Immobilien zum verkauf in Spanien

An exclusive new-build development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main commercial hub.~The 14-story building is scheduled for completion in February 2028 and will offer a modern, comfortable, and functional environment, featuring landscaped garden areas and a padel tennis court.~~The residences are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of high-quality materials.~Each unit includes an outdoor spacesuch as a practical balcony or terraceand is carefully oriented to ensure abundant natural light and thermal comfort throughout the year.~~Key Features~Structure and façade: Prefabricated concrete structure with a ventilated façade, finished in ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing both elegance and durability.~Exterior joinery: Aluminum or PVC frames with thermal breaks and triple glazing, ensuring superior thermal and acoustic insulation.~Climate control: Underfloor heating and cooling system, with domestic hot water (DHW) supplied via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort.~Home automation: Scalable pre-wiring for smart home systems, plus motorized blackout blinds in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-wiring for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior Finishes~SPC laminate flooring (by Grato) and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens featuring cabinetry by MOBALPA (or similar), countertops by CERATOP (or similar), and appliances by SIEMENS (or equivalent).~Bathrooms equipped with wall-hung vanity units, thermostatic faucets, and resin shower trays with enclosures.~Reinforced entrance doors and lacquered interior doors. Sustainability and Efficiency~Thanks to its structural design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, this development achieves the highest energy ratingan 'A'thereby reducing both energy consumption and environmental impact.~~This 62.43 m2 ground-floor property features a 12.49 m2 terrace and a north-facing orientation.~It includes:~- An entrance hall with a closet.~- A spacious living-dining room and an equipped kitchen.~- A functional laundry area.~- A full bathroom.~- One large bedroom with built-in wardrobes.~- Access to the terrace/balcony from every room.~Optional parking space and storage unit available for purchase.~~Gali Real Estate is at your service. #ref:05372/5210

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in February 2028 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating, A, reducing consumption and environmental impact.~~This two-bedroom property is distributed as follows:~- Entrance hall with built-in wardrobe~- Living-dining room with open-plan kitchen~- Enclosed laundry area and full bathroom in the same room.~~- Double bedroom with built-in wardrobe~- Master suite with en-suite bathroom and built-in wardrobes.~~This property faces north.~Parking space and storage room available for purchase in the same building.~~Gali Real Estate at your service #ref:05373/5210

Entdecken Sie eine exklusive, neu errichtete Villa in La Sella, Pedreguer, im Herzen der Marina Alta. Ein Wohnprojekt, das zeitgenössische Architektur, funktionales Design und sorgfältig ausgewählte Materialien vereint, um ein Zuhause zu schaffen, in dem Eleganz und mediterraner Lebensstil aufeinandertreffen. Diese Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1.003 m² und bietet 208,05 m² Flächen, verteilt auf zwei Etagen, mit Räumen, die das natürliche Licht optimal nutzen und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich genießen. Das Haus verfügt über drei große Schlafzimmer und vier Badezimmer, mit einem Grundriss, der Privatsphäre und Komfort vereint. Der Tagesbereich integriert Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem offenen und hellen Raum, mit direktem Zugang zu den überdachten Terrassen und dem Garten. Die Verteilung wird durch zusätzliche Bereiche ergänzt, darunter ein praktischer Waschraum. Außen bietet das Grundstück eine private und gepflegte Umgebung mit einem 37,20 m² großen Schwimmbecken und verschiedenen Terrassenflächen, die dazu einladen, das Mittelmeerklima das ganze Jahr über zu genießen. Das Grundstück verfügt außerdem über einen Außenparkplatz auf dem Grundstück. Das Projekt umfasst eine Auswahl an Oberflächen und technischen Lösungen mit Ausbau für Komfort und Effizienz, wie Aluminium-Außentischlerei mit Thermounterkühlung und Doppelverglasung, Warm-Kalt-Klimaanlage, Fußbodenheizung und ein aerothermisches System für Warmwasser. Eine seiner großen Attraktionen ist seine Lage. La Sella bietet eine ruhige Wohnumgebung, umgeben von Natur und mit hervorragenden Verbindungen zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend. Jávea und seine Strände sind etwa 15 Minuten entfernt, während das Einkaufszentrum Portal de la Marina und der Zugang zur Autobahn AP-7 nur 5 Minuten entfernt sind. Dénia mit seinem renommierten gastronomischen Angebot, Marina und Stränden vervollständigt den Reiz dieser privilegierten Lage. Die Fertigstellung ist für Januar 2028 geplant und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein neu errichtetes Haus in einem der attraktivsten Viertel der Costa Blanca zu erwerben, ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für ein zweites Zuhause am Mittelmeer. #ref:CBS1030

Descubra esta excepcional villa independiente en Jávea, una propiedad que combina arquitectura contemporánea, acabados de alta calidad y un entorno de privacidad con vistas al emblemático macizo del Montgó. Construida originalmente en 2007 y completamente renovada en 2023, la vivienda ha sido transformada mediante una reforma integral que abarca las instalaciones de electricidad y fontanería, carpinterías exteriores, suelos, techos y revestimientos. La renovación se completa con una elegante cocina de diseño a medida, baños contemporáneos y una cuidada selección de materiales y acabados que aportan coherencia y sofisticación a todos los espacios. La villa se distribuye en una única planta principal, donde un amplio recibidor da paso a una luminosa zona de estar y comedor de concepto abierto. La chimenea de gas integrada en un elegante elemento central aporta carácter al salón, mientras que los grandes ventanales permiten disfrutar de abundante luz natural durante todo el día. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y una amplia isla central, se integra perfectamente en este espacio, creando un ambiente ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados. La zona de descanso ofrece tres amplios dormitorios dobles con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un elegante baño completo. El exterior ha sido diseñado para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. La parcela, completamente vallada, ofrece un agradable entorno privado con jardines paisajísticos, piscina de nueva construcción y amplias zonas para relajarse. Destaca especialmente la terraza cubierta junto a la piscina, equipada con pérgola, cocina exterior y zona de barbacoa, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre durante todo el año. La propiedad cuenta además con garaje cubierto, dos amplios espacios de almacenamiento y una práctica zona de lavandería independiente. Una villa lista para entrar a vivir, donde la renovación integral, el diseño contemporáneo y las vistas al Montgó se combinan para ofrecer una residencia ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de largas estancias en la Costa Blanca. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad independiente, completamente renovada y con privacidad en una de las zonas más atractivas de Jávea. #ref:CBS1029

This three-bedroom, three-bathroom flat sits in the heart of the Eixample's Quadrat d'Or, where Consell de Cent meets Carrer de Girona on the city's new pedestrianised green axis. It has been completely renovated with one clear aim: to keep the character of the original building while bringing the finishes fully up to date. In the living and dining room and the principal suite, the original Catalan vaulted ceilings with exposed steel joists have been restored. Concealed LED cove lighting frames them and gives both rooms a warm glow. The timber windows have been remade to the building's original design, with double glazing. The façade's traditional Mallorcan shutters have also been restored, along with the stairwell window and its original stained glass and the period front door, which keeps its polished brass fittings and now has a Mottura security lock. The principal suite is the highlight of the home. It has a built-in oak desk and an open-plan bathroom with a bespoke double-basin vanity. The other two bedrooms have full-height fitted wardrobes; one has its own bathroom and the other a walk-in wardrobe. The entrance hall has generous storage, and there is a separate utility room. The bespoke kitchen has Dekton worktops and splashback, integrated Bosch appliances (induction hob with built-in extractor, oven, microwave, fridge-freezer and dishwasher) and an oak breakfast unit with LED lighting. Key features: - Ducted heating and air conditioning throughout - Long-plank Haro oak-effect laminate flooring, with a water-resistant grade in the kitchen and bathrooms - Bathrooms tiled floor to ceiling in porcelain, with concealed Rovira taps, wall-hung Grohe WCs and frameless glass screens - Lighting scheme of LED strips and downlights in warm light (2,700 K) - Simon 270 switches and sockets, fibre-ready, with data points in the living room and bedrooms - Hot water from two 100-litre water heaters Living here puts one of Barcelona's most pleasant streets right on your doorstep, with café terraces, local shops and Girona metro station (L4) just steps away. Passeig de Gràcia and Passeig de Sant Joan are only a few minutes' walk. #ref:CBAP249

Obergeschoss eines vollständig nach außen ausgerichteten Gebäudes, im Herzen des Stadtviertels Salamanca. Die Immobilie wurde von dem renommierten Architektur- und Interior-Design-Studio von Mónica Diago umfassend renoviert. Das Gestaltungskonzept vereint Eleganz, hochwertige natürliche Materialien und eine besondere Liebe zum Detail. Eines der herausragenden Merkmale ist die außergewöhnliche Helligkeit. Ein großes Eckfenster mit freiem Ausblick lässt den Wohnbereich den ganzen Tag über in natürlichem Licht erstrahlen. Das Wohn- und Esszimmer mit Kamin geht fließend in eine maßgefertigte Designerküche mit zentraler Kochinsel, edlen Hölzern und Arbeitsplatten aus Naturstein über. Zwei Balkone ergänzen das Raumkonzept und schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Der private Wohnbereich umfasst drei großzügige Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite und Einbauschränken, sowie ein separates Gäste-WC. Die Renovierung zeichnet sich durch die hohe Qualität der Materialien und Ausstattungsdetails aus. Dazu gehören Fischgrätparkett, sorgfältig ausgewählte Marmore, maßgefertigte Schreiner- und Tischlerarbeiten, restaurierte Stuckleisten und Gesimse sowie ein individuell auf jeden Raum abgestimmtes Beleuchtungskonzept. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über neun Stellplätze, die der Hausgemeinschaft zur Verfügung stehen. Die Immobilie befindet sich an einer der etabliertesten Wohnachsen des Stadtviertels Salamanca und bietet eine hervorragende Anbindung an die Straßen Príncipe de Vergara und Francisco Silvela. Geschäfte, Restaurants und sämtliche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Immobilie, die Großzügigkeit, Helligkeit und anspruchsvolles Design an einer der renommiertesten Adressen Madrids vereint. #ref:CBUQ1698

Richten Sie Ihr Unternehmen in einem renommierten Hauptsitz ein: 159 m² Büro an der Avenida Navarro Reverter Coldwell Banker Excellence präsentiert exklusiv ein prächtiges 159 m² großes Büro an der renommierten Avenida Navarro Reverter, einer der begehrtesten Adressen in Valencia, nur wenige Meter von der Puerta del Mar und den Turia-Gärten entfernt. Dieses Büro befindet sich in einem Repräsentantengebäude und bietet ein privilegiertes professionelles Umfeld, ideal für Unternehmen, Fachbüros, Praxen oder Firmen, die ihren Hauptsitz in einem der exklusivsten Viertel der Stadt errichten möchten. Die Hauptattraktionen sind das vielseitige Grundriss, die Leuchtkraft und die Außenbereiche, mit einer großen Terrasse von etwa 50 m² und Balkonen mit Blick auf das alte Turia-Flussbett. Das Grundstück umfasst außerdem einen Garagenbereich im selben Gebäude und einen Concierge-Service. Eine Gelegenheit mit zusätzlichen Investitionsmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, auch das angrenzende Büro von 154 m² zu erwerben, das derzeit daran angeschlossen ist, wodurch eine Gesamtfläche von 313 m² erreicht wird und ein ganzes Stockwerk des Gebäudes einnimmt. Beide Immobilien bieten die Möglichkeit, ein Wohnumbauprojekt zu prüfen, die entsprechende Nutzungsänderung zu beantragen, vorbehaltlich der städtischen Tragfähigkeit und die erforderlichen administrativen Genehmigungen, um zwei exklusive, unabhängige Luxushäuser oder eine spektakuläre große Residenz zu entwickeln. Schlüsselmerkmale - Ungefähr 159 m² gebaut. - 2 unabhängige Büros. - 1 Besprechungsraum. - 1 großer Arbeits- und Konferenzraum. - Küche ausgestattet mit Kühlschrank, Wasserspender und Kaffeemaschine. - 1 Badezimmer. - 1 Balkon mit Blick auf die Turia-Gärten. - 1 große Innenterrasse von etwa 50 m². - Klimaanlage warm/kalt. - Erdgeschoss mit Aufzug. - Zugang angepasst an Menschen mit eingeschränkter Mobilität. - Gebäude erbaut 1982, in ausgezeichnetem Zustand. - Concierge-Service. Die Avenida Navarro Reverter ist eines der exklusivsten Viertel Valencias, neben den Turia-Gärten und nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Calle Colón und der Plaza de Alfonso el Magnanimo entfernt. Sie zeichnet sich durch ihre stattliche Architektur, ihre elegante Atmosphäre und die große Auswahl an Restaurants, Boutiquen und Dienstleistungen sowie ausgezeichnete Anbindungen aus. Eine privilegierte Enklave, die Prestige, Lebensqualität und eine ideale Umgebung für berufliche und private Nutzung vereint. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD, Notar- und Registergebühren sowie Immobilienmaklerprovision). Die angegebenen Informationen und Oberflächen dienen nur zur Orientierung. Angebot vorbehaltlich einer Änderung oder Rücknahme ohne vorherige Ankündigung. #ref:CBEX26103

Im Herzen der Altstadt von Jávea präsentieren wir eine einzigartige Immobilie von etwa 1.200 m², die sich auf drei Etagen verteilt und ein interessantes Potenzial bietet, ein Investitionsprojekt mit unterschiedlichen Möglichkeiten zu entwickeln, wie etwa ein Boutique-Hotel, charmante Unterkünfte oder ein gemischt genutzter Gewerbe- und Wohnraum, vorbehaltlich der entsprechenden Vorschriften und Genehmigungen. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Nachtclub mit Eingangsbereich, Bar, DJ-Bereich, Tanzfläche und Tischbereich. Außerdem gibt es eine Außenterrasse mit einziehbarem Vordach, das es ermöglicht, den Raum so anzupassen, dass er offen oder überdacht genießt, sowie getrennte Toiletten für Männer und Frauen. Das Grundstück verfügt außerdem über ein eigenes Haus mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern und einer Terrasse sowie einem großen Lagerraum. Seine Lage im historischen Herzen von Jávea, zusammen mit seinen Maßen und der Kombination von Gewerbe- und Wohnräumen, macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Investoren, die ein persönliches Projekt in einem der emblematischsten Gebiete der Stadt entwickeln möchten. #ref:CBS1027

Entdecken Sie dieses charmante einstöckige freistehende Haus, das sich in der ruhigen Urbanisation El Pinar in Moraira befindet. Vollständig renoviert und auf einem privaten Grundstück gelegen, verbindet diese Immobilie Komfort, Privatsphäre und einen angenehmen mediterranen Lebensstil, fußläufig erreichbar zum Strand, Restaurants und allen Annehmlichkeiten. Das Haus zeichnet sich durch seine zwei privaten Terrassen, seinen gepflegten mediterranen Garten mit Palmen und tropischen Pflanzen sowie seine funktionale Verteilung auf einem Stockwerk aus. Darüber hinaus bietet es die Möglichkeit, einen privaten Pool zu errichten, für den bereits Pläne, Genehmigungen und Budgets verfügbar sind. Der Zugang erfolgt über einen privaten Eingang mit Parkplatz auf dem Grundstück sowie einen zusätzlichen Bereich zum Verstauen von Fahrrädern oder einem Motorrad. Vorne finden wir eine gemütliche Terrasse, umgeben von Grünflächen und mit einem angenehmen Sitzbereich und integriertem Grill. Dieser Bereich bietet eine hervorragende Möglichkeit, einen Außenbereich mit privatem Pool zu schaffen. Im Inneren befindet sich ein helles, offenes Wohnzimmer mit großen Schiebetüren, das direkt mit der Terrasse verbunden ist und Ihnen reichlich Tageslicht ermöglicht. Der Raum verfügt über Klimaanlage und elektrische Heizkörper, die das ganze Jahr über Komfort bieten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die moderne Küche, die vollständig mit Geräten ausgestattet ist. Anschließend hat ein praktischer Waschbereich direkten Zugang zur zweiten Terrasse, die sich auf der Rückseite des Hauses befindet. Dieser besonders private Bereich verfügt über einen angenehmen Garten mit Palmen und tropischen Pflanzen, ideal zum Frühstück in der Sonne oder zum Ausruhen. Der Außenbereich verfügt außerdem über einen kleinen Lagerraum für Werkzeuge und Gartenzubehör. Der Schlafbereich verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Klimaanlage und teilen sich ein modernes renoviertes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einem beheizbaren Handtuchhalter. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, das ebenfalls mit modernen Ausstattungen und einer begehbaren Dusche renoviert wurde. Zu den Merkmalen gehören Solarmodule mit Batterien, die zur Verbesserung der Energieeffizienz des Hauses beitragen, sowie Klimaanlagen in den Schlafzimmern und Wohnbereichen. Die Bewohner der Urbanisation können außerdem ein gemeinsames Schwimmbad genießen, das etwa eine Gehminute vom Grundstück entfernt liegt. Die Lage ermöglicht es, Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu den Hauptdienstleistungen zu verbinden. Eine Bar-Restaurant ist etwa 400 Meter entfernt, während der Strand, weniger als einen Kilometer entfernt, sowie das breite gastronomische und kommerzielle Angebot von Moraira fußläufig erreichbar sind. Die Immobilie ist bezugsfertig und es besteht die Möglichkeit, sie vollständig möbliert zu erwerben. Wichtige Merkmale: * Freistehende Bungalow auf einer Etage. * Privates Grundstück mit Parkplatz. * Komplett renovierte Wohnungen. * 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. * Zwei private Terrassen. * Mittelmeergarten mit Palmen und tropischen Pflanzen. * Voll ausgestattete moderne Küche. * Klimaanlage und elektrische Heizkörper. * Solarpanels mit Batterie. * Eingebautes Barbecue. * Außenlagerraum. * Gemeinschaftspool. * Möglichkeit, einen privaten Pool zu bauen. * Ruhiger Ort in der Sackgasse. * Strand, Restaurants und Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. * Möglichkeit des vollrenovierten Verkaufs. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein unabhängiges, komfortables und pflegeleichtes Zuhause an der Costa Blanca suchen, mit privaten Außenbereichen und einer privilegierten Lage nahe dem Meer und dem Zentrum von Moraira. Kontaktieren Sie Coldwell Banker Solaris, um eine Besichtigung zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese Immobilie zu bieten hat. Preis ohne Steuern und Verkaufskosten. #ref:CBS1026N

Situated in Palau de Cerdagne, this terraced house combines a practical layout over two comfortable floors with outdoor spaces that are part of everyday life. The terrace, private garden and balcony off the main bedroom offer different ways to enjoy the outdoors without leaving home. The main floor brings together the shared living spaces. The living room, complete with a fireplace, opens directly onto the terrace and private garden, making it easy to move between indoors and out. The fireplace adds warmth to the room, while the terrace provides a place to sit, share a meal or enjoy a moment of relaxation. Next to the living room is the dining area, connected to the open kitchen. This arrangement makes both spaces convenient for everyday use and allows you to prepare meals while chatting with those at the table. On this same floor, there is also a bedroom with direct access to the terrace and garden, along with a full bathroom. Having a bedroom on the main floor is convenient for daily living, with the living room, kitchen and dining area close at hand. The upper floor has two further bedrooms and a second full bathroom. The main bedroom opens onto a balcony, where you can step outside for some fresh air and enjoy a quiet moment. The property also includes a garage and a storage area, providing additional space for belongings. A practical, comfortable home with three bedrooms and two full bathrooms, combining the warmth of a living room fireplace with a private garden for outdoor meals, relaxation and time with family and friends. #ref:CBG2204

Coldwell Banker Prestige Real Estate presenta esta exclusiva vivienda de 249 m² en venta en Sarrià-Sant Gervasi, situada a tan solo cinco minutos del emblemático Turó Park, en una de las zonas residenciales más prestigiosas y demandadas de la Zona Alta de Barcelona. Ubicada en la tercera planta de una elegante finca con servicio de conserjería y dos ascensores, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y una distribución funcional que diferencia claramente las zonas de día y de descanso, proporcionando privacidad y confort en un entorno residencial privilegiado. La zona de día se abre a través de un espacioso recibidor con aseo de cortesía, que conduce a una acogedora estancia destinada a comedor y office. Desde aquí se accede a un distinguido salón distribuido en dos ambientes, presidido por una elegante chimenea y conectado con una amplia terraza con vistas despejadas al interior de una tranquila manzana. Un espacio exterior ideal para disfrutar de momentos de descanso, reuniones al aire libre y la serenidad de uno de los barrios más exclusivos de Barcelona. La cocina independiente, amplia y funcional, dispone de una isla central y se complementa con una zona de lavandería, despensa y trastero. La distribución incorpora además un dormitorio de servicio con baño completo, aportando mayor versatilidad y comodidad a la vida cotidiana. La zona de noche alberga tres dormitorios exteriores con armarios empotrados, diseñados para ofrecer luminosidad, amplitud y tranquilidad. Esta área dispone de dos baños completos que dan servicio a las habitaciones. Entre sus características adicionales destacan los suelos de parquet, el aire acondicionado en los dormitorios, la calefacción central y las dos entradas independientes, una configuración especialmente práctica para familias que valoran la privacidad y la funcionalidad. La propiedad incluye además dos plazas de aparcamiento en la misma finca y un trastero, elementos especialmente valorados en esta ubicación residencial de Barcelona. La zona destaca por sus elegantes avenidas, comercios selectos, boutiques, restaurantes y una completa oferta de servicios. Su cercanía a la avenida Pau Casals y a Francesc Macià, junto con el acceso a reconocidos colegios nacionales e internacionales y centros médicos privados, la convierte en una ubicación especialmente atractiva para familias y compradores que buscan una residencia de alto standing en Barcelona. Por su generosa superficie, su terraza privada, su distribución y sus dos plazas de parking incluidas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes desean adquirir un piso amplio y luminoso en venta junto a Turó Park, en una de las localizaciones más consolidadas y exclusivas del mercado inmobiliario de Barcelona. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES3015

Investitionsmöglichkeit mit hoher Rentabilität: 313 m² Büro mit Nutzungsumstellung auf Wohnraum Coldwell Banker Excellence präsentiert exklusiv eine einzigartige Immobilie an der renommierten Avenida Navarro Reverter, einer der begehrtesten Adressen Valencias, nur wenige Meter von der Puerta del Mar und den Turia-Gärten entfernt. Es handelt sich um eine 313 m² große Fläche, die aus zwei derzeit verbundenen Büros besteht, jeweils mit eigenem Katasterbezug, die das gesamte Stockwerk des Gebäudes einnehmen. Seine Anordnung bietet große Vielseitigkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zu den Hauptattraktionen zählen zwei prächtige Terrassen von jeweils etwa 50 m², die Balkone mit Blick auf das alte Turia-Flussbett und zwei Zugangstüren. Das Grundstück umfasst außerdem einen Garagenplatz im selben Gebäude und einen Concierge-Service. Über die derzeitige berufliche Nutzung hinaus stellt diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für Rentabilität und Neubewertung dar. Es besteht die Möglichkeit, eine Nutzungsänderung in Wohngebiete zu prüfen, vorbehaltlich der entsprechenden städtischen Lebensfähigkeit und die Einholung administrativer Genehmigungen, um zwei exklusive unabhängige Luxushäuser oder ein spektakuläres großes Wohnhaus zu errichten. Ein Immobilienvermögen, das schwer auf dem Markt zu finden ist und drei Hauptmerkmale vereint: privilegierte Lage, außergewöhnliche Außenbereiche und Transformationspotenzial. Ein besonders attraktives Angebot für Investoren, Entwickler und Unternehmen, die sich in einer der exklusivsten Enklaven Valencias positionieren möchten. Hauptmerkmale Gesamtfläche: - Fläche 313 m², gebaut nach Kataster - 4 Unabhängige Büros - 1 Besprechungsraum - 1 Lagerraum - 2 Geräumige Arbeits- und Konferenzräume - Küche ausgestattet mit Kühlschrank, Wassermaschine und Kaffeemaschine - 2 Badezimmer - 2 Balkone mit Blick auf die Turia-Gärten - 2 Große Innenterrassen - Klimaanlage warm/kalt - Erster Stock mit Aufzug - Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst - Gebäude von 1982 in ausgezeichnetem Zustand Die Avenida Navarro Reverter ist eine der angesehensten Adressen Valencias und bekannt für ihre stattliche Architektur, ihre repräsentativen Gebäude und ihre elegante Atmosphäre. Ihre privilegierte Lage, neben den Turia-Gärten und nur wenige Minuten vom historischen Zentrum, der Calle Colón und der Plaza de Alfonso el Magnanimo entfernt, ermöglicht es Ihnen, eine außergewöhnliche Kombination aus Natur, Erbe und Stadtleben zu genießen. Die Gegend bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Boutiquen und erstklassigen Dienstleistungen sowie ausgezeichnete Verbindungen zum Rest der Stadt. Ein Umfeld von großem Prestige und Lebensqualität, ideal sowohl für die Entwicklung einer beruflichen Tätigkeit als auch für ein mögliches Wohnprojekt. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD, Notar- und Standesgebühren sowie Immobilienmaklerprovision). Die Informationen und Flächen sind indikativ. Angebot vorbehaltlich von Änderung oder Rückzug ohne vorherige Ankündigung. #ref:CBEX26104

An opportunity to acquire a top-floor apartment in the El Clos building in Soldeu, featuring a pleasant south-southwest orientation.~~The property boasts a practical layout comprising two bedrooms, a living-dining room, a separate kitchen, and a bathroom with a shower (plus a separate toilet). This configuration makes it comfortable for use either as a primary residence or as a mountain getaway.~~The apartment remains in its original condition, offering the new owner the chance to modernize and customize the space to their own taste in one of Andorra's most renowned mountain destinations.~~The building does not have an elevatora factor to considerbut this is offset by the apartment's top-floor location and its south-southwest orientation, which ensures plenty of natural light for much of the day.~~The property includes a shared parking space, a particularly practical feature in Soldeu for both winter visits and year-round use.~~A home with modernization potential, excellent orientation, and a prime location in Soldeuideal for those seeking a mountain apartment they can personalize.~For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us at INMOBILIARIA GALÍ. #ref:05253/5210

Exclusive promotion of living in the center of Escaldes-Engordany, 500 meters from the economic and social center of Principado.~~This is a 124 sqm apartment plus 114 sqm of terrace, distributed over two floors.~The first floor consists of 3 bedrooms: one double suite and two standard bedrooms, all with built-in wardrobes; an open-plan kitchen connected to the dining area, a practical laundry room, and two terraces, one of 21.34 sqm and another of 25.29 sqm.~The second floor features a magnificent terrace of 67.35 sqm.~~Located in a unique enclave, its homes will have spectacular panoramic views over the Andorra Valley and Escaldes, and sun all year round.~~The second tower on the market, 15 stories high, is made up of 68 homes with 1 to 4 bedrooms. All rooms are exterior, with perimeter terraces.~~You will find homes of various types and lengths, very bright and functional, with modern design, perimeter terraces and high-end finishes.~~It is worth noting in this promotion the fantastic community areas with heated indoor pool, gym, garden areas and solarium (for the exclusive use of the owners). The owners will also be able to enjoy exclusive direct access to the Falgueró and Rec del Solà paths.~~Regarding the FINISHES AND QUALITIES of the homes, we would highlight:~- EXTERIOR CARPENTRY in aluminum with SCHUCO type thermal break or similar.~- Triple glass with double air chamber adapted to energy requirements.~- Stoneware flooring, with two finishing options to be chosen by the client.~- built-in cabinets of the Carré brand or similar~- Open KITCHENS with Neolith, Silestone or similar countertops, equipped with a 'BORA' type surface extractor fan incorporated into the hob, induction hob, oven, microwave, fridge and dishwasher from SIEMEMS or similar. Wall and base units of the Santos or similar brand, combining a solid color with an imitation wood finish. Extendable faucet.~- BATHROOMS with walls covered with top quality ceramics. Equipped with furniture with drawer and embedded sink. Hansgrohe or similar regulating taps, glass partition and mirror. Built-in shower 'rain' effect~- AIR CONDITIONING AND RENEWAL:~ * ACS production system and centralized air conditioning connected to~ FEDA ECOTERM.~ * Underfloor heating system throughout the house.~ * Air conditioning with cold air throughout the house except in bathrooms, through~ air ducts integrated into the false ceiling with supply and extraction.~ * Renewal of airer with double flow system with compact equipment~ with Siber or similar brand heat recuperator. Individualized equipment~ for each house.~- ELECTRICAL INSTALLATION:~ * Spotlights integrated into the false ceiling in bathrooms, laundry and kitchen.~ * LED strip lighting in the hallway and other rooms.~ * HOME AUTOMATION: home climate control system.~~With the possibility of buying parking spaces and storage rooms in the same building.~~Do not hesitate to contact us to clarify any questions and have additional information.~~Expected completion date: last quarter 2027. #ref:05368/5210

Coldwell Banker Prestige Real Estate präsentiert diese außergewöhnliche Luxusimmobilie zum Verkauf in **Turó Park, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Barcelonas**, im renommierten Stadtbezirk Sarrià-Sant Gervasi. Mit **563 m² bebauter Fläche, 478 m² Nutzfläche und insgesamt 80 m² Terrassenfläche** wurde diese beeindruckende Luxusresidenz vollständig und mit höchstem Qualitätsanspruch renoviert, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen. Hier vereinen sich klassische architektonische Eleganz, edle Naturmaterialien und zeitgenössisches Design zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Bereits beim Betreten beeindruckt die Immobilie durch ihre großzügigen Raumverhältnisse, die elegante Raumaufteilung und den außergewöhnlichen Tageslichteinfall. Ein repräsentativer Eingangsbereich führt zu weitläufigen Wohn- und Empfangsräumen, die dank beeindruckender bodentiefer Fenster von natürlichem Licht durchflutet werden und ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Eleganz vermitteln. Das exklusive Innenarchitekturkonzept zeichnet sich durch eine sorgfältig abgestimmte Kombination aus edlen Hölzern, Marmor, hochwertigen Oberflächen und ausgewählten Designermöbeln aus. Die harmonische Verbindung klassischer Architekturelemente mit modernen Akzenten und einer eklektischen Ästhetik verleiht jedem Raum einen unverwechselbaren Charakter - ideal für Menschen, die Kunst, Design und Exklusivität schätzen. Die großzügigen Wohnbereiche bieten repräsentative Räumlichkeiten für Entspannung, Familienleben und stilvolle gesellschaftliche Anlässe. Die Terrassen mit einer Gesamtfläche von 80 m² erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten wertvolle private Außenbereiche in einer der begehrtesten Wohnlagen Barcelonas. Die Immobilie verfügt über **sieben Schlafzimmer und sieben stilvoll gestaltete Badezimmer**, die sowohl den Bewohnern als auch ihren Gästen ein Höchstmaß an Platz, Privatsphäre und Komfort bieten. Die Master-Suite bildet einen exklusiven privaten Rückzugsort. Ihr elegantes Design, die großzügigen Raumverhältnisse und ein Kamin schaffen eine warme, anspruchsvolle Atmosphäre, die zu vollkommener Entspannung einlädt. Darüber hinaus verfügt die Residenz über eine geräumige, vollständig ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, die Funktionalität, moderne Technologie und anspruchsvolle Ästhetik auf höchstem Niveau vereint. In der prestigeträchtigen Wohngegend **Turó Park, in Barcelonas exklusiver Zona Alta**, genießt diese außergewöhnliche Residenz eine erstklassige Lage im Stadtbezirk Sarrià-Sant Gervasi. Das Viertel ist bekannt für seine eleganten Wohngebäude, baumgesäumten Alleen, exklusiven Boutiquen und sein hervorragendes gastronomisches Angebot. Die Umgebung bietet zudem eine ausgezeichnete Auswahl an nationalen und internationalen Schulen, privaten medizinischen Einrichtungen sowie eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Geschäftsviertel Barcelonas. Damit ist diese Lage besonders attraktiv für Familien und internationale Käufer, die einen exklusiven Wohnsitz in Barcelona suchen. Der Verkaufspreis enthält keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, die gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) in der in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Höhe; (ii) bei Neubauwohnungen die Mehrwertsteuer und die Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungsgebühren, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich als Anhaltspunkt. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Jedem Interessenten werden vor der Leistung einer Anzahlung detaillierte und individuelle Informationen gemäß den g #ref:CBES3014

En una de las zonas más demandadas de A Coruña, a pocos minutos de la playa de Riazor, el estadio y la Casa del Agua, se vende este acogedor y luminoso ático con terraza, amplia plaza de garaje y trastero. La vivienda cuenta con un salón de 24 m² con grandes ventanales que dan acceso a una estupenda terraza de otros 24 m², perfecta para disfrutar del sol y del aire libre. Dispone de cocina independiente recientemente reformada, equipada con encimera Silestone y electrodomésticos de primeras marcas, tres dormitorios (uno de ellos con baño en suite) y un segundo cuarto de baño. Ambos baños han sido reformados y cuentan con plato de ducha. Destacan su luminosidad, ventilación cruzada y caldera de condensación Ariston para calefacción y agua caliente. El edificio, construido en 2002, está muy bien conservado y dispone de ascensor a cota cero. La vivienda incluye una amplia plaza de garaje con acceso directo en ascensor e instalación para cargador de vehículo eléctrico, además de un trastero de 6 m². Una ubicación con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, parques e instalaciones deportivas. Excelente conexión con la Tercera Ronda y las principales vías de acceso a la ciudad. #ref:CBAC385

Immobiliària Galí presents an excellent opportunity to build in one of the most peaceful and privileged residential areas of La Massana.~~Located in Aldosa, this fully serviced plot offers a total surface area of 762.54 m2, of which 571 m2 are buildable, providing an ideal setting for developing a residential property in a peaceful environment surrounded by nature and privacy.~~Its orientation and location allow you to enjoy sunshine throughout the year and guaranteed panoramic views, making it a particularly attractive opportunity for those seeking an exceptional quality of life in a privileged setting. The area offers a range of amenities and leisure facilities, including equestrian facilities and swimming pools. It is also conveniently located close to the centre of La Massana and Agora International School, perfectly combining the tranquillity of a residential neighbourhood with easy access to essential services.~~If you would like further information or wish to visit the plot in person, please do not hesitate to contact us. #ref:05366/5210

Consolidated land in a residential area of Sant Julià de Loria, with a size of 403 m2. It has a maximum buildable area of 322.5 m2, a maximum occupancy of 33% of the land and a maximum height of 11 m above the access from the road.~The sun, the privileged views and its location make it the idyllic place to build a dream home.~ #ref:03348/5210

Entdecken Sie Edenia I, eine exklusive Wohnsiedlung in El Verger, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Ein Projekt, das zeitgenössische Architektur, Design und Nachhaltigkeit in einer ruhigen mediterranen Umgebung vereint - ideal, um die Nähe zum Strand und eine ausgezeichnete Lebensqualität zu genießen. Derzeit haben wir 9 Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, mit bebauten Flächen zwischen 115 und 149,53 m² sowie privaten Terrassen zwischen 15,36 und 49,43 m². Die Häuser sind auf verschiedene Etagen verteilt und haben unterschiedliche Ausrichtungen, mit großen Räumen und großzügig gestalteten Terrassen, um das Mittelmeerklima das ganze Jahr über zu genießen. Edenia I zeichnet sich durch seine vollständigen Gemeinschaftsbereiche aus, die Wohlbefinden, Freizeit und Outdoor-Leben vereinen. Die Urbanisierung wird ein Gemeinschaftsbecken, große Gartenbereiche, ein Fitnessstudio, einen Jacuzzi, eine Sauna, eine Gastrobar, einen Coworking-Bereich, einen Picknick- und Entspannungsbereich, einen Petanque-Platz und einen Außenbereich für Fitness. Außerdem gibt es einen Concierge, Gemeinschaftsparkplätze und für Fahrräder reservierte Plätze mit elektrischen Ladestationen. Die Häuser wurden mit Aufmerksamkeit für jedes Detail gestaltet, mit eingebauten Küchen ausgestattet mit einem Induktionsherd, einer Dunstabzugshaube, integriertem Ofen und Mikrowelle, Porzellan-Arbeitsplatte und -front. Die Bäder verfügen über hochwertige Oberflächen, Waschbeckenmöbel, Spiegel und Duschschalen. Komfort herrscht das ganze Jahr über dank des kanalisierten Klimasystems mit Wärmepumpe, elektrischer Fußbodenheizung in den Badezimmern und Warmwassererzeugung durch aerothermische Energie. Darüber hinaus umfasst die Entwicklung Doppelverglasung, kontrollierte mechanische Belüftung und Photovoltaikpaneele, was Energieeffizienz und Wohlbefinden im Haus fördert. Seine Lage ermöglicht es, den Strand nur wenige Schritte entfernt zu genießen, sowie eine gut angebundene Umgebung mit Zugang zur N-332 und zur AP-7. Außerdem gibt es eine Radwegverbindung mit Dénia. Verfügbarkeit und Preise: 9 Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, Preisen von 386.000 € bis 500.000 €. Parkplätze: Der Preis der Häuser beinhaltet keinen Parkplatz. Es besteht die Möglichkeit, einen ersten Parkplatz für 9.000 € und einen zusätzlichen zweiten Platz für 6.000 € zu erwerben, je nach Verfügbarkeit. Edenia I ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein modernes und geräumiges Zuhause nahe dem Meer suchen, in einer Siedlung, die Design, Komfort und Lebensqualität an der Costa Blanca vereint. #ref:CBS1024

Exclusive residence located in the prestigious Diplomáticos residential complex in Somosaguas, offering 24-hour security, outstanding communal facilities, beautifully maintained gardens spanning 3 hectares, and a swimming pool. This is one of the most prestigious residential developments in the area, renowned for its security, privacy and tranquillity, as well as its magnificent three-hectare landscaped gardens, impeccably maintained with natural lawns, mature trees and flowers. The swimming pool is surrounded by hedges, providing privacy from the main gardens, and features a dedicated sun-lounger area and showers. The property is entirely exterior-facing, benefiting from exceptional natural light throughout the day thanks to its large windows. The terrace can be accessed directly from the family room, main living room and dining room, making it an integral part of everyday life in the home. With its high ceilings and elegant, exceptionally well-designed layout, the apartment reflects its distinguished origins: these residences were originally conceived to host receptions for ambassadors and diplomats. The property boasts an impressive reception area of over 100 sqm, completely separate from the four principal bedrooms. Key Features One apartment per floor 5 bedrooms and 4 bathrooms Garage space for 3 cars, plus additional guest parking 2 storage rooms Private terrace 24-hour security, 365 days a year Layout and Accommodation Reception Areas A spacious entrance hall leads to a magnificent 70 sqm living room, complemented by a separate family room with a fireplace. An independent formal dining room comfortably accommodates 12-14 guests. All reception rooms enjoy direct access to the terrace, creating an exceptional setting for both entertaining and everyday living. Principal Bedroom Suite The generously proportioned principal bedroom overlooks the terrace and features a naturally lit en-suite bathroom and extensive fitted wardrobes. Additional Bedrooms The second bedroom is also particularly spacious and benefits from its own en-suite bathroom. Two further generously sized bedrooms share a bathroom. The property also offers abundant additional built-in storage, beyond the bedroom wardrobes, ideal for household linen, tableware, glassware and other essentials. Kitchen and Service Quarters A large kitchen with an informal dining area, an exceptionally spacious pantry and generous windows overlooking the landscaped gardens. The service quarters include a well-proportioned staff bedroom and a separate bathroom. Additional Facilities Two lifts provide independent access to the main entrance and service entrance of the apartment. Prime Location The property enjoys an exceptional location just 10 km from central Madrid, surrounded by green spaces, including Casa de Campo, only 800 metres away, and other extensive parks such as Parque Forestal Adolfo Suárez. It is conveniently located close to prestigious national and international schools, universities, leading hospitals, exclusive restaurants and sports clubs. Excellent transport connections include public buses and light rail, together with fast and convenient road access to Madrid city centre, just 15 minutes away. A truly unique property combining elegance, privacy, tranquillity and an exceptional quality of life in one of Madrid's most privileged residential settings. #ref:CBLV71

Entdecken Sie Edenia I, eine exklusive Wohnsiedlung in El Verger, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Ein Projekt, das zeitgenössische Architektur, Design und Nachhaltigkeit in einer ruhigen mediterranen Umgebung vereint - ideal, um die Nähe zum Strand und eine ausgezeichnete Lebensqualität zu genießen. Die Entwicklung bietet Häuser verschiedener Typen, deren Grundrisse das natürliche Licht optimal nutzen und die Innenräume mit dem Außenbereich verbinden. Derzeit haben wir 8 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, mit etwa 94 bis 101 m² bebauten Flächen und privaten Reihenhäusern zwischen 13 und 30 m². Die Häuser haben unterschiedliche Höhen und Ausrichtungen und bieten Optionen für unterschiedliche Vorlieben und Bedürfnisse. Eine der großen Attraktionen von Edenia I sind die vollständigen Gemeinschaftsbereiche, die für Wohlbefinden, Freizeit und das Leben im Freien gestaltet sind. Die Urbanisierung wird ein Gemeinschaftsschwimmbad, große Gartenbereiche, ein Fitnessstudio, einen Jacuzzi, eine Sauna, eine Gastrobar, einen Coworking-Bereich, einen Picknick- und Chillout-Bereich, einen Petanque-Platz und einen Außenbereich für Fitness. Außerdem gibt es einen Concierge, Gemeinschaftsparkplätze und für Fahrräder reservierte Plätze mit elektrischen Ladestationen. Die Häuser zeichnen sich durch ihre Oberflächen und Ausstattung aus. Die Küchen sind möbliert und ausgestattet mit einem Induktionsherd, einer Dunstabzugshaube, einem Ofen und einer Mikrowelle sowie einer Porzellan-Arbeitsplatte und Vorderseite. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien, Waschschaustell-Möbeln, Spiegeln und Duschen ausgestattet. Um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten, verfügen die Häuser über eine Wärmepumpe, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern und Warmwassererzeugung durch aerothermische Energie. Das Projekt beinhaltet außerdem Doppelverglasung, kontrollierte mechanische Belüftung und Photovoltaikpaneele mit dem Ziel einer höheren Energieeffizienz. Seine Lage ermöglicht es Ihnen, den Strand nur wenige Schritte entfernt zu genießen und eine gut angebundene Umgebung zu genießen, mit Zugang zur N-332 und zur AP-7 sowie über einen Radweg nach Dénia. Derzeit sind 9 Apartments mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern verfügbar; die Preise liegen zwischen 324.000 € und 403.000 €. Garagenstellplätze werden für 9.000 € angeboten, ein weiterer Stellplatz ist - je nach Verfügbarkeit - für 6.000 € erhältlich. Edenia I bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine moderne Immobilie in Meeresnähe suchen - sei es als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz an der Costa Blanca. #ref:CBS1023

Coldwell Banker Prestige präsentiert dieses exklusive Penthouse mit einer bebauten Fläche von 86,28 m². Es befindet sich im obersten Stockwerk eines historischen Gebäudes im Gotischen Viertel (Barrio Gótico) von Barcelona, das 2023 umfassend saniert wurde. Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 73,98 m², ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie zwei Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für ein Paar oder für Personen, die eine einzigartige Residenz im Zentrum von Barcelona suchen. Das absolute Highlight ist die private Terrasse von ca. 49,50 m² - eine in der Altstadt (Ciutat Vella) seltene Besonderheit. Sie bietet ausreichend Platz für verschiedene Entspannungsbereiche, einen Essbereich im Freien sowie eine Sonnenzone, von der aus man das mediterrane Klima und den freien Blick über die historische Altstadt genießen kann. Zudem steht den Bewohnern eine gepflegte Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe zur Plaza de Medinaceli, dem Soho House, dem Port Vell und der Uferpromenade gelegen, bietet die Immobilie eine exzellente Kombination aus erstklassiger Lage, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil. Der Verkaufspreis versteht sich zuzüglich Steuern und Kaufnebenkosten, die gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Bestandsimmobilien die Grunderwerbsteuer (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales - ITP), deren Höhe sich nach den jeweiligen Sätzen der Autonomen Gemeinschaft richtet; (ii) bei Neubauten die Mehrwertsteuer (IVA) sowie die Steuer auf beurkundete Rechtsgeschäfte (Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados - AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Grundbuchgebühren; sowie (iv) Kosten für die Abwicklung durch einen Dienstleister (Gestoría), sofern ein solcher beauftragt wird. Der Übergabetermin ist nach Vereinbarung festzulegen. Das Angebot kann sich preislich ändern oder ohne vorherige Ankündigung vom Markt genommen werden. Alle Angaben, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich der Orientierung. Die Maklerprovision wird von der jeweils vertraglich dazu verpflichteten Partei getragen. Interessenten erhalten vor der Leistung einer Anzahlung detaillierte und auf ihre Situation zugeschnittene Informationen, in Übereinstimmung mit den geltenden staatlichen und regionalen gesetzlichen Bestimmungen. #ref:CBES2991_N (2)

In the upper part of Ger, in a privileged setting with uninterrupted views across the valley, this detached home stands out for its spacious interiors and outdoor areas that invite you to enjoy the Cerdanya region in peace and privacy. The large private garden takes centre stage. A secluded setting that frames the house, it offers ample space to relax, play and gather outdoors. The magnificent covered porch, looking out towards the views, and the covered barbecue area provide the perfect backdrop for leisurely meals and conversations that linger long after the table is cleared. Inside, a spacious entrance hall leads to the double-height living room, where a fireplace brings warmth and character. The dining room opens onto the terrace, extending everyday living outdoors, while the kitchen with a dining area and its own fireplace provides a welcoming space for daily life. A double bedroom and a full bathroom complete the main floor. The first floor features a suite with access to a balcony and an en-suite bathroom with a bathing area, two double bedrooms opening onto a large terrace, and another full bathroom. On the top floor, sloping ceilings frame a further suite, creating a particularly intimate atmosphere. A separate annexe with a living room, kitchenette and full bathroom adds versatility to the property, offering an ideal space for guests or household staff. The house also benefits from its own well, a two-car garage, a laundry area, a wine cellar and oil-fired central heating. A home full of character, where the garden, the views and the privacy define a way of life in Cerdanya. #ref:CBG2202

Cozy house of 63 m2 designed to make the most of each space, with a bright living-dining room and open integrated kitchen, perfect for a practical and contemporary lifestyle. The night area has a comfortable double room with en suite bathroom, offering privacy and comfort. The property has two large windows with balconies on the street, which provide abundant natural light and connect the interior with the dynamism of the environment. The high ceilings reinforce the feeling of spaciousness, creating a pleasant space and with character. An ideal option for a person or couple looking for a charming functional home, or an elegant pied-à-terre to enjoy Barcelona with total comfort. The property was refurbished after 2021, presenting an investment opportunity to let the flats at market rates, without being subject to the rent index. The sale price does not include taxes or expenses derived from the sale that, in accordance with current regulations, correspond to the buyer: (i) in second-hand homes, the Tax on Property Transfers (ITP) according to applicable rate in the Autonomous Community; (ii) in new homes, VAT and the Tax on Documented Legal Acts (AJD) according to current regulations; (iii) notary and registry fees; and (iv) management expenses in case of contracting. Availability to agree. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The exposed data, including the surfaces, are merely indicative. The real estate brokerage fees will be assumed by the corresponding part according to the contracted order. Detailed and personalized information will be provided to all interested parties before the delivery of any amount on account, in accordance with the applicable state and regional regulations. #ref:CBES2902 (2)

Coldwell Banker Prestige präsentiert diese gepflegte Immobilie mit einer bebauten Fläche von 84,62 m², die sich in einem historischen, 2023 vollständig restaurierten Gebäude im Herzen des Barrio Gótico befindet. Mit einer Nutzfläche von ca. 71,86 m² und zwei Badezimmern bietet die Immobilie einen flexiblen Grundriss. Die Räumlichkeiten lassen sich individuell an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen - sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder multifunktionaler Raum. Die Wohnung wird möbliert übergeben, sodass das Potenzial der Innenräume und die gelungene Verbindung der verschiedenen Wohnbereiche sofort erkennbar sind. Die Restaurierung des Gebäudes verbindet den ursprünglichen Charakter eines Baus aus dem 19. Jahrhundert mit einer modernen Interpretation des urbanen Lebensstils. Zudem steht den Bewohnern eine exklusive, möblierte Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung - ein besonders attraktives und seltenes Extra in der Ciutat Vella. Dank der Lage in unmittelbarer Nähe zur Plaza de Medinaceli, dem Soho House und dem Port Vell wohnen Sie nur wenige Minuten vom Meer, einem vielfältigen gastronomischen Angebot und dem lebendigen Kulturleben im Zentrum Barcelonas entfernt. Der Verkaufspreis versteht sich zuzüglich Steuern und Kaufnebenkosten, die gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Bestandsimmobilien die Grunderwerbsteuer (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales - ITP) in der für die jeweilige Autonome Gemeinschaft geltenden Höhe; (ii) bei Neubauten die Mehrwertsteuer (IVA) sowie die Stempelsteuer (Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados - AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Grundbuchgebühren; sowie (iv) Kosten für eine eventuell beauftragte Abwicklungsagentur (Gestoría). Der Übergabetermin ist nach Vereinbarung. Preisänderungen oder ein Rückzug des Angebots vom Markt sind jederzeit ohne Vorankündigung möglich. Alle Angaben, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich der Orientierung. Die Maklerprovision wird gemäß dem jeweils unterzeichneten Auftrag von der entsprechenden Partei getragen. Interessenten erhalten vor der Leistung einer Anzahlung detaillierte und auf ihre Situation zugeschnittene Informationen, in Übereinstimmung mit den geltenden staatlichen und regionalen Vorschriften. #ref:CBES2991_K (2)

Dieses Haus in Santa Margarida, Roses, mit einer bebauten Fläche von ca. 130 m² wurde 2020 unter der Leitung seines Eigentümers, eines Schweizer Architekten, vollständig renoviert. Die Renovierung umfasste die Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen, die Verbesserung der Fassadendämmung sowie die vollständige Isolierung und Abdichtung des Daches. Dabei wurden hochwertige Materialien verwendet, die teilweise aus der Schweiz importiert wurden. Besonderes Augenmerk wurde auf die Verarbeitung und den Wohnkomfort gelegt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit vollständig ausgestatteter offener Küche, ein Badezimmer sowie ein direkter Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit privatem Whirlpool. Von der Terrasse aus gelangt man direkt zum Bootsliegeplatz, der etwa 4 Meter breit und 10 bis 12 Meter lang ist und sich auch für Segelboote eignet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer, sowie ein drittes Badezimmer. Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein renoviertes Haus, bei dem besonderer Wert auf die Qualität der Installationen und Materialien gelegt wurde. Mit seinen Außenbereichen und dem privaten Bootsliegeplatz bietet es die Möglichkeit, die Kanäle von Santa Margarida zu genießen. #ref:CBLX021048