ein Abstellraum im selben Gebäude. Eine erstklassige Lage, umgeben von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen, in einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer der exklusivsten Gegenden Barcelonas zu wohnen oder zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins. #ref:CBES2820

Gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt, verkörpert Seghers die perfekte Verbindung von Privatsphäre, Natur und Nähe zum Meer. Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum Esteponas und dem lebhaften Yachthafen entfernt, hat sich diese ruhige Anlage zu einem privilegierten Rückzugsort für diejenigen entwickelt, die Wohlbefinden, Komfort und mediterranen Lebensstil suchen. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um die Sinne zu wecken und eine Verbindung zu dem herzustellen, was wirklich zählt. Großzügige, lichtdurchflutete Innenräume, in denen zeitgenössisches Design nahtlos mit Funktionalität verschmilzt, um Komfort, Stil und Harmonie in jedem Winkel zu bieten. Offene Wohnbereiche, integrierte Küchen, ruhige Schlafzimmer und Terrassen, die das Wohnerlebnis ins Freie erweitern - alles fließt, alles lädt dazu ein, bewusster und schöner zu leben. Die Außenbereiche fügen sich natürlich in das Innere ein und werden zu wahren Protagonisten des mediterranen Lebensstils. Die großzügigen Terrassen, die für die Nutzung das ganze Jahr über konzipiert wurden, bieten unterschiedliche Bereiche für jede Tageszeit. Die Hauptterrasse, die an den Wohn-Ess-Küchenbereich angeschlossen ist, verfügt über einen Außen-Essbereich, eine Chill-out-Zone und einen privaten Pool, wodurch ein komfortables und privates Umfeld entsteht. Im Obergeschoss bietet die Terrasse des Hauptschlafzimmers mit eigenem Bad einen Panoramablick und einen perfekten Raum, um sich in völliger Privatsphäre zu entspannen. Im Herzen jedes Hauses liegt ein heller, offener Bereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem einzigen, sorgfältig gestalteten Raum verschmelzen, der funktional und elegant zugleich ist. Diese Anordnung verstärkt die Verbindung zwischen den Räumen, schafft ein Gefühl von Offenheit und visueller Kontinuität, das den Komfort erhöht und einen zeitgenössischen Lebensstil widerspiegelt. Dank der großen bodentiefen Fenster durchflutet das natürliche Licht jeden Winkel des Hauses den ganzen Tag über und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Das Innere geht nahtlos ins Äußere über und führt zu einer großzügigen Terrasse, einem privaten Pool und Garten, wodurch Helligkeit, Ausblick und Raumgefühl zusätzlich verstärkt werden. #ref:CBSH1359

Genießen Sie die Ruhe und den Charme von Las Rotas in dieser herrlichen Strandwohnung, die sich in einer der exklusivsten Gegenden von Dénia befindet, umgeben von freistehenden Villen und Natur. Das Haus befindet sich in der mittleren Etage und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und das Montgó-Massiv. Es verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine Toilette. Darüber hinaus verfügt es über eine Klimaanlage im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer sowie einen privaten Parkplatz, ein sehr geschätzter Mehrwert in dieser stark nachgefragten Gegend. Derzeit wird die Wohnung als Hauptwohnsitz vermietet, mit einem bis zum 1. März 2028 gültigen Vertrag, der durch eine Bankgarantie garantiert ist und mit einer aktualisierten Miete auf dem Markt. Die Immobilie wird mit Mietern verkauft, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit mit sofortigen und sicheren Renditen in den nächsten zwei Jahren macht. #ref:CBSA715

Gelegen in Marbella West, in einem Stadtteil im Wandel, fügt sich das Projekt in eine moderne städtische Umgebung ein, mit hochmoderner Infrastruktur und einem vielversprechenden Wohngebiet. Das Projekt ist für 139 Wohneinheiten mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern konzipiert und bietet die Annehmlichkeiten eines 5-Sterne-Resorts, wobei jeder Raum so gestaltet ist, dass er ein vollständiges Wohnerlebnis bietet. Die Gemeinschaftsbereiche sind auf Wohlbefinden und täglichen Genuss ausgerichtet. Sie umfassen ein Wellness Hub mit Fitnessstudio, Spa und beheiztem Innenpool sowie verschiedene Chill-Out-Bereiche, darunter der Außenpool und der Dachpool, beide mit großzügigen Liegeflächen. Das Anwesen wird außerdem über einen Kinderbereich und einen großen Coworking-Bereich verfügen, ideal für alle, die von zu Hause arbeiten möchten, ohne auf Komfort und Qualität zu verzichten. Sicherheit ist ein zentraler Bestandteil des Projekts, mit einem System, das durch Design und Technologie überzeugt: kontrollierter Einzelzugang, ein dedizierter Concierge-Bereich mit 24-Stunden-Überwachung und ein Kamerasystem mit Unterstützung durch Künstliche Intelligenz, das jederzeit Ruhe und Privatsphäre garantiert. Aus der Ferne zeichnet sich das Ensemble durch klare Architektur, großzügige Terrassen und eine konstante Präsenz von Licht und Natur aus. Aus der Nähe offenbart es ein vollständiges Universum aus Wellness, Freizeit, Arbeit und persönlicher Pflege, eingebettet in eine moderne, menschlich dimensionierte Wohnanlage mit klar internationaler Ausrichtung. #ref:CBSH1360

Wonderful office in a listed modernist building, located on Calle Bailén, in the heart of the Eixample. It has 184 m², distributed in 8 independent rooms, 2 toilets, kitchen, rear terrace and balconies facing the façade. The space has a large central room, ideal as a common work or meeting area, and stands out for its double orientation and cross ventilation, which guarantee excellent light and comfort. It retains original elements such as hydraulic mosaic floors and ceilings with mouldings, integrated with completely renovated installations (new electricity and wirenet). In addition, it has split heating and air conditioning, security door, concierge service and lift. Expenses are included. The location, in one of the most dynamic and well-connected areas of the Eixample, offers a wide variety of nearby services: restaurants, cafes, banks, shops, public transport and car parks. It is a consolidated professional environment, with the presence of law firms, technology companies, creative studios and consultancies, which favours synergies and collaborations between businesses. An ideal opportunity for companies looking for an office with its own identity, in an inspiring environment and with all the comforts. #ref:CB1462LL

Ein Meisterwerk hoch über den Dächern Barcelonas. Dieses außergewöhnliche Maisonette-Penthouse mit 250 m² Wohnfläche und bis zu 200 m² privaten Terrassen befindet sich in den obersten Etagen eines historischen Gebäudes und vereint auf einzigartige Weise restaurierte klassische Architektur mit modernstem Luxus. Jeder Raum wurde als sinnliches Erlebnis konzipiert: Licht, Proportionen, Materialität und Ruhe. Wo Geschichte auf Moderne trifft Die originalen Stuckverzierungen, Gesimse und dekorativen Elemente wurden liebevoll restauriert und in ein klares, modernes und zugleich elegantes Design integriert. Fischgrätparkett aus Naturholz, hohe Decken, klassische Säulen und geschwungene Balkone verleihen dieser Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Dank der Ausrichtung auf drei Seiten und der erhöhten Lage wird die Wohnung vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang von natürlichem Licht durchflutet. Grundriss für einen exklusiven Lebensstil Hauptebene * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit reichlich Tageslicht * Direkter visueller und physischer Zugang zu einer der Hauptterrassen * Designerküche aus Natur-Eiche und Edelstahl mit Geräten von Gaggenau und Liebherr * Großzügige, offene und elegante Räume Obergeschoss * Eine wahre private Oase in luftiger Höhe * Mehrere Ebenen mit unterschiedlichen Atmosphären * Beheizter Pool mit Hydromassage (26 °C - 32 °C) * Sonnenterrassen, begrünte Bereiche und Pergolen mit verstellbaren Lamellen * Panoramablick über Barcelona, die Sagrada Família, das Meer und die Berge Höchster Komfort und modernste Technologie * Daikin-Wärmepumpensystem mit drei unabhängigen Klimazonen * Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung * Osmoseanlage und Wasserenthärtung * Vollständige Hausautomation (Smart Home) * Hochwertige Wärme- und Schalldämmung (Doppelwände, Steinwolle, LAMIX-Folie) * Außenfenster von Technal mit laminiertem Doppelglas und Argonfüllung * Premium-Sicherheit: Biometrische Zutrittskontrolle, Full-HD-IP-Kameras und modernste Sensorik Bäder & Einbauschränke auf höchstem Niveau * Maßgefertigte Möbel aus Eichenholz * Waschtische aus Naturstein (matt geschliffen) * Designer-Armaturen in Unterputzmontage * Hinterleuchtete Einbauschränke mit luxuriöser Innenausstattung Diese Immobilie ist mehr als nur ein Penthouse. Sie ist ein Statement, ein Rückzugsort über der Stadt und ein einzigartiges Sammlerstück auf dem Immobilienmarkt Barcelonas. #ref:CBES2806