Vollständig renovierte Wohnung in fußläufiger Entfernung zum Strand in Javea

Coldwell Banker Unique freut sich, diese spektakuläre Penthouse-Wohnung im historischen Viertel La Latina zu präsentieren. Im sechsten Stock eines emblematischen Gebäudes aus dem Jahr 1870 gelegen, verfügt diese 305 m² große Immobilie über zwei herrliche, nach Süden ausgerichtete Terrassen, von denen aus Sie einen Panoramablick auf die Dächer der Kirchen San Andrés und San Francisco el Grande genießen können. Eine einzigartige Umgebung voller Charme und Authentizität. Dieses Außenpenthouse, in dem der berühmte Dichter Pedro Salinas lebte, ist auf maximalen Komfort ausgelegt. Der Tagesbereich zeichnet sich durch hohe Decken aus, während der Nachtbereich, mit Ausnahme des Hauptschlafzimmers, als gemütlicher Dachboden gestaltet ist. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, drei Bäder, eine offene Wohnküche, einen Wintergarten und zwei Terrassen. Es gibt einen Aufzug, eine Klimaanlage und eine individuelle Gasheizung. Es besteht die Möglichkeit, das Penthouse ohne Renovierung zu einem Preis von 1.650.000 € zu erwerben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, jeden Winkel dieser einzigartigen Immobilie individuell zu gestalten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Viele unserer Objekte werden auf Wunsch unserer Kunden nicht veröffentlicht. Wir empfehlen Ihnen, sich für weitere Informationen mit uns in Verbindung zu setzen. #ref:CBUQ526

~ Located in a newly built building in one of the best residential areas of Escaldes, specifically in the Vilars. This development, called RESIDENTIAL MARIÓ, is located in a quiet area, and is very close to the city center.~~ The building will have good thermal and acoustic insulation, and the carpentry will be anodized aluminum with TECHNAL type thermal break or similar.~ The interior equipment of the floors will consist of a kitchen equipped with an extractor hood, induction plate and a BOSCH brand oven and a ROCA brand stainless steel sink or similar.~ The kitchen furniture is from the Siematic brand or similar, and the worktop from the SILESTONE brand or similar.~ All the facilities in the bathrooms are from the ROCA brand or similar and have an electric towel dryer.~ The heating works with the aerothermia system for underfloor heating and will also have the installation of a cold-heat air conditioning system.~~Do not hesitate to consult with our commercial team. #ref:03884/5210

Coldwell Banker Living Real Estate is pleased to present this spectacular luxury villa in the prestigious urbanization La Finca, one of the most exclusive and secure areas of Europe. With a plot of 4,335 m² and a distribution designed for maximum comfort, this home combines avant-garde architecture, ample spaces and materials of the highest quality. Designed by the renowned architects Bueso-Inchausti & Rein, this masterpiece stands out for its large windows, the fluid connection between indoors and outdoors, and a careful selection of materials that maximize natural light and the feeling of spaciousness. It has a built area of 700 m², a plot of 4,335 m², 7 bedrooms en suite and 7 bathrooms. Elevator on all floors, closed garage for several vehicles + courtesy parking, leisure areas: gym, sauna, games room and private pool Distribution: Floor 0: - Large entrance hall with guest toilet. - Main living room with several rooms and fireplace. - Separate dining room. - Designer kitchen with island and high-end appliances (MIELE, Liebherr). - Multipurpose room (office or TV room). - Guest bedroom en suite. Floor 1: - Master Suite with dressing room, full bathroom and terrace. - 4 additional bedrooms, each with en suite bathroom. Floor 2 - Attic: - Service area with bedroom and bathroom. - Laundry room. - Large storage space. Exteriors: - Private garden completely flat. - Swimming pool. - Attached casita with gym, changing rooms and sauna. - Porch and outdoor dining area. Location and surroundings: Located in La Finca, Pozuelo de Alarcón, the most exclusive and secure urbanization in Spain. It stands out for its privacy, modern architecture and magnificent common areas with lakes and gardens. Excellent communication with Madrid via M-40, Carretera de Castilla, light rail, commuter trains and buses. It also has a sports club, restaurants and the best international schools in Madrid just minutes away. A unique property for lovers of luxury and exclusivity. For more information or to arrange a visit, contact us. #ref:CBLV1

Este exclusivo residencial presenta una nueva colección de tan solo 49 apartamentos de 2 a 4 dormitorios, incluyendo 15 exclusivos áticos dúplex. Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer amplitud, privacidad y una excelente conexión con el entorno, con espectaculares vistas panorámicas al Mediterráneo. El complejo se encuentra dentro de una urbanización privada y cerrada, equipada con sistema de videovigilancia para garantizar la seguridad y tranquilidad de sus residentes. Su privilegiada ubicación, sobre una ladera con vistas abiertas al mar, crea un entorno excepcional donde naturaleza, arquitectura y bienestar se combinan en perfecta armonía. Su ubicación en Benalmádena ofrece un entorno tranquilo y residencial, al mismo tiempo que proporciona una excelente conexión con los principales puntos de interés de la Costa del Sol. El aeropuerto de Málaga se encuentra a menos de 20 minutos, Marbella a unos 30 minutos y, en las proximidades, encontrará una amplia variedad de restaurantes, comercios, colegios, servicios sanitarios y opciones de ocio. A unos 5 kilómetros se encuentra Puerto Marina, uno de los puertos deportivos más conocidos de la Costa del Sol, mientras que Fuengirola, a aproximadamente 2 kilómetros, ofrece extensas playas, servicios y una animada oferta de ocio y restauración. Las viviendas han sido concebidas con una distribución abierta y luminosa, integrando salón, comedor y cocina en un único espacio que favorece la amplitud y la entrada de luz natural. Los grandes ventanales conectan los interiores con amplias terrazas, creando una transición fluida entre los espacios interiores y exteriores. Los áticos dúplex de 3 dormitorios ofrecen una distribución especialmente cuidada. La zona de día se orienta hacia el Mediterráneo, mientras que los dormitorios secundarios se sitúan en una zona más privada. En la planta superior, la suite principal dispone de vestidor, baño privado y acceso a una terraza privada desde la que disfrutar de las vistas al mar. Las terrazas en ambos niveles permiten aprovechar al máximo el clima mediterráneo y disfrutar de diferentes ambientes exteriores a lo largo del día. La posición elevada de las viviendas proporciona una sensación de amplitud y unas vistas abiertas excepcionales. El residencial ofrece una completa selección de zonas comunes pensadas para el bienestar y el disfrute de sus residentes, entre ellas una gran piscina infinity, solárium y áreas de relajación al aire libre, piscina cubierta climatizada, hammam, sauna, gimnasio totalmente equipado y espacios destinados al yoga y la meditación. Una propuesta residencial concebida para quienes buscan un hogar contemporáneo en un entorno tranquilo, con excelentes vistas al Mediterráneo, amplias zonas exteriores y una completa oferta de bienestar, a pocos minutos de todos los servicios de la Costa del Sol. #ref:CBSH1707

Coldwell Banker Llebrenc presents this magnificent office, completely renovated and brand new, located in a privileged location, at the confluence of Roger de Flor and Caspe streets. Its privileged corner location provides an excellent entry of natural light, creating a bright, pleasant and functional workspace. The office has 89 m² built, of which 86 m² are useful, and is distributed in a large open-plan area that integrates a kitchen with office space, as well as a bathroom. The space has a completely new air conditioning system through splits and is rented fully furnished and equipped, ready to start professional activity. An excellent opportunity to establish your business in a modern, renovated space prepared to offer comfort and functionality from day one. Contact Coldwell Banker Llebrenc for more information and to arrange a viewing. #ref:CB1473LL

Wir präsentieren ein neues exklusives Projekt dieser modernen Villa in Gehweite zum Meer in El Chaparral, Mijas Costa. Dieses geräumige Haus bietet drei große Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und jedes mit direktem Zugang zu seiner großen Terrasse, Garten und privatem Swimmingpool. Dieses luxuriöse Haus bietet ein modernes Design und eine offene Raumaufteilung und verspricht Liebe zum Detail in jeder Ecke des Hauses. Sowohl im Inneren als auch im Äußeren werden Sie die Qualität der Materialien bemerken, die für diese unglaubliche Immobilie verwendet wurden. Das Untergeschoss ist genauso geräumig wie das Hauptgeschoss. Könnte es weitere Schlafzimmer, einen Kinoraum, ein Fitnessstudio oder ein Spielzimmer, einen Weinkeller beherbergen? Sie haben die Wahl. Das Tüpfelchen auf dem i ist das Solarium auf dem Dach, Ihre private Oase der Ruhe. Hier können Sie sich entspannen, unterhalten oder einfach nur entspannen. Die Nähe zum Dorf La Cala de Mijas bedeutet, dass Sie alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, in unmittelbarer Nähe haben. Und natürlich die wunderschönen Strände. #ref:CBSH1549

Coldwell Banker Prestige bietet eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich in Barcelona: ein großes Gewerbegebiet in der Calle de Consell de Cent im Stadtteil Eixample, nahe dem Glòries-Gebiet und dem Sagrada Família-Viertel. Das Grundstück verfügt über eine insgesamt beworbene Fläche von 591 m², darunter etwa 291 m² Innenfläche und 300 m² Außenterrasse oder -terrasse für private Nutzung. Es zeichnet sich durch seine großzügigen Dimensionen, Vielseitigkeit und Lage in einer etablierten städtischen Umgebung aus und profitiert von kommerziellen Aktivitäten, zahlreichen Dienstleistungen und einer Fußgängerpassage. Die Räumlichkeiten sind direkt von der Straße zugänglich, zwei große Fenster, die der Morgensonne ausgesetzt sind, und eine Anordnung, die zwischen Erdgeschoss und einem Zwischengeschoss aufgeteilt ist. Das Innere umfasst einen Empfangsbereich, neun Zimmer und zwei Badezimmer, von denen eines für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst ist. Die Innenanordnung mit mehreren durch Trennwände getrennten Flächen ermöglicht eine flexible Organisation der Räumlichkeiten. Zu den Hauptmerkmalen gehört eine große Terrasse oder eine Außenterrasse, die Teil der Gemeinschaftsbereiche ist, aber für private Zwecke reserviert ist, was dem Grundstück einen zusätzlichen Wert verleiht. Dank ihrer Ausstattung sind die Räumlichkeiten für verschiedene berufliche Aktivitäten geeignet, darunter medizinische Zentren, spezialisierte Kliniken, Schönheits- und Wellnesszentren, Trainingszentren, Fitnessbereiche oder Arbeitsplätze, vorbehaltlich der erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen. Seine Lage in Barcelonas Eixample, nahe der Calle de Consell de Cent, der Sagrada Família und Glòries, macht sie zu einer attraktiven Option für Investoren, die ihr Vermögen durch ein großflächiges Gewerbeobjekt mit langfristigem Einkommenspotenzial diversifizieren möchten. Eine historische Investitionsmöglichkeit in Barcelona mit einer geschätzten Bruttorendite von 6 % und einer strategischen Lage auf dem städtischen Gewerbeimmobilienmarkt. Kontaktieren Sie Coldwell Banker Prestige für weitere Informationen zu den finanziellen Bedingungen, Mietbedingungen und Eigenschaften dieser Immobilie. #ref:CBES3010

Renovierte alte Finca mit separatem Gästehaus, privatem Pool und vollständiger Privatsphäre Exklusives Luxusanwesen, komplett renoviert, gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Benissa, mit atemberaubendem Meerblick, absoluter Privatsphäre und einer einzigartigen natürlichen Umgebung, umgeben von Weinbergen und Obstbäumen. Das Anwesen verbindet den Charme einer alten mediterranen Finca mit einer zeitgenössischen Renovierung, die mit hochwertigen Materialien, Liebe zum Detail und exquisitem architektonischem Geschmack durchgeführt wurde. Haupthaus: Das Haupthaus ist um einen gemütlichen Eingangshof mit originalen antiken Türen verteilt, die Charakter und Authentizität verleihen. Es enthält: 4 große Doppelschlafzimmer, davon 3 mit eigenem Bad und Einbauschränken 4 voll ausgestattete Designer-Badezimmer Hauptschlafzimmer mit Zugang zur privaten Terrasse Büro / Büro Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Naya (überdachte Terrasse). Freistehendes Gästehaus: Ideal für Gäste oder Mitarbeiter, voll ausgestattet und mit absoluter Privatsphäre: 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken 2 voll ausgestattete Badezimmer 1 Gästetoilette Voll ausgestattete Küche Privater Patio Exklusiver privater Pool Outdoor- und Freizeitbereiche: Die Finca bietet eine außergewöhnliche Außenumgebung: Großes Schwimmbecken, umgeben von großen, sonnigen Terrassen Perfekt gepflegter mediterraner Garten mit Naturrasen Spektakuläre Ausrichtung der Palmen Garage für 3 Fahrzeuge Zusätzliche Parkfläche für bis zu 6 Autos Weinkeller befindet sich unter dem Parkplatz Ausstattung und Ausstattung: Gaszentralheizung 2 private Wasserbrunnen Doppelverglasung Insgesamt 4 Kamine (3 drinnen und 1 draußen) Vollständig renovierte Immobilie mit hochwertigen Oberflächen Eine außergewöhnliche Finca, die Luxus, Privatsphäre und mediterrane Authentizität vereint, ideal als Hauptwohnsitz oder exklusives Ferienhaus an der Costa Blanca. #ref:CBSM860

Entdecken Sie eine exklusive neugebaute Boutique-Wohnanlage in Jávea, einem der begehrtesten Standorte an der Costa Blanca, bekannt für seine außergewöhnliche Lebensqualität, seine mediterrane Umgebung und seine Attraktivität für Bewohner und Investoren. Innerhalb dieser sorgfältigen Entwicklung stechen die Wohnungen im Erdgeschoss durch ihre privaten Gärten hervor, die die Innenräume erweitern und das ganze Jahr über eine ideale Umgebung bieten, um das mediterrane Klima zu genießen. Ein Vorschlag, der den Komfort einer modernen Wohnung mit dem Vorteil eines eigenen Außenbereichs verbindet. Das Wohnhaus verfügt über zeitgenössische Architektur, elegante Linien und Materialien, die für Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz ausgewählt wurden. Die Häuser verfügen über Küchen mit Haushaltsgeräten, klimatisierte Luftkanäle, Außentischlerei mit Wärmeschutzfenster und leistungsstarke Verglasung. Jede Immobilie verfügt außerdem über einen Garagenbereich und einen Abstellraum. Die private Urbanisierung verfügt über ein Gemeinschaftsbad und angelegte Gemeinschaftsbereiche, die für Momente der Ruhe in einer ruhigen und gepflegten Umgebung gestaltet sind. Die Installation von Photovoltaikmodulen für Gemeindedienste hilft, den Energieverbrauch der Wohngebiete zu optimieren. Seine Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu täglichen Dienstleistungen und zum historischen Zentrum von Jávea. Der Hafen ist etwa 1,2 km entfernt und der beliebte Arenal-Strand etwa 1,8 km entfernt, was eine ausgezeichnete Verbindung zu den Hauptattraktionen der Stadt bietet. Mit Preisen ab 485.000 € bieten diese Erdgeschosse eine Möglichkeit für alle, die ein Neuhaus mit privatem Garten an einem konsolidierten Standort an der Costa Blanca suchen, sei es als Stammwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestition. Zeitgenössisches Design, private Außenbereiche und mediterraner Lebensstil. Für weitere Informationen zu den verfügbaren Häusern, deren Grundrissen, Gärten und Grundrissen wenden Sie sich bitte an Coldwell Banker Solaris. #ref:CBS1000N

Entdecken Sie Villas Petra, eine exklusive Kollektion von nur drei zeitgenössischen Villen, die ein anspruchsvolles Wohnerlebnis bieten, in dem moderne Architektur, edle Materialien und der mediterrane Lebensstil in perfekter Harmonie verschmelzen. Jede Villa wurde mit großer Liebe zum Detail konzipiert und integriert hochwertige Oberflächen und Materialien, die vom Designbüro PORCELANOSA ausgewählt wurden, und bieten in allen Räumen Eleganz, Qualität und eine zeitlose Ästhetik. Die Häuser zeichnen sich durch ihre klaren architektonischen Linien, hellen Innenräume und eine sorgfältige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich aus, wodurch offene, funktionale Umgebungen voller natürlichem Licht entstehen. Die zeitgenössische Küche vereint Porzellan-Arbeitsplatten mit Statuenmarmoreffekt, Möbel in Taupetönen und anthrazitfarbene Details, die Raffinesse und Funktionalität verbinden. Die sorgfältig gestalteten Badezimmer bieten eine Auswahl an strukturierten Wandfliesen und eingebauten Wasserhähnen in mattschwarzer Lackierung und schaffen so elegante und entspannte Räume. Außen unterstreichen weißer Naturstein, mediterran inspirierte Fensterläden und warme Materialien den exklusiven Charakter der Siedlung. Die Terrassen und Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie das privilegierte Klima der Costa Blanca voll genießen und private Schwimmbecken, Rastplätze und für das Leben im Freien vorbereitete Bereiche integrieren. Die Villen verfügen außerdem über Aluminium-Tischlerarbeiten mit Wärmeunterbrechung, Doppeldurchflussbelüftung mit Wärmerückgewinnung, Vorinstallation von Kanalheizung, integrierte LED-Beleuchtung und Video-Gegensprechanlage. Eine einzigartige Entwicklung für alle, die zeitgemäßes Design, Privatsphäre und Bauqualität in einer privilegierten Mittelmeerumgebung suchen. Es sind nur 3 Villen verfügbar. #ref:CBS877

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:04940/5210

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie, die maximalen Komfort mit minimalen Energiekosten bietet. Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage, Windturbine, eigenem Brunnen, Wasseraufbereitungssystemen, einem Salzwasser-Schwimmbad und zwei unabhängigen Häusern bietet diese Immobilie eine Energieautonomie von fast 98 %, was sie zu einer außergewöhnlichen Möglichkeit sowohl als Wohnhaus, Familienhaus als auch als touristische Investition darstellt. Das Grundstück hat eine Fläche von 3.000 m² und beherbergt mehrere Obstbäume, darunter 10 Orangenbäume, 3 Zitronenbäume, 2 Mandarinenbäume, 5 Olivenbäume sowie Palmen und Zierpflanzen. Es gibt zwei Zugänge für Fahrzeuge und einen Fußgänger. Der Pool misst 5 x 4 Meter und wurde vor einem Jahr gefliest. Der Motor und der Salzgenerator (für Salzwasser) sind neu. Zusätzlich verfügt sie über einen Timer für die automatische Motorprogrammierung. Draußen gibt es ein Badezimmer mit einer Damentoilette, einer Herrentoilette, einem Waschbecken und einer Dusche sowie einem Wassertank mit einem Hauptaufbereitungssystem, durch das das Wasser fließt, bevor es an die beiden Häuser verteilt wird. Jedes Haus hat ein zweites Reinigungssystem. Die Finca verfügt über einen Brunnen neben dem Haupthaus, der mit einer Unterwasserpumpe und einem Timer für das automatische Einschalten des Brunnenlichts ausgestattet ist. Außerdem verfügt jedes Haus über eine eigene Photovoltaikanlage und das Haupthaus verfügt außerdem über eine Windturbine. Draußen steht ein kleines Haus mit einer Spüle, einem holzbefeuerten Pizzaofen und einem Grill. Es gibt auch einen kleinen Raum, in dem sich die Batterien, der Wechselrichter der Solaranlage, ein Gaswarmwasserbereiter und ein 200-Liter-Elektroheizer befinden. Das Grundstück verfügt außerdem über einen großen überdachten Parkplatz. Die Haupttür ist elektrisch und draußen gibt es eine Video-Gegensprechanlage. Das gesamte Grundstück wird nachts von Solarlichtern beleuchtet. Das Haupthaus verfügt über eine Terrasse im Obergeschoss, die von außen über eine eiserne Wendeltreppe zugänglich ist. Die Veranda ist mit Doppelverglasung abgeschlossen und bietet Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer, die sich denselben Raum teilen. In diesem Bereich gibt es einen Holzkamin mit Belüftungssystem. Das Grundstück verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Das Badezimmer hat eine Whirlpool-Badewanne. Alle Fenster verfügen über Gitterstäbe, eine Einbruchsalarmanlage und Überwachungskameras. Das zweite Haus verfügt über einen offenen Raum, der Küche und Wohnzimmer integriert, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Heizung funktioniert mit Pellets. Die Badezimmer beider Häuser wurden komplett renoviert, einschließlich der Rohre. #ref:CBS920

Cozy house of 63 m2 designed to make the most of each space, with a bright living-dining room and open integrated kitchen, perfect for a practical and contemporary lifestyle. The night area has a comfortable double room with en suite bathroom, offering privacy and comfort. The property has two large windows with balconies on the street, which provide abundant natural light and connect the interior with the dynamism of the environment. The high ceilings reinforce the feeling of spaciousness, creating a pleasant space and with character. An ideal option for a person or couple looking for a charming functional home, or an elegant pied-à-terre to enjoy Barcelona with total comfort. The property was refurbished after 2021, presenting an investment opportunity to let the flats at market rates, without being subject to the rent index. The sale price does not include taxes or expenses derived from the sale that, in accordance with current regulations, correspond to the buyer: (i) in second-hand homes, the Tax on Property Transfers (ITP) according to applicable rate in the Autonomous Community; (ii) in new homes, VAT and the Tax on Documented Legal Acts (AJD) according to current regulations; (iii) notary and registry fees; and (iv) management expenses in case of contracting. Availability to agree. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The exposed data, including the surfaces, are merely indicative. The real estate brokerage fees will be assumed by the corresponding part according to the contracted order. Detailed and personalized information will be provided to all interested parties before the delivery of any amount on account, in accordance with the applicable state and regional regulations. #ref:CBES2902 (2)

Immobiliària Galí presents an exceptional opportunity to build in one of Andorras most emblematic and authentic villages.~~This 833 m2 plot of consolidated land stands out for its full south-facing orientation, allowing you to enjoy natural light and sunshine throughout the day. It offers a privileged setting in which to design a home that makes the most of the natural light and surrounding landscape.~~The location boasts magnificent open views over the valley and mountains, with the added advantage that these views cannot be affected by future construction, preserving the landscape value and sense of space that make this plot a particularly attractive opportunity.~~Situated in a village renowned for its authentic Andorran character, traditional charm and tourist appeal, the plot combines the tranquillity of a mountain setting with excellent access to the countrys outdoor and sporting activities. The ski resorts of Arinsal and Pal are just five minutes away, allowing you to enjoy the mountains in winter and throughout the rest of the year.~~An ideal opportunity for those looking to build a home in a distinctive setting, surrounded by nature, with sunshine throughout the day and views whose value will be preserved in the long term.~~An opportunity to build in Andorra and enjoy a truly privileged setting. #ref:05358/5210

In privilegierter Lage in Santa Cristina d'Aro bietet diese beeindruckende, moderne Villa eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, großzügigem Raumangebot und Komfort. Mit einer bebauten Fläche von 1.643 m² und einer Nutzfläche von 694 m² liegt die Immobilie auf einem weitläufigen, gepflegten Grundstück, umgeben von Natur und mit freiem Blick auf die Berge. Ihre zeitgemäße Architektur, die hochwertige Ausstattung und die umfangreichen Annehmlichkeiten machen sie zu einem einzigartigen Wohnsitz, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Die Außenbereiche zählen zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Die Villa verfügt über einen beeindruckenden, beheizten Privatpool mit einer teleskopischen Überdachung, sodass er das ganze Jahr über genutzt werden kann. Großzügige Terrassen und Liegeflächen rund um den Pool laden zum Entspannen und dazu ein, das angenehme Klima der Costa Brava zu genießen. Zum Anwesen gehört außerdem ein professioneller Tennisplatz, der harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet ist, sowie mehrere Chill-out-Bereiche, die zum Erholen in absoluter Ruhe einladen. Die Innenräume zeichnen sich durch ihre Helligkeit und großzügigen Abmessungen aus. Große Fenster mit Doppelverglasung sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine fließende Verbindung zwischen den Haupträumen und den Außenbereichen. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sowie eine offene, vollständig ausgestattete Küche. Die Schlafzimmer bieten hohen Wohnkomfort, Einbauschränke und Ankleidebereiche; mehrere verfügen zudem über ein eigenes Badezimmer. Darüber hinaus bietet die Villa einen umfassenden Wellnessbereich, der ein exklusives Spa-Erlebnis in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Dieser Bereich umfasst eine Trockensauna, ein Hammam, einen Whirlpool, einen Massageraum und einen voll ausgestatteten Fitnessraum und schafft ideale Voraussetzungen für Entspannung und persönliches Wohlbefinden. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Aufzug, eine private Garage, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Zu den besonderen Merkmalen zählen die Fußbodenheizung, Heizungs- und Klimaanlagen, ein Smart-Home-System, eine Alarmanlage und Solarmodule, die zur Verbesserung der Energieeffizienz und des täglichen Wohnkomforts beitragen. Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Santa Cristina d'Aro ermöglicht es, Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zur Natur zu genießen, ohne auf die gute Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen, Geschäften und Dienstleistungen sowie der wichtigsten Orte an der Costa Brava verzichten zu müssen. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die einen exklusiven Wohnsitz mit erstklassigen Sport- und Wellnesseinrichtungen, großzügigen Außenbereichen und sämtlichen Annehmlichkeiten einer modernen Villa suchen. Der angegebene Kaufpreis versteht sich zuzüglich der Steuern und Nebenkosten, die mit dem Immobilienerwerb verbunden sind. Dazu gehören unter anderem Notarkosten, Gebühren für die Eintragung im Grundbuch, Verwaltungsgebühren sowie die jeweils anfallenden Steuern (ITP, IVA und AJD, soweit zutreffend). #ref:CBES3012

Newly renovated duplex penthouse with 72 sqm of terraces and views in Barcelona's Upper Zone Exceptional newly renovated duplex penthouse located on Plaza Adriano, in Barcelona's prestigious Upper Zone, within a prime residential setting that will soon benefit from an important pedestrian-friendly transformation. The property offers approximately 160 sqm of interior living space and three outstanding terraces totaling 72 sqm, combining generous proportions, natural light, privacy and spectacular views over Barcelona, the Mediterranean and Collserola. The main floor centers on a spacious, bright living and dining area with a fireplace, opening directly onto an impressive south-facing terrace of 32 sqm. Designed as a true extension of the living space, it is ideal for outdoor living throughout much of the year and enjoys attractive open views across the city. The modern, open-plan and fully equipped eat-in kitchen also provides direct access to a surprising rear terrace facing the mountains. This private, welcoming outdoor area features a professional barbecue*and enjoys open views towards Collserola. This level includes an interior bedroom and a bathroom that also serves as a guest powder room. The upper floor is dedicated to the sleeping area and comprises three en-suite bedrooms. The two front-facing suites each enjoy their own private terrace, with superb panoramic views over Barcelona extending to the sea. The third suite features a shower room and open views towards Collserola. The penthouse has just undergone a complete renovation with excellent materials and high-quality finishes, with particular attention paid to design, comfort, and functionality. The property also incorporates a comprehensive home automation system. The property includes one parking space suitable for a medium-sized car. A rare opportunity in Barcelona's Upper Zone: a newly renovated duplex penthouse in Barcelona with three terraces, south-facing orientation, city and sea views, fireplace, barbecue, home automation and parking, all in an exceptional residential location. #ref:CBES2971