Immobilien zum verkauf in Spanien

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:04995/5210

Coldwell Banker Anteris presents this exclusive high-end property on Carrer de Balmes, in the heart of Barcelona. Situated on the third floor (real floor), this 138 sqm property has been fully renovated using high-quality materials and featuring a carefully considered contemporary design, complemented by original architectural elements. The living area features a spacious living-dining room of approximately 35 sqm, connected to a semi-open kitchen fully equipped with high-end appliances. The property benefits from two balconies, one overlooking the main façade and the other facing the rear, providing cross-ventilation and abundant natural light. The sleeping area comprises three double bedrooms, one of which is a master suite with a private bathroom and walk-in wardrobe, as well as a second full bathroom. The renovation highlights original architectural features, such as the Catalan vaulted ceilings and exposed wooden beams, incorporating them into a home with clean contemporary lines, carefully selected finishes and thoughtfully designed lighting. An excellent opportunity to acquire a spacious and bright high-end residence in one of Barcelona's most sought-after locations. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Consumer Information: The sale price does not include taxes or any expenses arising from the purchase, which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer (Property Transfer Tax - ITP or, where applicable, VAT and Stamp Duty - AJD), as well as notary and Land Registry fees. All published information, including surface areas, is provided for guidance purposes only and is not contractually binding. The property may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate agency fees will be applied in accordance with the signed marketing agreement. Detailed information will be provided to all interested parties before any deposit or advance payment is made, in accordance with applicable national and regional regulations. #ref:AV335

MUCHO MÁS QUE UNA CASA: UN ENTORNO ENTERO PARA DISFRUTARLO COMO TUYO. En plena montaña de Torrelles de Llobregat, dentro de una zona residencial urbanizada, encontramos una propiedad singular que destaca por sus dimensiones, su privacidad y sus vistas abiertas sobre el entorno natural. Con una superficie total de 2.527 m² distribuidos en tres terrenos y 687 m² construidos, la finca ofrece una amplitud poco habitual y una configuración especialmente interesante: diferentes espacios exteriores, construcciones auxiliares y acceso desde dos calles, todo ello formando parte de un conjunto residencial con múltiples posibilidades. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de la montaña sin alejarse de la ciudad. Barcelona se encuentra aproximadamente a 20-25 km, con acceso en coche en unos 30 minutos, según el destino y el tráfico. Una combinación cada vez más valorada por quienes buscan espacio, naturaleza y privacidad sin renunciar a los servicios y conexiones del entorno metropolitano. UN EXTERIOR PARA DISFRUTAR SIN LÍMITES La finca cuenta con diferentes ambientes que convierten el exterior en una auténtica extensión de la vivienda: Piscina privada con pool bar. Minigolf y lago ornamental. Jardines y amplias zonas verdes. Comedor de verano y varias terrazas. Barbacoa equipada y espacios chill out. Zona infantil y rincones de descanso. Garajes para varios vehículos y diferentes trasteros. Construcción independiente de aproximadamente 80 m² destinada actualmente a taller y lavadero. Gran espacio bajo la piscina con posibilidades de aprovechamiento. UNA VIVIENDA CON MUCHOS ESPACIOS Y PERSONALIDAD PROPIA La casa conserva la distribución y el carácter de su época, con estancias generosas y una gran variedad de ambientes: 7 dormitorios (5 dobles y 2 individuales). 5 baños completos. Amplio salón-comedor con chimenea. Cocina independiente y bodega. Espectacular biblioteca artesanal de doble altura, íntegramente realizada en madera y con balcón perimetral. Gimnasio privado. Sala de cine y sala de juegos. Diferentes estancias polivalentes y espacios auxiliares. Entre sus características destacan la orientación sur, calefacción individual, aire acondicionado, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y depósito de recogida de agua de lluvia de 70.000 litros. EL VERDADERO VALOR ESTÁ EN TODO LO QUE PUEDES LLEGAR A CREAR. Sus tres terrenos, los dos accesos desde calles diferentes, las construcciones auxiliares y la amplitud de sus zonas exteriores abren un abanico de posibilidades difícil de encontrar en una única propiedad. Una gran residencia familiar, un hogar para varias generaciones o un proyecto residencial diseñado a medida. No es simplemente una casa con muchos metros. Es una finca con terreno, privacidad, vistas y posibilidades para imaginar una forma diferente de vivir, a pocos minutos de Barcelona. #ref:CBE01485

Dieses luxuriöse renovierte Penthouse zum Verkauf in Jardines Colgantes bietet eine seltene Gelegenheit, ein modernes mediterranes Haus in einer der prestigeträchtigsten Wohnsiedlungen von Marbella zu erwerben. Dieses Duplex-Penthouse wurde für anspruchsvolle Käufer entwickelt, die sowohl architektonische Qualität als auch einen ruhigen Lebensstil schätzen, und verbindet zeitgenössische Raffinesse mit zeitloser Eleganz. Der Panoramablick auf das Meer und eine privilegierte Umgebung am Hang bilden die perfekte Kulisse für ein raffiniertes Leben im Marbella Hill Club, einer der meistgesuchten Gegenden über der Goldenen Meile. Das kürzlich renovierte Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über insgesamt vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Innenräume werden durch ein modernes Designkonzept definiert, das klare Linien, hochwertige Oberflächen und eine natürliche Farbpalette betont. Im Herzen des Hauses mündet ein offenes Wohnzimmer in eine elegante Gaggenau-Küche mit satten Holzschränken, polierten Marmorarbeitsplatten und Mikrozement-Details, die ein Gleichgewicht zwischen Wärme und Minimalismus schaffen. Das Design wurde sorgfältig geplant, um Komfort und Praktikabilität zu maximieren und sicherzustellen, dass sich jedes Zimmer verbunden anfühlt und gleichzeitig die Privatsphäre gewahrt bleibt. Ein bestimmendes Merkmal dieses Penthouses ist sein Wohnraum im Freien. Die weitläufigen Terrassen bieten mehrere Bereiche zum Entspannen und Unterhalten, vom Sonnenbaden am Nachmittag bis zum Abendessen unter den Sternenhimmel. Dank ihrer privilegierten Ausrichtung sind die Terrassen den ganzen Tag über in Sonnenlicht getaucht, was sie zu einer Erweiterung der Innenräume macht. Der perfekte Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen spiegelt die Essenz des mediterranen Lebens wider. Trotz des ruhigen und privaten Gefühls ist die Lage bemerkenswert gut angebunden. Die Strände der Goldenen Meile wie Playa de Casablanca und Playa de Nagüeles sind in wenigen Minuten zu erreichen, während die Restaurants und das erstklassige Nachtleben in Puente Romano und Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Familien profitieren von der Nähe zu den besten Schulen wie der Swans International School und dem Aloha College, die beide innerhalb von 15 Minuten erreichbar sind. Einkaufen ist ebenso bequem, mit dem Einkaufszentrum La Cañada und den Luxusboutiquen auf der Goldenen Meile, die eine Vielzahl von Optionen bieten. Dieses luxuriöse Penthouse fühlt sich das Beste aus dem Leben am Hang an, während Sie die Goldene Meile und all ihren Komfort in Reichweite halten. Für Käufer, die eine Residenz suchen, die Ruhe, architektonische Exzellenz und Nähe zur Küste verbindet, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, etwas wirklich Besonderes an der Costa del Sol zu besitzen. #ref:CBSH1725

Wunderschön renovierte Wohnung mit drei Schlafzimmern in der Goldenen Meile, die zwei Badezimmer, darunter eines davon en suite, große Terrassen und einen Panoramablick auf das Mittelmeer und den Berg La Concha bietet. Das Anwesen befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage, die mit der architektonischen Vision von Melvin Villarroel verbunden ist, und verbindet mediterranen Charakter mit zeitgemäßen Innenräumen und sorgfältig ausgewählten Premium-Oberflächen. Die Umgebung spiegelt das Erbe der berühmten Jet-Set-Ära der Golden Mile wider und kombiniert andalusische Diskretion mit ausgereiften Landschaftsgärten und zeitloser architektonischer Eleganz. Die Entwicklung verkörpert die Designphilosophie, die mit Melvin Villarroel verbunden ist, dessen Arbeit dazu beigetragen hat, die Identität des luxuriösen Wohnlebens an der Costa del Sol zu formen. Sein Ansatz betonte sanfte architektonische Linien, warme mediterrane Töne und großzügige Terrassen, die Innenräume mit der Natur verbinden. Diese Beziehung zwischen Architektur und Landschaft ist nach wie vor von grundlegender Bedeutung für die Attraktivität dieses Hauses. Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert, um die raffinierten Stil des Marbella Club widerzuspiegeln. Sorgfältig ausgewählte Tapeten, natürliche Texturen und eine raffinierte Farbpalette schaffen eine gemütliche Atmosphäre, ergänzt durch wunderschön ausgewählte Möbel. Ein Eingangsflur mit einem eigenen Abstellraum führt zum offenen Wohn- und Esszimmer, wo großzügige Fenster natürliches Licht in die Innenräume bringen. Die maßgeschneiderte Küche ist ein besonderes Highlight, mit maßgefertigten Schränken, einer Premium-Arbeitsplatte und einer High-End-Lacanche-Küche. Als integraler Bestandteil des Wohnraums gestaltet, bietet es eine einladende Umgebung für das tägliche Leben und die Unterhaltung. Große Glasöffnungen verbinden das Wohnzimmer mit der Hauptterrasse, wo der Panoramablick auf das Meer und die Berge eine atemberaubende Kulisse schafft. Ein Essbereich im Freien, bequeme Sitzgelegenheiten und ein Grill erweitern den Wohnraum im Freien. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zu einer separaten nach Süden ausgerichteten Terrasse, während zwei weitere Schlafzimmer Unterkunft für Familie und Gäste bieten. Beide renovierten Badezimmer profitieren von einer Fußbodenheizung. Der Komplex bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, wunderschön gepflegte mediterrane Gärten, Gemeinschaftspools und einen Fitnessraum. Die etablierte Rabattarchitektur und die ruhige Atmosphäre bieten Privatsphäre, während sie bequem mit den Dienstleistungen der Golden Mile verbunden bleiben. Das Restaurant Alba, bekannt für seine italienische Küche, ist etwa zwei Minuten zu Fuß entfernt. Die Strände Playa de Nagüeles, Puente Romano und Marbella Club sind mit dem Auto erreichbar, zusammen mit renommierten gastronomischen Zielen wie Nobu, Sea Grill und Leña de Dani García. Die Bewohner haben auch Zugang zum Roman Bridge Tennis Club, nahe gelegenen Golfplätzen und internationalen Schulen wie der Swans International School und dem Aloha College. Einkaufen im El Corte Inglés in Puerto Banús und im Einkaufszentrum La Cañada sind leicht zu erreichen, während die A-7 bequeme Küstenverbindungen bietet und öffentliche Busverbindungen entlang der Goldenen Meile verkehren. Durch die Kombination von architektonischem Erbe mit zeitgenössischem Komfort bietet es eine unverwechselbare Gelegenheit, eine bezugsfertige Residenz zu erwerben, in der ausgereifte Gärten, großzügige Wohnräume im Freien und Panoramablicke einen etablierten mediterranen Lebensstil definieren. #ref:CBSH1724

Wunderschön gestaltetes Duplex-Penthouse mit drei Schlafzimmern zum Verkauf in der Urbanisation La Quinta Village in Nueva Andalucía, das zeitgenössische skandinavische Innenräume, private Terrassen und einen Panoramablick auf das Mittelmeer und den Berg La Concha bietet. Verteilt auf zwei Etagen kombiniert diese voll möblierte Residenz maßgeschneiderte Oberflächen mit einem attraktiven offenen Grundrissdesign und schafft ein elegantes Zuhause in einer geschlossenen Gemeinde, die rund um die Uhr sicher ist. Das Anwesen genießt eine ruhige Wohnumgebung, nur eine kurze Fahrt von Puerto Banús, renommierten Golfplätzen und den Annehmlichkeiten von Nueva Andalucía entfernt. Der Innenraum zeichnet sich durch eine raffinierte skandinavische Ästhetik aus, bei der Naturholz, weiche neutrale Töne und nahtlose Mikrozementböden eine warme, aber moderne Atmosphäre schaffen. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um visuelle Attraktivität mit alltäglicher Funktionalität in Einklang zu bringen, was zu einem Zuhause führt, das sich raffiniert und einladend anfühlt. Beim Betreten des Erdgeschosses führt ein Flur zum Haus. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Hauptterrasse, die einen komfortablen privaten Rückzugsort für Familienmitglieder oder Gäste bietet. Ein zweites Schlafzimmer befindet sich neben einer praktischen Waschküche und einem Abstellraum, der mit maßgeschneiderten Holzschränken ausgestattet ist. Das Herzstück von Penthouse Cielo ist die wunderschön eingerichtete offene Küche und das Wohnzimmer. Maßgeschneiderte Holzschränke bringen Wärme und Charakter in den Raum, während eine elegante Marmorinsel einen natürlichen Treffpunkt zum Kochen, Essen und Unterhalten schafft. Hochwertige Bosch-Geräte ergänzen das zeitgemäße Küchendesign und verbinden Qualität mit täglichem Komfort. Das Wohnzimmer bietet ein entspanntes Ambiente, das sich um einen eleganten Bioethanol-Kamin dreht. Große Öffnungen verbinden den Innenraum mit der Hauptterrasse, so dass natürliches Licht durch die Wohnräume strömen kann, während das Haus im Freien liegt. Ein großzügiger Esstisch macht die Terrasse besonders attraktiv, um Mahlzeiten mit Freunden zu organisieren oder die Nachmittage im mediterranen Klima zu genießen. Im Obergeschoss nimmt das Hauptschlafzimmer eine privatere Position ein und schafft einen ruhigen Rückzugsort abseits der Hauptwohnbereiche. Eine wunderschön gestaltete Holzwand fügt architektonischen Charakter hinzu, während ein geräumiges Ankleidezimmer zu einem eleganten Badezimmer mit Badewanne führt. Die Master-Suite bietet auch Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer und den Berg La Concha. Eine Frühstücksbar mit Hockern bietet eine intime Umgebung für den Morgenkaffee, während Sie die umliegende Landschaft genießen. Eine zusätzliche Terrasse auf dieser Ebene bietet mehr Platz im Freien zum Entspannen, was dem Penthouse drei verschiedene Terrassen verleiht, die zu verschiedenen Tageszeiten genossen werden können. La Quinta Village ist eine geschlossene Wohnanlage in Nueva Andalucía, die für ihre ruhige Atmosphäre und ihre günstige Lage im Golftal geschätzt wird. Die Bewohner profitieren von 24-Stunden-Sicherheit und Zugang zu einem Gemeinschaftspool, der eine entspannte Atmosphäre sowohl für das dauerhafte Leben als auch für den Urlaub bietet. #ref:CBSH1723

Genießen Sie eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von einigen der schönsten Strände der Costa del Sol entfernt. Die außergewöhnliche Naturlandschaft bietet ein ideales Umfeld, in dem das Meer und die Ruhe im Mittelpunkt stehen. Nur eine kurze Autofahrt entfernt laden weitläufige Sandstrände, Dünen und unberührte Naturlandschaften dazu ein, abzuschalten und das Leben im Freien das ganze Jahr über zu genießen. Ganz in der Nähe bewahrt Estepona den authentischen Charme eines typisch andalusischen Ortes und begeistert mit einem ausgezeichneten gastronomischen Angebot, lebendigen Straßen und einem mediterranen Lebensstil, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Entfernungen und Anbindungen - Estepona: 15 Minuten - La Duquesa: 5 Minuten - Sotogrande: 20 Minuten - Tarifa: 55 Minuten Eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl an Apartments und Penthäusern bietet Wohnräume, die auf Komfort und eine hohe Lebensqualität ausgerichtet sind. Großzügige Terrassen und schöne Ausblicke schaffen den perfekten Rahmen, um zu entspannen, besondere Momente zu teilen oder einfach bei einer Tasse Kaffee den Blick über den Horizont schweifen zu lassen. Ein Lebensstil, der zum Genießen einlädt Die Gemeinschaftseinrichtungen und Gemeinschaftsbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um Wohlbefinden, Freizeit und Komfort im Alltag zu bieten: - Spa: Innenpool, Sauna und Hamam - ideal zum Entspannen und Abschalten. - Padel: Plätze, die ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung stehen. - Fitnessstudio: ein Trainingsbereich im Social Club, der dazu einlädt, aktiv zu bleiben. - Lounge-Bereich: ein einladendes und elegantes Ambiente, ideal zum Entspannen oder für besondere Momente mit Familie und Freunden. Jeder Bereich lädt dazu ein, einen ausgewogenen Lebensstil zu genießen, in dem Wohlbefinden, Komfort und die natürliche Umgebung zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis verschmelzen. #ref:CBSH1722

Im Gebiet von Ambolo und in der Nähe des Strandes von Granadella befindet sich **97 m² großes Grundstück** auf einem großen Grundstück von **1.150 m²**. Das Haus verfügt derzeit über **zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Wohnzimmer** sowie eine Garage und einen Außen-Carport. Villa Noelia bietet viele Möglichkeiten: die Erweiterung des Hauses, die Renovierung des bestehenden Baus oder den Vorschlag eines komplett neuen Hauses. **Gemeinsam mit MIRALBO kann unser Team aus Architekten und Designern Ihnen helfen, das Haus Ihrer Träume komplett maßgeschneidert zu bauen.** Vom Grundstück aus kann man **Panoramablicke auf das Meer und die Berge** genießen, mit einer offenen Landschaft, die sich im Laufe des Tages verändert. Seine sonnige Ausrichtung bringt das ganze Jahr über reichlich natürliches Licht, sowohl ins Haus als auch in den Garten. Bei Sonnenuntergang ist der Horizont von warmen Tönen durchzogen und bietet jeden Tag einen wunderschönen mediterranen Sonnenuntergang. Eine Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, umgeben von Landschaft, Licht und Ruhe. #ref:MRD4-219

Coldwell Banker Llebrenc is pleased to present this magnificent property. Living surrounded by nature without giving up Barcelona. This spectacular house with pool in Vallvidrera offers an exceptional combination of light, spaciousness and views, in an ideal setting for those looking to enjoy the mountains with the amenities of the city at their fingertips. Located just a five-minute walk from the Vallvidrera Superior station of the funicular, it allows you to combine the tranquillity of living next to Collserola with the proximity to Barcelona and access to all the services of a big city. A perfect location for lovers of sports and outdoor life, with an environment that invites you to walk, run or cycle through the forests. Built in 2012 with materials and finishes of the highest quality, the house has 350 m² built and 298 m² useful, distributed over three floors on a plot of 604 m². Its high ceilings and large windows make natural light the protagonist, with direct sun and extraordinary luminosity throughout the day. The ground floor houses a spacious living room with fireplace, a warm and cosy space to enjoy at any time of the year. Its connection to the outdoor porch and pool invites you to prolong life outside: outdoor breakfasts, meals with friends and lazy afternoons. The floor is completed with a large kitchen with panoramic views, a practical utility and storage area, and a guest toilet. The upper floor houses four double bedrooms. The master suite, measuring more than 50 m², is a real retreat space, with a dressing room, its own bathroom and access to a large terrace with breathtaking views. The other three double bedrooms share a spacious bathroom and offer space and comfort for the whole family. On the lower floor, a large multipurpose room with its own bathroom opens up multiple possibilities: a cinema room, a games area or a space to enjoy your hobbies. In addition, it has a perfect area for a gym and a warehouse with a machine room. The property also has a parking area with capacity for two cars and motorcycles, which brings comfort to everyday life. It also has pre-installation for the lift, which facilitates its future incorporation for greater comfort when moving between floors. Air conditioning and underfloor heating complete the comfort of this home, designed to be enjoyed all year round. A house for those who want more space, more light and a daily connection with nature, keeping Barcelona very close. Discover it and start imagining your life in Vallvidrera. Contact us to arrange a viewing and discover your next home. Sale price: 2.350.000 € We have a certificate of occupancy and an energy efficiency certificate. Large Fork: No. The sale price does not include the taxes or expenses arising from the sale which, in accordance with current regulations, correspond to the buyer: (i) the Property Transfer Tax (ITP), according to the tax rate applicable in Catalonia; (ii) notary and registry fees; and (iii) management expenses, if contracted. Availability to be agreed. Offer is subject to price change or withdrawal without notice. The data presented, including the surfaces, are for guidance purposes only. The real estate brokerage fees will be assumed by the corresponding party according to the signed assignment. Any interested person will be provided with detailed and personalised information before the delivery of any amount on account, in accordance with the applicable state and regional regulations. #ref:CB4351LL

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, zwei prächtige angrenzende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 3.701 m² zu erwerben, gelegen in der privilegierten Umgebung der Ermita del Montgó in Jávea. Seine Lage zeichnet sich durch beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer, die Stadt und die Berge aus und bietet eine natürliche Umgebung von großer Schönheit in einem der attraktivsten Gebiete der Gemeinde. Die Grundstücke haben Flächen von 2.162 m² und 1.539 m² und bieten die Möglichkeit, gemeinsam oder getrennt erworben zu werden, was sowohl privaten Käufern als auch Investoren, die an der Entwicklung eines Wohnprojekts interessiert sind, Flexibilität bietet. Die Kombination aus Lage, Weite und privilegiertem Blick macht diesen Vorschlag zu einer besonders interessanten Chance auf dem Immobilienmarkt in Jávea. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einen Ort zu investieren, an dem die natürliche Umgebung und der Panoramablick den entscheidenden Unterschied machen. Die Grundstücke können zusammen oder einzeln erworben werden, was unterschiedliche Investitionsmöglichkeiten bietet: - Grundstück mit 1.539 m²: 650.000 €. - Grundstück mit 2,162 m²: 750.000 €. Preis für den Erwerb beider Grundstücke: 1.350.000 €. #ref:CBS1035

Spacious 300 m² Apartment with Two Terraces and Potential to Divide into Two Independent Residences in La Bonanova Coldwell Banker Prestige presents this spacious apartment located on Pau Alcover Street, in La Bonanova, one of Barcelona's most desirable residential neighborhoods. Situated on the second floor and occupying the entire floor, the property offers 300 m² of built area and 60 m² of terraces, with generous living spaces and excellent renovation potential. The living area features an expansive open-plan lounge and dining space arranged into three distinct areas, including a TV lounge, with direct access to a pleasant terrace. The property also includes a spacious kitchen with a breakfast area, laundry room, and staff bedroom with an en-suite bathroom. The sleeping quarters comprise four bedrooms and three bathrooms, including two en-suite bedrooms and two additional bedrooms sharing a bathroom. Three bedrooms have direct access to a terrace. The apartment requires a complete renovation and can be divided into two independent apartments, offering an attractive opportunity for both residential use and investment. On the ground floor, the building features a spacious communal lounge and a landscaped garden, providing additional areas for residents to enjoy. The property also includes two parking spaces and a storage room. An excellent opportunity to acquire a generously proportioned residence with extensive outdoor spaces and exceptional potential for transformation, in one of Barcelona's most sought-after residential locations. The sale price does not include taxes or expenses related to the sale which, in accordance with current regulations, are the responsibility of the buyer: (i) for pre-owned homes, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the Autonomous Community; (ii) for new-construction homes, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and registry fees; and (iv) administrative agency fees, if applicable. Availability to be agreed upon. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including floor areas, is for guidance only. Real estate brokerage fees will be borne by the relevant party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in accordance with applicable national and regional regulations. #ref:CBES3019

Coldwell Banker Prestige präsentiert diese Immobilie mit einer bebauten Fläche von 61,85 m². Sie befindet sich in einem Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, das 2023 umfassend saniert wurde und in privilegierter Lage im Gotischen Viertel (Barrio Gótico) von Barcelona liegt. Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 50,48 m² und umfasst 1 Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie 1 Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung nutzt die verfügbare Fläche optimal aus und bietet einen zusätzlichen, äußerst praktischen Raum - ideal für die Arbeit im Homeoffice, als privates Atelier oder als multifunktionaler Bereich. Diese Einheit ist Teil des Gesamtprojekts und veranschaulicht besonders gut das hier angewandte Sanierungskonzept: die Wahrung der historischen Identität, eine zeitgemäße Raumaufteilung und moderner städtischer Wohnkomfort. Zudem bietet das Gebäude eine großzügige, möblierte Gemeinschaftsterrasse. Nur wenige Gehminuten von Soho House, der Plaza de Medinaceli, Port Vell und Barceloneta entfernt, stellt diese Immobilie eine attraktive Option als Wohnsitz oder Kapitalanlage im historischen Zentrum von Barcelona dar. Der Verkaufspreis versteht sich zuzüglich Steuern und Kaufnebenkosten, die gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Bestandsimmobilien die Grunderwerbsteuer (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales - ITP) in der jeweils in der Autonomen Gemeinschaft geltenden Höhe; (ii) bei Neubauten die Mehrwertsteuer (IVA) sowie die Stempelsteuer (Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados - AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Grundbuchgebühren; sowie (iv) Kosten für eine eventuell beauftragte Abwicklungsagentur (Gestoría). Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot kann sich preislich ändern oder ohne vorherige Ankündigung vom Markt genommen werden. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich der Orientierung. Die Maklerprovision wird von der jeweils vertraglich dazu verpflichteten Partei getragen. Interessenten erhalten vor der Leistung einer Anzahlung detaillierte und auf sie zugeschnittene Informationen, gemäß den geltenden staatlichen und regionalen Vorschriften. #ref:CBES2991_L (2)

TYPE 3 Duplex Sky Villa with Private Terraces and Uninterrupted Sea Views at Antares Barcelona Exceptional Sky Villa located on the 24th and 25th floors of Antares, one of Barcelona's most exclusive residential buildings. This outstanding duplex residence offers 273 m² of built area and 100 m² of private terraces, arranged over two levels. The main floor welcomes you with an elegant entrance hall leading to an impressive open-plan living and dining area with a contemporary kitchen, striking double-height ceilings and expansive floor-to-ceiling windows that flood the interiors with natural light. A wraparound terrace extends around the entire floor, providing several areas for relaxing, entertaining guests, or enjoying outdoor dining with views of the Mediterranean. This level also features a sea-facing bedroom suite with a private bathroom and direct terrace access, offering views of Barcelona and the Mediterranean, as well as a second en-suite bedroom overlooking the city. The upper floor accommodates two additional bedroom suites, each with its own private bathroom and terrace, together with an open lounge area. The residence features exceptional finishes throughout, including bathrooms clad in natural marble, a fully equipped kitchen with premium appliances and the finest quality materials. Residents of Antares enjoy 24-hour concierge and security services, a state-of-the-art gym, spa, indoor swimming pool, landscaped gardens, paddle tennis court, golf simulator and a spectacular infinity pool on the 27th floor, offering panoramic views across Barcelona and the Mediterranean Sea. A truly exceptional residence combining the privacy of a villa, generous outdoor living spaces and a privileged setting overlooking the Mediterranean.** #ref:CBES3020

En pleno Pasaje Sert, un enclave residencial de carácter singular y acceso restringido en el corazón de Barcelona, encontramos esta magnífica vivienda que destaca por su personalidad arquitectónica y su cuidada concepción de los espacios. La propiedad ha sido objeto de una reforma firmada por un reconocido arquitecto, cuya intervención ha sabido poner en valor la esencia industrial del edificio y combinarla con materiales nobles, soluciones de diseño y acabados de gran calidad. Su distribución diáfana, los amplios ventanales y la entrada de luz natural crean una atmósfera luminosa y equilibrada, en la que cada ambiente conserva su propia identidad. La zona de día se articula alrededor de un amplio salón comedor con vistas al encantador pasaje, un espacio acogedor y representativo que conecta visualmente con la cocina abierta, perfectamente integrada en el conjunto. La zona privada ofrece una distribución especialmente interesante. Dispone de una estancia individual, actualmente habilitada como despacho, y dos baños completos de diseño, uno con ducha y otro equipado con bañera y ducha. El dormitorio principal, al que se accede a través de un vestidor, configura un espacio independiente pensado para disfrutar de intimidad y confort. Vivir en el Pasaje Sert significa disfrutar de un entorno verdaderamente singular. El recinto, que conserva la identidad de su pasado vinculado a la industria textil, permanece cerrado al público durante las noches y los fines de semana, proporcionando un ambiente especialmente tranquilo y reservado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Una vivienda con identidad propia, donde arquitectura, historia y diseño conviven en perfecta armonía. Una propuesta exclusiva para quienes valoran los espacios diferentes y buscan algo más que una vivienda convencional en Barcelona. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. #ref:CBE01511

Opportunity in the heart of Andorra la Vella! Parking space for sale~We are offering for sale an excellent parking space located right in the center of Andorra la Vella, in a prime location with all the services, shops, and daily errands you need just steps away.~~An ideal opportunity to enjoy the convenience of parking in the city center and forget about circling around looking for a parking spot.~Furthermore, thanks to its excellent location and the high demand for parking in the area, it represents an attractive investment opportunity with the potential to generate income through rental.~Convenience, location, and profitability all in one opportunity.~~Don't miss this chance to acquire a parking space in one of the most convenient and sought-after areas of Andorra la Vella! #ref:05375/5210

Entdecken Sie diese zeitgenössische Neubau-Villa in Jávea auf einem großen Grundstück von etwa 1.100 m². Ein Wohnprojekt, das moderne Architektur, klare Linien und sorgfältig ausgewählte Materialien kombiniert, um ein Haus zu schaffen, das den mediterranen Lebensstil genießen soll. Das Haus hat eine Fläche von 181,50 m² und verteilt sich auf zwei Stockwerke. Die Verteilung umfasst drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und Innenräume, die Komfort, Funktionalität und eine natürliche Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen bieten. Im Erdgeschoss gibt es einen hellen Wohnbereich, der mit Küche und Esszimmer verbunden ist, sowie zwei Schlafzimmer und deren jeweilige Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, begleitet von einem Ankleideraum und einem privaten Badezimmer, was einen intimeren und zurückhaltenderen Raum schafft. Das Äußere bietet eine privilegierte Umgebung, die man das ganze Jahr über genießen kann, mit einem großzügig großen Grundstück, einem privaten Pool von 36 m² und offenen Flächen, die es Ihnen ermöglichen, verschiedene Umgebungen für Ruhe und Freizeit zu schaffen. Das Grundstück verfügt außerdem über Außenparkplätze. Was die Eigenschaften betrifft, umfasst das Projekt eine Kanalheizung mittels Warm- und Kaltsystem, Fußbodenheizung, Aerothermie für Warmwasser im Haushalt, Aluminium-Außentischlerei mit Thermotrennung sowie eine Küche mit hochwertigen Möbeln und Oberflächen. Eine Villa, die für diejenigen entworfen wurde, die ein Neubauhaus, Privatsphäre und Komfort suchen, an einem der attraktivsten Orte an der Costa Blanca. #ref:CBS1031

Coldwell Banker Unique präsentiert diese elegante Immobilie mit einer bebauten Fläche von 85 m². Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines nach außen ausgerichteten Gebäudes mit Aufzug im Stadtteil Goya, im renommierten Madrider Viertel Salamanca. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Südausrichtung aus, die für viel Tageslicht sorgt und in den Räumen eine warme und angenehme Atmosphäre schafft. Die Raumaufteilung verbindet Funktionalität und Wohnkomfort und umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine Terrasse und ein Balkon ergänzen das Angebot und bieten attraktive Außenbereiche zum Genießen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über Einbauschränke sowie eine individuelle Erdgasheizung, die Komfort und Funktionalität miteinander verbinden. Eine charmante Immobilie, ideal für alle, die Wert auf natürliche Helligkeit, Außenbereiche und eine etablierte Wohnlage in Madrid legen. #ref:CBUQ1702

Entdecken Sie diese attraktive Neubauwohnung im Gebiet Puerto de Jávea, eine ruhige und angenehme Wohnumgebung, die die Nähe zum Meer mit allen notwendigen Dienstleistungen verbindet, um eine ausgezeichnete Lebensqualität zu genießen. Das Grundstück ist nur zehn Gehminuten vom Strand entfernt und zu Fuß erreichbar zu Geschäften, Supermärkten, Bars und Restaurants, sodass Sie den Alltag bequem genießen können, ohne Auto benutzen zu müssen. Die Lage bietet zudem eine besonders praktische Umgebung für Familien, mit einer Schule, einer High School, Sportanlagen, Parks und Gartenbereichen in der Nähe. Das Grundstück hat eine bebaute Fläche von 85,29 m² und eine Wohnfläche von 61,97 m². Die Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, verschiedene Zimmer und Servicebereiche sowie eine private Terrasse von 16,46 m² - ein perfekter Außenbereich zum Frühstück im Freien, zum Entspannen oder zum Genießen des angenehmen mediterranen Klimas das ganze Jahr über. Die gesamte gebaute Fläche, einschließlich des proportionalen Teils der Gemeinschaftselemente, beträgt 92,21 m². Ihre Lage in einem ruhigen Gebiet des Hafens von Jávea und nahe sowohl dem Strand als auch allen Dienstleistungen macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Option als dauerhafte Wohnstätte, Zweitwohnsitz oder Investition an der Costa Blanca. Eine Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil zu genießen, mit Meer und Hafenleben nur wenige Minuten von zu Hause entfernt. #ref:CBS1033N

Renovierte Wohnung von 91 m² mit zwei Terrassen in El Pilar, Ciutat Vella Coldwell Banker Excellence präsentiert dieses attraktive Haus mit etwa 91 m², das 2025 komplett renoviert wurde und sich durch sein zeitgemäßes Design, seine Leuchtkraft und seine beiden Außenbereiche auszeichnet. In einer ruhigen Straße im historischen Zentrum von Valencia gelegen, bietet es eine funktionale Anlage mit Querbelüftung sowie eine sorgfältige Kombination aus Materialien, warmen Tönen und integrierter Beleuchtung, was eine einladende und komfortable Atmosphäre schafft. Wichtige Merkmale: - Ungefähr 91 m², komplett renoviert im Jahr 2025 - 2 Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer, eines davon mit eigenem Bad - Geräumiges Wohnzimmer-Esszimmer mit integrierter und voll ausgestatteter Küche - Eine Innenterrasse und ein Außenbalkon - Natürliche Belüftung in allen Räumen - Einbauschränke in Schlafzimmern und Fluren - Kanalisierte Klimaanlage und Zentralheizung - Erdgeschoss befindet sich in einer ruhigen Straße - Gebäude von 1957, in gutem Zustand Im Stadtteil El Pilar, im Herzen von Ciutat Vella, gelegen, bietet das Anwesen eine Atmosphäre mit großem historischem Charakter und allen Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt. Die Nähe zum Zentralmarkt, der Plaza del Ayuntamiento und dem Stadtteil El Carmen ermöglicht es Ihnen, eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Kulturräumen und Freizeitgebieten zu genießen und das Zentrum von Valencia bequem zu Fuß zu erkunden. Eine privilegierte Lage, die Stadtleben, Tradition und Komfort vereint. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Immobilienmaklerprovision). Angebot vorbehaltlich von Änderung oder Rückzug ohne vorherige Ankündigung; indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX26102

Coldwell Banker Anteris presents Augusta Residences, a collection of just 12 homes in a fully restored early-20th-century building in Sant Gervasi-Galvany, one of Barcelona's most sought-after neighbourhoods. A landmark, reimagined The building keeps its stately finca regia character: the façade has been carefully restored to its original composition, with its stone ornament, lacquered timber balcony doors with traditional shutters and planted balconies. Inside, the renowned studio Marcelo Levit Vision & Design has created a calm, timeless interior. The lobby features a piece by artist Eduardo Pérez Cabrero, a Santa & Cole pendant lamp and a concierge service. The residences The 12 homes include two garden-level duplexes with private terrace and pool, eight apartments and two penthouses with terraces. The typical floors offer around 138-140 m² built, with 3 or 4 bedrooms and 2 full bathrooms, one of them en suite. High ceilings, large windows and plenty of natural light set the tone throughout. Each layout separates a bright, sociable day area, where the living room faces the street and the dining room sits next to the kitchen, from a quiet, private night area. Exceptional finishes Natural oak parquet laid in a 90° herringbone pattern Daikin aerothermal heating, cooling and hot water Kitchens with white lacquered cabinetry, Silestone worktops and Siemens appliances Porcelanosa bathrooms with Noken fittings, wall-hung vanities, backlit mirrors and large-format porcelain tiles Jung LS990 switches, Hoff Lights LED lighting and JNF door hardware Acoustic double glazing (min. 42 dB), an armoured entrance door, and a built-in wardrobe with safe in the master suite Private storage rooms beside the lobby An exclusive rooftop The rooftop has a stainless-steel infinity pool with an integrated waterfall and a sun deck. It's a private place to relax and enjoy Barcelona's light and climate. The location Augusta Residences is on Carrer d'Aribau, next to Via Augusta. You're steps from the Mercat de Galvany, Turó Park and the boutiques, galleries, restaurants and cafés that define this elegant neighbourhood. Excellent transport links put the whole city within easy reach, while home stays a quiet, private retreat. Augusta Residences: contemporary sophistication in a Barcelona classic. Contact Coldwell Banker Anteris for availability, floor plans and a private viewing. #ref:AND033AU

Eine exquisite Residenz mit sechs Schlafzimmern in erster Golfreihe am Los Naranjos Golfplatz in La Cerquilla, einer der exklusivsten und renommiertesten Wohngegenden von Nueva Andalucía. Auf einem großzügigen 1.543 m² großen Grundstück in privilegierter Golfposition vereint diese zeitgenössische mediterrane Villa zeitlose Eleganz mit balinesisch inspirierten Akzenten und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Golfplatz, das glitzernde Mittelmeer und den majestätischen Berg La Concha. Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 854 m², ergänzt durch 427 m² sonnige Terrassen. Schon beim Betreten empfängt Sie ein Ort der Ruhe und Harmonie, der durch Eleganz und anspruchsvollen Wohnkomfort geprägt ist. Das Innendesign zeichnet sich durch neutrale Farbtöne und natürliche Materialien aus. Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, optimale Lichtverhältnisse und fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Bodentiefe Glasfronten verbinden die Innenräume nahtlos mit den weitläufigen Terrassen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich eine elegante, voll ausgestattete moderne Küche, die Funktionalität und anspruchsvolles Design perfekt miteinander verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zu den Außenbereichen und bietet den idealen Rahmen für entspannte Zusammenkünfte und stilvolle Empfänge. Jedes der sechs Schlafzimmer bietet Privatsphäre und höchsten Komfort, verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Master-Suite ist eine private Oase der Ruhe und verfügt über einen großzügigen Ankleidebereich, ein luxuriöses Badezimmer im Spa-Stil sowie eine private Terrasse mit beeindruckendem Blick auf den Golfplatz und das Meer. Auch die Außenbereiche beeindrucken durch ihre außergewöhnliche Gestaltung. Ein spektakulärer Infinity-Pool scheint nahtlos in die üppig grünen Fairways überzugehen. Die umliegenden Terrassen bieten verschiedene Lounge-Bereiche, die sich ideal zum Sonnenbaden, für Mahlzeiten im Freien oder zum Genießen der ruhigen Umgebung eignen. Ein Grillbereich und eine Außenküche vervollständigen dieses außergewöhnliche Outdoor-Wohnkonzept. Im Inneren bietet die Villa zudem einen privaten Spa-Bereich mit Whirlpool und Sauna, einen vollständig ausgestatteten Fitnessraum sowie einen Kinoraum für ein beeindruckendes Filmerlebnis. Ein vielseitig nutzbarer Unterhaltungsraum bietet Platz für Videospiele, Musik oder gemeinsame Familienaktivitäten. Ein Smart-Home-System, Fußbodenheizung und moderne Aerothermie-Technologie gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort und Energieeffizienz. #ref:CBSH1721

Eine einmalige Gelegenheit, das letzte verfügbare Grundstück in der Calle Lastres zu erwerben. Es liegt am Ortsausgang von Jávea an einem Standort, der Großzügigkeit, Privatsphäre und Meerblick vereint. Mit einer Fläche von 1.500 m² bietet dieses Grundstück ein attraktives Potenzial für ein maßgeschneidertes Wohnprojekt - ideal, um ein Zuhause zu entwerfen, das die Umgebung und den Blick auf das Mittelmeer optimal zur Geltung bringt. Die Lage am Ortsausgang von Jávea ermöglicht es, eine ruhige Umgebung zu genießen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen und Attraktionen des Ortes verzichten zu müssen. Es handelt sich um das letzte noch verfügbare Grundstück - eine hervorragende Chance für alle, die sich an der Costa Blanca ein exklusives Eigenheim errichten möchten. Hauptmerkmale: - Fläche: 1.500 m². - Meerblick. - Preis: 465.000 € zzgl. 21 % MwSt. #ref:CBS1032

Located in El Tarter, in the heart of Grandvalira, this exclusive property represents a unique opportunity to enjoy the mountains with the highest level of comfort, privacy, and sophistication. Its privileged location, truly ski-in/ski-out, allows direct access to the ski domain without the need for transportation, making it an exceptional residence both for personal use and as a real estate investment.~~The property has been designed with a contemporary concept where architecture, technology, and well-being coexist in perfect harmony. The spacious, light-filled interiors, together with high-end finishes and advanced technical features, create an elegant and welcoming atmosphere in every season of the year.~~Designed to deliver a premium residential experience, it incorporates high-efficiency energy solutions and absolute comfort:~~Underfloor heating for a uniform and pleasant temperature throughout the home~Dual-flow mechanical ventilation system that purifies indoor air, improves air quality, and enhances rest~High-performance triple glazing for excellent thermal and acoustic insulation~Textile drying cabinet with hot air emission, specifically designed to dry and maintain ski equipment in perfect condition~Integrated home automation system that allows smart and effortless control of the property~Every detail has been carefully selected to offer an exclusive experience, where understated luxury and functionality blend seamlessly with the natural high-mountain surroundings.~~167.07 m2 apartment with a 21,06 m2 terrace included. It has three double bedrooms, two of them en suite, and a full bathroom. ~Included in the price: 3 parking space and a storage room #ref:05226/5210

An exclusive new-build development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main commercial hub.~The 14-story building is scheduled for completion in February 2028 and will offer a modern, comfortable, and functional environment, featuring landscaped garden areas and a padel tennis court.~~The residences are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of high-quality materials.~Each unit includes an outdoor spacesuch as a practical balcony or terraceand is carefully oriented to ensure abundant natural light and thermal comfort throughout the year.~~Key Features~Structure and façade: Prefabricated concrete structure with a ventilated façade, finished in ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing both elegance and durability.~Exterior joinery: Aluminum or PVC frames with thermal breaks and triple glazing, ensuring superior thermal and acoustic insulation.~Climate control: Underfloor heating and cooling system, with domestic hot water (DHW) supplied via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort.~Home automation: Scalable pre-wiring for smart home systems, plus motorized blackout blinds in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-wiring for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior Finishes~SPC laminate flooring (by Grato) and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens featuring cabinetry by MOBALPA (or similar), countertops by CERATOP (or similar), and appliances by SIEMENS (or equivalent).~Bathrooms equipped with wall-hung vanity units, thermostatic faucets, and resin shower trays with enclosures.~Reinforced entrance doors and lacquered interior doors. Sustainability and Efficiency~Thanks to its structural design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, this development achieves the highest energy ratingan 'A'thereby reducing both energy consumption and environmental impact.~~This 62.43 m2 ground-floor property features a 12.49 m2 terrace and a north-facing orientation.~It includes:~- An entrance hall with a closet.~- A spacious living-dining room and an equipped kitchen.~- A functional laundry area.~- A full bathroom.~- One large bedroom with built-in wardrobes.~- Access to the terrace/balcony from every room.~Optional parking space and storage unit available for purchase.~~Gali Real Estate is at your service. #ref:05372/5210

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in February 2028 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating, A, reducing consumption and environmental impact.~~This two-bedroom property is distributed as follows:~- Entrance hall with built-in wardrobe~- Living-dining room with open-plan kitchen~- Enclosed laundry area and full bathroom in the same room.~~- Double bedroom with built-in wardrobe~- Master suite with en-suite bathroom and built-in wardrobes.~~This property faces north.~Parking space and storage room available for purchase in the same building.~~Gali Real Estate at your service #ref:05373/5210

Entdecken Sie diese elegante Villa zeitgenössischer Architektur in La Sella, Pedreguer, in einer ruhigen Wohnumgebung, die Privatsphäre, Natur und Nähe zur Küste verbindet. Das Grundstück erstreckt sich auf einem großen Grundstück von 1.764 m² und umfasst 283,35 m², verteilt auf zwei Stockwerke. Das Design ist auf offene Flächen, moderne Linien und eine flexible Verbindung zwischen Innenräumen und Außenbereichen ausgerichtet. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, großen Öffnungen nach draußen und Zugang zu den überdachten Terrassen. Die Schlafzimmer sind auf beide Etagen verteilt und bieten Komfort und Privatsphäre. Draußen bietet das Grundstück verschiedene Bereiche, um das mediterrane Klima zu genießen, mit einem Garten, überdachten Terrassen und einem privaten Pool von 36 m², ideal zum Entspannen und zum gemeinsamen Teilen von Momenten im Freien. Zu der Ausstattung und den Eigenschaften gehören eine Warm-Kalt-Klimaanlage, Fußbodenheizung, ein aerothermisches System für Warmwasser, Aluminium-Außentischlerei mit Doppelverglasung und eine Küche mit hochwertigen Oberflächen. Die Lage in La Sella ermöglicht es Ihnen, eine natürliche und Wohnumgebung zu genießen, etwa 15 Minuten von Jávea und seinen Stränden entfernt und nur 5 Minuten vom Einkaufszentrum Portal de la Marina sowie Zugang zur Autobahn AP-7. Derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Januar 2028 geplant. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Neubauvilla mit aktuellem Design, großen Außenflächen und einer privilegierten Lage in der Marina Alta zu erwerben. #ref:CBS1028