Gebäude mit Restaurant in Llançà

Charmante renovierte Wohnung neben den Torres de Quart, ideal zum Wohnen oder als renditestarke Kapitalanlage. Coldwell Banker Excellence präsentiert exclusiv dieses gemütliche, neu renovierte Haus, das im Herzen des historischen Zentrums von Valencia liegt, neben dem emblematischen Torres de Quart und im Stadtteil Guillem de Castro. Im ersten Stock gelegen, verbindet es den Charakter eines traditionellen Gebäudes mit einer modernen, sorgfältigen und funktionalen Renovierung, wobei originale Elemente wie freiliegende Ziegel und Decken mit Holzbalken erhalten bleiben. Es verfügt über ein angenehmes Wohn-Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer kleinen privaten Terrasse sowie einem Balkon. Derzeit vermietet, bietet es eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Rentabilität von Anfang an. Wichtige Merkmale: - 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer - 1. Stock ohne Aufzug - Wohnzimmer-Esszimmer mit Küche - Küche mit Geräten ausgestattet - Kleine private Terrasse und Balkon - Freiliegende Ziegel - Decken mit Holzbalken - Kürzlich renovierte Immobilie - Klimaanlage warm/kalt - Derzeit vermietet - Gute Kosteneffizienz Die Immobilie befindet sich in einem der Gebiete mit der größten Persönlichkeit in Valencia, nur wenige Schritte vom Torres de Quart entfernt und umgeben von allen Arten von Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants sowie kulturellen und Freizeitangeboten. Ihre Lage ermöglicht es Ihnen, das historische Zentrum voll zu genießen, mit einer ausgezeichneten Verbindung zum Rest der Stadt und in kurzer Entfernung zu einigen der wichtigsten Sehenswürdigkeiten Valencias. Eine Immobilie mit Charakter, Lage und Rentabilitätspotenzial, ideal für alle, die in einem der attraktivsten und konsolidiertesten Viertel der Stadt investieren möchten. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Immobilienmaklerprovision). Angebot vorbehaltlich von Änderung oder Rückzug ohne vorherige Ankündigung; indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2692

Einstöckige Villa mit Tourismuslizenz in Empuriabrava an der Costa Brava zu verkaufen. Mit einer bebauten Fläche von 253 m² und einem 500 m² großen Grundstück verbindet diese Immobilie Modernität und lokalen Charme und bietet ein prestigeträchtiges Wohnumfeld, nur 50 Meter von einem kleinen Hafen entfernt, wo Sie einen Liegeplatz für Ihr Boot mieten können. Beim Betreten werden Sie von einer geräumigen, gepflegten Terrasse mit Pool und einer 13 m² großen überdachten Terrasse begeistert sein, die sich perfekt für entspannte Momente im Schatten eignet. Im Inneren erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich, der dank der Fenster, die auf den Pool blicken, von natürlichem Licht durchflutet wird. Das Esszimmer, das Wohnzimmer und die offene Küche verschmelzen harmonisch und schaffen eine einladende und elegante Atmosphäre mit den typischen regionalen Bögen. Das Haupthaus beherbergt zwei große Doppelzimmer, eines davon mit einem geräumigen Ankleidezimmer und direktem Zugang zur Außenterrasse. Zwei komplette Badezimmer mit Duschen befinden sich zwischen den beiden Schlafzimmern. Ein unabhängiger Bereich mit Bad und separater Toilette verleiht dieser Immobilie eine wertvolle Flexibilität. Dieser Bereich ist entweder über die große Garage oder direkt von der Terrasse aus zugänglich und kann Gäste beherbergen, als Büro genutzt werden oder sogar als eigenständige Wohnung dienen. Der Garten führt zu einer Treppe, die zu einem großen Schlafzimmer mit Bad im Obergeschoss führt, das über eine eigene private Terrasse verfügt. Dieser zusätzliche Raum ist ideal, um Freunde oder Familie zu empfangen, während die Privatsphäre aller gewahrt bleibt. Dieses Haus ist vollständig klimatisiert und verbindet modernen Komfort mit lokaler Authentizität, einschließlich eines ikonischen Turms, der für die Region typisch ist. Eine Garage und ein Parkplatz vervollständigen dieses Angebot. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Haus in Empuriabrava zu erwerben, ideal gelegen in der Nähe des Strandes und der Geschäfte. #ref:CBLX02925

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Residenz, die nach dem Prinzip der Langlebigkeit konzipiert wurde und in der Architektur, Wohlbefinden und Natur harmonisch miteinander verschmelzen, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu schaffen. Gelegen in The Seven, einer der exklusivsten und privatesten Enklaven von La Reserva de Sotogrande, verkörpert diese Immobilie eine neue Art des Wohnens ruhiger, bewusster und eng mit ihrer Umgebung verbunden. Die Villa wurde sorgfältig an die natürliche Topografie des Grundstücks angepasst, sodass die Architektur organisch aus der Landschaft hervorgeht. Jede Linie, jedes Volumen und jeder Raum wurde so gestaltet, dass er sich harmonisch in die mediterrane Umgebung einfügt und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Dank ihrer privilegierten Südausrichtung profitiert die Residenz von maximalem Tageslichteinfall und bietet atemberaubende Panoramablicke auf die Küste und das Mittelmeer. Die Residenz befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 10.451 m² und verfügt über eine Gesamtbaufläche von 3.981,30 m², verteilt auf drei Ebenen. Sämtliche Räume wurden konzipiert, um Großzügigkeit, Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltung und Erholung. Die Immobilie verfügt über acht sorgfältig gestaltete Suiten, darunter eine beeindruckende Master Suite, fünf Hauptsuiten, eine Gästesuite sowie eine Servicesuite. Jeder Raum wurde entwickelt, um höchsten Komfort, Privatsphäre und Eleganz zu bieten und verbindet edle Materialien, hochwertige Ausstattungen und eine permanente Verbindung zur umliegenden Landschaft. Darüber hinaus bietet die Residenz insgesamt zehn stilvoll gestaltete Badbereiche: ein exklusives Masterbad, fünf En-suite-Bäder, ein Gästebad, ein Servicebad, ein SPA-Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Jeder dieser Räume spiegelt dieselbe anspruchsvolle Ästhetik wider, die die gesamte Immobilie prägt. Die Wellness- und Freizeitbereiche unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter dieser Residenz zusätzlich. Die Villa verfügt über einen spektakulären Infinity-Außenpool, der optisch mit dem Horizont verschmilzt, sowie über einen Innenpool und einen vollständig ausgestatteten SPA-Bereich, der ganz auf Entspannung und Wohlbefinden ausgerichtet ist. Zudem verfügt die Immobilie über einen Aufzug und eine großzügige Garage mit Platz für zehn Fahrzeuge sechs Innen- und vier Außenstellplätze. Diese außergewöhnliche Villa befindet sich auf einem der privilegiertesten Grundstücke von La Reserva, am höchsten Punkt der Urbanisation gelegen. Diese erhöhte Lage garantiert absolute Privatsphäre sowie außergewöhnliche Panoramablicke über die Mittelmeerküste und die umliegende Naturlandschaft und macht diese Residenz zu einem wahren Rückzugsort des zeitgenössischen Luxus. #ref:CBSH1494

Immobiliària Galí presents this charming and bright 95 m2 apartment located in La Massana, in very good condition and ready to move into. The property enjoys a pleasant east-facing orientation, as well as beautiful views of the mountains and surrounding green areas. Its layout is comfortable and functional, featuring a living-dining room connected to a fully equipped open-plan kitchen, with the possibility of installing a door and easily converting it into a separate kitchen. It also has a small balcony, perfect for enjoying the surroundings and the natural light that characterises the property. Its location is another of its great advantages, being just 5 minutes by car from the heart of the country, Andorra la Vella, and 3 minutes from the connection to the ski slopes.~~The sleeping area consists of two double bedrooms, both offering views of the surrounding green areas. One of them stands out for its en-suite bathroom and practical dressing area. The property has two fully equipped bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub. Features and fittings include natural parquet flooring, built-in wardrobes in both the bedrooms and hallways, and central heating with an individual meter, providing a comfortable and functional home designed for everyday living. The property also includes a parking space and a storage room located directly behind it, providing valuable additional storage space.~~A bright, comfortable and well-distributed home, ideal both as a permanent residence and for those looking to enjoy the tranquillity and natural surroundings of La Massana without giving up the convenience of being close to Andorra la Vella and the ski slopes.~~If you have any questions or would like to view the property in person, please do not hesitate to contact us. We will be delighted to provide you with further information and arrange a viewing. #ref:05282/5210

Im Herzen des Hafens von Jávea, nur 50 Meter vom Strand La Grava und allen Dienstleistungen entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen eine privilegierte Lage, hochwertige Materialien und Räume, die auf maximalen Komfort und den mediterranen Lebensstil ausgelegt sind. Verteilt auf vier Stockwerke zeichnet sich das Haus durch seine solide Bauweise aus, seine ausgewählten Oberflächen und eine Verteilung aus, die Vielseitigkeit, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Inneren spiegeln Marmor- und Porzellan-Steingutböden, Aluminiumfenster mit Sicherheitsglas und hängende Toiletten mit Grohe-Wasserhähnen die Liebe zum Detail wider. Das Hauptbadezimmer enthält Designstücke von Philippe Starck, während das Geländer im Erdgeschoss, entworfen und ausgeführt vom Bildhauer und Designer David Marshall, dem Anwesen einen künstlerischen und exklusiven Charakter verleiht. Eine der großen Attraktionen ist der private Wellnessbereich im Keller, ausgestattet mit Jacuzzi, Sauna und Fitnessstudio - ein perfekter Ort, um das ganze Jahr über Komfort zu genießen. Der Grundriss umfasst außerdem eine separate Wohnung im Erdgeschoss, ideal für die Unterbringung von Gästen in völliger Privatsphäre oder für zusätzlichen Platz je nach Bedarf jedes Besitzers. Oben wird die Dachterrasse zum perfekten Ort, um das mediterrane Klima zu genießen, mit einem attraktiven Chill-out-Bereich, Sommerküche, Barbecue und herrlichem Meerblick. Eine privilegierte Umgebung, um besondere Momente zu teilen, draußen zu entspannen und die Sonnenuntergänge zu genießen. Um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten, verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung mit städtischem Gas, mit einem Kessel zur Versorgung mit Warmwasser sowie einer Klimaanlage mit einer unabhängigen Wärmepumpe in allen Räumen. Eine einzigartige Immobilie an einem der attraktivsten Orte Javeas, nur einen kurzen Spaziergang vom Meer, der Promenade, den Restaurants und allen Dienstleistungen des Hafens entfernt. Eine Gelegenheit für alle, die ein exklusives Zuhause am Meer suchen, mit Wellness-Räumen, Design und einer außergewöhnlichen Terrasse, um das Mittelmeer zu genießen. Kontaktieren Sie Coldwell Banker Solaris für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren. #ref:CBS1003

Neubau-Einfamilienhaus mit zeitgenössischer Architektur in La Bonanova Im Stadtteil La Bonanova, im oberen Stadtgebiet Barcelonas, präsentiert Bonanova Uptown Houses ein Wohnprojekt mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern, bei dem Architektur, Tageslicht und Landschaftsgestaltung zu einem einheitlichen Konzept verbunden werden. Der Entwurf basiert auf einer Komposition aus übereinander gestaffelten Baukörpern, horizontalen Ebenen und großflächigen Verglasungen. Die verschiedenen Geschosse öffnen sich über Terrassen und Außenbereiche zum Garten hin. Diese führen die Innenräume nach außen fort und schaffen eine durchgehende Verbindung zwischen dem Haus und seiner Umgebung. Für jedes Haus sind auf einem Grundstück von rund 675 m² etwa 840 m² Gesamtfläche auf fünf Ebenen vorgesehen, darunter zwei Untergeschosse. Die Hauptebene vereint die zentralen Wohnbereiche: einen großzügigen Wohnraum, einen Essbereich und eine Küche, die durch eine offene, fließende Raumaufteilung miteinander und mit dem Außenbereich verbunden sind. Der Essbereich mit doppelter Raumhöhe schafft Licht und räumliche Weite, während großformatige Fensterflächen die Innenräume optisch mit den Terrassen, den Gartenbereichen und dem Außenpool verbinden. Überdachte Terrassen und Sitzbereiche im Freien sind als natürliche Erweiterung der Wohnräume in die Architektur integriert. Die Schlafbereiche befinden sich in den oberen Geschossen. Im ersten Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad angeordnet; zwei davon verfügen über einen Zugang zu Terrassen. Das oberste Geschoss ist der privaten Hauptsuite vorbehalten, mit Ankleide, Bad und eigener Terrasse. Hier entsteht ein zurückgezogener Bereich, räumlich getrennt von den gemeinschaftlich genutzten Wohnräumen. Die beiden Untergeschosse erweitern das Raumangebot. Auf der oberen Untergeschossebene befinden sich die private Garage, ein weiteres Schlafzimmer und zusätzliche Nebenräume. Die untere Ebene ist dem Wellness- und Freizeitbereich gewidmet, mit Fitnessraum, Innenpool, Sauna, Hammam, Massageraum und privatem Heimkino sowie weiteren Serviceräumen. Die Innenraumgestaltung folgt einem zeitgemäßen, klaren Gestaltungskonzept mit warmen und neutralen Farbtönen, Naturholz, Stein und mineralisch strukturierten Oberflächen. Die Auswahl der Materialien, die integrierte Beleuchtung und die sorgfältig abgestimmten Proportionen zielen darauf ab, ruhige, harmonische Räume zu schaffen, in denen Architektur und Innenraumgestaltung eine gemeinsame Formensprache entwickeln. Die Häuser liegen in einem gewachsenen Wohngebiet von La Bonanova. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu spanischen und internationalen Schulen, Dienstleistungsangeboten und wichtigen Verkehrsanbindungen im oberen Stadtgebiet Barcelonas. Neubauprojekt mit Vermarktung vor Baubeginn. Voraussichtliche Übergabe: Juni 2028. #ref:CBES3004

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:05095/5210

Auf einem 2.033 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück mit mehr als 150 Metern direkter Front zum Golfplatz gelegen, präsentiert sich diese außergewöhnliche Residenz als eine herausragende Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Nueva Andalucía, Marbella. Umgeben von spektakulären, resortähnlich gestalteten Gärten und mit angenehmem Teilmeerblick bietet die Villa ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Auf einer bebauten Fläche von 1.023 m² verfügt die Immobilie über fünf großzügige Schlafzimmer-Suiten und sechs elegante Badezimmer, die durch ein ausgeprägt zeitgemäßes Design geprägt sind. Die im Jahr 2021 fertiggestellte und kürzlich renovierte Residenz befindet sich in einem makellosen Zustand. Die Innenräume überzeugen mit hochwertigen Elementen, darunter Fenster und Schreinerarbeiten von Roman Clavero sowie eine sorgfältig ausgewählte Kollektion von Designermöbeln von Smania. Das Ergebnis ist ein anspruchsvolles und zeitloses Ambiente. Für komfortables Wohnen und stilvolles Empfangen von Gästen konzipiert, verfügt die Immobilie über einen beeindruckenden Infinity-Pool mit Perlmuttmosaik, ein privates Kino, einen vollständig ausgestatteten Fitnessbereich sowie einen exklusiven Wellnessbereich mit Hammam und Sauna. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage für bis zu zehn Fahrzeuge und ein modernes Sicherheitssystem. Eine repräsentative Residenz, in der zeitgenössische Architektur mit mediterranen und kosmopolitischen Einflüssen auf die Ruhe, Privatsphäre und das Prestige der Golf Valley von Marbella trifft. #ref:CBSH1696

For Sale: Spectacular 190 m² Brand-New Renovated Property Near Plaza Molina Located in an elegant period building near Plaza Molina, this spectacular 190 m² home has undergone a high-end comprehensive renovation. Its design perfectly combines contemporary architecture with the building's classic features, such as high ceilings, restored original elements, and elegant herringbone parquet flooring. The day area offers a spacious and bright living-dining room with large windows, seamlessly integrated with a state-of-the-art kitchen featuring premium finishes. It is complemented by an independent pantry and utility area equipped with an aerothermal system, as well as a practical walk-in closet in the entrance hall. The night area comprises four bedrooms: two magnificent suites with private bathrooms (one featuring a private balcony), two additional double bedrooms, and a third full designer bathroom. The property delivers top-tier modern comfort and includes the added value of a storage room in the same building. Set in a prime Barcelona location, surrounded by shops, restaurants, international schools, and excellent transport links. Do not hesitate to contact us for further information or to arrange a private viewing. The sale price does not include taxes or expenses related to the sale which, in accordance with current regulations, are the responsibility of the buyer: (i) for pre-owned homes, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the Autonomous Community; (ii) for new-construction homes, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and registry fees; and (iv) administrative agency fees, if applicable. Availability to be agreed upon. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including floor areas, is for guidance only. Real estate brokerage fees will be borne by the relevant party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in accordance with applicable national and regional regulations. #ref:CBES3007