Renovierte Außenwohnung in Goya, Madrid

Ubicada en el encantador pueblo de Osséja, esta acogedora casa adosada destaca por su gran terraza soleada desde la que podrá disfrutar de unas fantásticas vistas al entorno natural. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón comedor con altos techos de madera que aportan calidez y carácter a la estancia. Dispone de una gran chimenea y salida directa a la terraza, creando un espacio ideal tanto para el descanso como para compartir momentos en familia o con amigos. La cocina está abierta al comedor, aportando amplitud y funcionalidad, y en esta misma planta también se encuentra un práctico aseo de cortesía. La planta superior alberga la zona de noche, con tres habitaciones todas ellas con armarios empotrados. Una de ellas es tipo suite y cuenta con salida directa a un balcón desde el que se pueden disfrutar de agradables vistas. Las otras dos habitaciones comparten un baño completo. En la última planta se sitúa una amplia buhardilla totalmente diáfana, un espacio versátil con múltiples posibilidades que puede adaptarse fácilmente como sala de juegos, despacho o zona de ocio. La vivienda se completa con un garaje con capacidad para dos coches y una práctica zona de trastero. #ref:CBG2158

This incredible property on Avenida Pearson in Barcelona is a unique opportunity for those seeking a high-end property. With a plot area of 2.681 m² and a total built area of 1.275 m², this luxury villa is being constructed by the renowned architecture firm A-cero, with interior design by Jaime Beriestain. On the ground floor, the vast living and dining area flows seamlessly into the secluded private gardens and swimming pool area, providing seamless indoor-outdoor living. The exquisite kitchen is set back to create essential separation for flawless social events. On the first floor, four large rooms and a multifunctional shared space. Individual bathrooms, walk-in closets, and dressing rooms on the second floor provide harmonious personal space. At the same time, the master bedroom, terrace, jacuzzi, and relaxation area bring the couple closer together in the home. It also includes a private office. You feel a sensational setting on the sky deck with infinite views over Barcelona and the Mediterranean. An impressive social space for barbeques or parties. In basement -1, you find a large garage with fully equipped service quarters and a work area for household staff. In basement -2, a spacious personal gym, a massage area, a Sauna, a wine cellar, a Cinema, and a games room with a built-in bar for socializing and sharing. Villa Vista is the first of the three villas to be completed and is already ready for occupancy. With high-quality construction, this luxury villa provides a spacious and bright environment to ensure maximum comfort and privacy. This is an exceptional opportunity to acquire a high-quality property in a prime location in Barcelona. Each of the villas in the project offers a unique and elegant experience, designed to meet the needs of those seeking the best in terms of quality of life and luxury. #ref:CBES1668

Exklusive Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines davon en suite, in der renommierten Wohnanlage Higuerón West. Sie bietet spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die Berge sowie ein modernes, minimalistisches Design. Die Wohnung verfügt über eine großzügige, voll ausgestattete offene Küche, die in das Wohnzimmer integriert ist und nach außen ausgerichtet ist, mit hervorragender Helligkeit und Meerblick. Eine große, sonnige Terrasse lädt dazu ein, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die Schlafzimmer sind hell und geräumig, mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Das Apartment wurde für maximale Energieeffizienz und geringen Energieverbrauch konzipiert. Ein Abstellraum und zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen. Gelegen in einer geschlossenen Anlage mit allen Annehmlichkeiten und in unmittelbarer Nähe zum Strand. #ref:CBSH1273

Coldwell Banker Lux Real Estate präsentiert Mas Oms: ein wunderschönes Anwesen in Montnegre, in den Bergen des Naturparks Gavarres, in der Nähe von Girona. Es liegt an der Costa Brava, im Norden Spaniens und nahe der französischen Grenze. In idyllischer Lage und mit außergewöhnlichen Eigenschaften. Auf einem riesigen Grundstück von 48.417 m2 und einer beeindruckenden bebauten Fläche von 1.152 m2 ruft diese Immobilie absolute Ruhe hervor. Trotz dieser friedlichen Abgeschiedenheit bleibt es leicht erreichbar, nur 20 Autominuten von der Stadt Girona und 25 Minuten von La Bisbal entfernt, 35 km von den Stränden und 30 km vom Flughafen Girona. Mas Oms ist in drei verschiedene Bereiche unterteilt, die jeweils über einen einzigartigen Raum und unendliche Möglichkeiten verfügen, um Ihr ideales Refugium zu schaffen. Der erste Teil beherbergt eine sehr große Suite im Erdgeschoss, die aus einem Wohnzimmer und einer Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Hinzu kommen zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern und ein Massageraum, in dem Sie sich vollkommen entspannen können. Im ersten Stock entdecken Sie vier Schlafzimmer mit Badezimmern, zwei davon mit einer schönen Terrasse. Außerdem vervollständigen eine Küche, eine Terrasse mit atemberaubender Aussicht und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer diese Ebene. Die zweite Etage besteht aus einem Zwischengeschoss, einem Wohnzimmer und einem Yogaraum, wodurch ein inspirierender Wellnessbereich geschaffen wird. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Weinkeller, eine Waschküche/Waschraum und ein Apartment mit Bad, das für den Hausmeister oder das Wartungspersonal bestimmt ist und über einen eigenen Eingang verfügt. Der zweite Teil des Anwesens ist ein freistehendes Haus mit einer Sommerterrasse und einer Außenküche. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Eine zweite Sommerküche in der Nähe des Pools sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Der dritte Teil, der sich auf der Rückseite befindet, verfügt über zwei separate Eingänge, einen Maschinenraum und einen großen Weinkeller. Mit der Möglichkeit, mehr Schlafzimmer oder sogar ein weiteres Haus einzurichten, bietet dieser Teil eine bemerkenswerte Flexibilität, um Ihren sich entwickelnden Bedürfnissen gerecht zu werden. Diese Luxusimmobilie in Spanien ist mit Sonnenkollektoren, Gasheizung, Fußbodenheizung, einer Wärmepumpe für den Pool und einem Brunnen für das Wasser im Haus ausgestattet. Mas Oms stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine prestigeträchtige Immobilie mit hochwertiger Ausstattung und unendlichen Möglichkeiten in einer bezaubernden Umgebung in Montnegre, Katalonien, zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses Juwel der Ruhe und des Luxus in Spanien, in der Nähe der Costa Brava, zu entdecken. #ref:CBLX160

Coldwell Banker Unique präsentiert diese spektakuläre Außenwohnung im dritten Stock mit einer Terrasse im prestigeträchtigen Viertel Recoletos, einem der begehrtesten Viertel des Salamanca-Viertels. Das Haus wurde komplett renoviert und mit einem sorgfältigen, zeitgenössischen Design ausgestattet und möbliert, einziehungsbereit geliefert und zeichnet sich durch seine hochwertigen Eigenschaften und hervorragende Lichtkraft aus. Der Tagesbereich besteht aus einem geräumigen und eleganten Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Außenterrasse, was eine anspruchsvolle und einladende Atmosphäre schafft. Die unabhängige Küche, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten, vereint Funktionalität und Ästhetik und verfügt über einen praktischen, separaten Waschbereich. Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit eigenen Badezimmern, was maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Die Master Suite von außen genießt reichlich Tageslicht und große Geräumigkeit. Das Haus verfügt außerdem über eine Gästetoilette. Das Grundstück befindet sich in einem repräsentativen Gebäude mit einem Portier und verfügt über einen Garagenplatz, der einen außergewöhnlichen Mehrwert in der Gegend darstellt. Recoletos steht für Eleganz und Lebensqualität, umgeben von exklusiven Boutiquen, renommierten Restaurants, Kunstgalerien und allen Dienstleistungen sowie exzellenter Kommunikation. Eine einzigartige Gelegenheit, in einem der emblematischsten und begehrtesten Viertel Madrids zu leben oder zu investieren. #ref:CBUQ1453

Ein Projekt, das sich zum Meer und zu den Bergen hin öffnet, dessen Architektur harmonisch mit der Umgebung verschmilzt und einen einzigartigen Lebensraum schafft, in dem die Sonne und das Mittelmeer den Rhythmus der Zeit bestimmen. Gleichzeitig ist es perfekt mit Estepona und Marbella verbunden, so dass es das ganze Jahr über genossen werden kann. Die Formen des Designs passen sich der Orografie des Geländes an und nutzen die erhöhte Lage, um einen unschlagbaren Blick auf die Küste und die Berge zu bieten. Lassen Sie sich von seinen einfachen und fließenden Linien verzaubern, die von der Solidität klassischer Konstruktionen inspiriert sind. Die großzügigen Überhänge, die sich nach außen öffnen, ermöglichen eine optimale Nutzung des Sonnenlichts das ganze Jahr über. Dieses Detail, kombiniert mit großen Terrassen und großen Fenstern, integriert die Umgebung als wesentliches Element des Projekts. Ob auf den großen Terrassen der Hochhäuser, in den privaten Gärten in den Erdgeschossen oder auf den Panorama-Solarien der Penthäuser, in jeder Ecke dieses Hauses haben Sie das Mittelmeer zu Ihren Füßen. Im Inneren ist das einzigartige Layout so konzipiert, dass es geräumige und helle Räume bietet, die die Innenräume perfekt mit dem Außenbereich verbinden und das natürliche Licht und das Gefühl von Geräumigkeit maximieren. Das zur Küche hin offene Wohnzimmer geht durchgehend auf die große Terrasse über und schafft so ein fließendes und offenes Wohnerlebnis. Das exklusive Spa, das auf totale Entspannung ausgelegt ist, lädt Sie ein, in das Wasser einzutauchen, die Sauna und das Türkische Bad zu genießen und sich einfach von der Ruhe mitreißen zu lassen. Das Projekt verfügt auch über erstklassige Sporteinrichtungen, darunter ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Tageslicht und Blick auf die atemberaubend angelegten Gärten. Ein von der Sierra Bermeja geschützter Wachturm, der auf die Strände von Estepona ausgerichtet ist, wo Sie die unendlichen Nuancen der Sonnenaufgänge an der Costa del Sol genießen und bleiben können, um den Sonnenuntergang zu beobachten, während sich die langen Sommernächte vor Ihnen zu entfalten beginnen. #ref:CBSH232_I

Erleben Sie ultimativen Luxus in dieser spektakulären 5-Schlafzimmer-Villa im prestigeträchtigen Herzen von Nueva Andalucía. Diese Residenz verbindet auf perfekte Weise Eleganz, Komfort und eine unschlagbare Lage. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.959 m² und bietet 722 m² exquisit gestaltete Wohnfläche - das wahre Wesen des mediterranen Lebensstils. Schon beim Ankommen setzen die stattliche weiße Fassade, die makellos gestalteten Gärten und der eindrucksvolle Eingangsbereich den Ton für das außergewöhnliche Design und die hochwertige Qualität, die sich durch das gesamte Haus ziehen. Im Inneren erwarten Sie großzügige, offen gestaltete Wohnbereiche, die von natürlichem Licht durchflutet werden. Hohe Decken und eine elegante, neutrale Farbpalette unterstreichen das raffinierte Ambiente. Highlights sind mehrere stilvolle Lounges, eine maßgeschneiderte, voll ausgestattete Küche, ein hochmodernes privates Kino, ein individueller Weinkeller sowie ein komplett eingerichtetes Fitnessstudio und Spa-Bereich. Jedes der fünf geräumigen Schlafzimmer dient als privater Rückzugsort, ausgestattet mit eleganten en-suite Badezimmern und direktem Zugang zu Terrassen oder üppigen Gartenanlagen. Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereich macht diese Villa zum idealen Ort für Unterhaltung, Entspannung oder einfach, um das ganze Jahr über die Sonne Marbellas zu genießen. Im Außenbereich erwartet Sie ein atemberaubender Pool, eine eingelassene Lounge mit Kamin und großzügige Terrassen, die sich perfekt für das Essen im Freien eignen. Reife Zypressen und üppiges Grün sorgen für Privatsphäre und Ruhe, während die erhöhte Lage der Villa teilweise Ausblicke über das umliegende Golf-Tal bietet. Nur wenige Minuten entfernt von erstklassigen Golfplätzen, renommierten internationalen Schulen, gehobenen Restaurants und dem ikonischen Yachthafen Puerto Banús, bietet diese Villa eine seltene Kombination aus Luxus, Bequemlichkeit und mediterranem Charme - an einer der begehrtesten Adressen Marbellas. #ref:CBSH457

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:04990/5210

GALÍ Real Estate is honored to present the 'VORA RIU' development, where ski and mountain lovers will find the best setting to enjoy an exclusive lifestyle.~The project masterfully blends tradition, design, and comfort, respecting the alpine style and contemporary minimalism.~This new high-end development uses fine materials such as wood and stone to provide warmth and comfort, along with the most sustainable and efficient improvements such as home automation, underfloor heating, and LED lighting. All interior finishes, as well as appliances and furnishings, are from top-quality brands that prioritize energy efficiency.~Units range from one to three bedrooms, ranging from 62 to 173 m2. Each home has a private ski room for the safe and secure storage of all ski equipment, as well as a clothes drying cabinet to ensure maximum comfort for the entire family.~The underground floors feature two floors reserved for convenient parking spaces and spacious storage rooms, which will feature pre-installed electric car charging stations and low-energy lighting for greater efficiency.~You are undoubtedly looking at the project where you can enjoy high standards, nature, comfort, and an exclusive lifestyle tailored for all those who want to enjoy an incomparable setting.~96.15 m2 apartment with a 5.19 m2 terrace included. It has two double bedrooms, one en suite, and a full bathroom. ~Included in the price 2 parking spaces and one storage room #ref:05126/5210

Im Zentrum des Goldenen Dreiecks (Puerto Banús - Estepona - Benahavís) gelegen, befindet sich Atalaya Emotion in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Nur 5 Autominuten von Puerto Banús, Benahavís und San Pedro Alcántara entfernt, überzeugt das Projekt durch hervorragende Anbindung an die A-7, AP-7 und den Flughafen Málaga. In direkter Nachbarschaft zur renommierten Atalaya International School, die Bildung vom Kindergarten bis zum Abitur bietet, und umgeben von Golfplätzen, Freizeitangeboten, Restaurants und Natur, vereint Atalaya Emotion Lebensqualität, Komfort und beste Lage. Alle Wohnungen werden mit voll ausgestatteter Küche geliefert: Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschmaschine. Außerdem können Sie zwischen verschiedenen hochwertigen Ausstattungen wählen, um Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Atalaya Emotion by TM ist der perfekte Ort für einen neuen, emotional erfüllten Lebensabschnitt an der Costa del Sol. #ref:CBSH370_B

Coldwell Banker Unique präsentiert diese spektakuläre Wohnung in der Calle Castelló auf Höhe der Jorge Juan, gelegen im zweiten Außenstock eines Gebäudes mit Aufzug. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre drei straßenseitigen Balkone mit Westausrichtung aus, die angenehme Sonnenuntergänge und freie Ausblicke ermöglichen und zudem den größten Teil des Tages für eine hervorragende Helligkeit sorgen. Die hohen Decken und die Raumaufteilung verstärken das Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz, das für die klassischen Gebäude dieser Gegend typisch ist. Die Wohnung verfügt über 115 m² bebaute Fläche und befindet sich in gutem Zustand. Sie bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen Balkon und Einbauschränke mit viel Stauraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1952 errichtet und bewahrt den repräsentativen Charakter der Architektur des Viertels. Die Wohnung ist mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet und bietet somit ganzjährigen Komfort. Das Gebäude verfügt über einen außenliegenden Zugang, der für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst ist. Eine hervorragende Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden Madrids zu wohnen, umgeben von Geschäften, Restaurants und allen Dienstleistungen. #ref:CBUQ1328

Eine seltene Gelegenheit, die Villa Ihrer Träume in einem der begehrtesten Strandviertel von Marbella zu bauen. Dieses fantastische Grundstück in Marbesa wird mit einem vollständig genehmigten Projekt und einer Baugenehmigung geliefert, die es Ihnen ermöglicht, sofort mit dem Bau zu beginnen - ohne Verzögerungen, ohne Wartezeiten. Die bestehende Struktur wurde bereits abgerissen, so dass das Areal vollständig für die nächste Entwicklungsstufe vorbereitet ist. Ideal gelegen, nur einen kurzen Spaziergang von den Sandstränden von Marbesa entfernt, genießt das Grundstück eine privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand, charmanten Chiringuitos, Restaurants und lokalen Supermärkten entfernt. Es bietet die perfekte Balance zwischen entspanntem Leben an der Küste und bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Diese einzigartige Enklave kombiniert die Ruhe eines friedlichen Rückzugsortes mit der Lebendigkeit des Lebens an einem der besten Strände Marbellas - ein idealer Ort, um ein luxuriöses, modernes Zuhause in einer wirklich außergewöhnlichen Lage zu schaffen. #ref:CBSH1155

Wohnung zum Verkauf im Gotischen Viertel Coldwell Banker Eminent präsentiert Ihnen diese spektakuläre 78 m² große Wohnung in einem herrschaftlichen Gebäude in der ikonischen Carrer Ample, nur wenige Schritte vom historischen Postgebäude entfernt. Die Immobilie wurde vollständig renoviert und verfügt über moderne, hochwertige Ausstattungen - bezugsfertig und ideal zum sofortigen Einzug. Die Wohnung bietet zwei großzügige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, die auf maximalen Komfort ausgelegt sind. Die Küche im zeitgemäßen Stil ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet - perfekt für alle, die gerne zu Hause kochen. Das gemütliche und stilvolle Wohn-Esszimmer bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon mit freiem Blick auf die Straße - ideal zum Entspannen oder um gesellige Momente im Freien zu genießen. Die Ausrichtung der Wohnung sorgt dafür, dass natürliches Licht alle Räume durchflutet und den ganzen Tag über eine ruhige und einladende Atmosphäre schafft. Erstklassige Lage Im Herzen des Gotischen Viertels von Barcelona gelegen, ist diese Wohnung von Geschichte und Charme umgeben. Nur wenige Schritte von den Ramblas, dem Port Vell, der Barceloneta und dem Passeig Colom entfernt, bietet sie die perfekte Umgebung, um sowohl das pulsierende Stadtleben als auch entspannte Spaziergänge am Meer zu genießen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre aus, mit einem reichen kulturellen Angebot, charmanten Plätzen, Cafés, Restaurants, lokalen Geschäften und einer Architektur, die Klassik und Moderne vereint. Sich in den verwinkelten Gassen zu verlieren, gehört zum Zauber dieses Viertels. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Die U-Bahn-Linie 4 ist nur wenige Minuten entfernt und zahlreiche Buslinien ermöglichen einen bequemen Zugang zu allen Teilen der Stadt. #ref:CBE01192

Exclusive promotion in La Pleta d'Incles located in the Incles Valley, one of the most privileged natural areas in Andorra.~~Promotion of 4 single-family houses, four stories high with garden. Carefully designed by a prestigious architect. They are characterized by a sensory search and respect for the environment. This house, of 443.34 m2, is distributed in 3 suites with direct access to the garden and a master suite with study, dressing room and impressive windows with dreamlike panoramic views of the ski slopes, fully integrated into the area, caring for and respecting the natural environment. It has 5 bathrooms, gym, laundry, private garden, fireplace, parking for one or two cars with direct access to the sky room, and can have a Spa, Hammam, cinema room, games room, depending on the different layouts needed. .~~The houses are integrated into the mountain, where natural light enters through large windows, designed with the finest materials, and a careful study of sunlight that guides all rooms so that they have the maximum number of hours of sunshine. Adapting to the terrain, they open and slide along floors to seek the views and natural light on its three facades.~~They are located 1 minute from the Soldeu ski slopes, one of the towns that serve as the entrance to Grandvalira, the largest ski area in the Pyrenees. So that in winter you can enjoy the fantastic ski slopes and in summer the pleasant walks through privileged places in Andorran nature. You are also just a few minutes from the center of Andorra so you can have fun taking advantage of its wide commercial and leisure offer.~~The surfaces of the houses in La Pleta d'Incles range from 437m2 to 482m2.~~Expected completion date 2026 #ref:04804/5210

Coldwell Banker Prestige präsentiert diese elegante Wohnung in hoher Etage mit großer Terrasse, gelegen im renommierten Wohnkomplex Illa del Mar in Diagonal Mar, einer der exklusivsten Gegenden Barcelonas. Die Wohnung befindet sich im 15. Stock und verfügt über eine Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht und schöne Sonnenuntergänge bietet. Die Immobilie bietet 104 m² Wohnfläche sowie eine private Terrasse von 32 m², mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern. Die Aufteilung umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche mit Kochinsel, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und wird möbliert verkauft, bezugsfertig. Die Wohnanlage Illa del Mar bietet etwa 3.000 m² Gemeinschaftsflächen mit Swimmingpools, Padelplatz, Fitnessraum, Sauna, Mehrzweckraum, Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Möglichkeit, einen Parkplatz und einen Abstellraum im selben Gebäude zu erwerben. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Strand entfernt, umgeben von Grünflächen, Restaurants und hervorragenden Verkehrsanbindungen. Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder Kosten, die sich aus dem Kauf ergeben und gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Vermögensübertragungssteuer (ITP) gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft geltenden Steuersatz; (ii) bei Neubauten die Mehrwertsteuer und die Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungskosten, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung preislich geändert oder vom Markt genommen werden. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich als Anhaltspunkt. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Allen Interessenten werden vor der Zahlung einer Anzahlung detaillierte und personalisierte Informationen gemäß den geltenden staatlichen und autonomen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2883

Isla Bela is just a 4-minute drive from Playa del Duque or Playa de Nueva Andalucía, where you can enjoy the sea and the gentle Mediterranean breeze. In the area surrounding the residential complex there are magnificent viewpoints from which to enjoy the exclusive views of the area. In addition, for lovers of nature, trekking or climbing, you can enjoy the magnificent Sierra de las Nieves National Park, a unique enclave where you can have unforgettable experiences. Isla Bela is in an ideal location with all the day-to- day services nearby: several restaurants, two large markets, local shops, a pharmacy, the Marbella Arena shopping centre, the Nao Pool Club and the Casino. In addition, it has several bus stations nearby, and is perfectly connected by car to Marbella, just 15 minutes from the historic centre and 40 minutes from Malaga airport. Isla Bela is a unique architectural project, designed as a natural valley surrounded by exclusive terraced houses, which rise up on rooftops to enjoy the most privileged views. Inspired by the concept of the Andalusian patio, it seeks to allow natural light to illuminate each home, generating a unique environment that harmonises nature with innovative architectural design. The residential complex has exclusive amenities for the care of body and mind: a gym, spa and indoor swimming pool, outdoor sports area, coworking area, social club, cinema and children's area. A whole range of top-quality residential services to enjoy a comfortable and relaxed life without having to leave the development. Isla Bela is designed as a natural universe surrounded by comfortable and exclusive homes. At the heart of the residential area, its outdoor spaces have been carefully landscaped. Native species coexist with beautiful flowers and palm trees, highlighting the natural beauty of the environment and guaranteeing the sustainability and durability of its green spaces. #ref:CBSH185_I