Immobilien zum verkauf in Spanien

Entdecken Sie diese attraktive Neubauwohnung im Gebiet Puerto de Jávea, eine ruhige und angenehme Wohnumgebung, die die Nähe zum Meer mit allen notwendigen Dienstleistungen verbindet, um eine ausgezeichnete Lebensqualität zu genießen. Das Grundstück ist nur zehn Gehminuten vom Strand entfernt und zu Fuß erreichbar zu Geschäften, Supermärkten, Bars und Restaurants, sodass Sie den Alltag bequem genießen können, ohne Auto benutzen zu müssen. Die Lage bietet zudem eine besonders praktische Umgebung für Familien, mit einer Schule, einer High School, Sportanlagen, Parks und Gartenbereichen in der Nähe. Das Grundstück hat eine bebaute Fläche von 85,29 m² und eine Wohnfläche von 61,97 m². Die Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, verschiedene Zimmer und Servicebereiche sowie eine private Terrasse von 16,46 m² - ein perfekter Außenbereich zum Frühstück im Freien, zum Entspannen oder zum Genießen des angenehmen mediterranen Klimas das ganze Jahr über. Die gesamte gebaute Fläche, einschließlich des proportionalen Teils der Gemeinschaftselemente, beträgt 92,21 m². Ihre Lage in einem ruhigen Gebiet des Hafens von Jávea und nahe sowohl dem Strand als auch allen Dienstleistungen macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Option als dauerhafte Wohnstätte, Zweitwohnsitz oder Investition an der Costa Blanca. Eine Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil zu genießen, mit Meer und Hafenleben nur wenige Minuten von zu Hause entfernt. #ref:CBS1033N

Opportunity in the heart of Andorra la Vella! Parking space for sale~We are offering for sale an excellent parking space located right in the center of Andorra la Vella, in a prime location with all the services, shops, and daily errands you need just steps away.~~An ideal opportunity to enjoy the convenience of parking in the city center and forget about circling around looking for a parking spot.~Furthermore, thanks to its excellent location and the high demand for parking in the area, it represents an attractive investment opportunity with the potential to generate income through rental.~Convenience, location, and profitability all in one opportunity.~~Don't miss this chance to acquire a parking space in one of the most convenient and sought-after areas of Andorra la Vella! #ref:05375/5210

Renovierte Wohnung von 91 m² mit zwei Terrassen in El Pilar, Ciutat Vella Coldwell Banker Excellence präsentiert dieses attraktive Haus mit etwa 91 m², das 2025 komplett renoviert wurde und sich durch sein zeitgemäßes Design, seine Leuchtkraft und seine beiden Außenbereiche auszeichnet. In einer ruhigen Straße im historischen Zentrum von Valencia gelegen, bietet es eine funktionale Anlage mit Querbelüftung sowie eine sorgfältige Kombination aus Materialien, warmen Tönen und integrierter Beleuchtung, was eine einladende und komfortable Atmosphäre schafft. Wichtige Merkmale: - Ungefähr 91 m², komplett renoviert im Jahr 2025 - 2 Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer, eines davon mit eigenem Bad - Geräumiges Wohnzimmer-Esszimmer mit integrierter und voll ausgestatteter Küche - Eine Innenterrasse und ein Außenbalkon - Natürliche Belüftung in allen Räumen - Einbauschränke in Schlafzimmern und Fluren - Kanalisierte Klimaanlage und Zentralheizung - Erdgeschoss befindet sich in einer ruhigen Straße - Gebäude von 1957, in gutem Zustand Im Stadtteil El Pilar, im Herzen von Ciutat Vella, gelegen, bietet das Anwesen eine Atmosphäre mit großem historischem Charakter und allen Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt. Die Nähe zum Zentralmarkt, der Plaza del Ayuntamiento und dem Stadtteil El Carmen ermöglicht es Ihnen, eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Kulturräumen und Freizeitgebieten zu genießen und das Zentrum von Valencia bequem zu Fuß zu erkunden. Eine privilegierte Lage, die Stadtleben, Tradition und Komfort vereint. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Immobilienmaklerprovision). Angebot vorbehaltlich von Änderung oder Rückzug ohne vorherige Ankündigung; indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX26102

Entdecken Sie diese zeitgenössische Neubau-Villa in Jávea auf einem großen Grundstück von etwa 1.100 m². Ein Wohnprojekt, das moderne Architektur, klare Linien und sorgfältig ausgewählte Materialien kombiniert, um ein Haus zu schaffen, das den mediterranen Lebensstil genießen soll. Das Haus hat eine Fläche von 181,50 m² und verteilt sich auf zwei Stockwerke. Die Verteilung umfasst drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und Innenräume, die Komfort, Funktionalität und eine natürliche Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen bieten. Im Erdgeschoss gibt es einen hellen Wohnbereich, der mit Küche und Esszimmer verbunden ist, sowie zwei Schlafzimmer und deren jeweilige Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, begleitet von einem Ankleideraum und einem privaten Badezimmer, was einen intimeren und zurückhaltenderen Raum schafft. Das Äußere bietet eine privilegierte Umgebung, die man das ganze Jahr über genießen kann, mit einem großzügig großen Grundstück, einem privaten Pool von 36 m² und offenen Flächen, die es Ihnen ermöglichen, verschiedene Umgebungen für Ruhe und Freizeit zu schaffen. Das Grundstück verfügt außerdem über Außenparkplätze. Was die Eigenschaften betrifft, umfasst das Projekt eine Kanalheizung mittels Warm- und Kaltsystem, Fußbodenheizung, Aerothermie für Warmwasser im Haushalt, Aluminium-Außentischlerei mit Thermotrennung sowie eine Küche mit hochwertigen Möbeln und Oberflächen. Eine Villa, die für diejenigen entworfen wurde, die ein Neubauhaus, Privatsphäre und Komfort suchen, an einem der attraktivsten Orte an der Costa Blanca. #ref:CBS1031

Coldwell Banker Anteris presents Augusta Residences, a collection of just 12 homes in a fully restored early-20th-century building in Sant Gervasi-Galvany, one of Barcelona's most sought-after neighbourhoods. A landmark, reimagined The building keeps its stately finca regia character: the façade has been carefully restored to its original composition, with its stone ornament, lacquered timber balcony doors with traditional shutters and planted balconies. Inside, the renowned studio Marcelo Levit Vision & Design has created a calm, timeless interior. The lobby features a piece by artist Eduardo Pérez Cabrero, a Santa & Cole pendant lamp and a concierge service. The residences The 12 homes include two garden-level duplexes with private terrace and pool, eight apartments and two penthouses with terraces. The typical floors offer around 138-140 m² built, with 3 or 4 bedrooms and 2 full bathrooms, one of them en suite. High ceilings, large windows and plenty of natural light set the tone throughout. Each layout separates a bright, sociable day area, where the living room faces the street and the dining room sits next to the kitchen, from a quiet, private night area. Exceptional finishes Natural oak parquet laid in a 90° herringbone pattern Daikin aerothermal heating, cooling and hot water Kitchens with white lacquered cabinetry, Silestone worktops and Siemens appliances Porcelanosa bathrooms with Noken fittings, wall-hung vanities, backlit mirrors and large-format porcelain tiles Jung LS990 switches, Hoff Lights LED lighting and JNF door hardware Acoustic double glazing (min. 42 dB), an armoured entrance door, and a built-in wardrobe with safe in the master suite Private storage rooms beside the lobby An exclusive rooftop The rooftop has a stainless-steel infinity pool with an integrated waterfall and a sun deck. It's a private place to relax and enjoy Barcelona's light and climate. The location Augusta Residences is on Carrer d'Aribau, next to Via Augusta. You're steps from the Mercat de Galvany, Turó Park and the boutiques, galleries, restaurants and cafés that define this elegant neighbourhood. Excellent transport links put the whole city within easy reach, while home stays a quiet, private retreat. Augusta Residences: contemporary sophistication in a Barcelona classic. Contact Coldwell Banker Anteris for availability, floor plans and a private viewing. #ref:AND033AU

Eine exquisite Residenz mit sechs Schlafzimmern in erster Golfreihe am Los Naranjos Golfplatz in La Cerquilla, einer der exklusivsten und renommiertesten Wohngegenden von Nueva Andalucía. Auf einem großzügigen 1.543 m² großen Grundstück in privilegierter Golfposition vereint diese zeitgenössische mediterrane Villa zeitlose Eleganz mit balinesisch inspirierten Akzenten und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Golfplatz, das glitzernde Mittelmeer und den majestätischen Berg La Concha. Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 854 m², ergänzt durch 427 m² sonnige Terrassen. Schon beim Betreten empfängt Sie ein Ort der Ruhe und Harmonie, der durch Eleganz und anspruchsvollen Wohnkomfort geprägt ist. Das Innendesign zeichnet sich durch neutrale Farbtöne und natürliche Materialien aus. Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, optimale Lichtverhältnisse und fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Bodentiefe Glasfronten verbinden die Innenräume nahtlos mit den weitläufigen Terrassen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich eine elegante, voll ausgestattete moderne Küche, die Funktionalität und anspruchsvolles Design perfekt miteinander verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zu den Außenbereichen und bietet den idealen Rahmen für entspannte Zusammenkünfte und stilvolle Empfänge. Jedes der sechs Schlafzimmer bietet Privatsphäre und höchsten Komfort, verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Master-Suite ist eine private Oase der Ruhe und verfügt über einen großzügigen Ankleidebereich, ein luxuriöses Badezimmer im Spa-Stil sowie eine private Terrasse mit beeindruckendem Blick auf den Golfplatz und das Meer. Auch die Außenbereiche beeindrucken durch ihre außergewöhnliche Gestaltung. Ein spektakulärer Infinity-Pool scheint nahtlos in die üppig grünen Fairways überzugehen. Die umliegenden Terrassen bieten verschiedene Lounge-Bereiche, die sich ideal zum Sonnenbaden, für Mahlzeiten im Freien oder zum Genießen der ruhigen Umgebung eignen. Ein Grillbereich und eine Außenküche vervollständigen dieses außergewöhnliche Outdoor-Wohnkonzept. Im Inneren bietet die Villa zudem einen privaten Spa-Bereich mit Whirlpool und Sauna, einen vollständig ausgestatteten Fitnessraum sowie einen Kinoraum für ein beeindruckendes Filmerlebnis. Ein vielseitig nutzbarer Unterhaltungsraum bietet Platz für Videospiele, Musik oder gemeinsame Familienaktivitäten. Ein Smart-Home-System, Fußbodenheizung und moderne Aerothermie-Technologie gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort und Energieeffizienz. #ref:CBSH1721

Eine einmalige Gelegenheit, das letzte verfügbare Grundstück in der Calle Lastres zu erwerben. Es liegt am Ortsausgang von Jávea an einem Standort, der Großzügigkeit, Privatsphäre und Meerblick vereint. Mit einer Fläche von 1.500 m² bietet dieses Grundstück ein attraktives Potenzial für ein maßgeschneidertes Wohnprojekt - ideal, um ein Zuhause zu entwerfen, das die Umgebung und den Blick auf das Mittelmeer optimal zur Geltung bringt. Die Lage am Ortsausgang von Jávea ermöglicht es, eine ruhige Umgebung zu genießen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen und Attraktionen des Ortes verzichten zu müssen. Es handelt sich um das letzte noch verfügbare Grundstück - eine hervorragende Chance für alle, die sich an der Costa Blanca ein exklusives Eigenheim errichten möchten. Hauptmerkmale: - Fläche: 1.500 m². - Meerblick. - Preis: 465.000 € zzgl. 21 % MwSt. #ref:CBS1032

Located in El Tarter, in the heart of Grandvalira, this exclusive property represents a unique opportunity to enjoy the mountains with the highest level of comfort, privacy, and sophistication. Its privileged location, truly ski-in/ski-out, allows direct access to the ski domain without the need for transportation, making it an exceptional residence both for personal use and as a real estate investment.~~The property has been designed with a contemporary concept where architecture, technology, and well-being coexist in perfect harmony. The spacious, light-filled interiors, together with high-end finishes and advanced technical features, create an elegant and welcoming atmosphere in every season of the year.~~Designed to deliver a premium residential experience, it incorporates high-efficiency energy solutions and absolute comfort:~~Underfloor heating for a uniform and pleasant temperature throughout the home~Dual-flow mechanical ventilation system that purifies indoor air, improves air quality, and enhances rest~High-performance triple glazing for excellent thermal and acoustic insulation~Textile drying cabinet with hot air emission, specifically designed to dry and maintain ski equipment in perfect condition~Integrated home automation system that allows smart and effortless control of the property~Every detail has been carefully selected to offer an exclusive experience, where understated luxury and functionality blend seamlessly with the natural high-mountain surroundings.~~167.07 m2 apartment with a 21,06 m2 terrace included. It has three double bedrooms, two of them en suite, and a full bathroom. ~Included in the price: 3 parking space and a storage room #ref:05226/5210

An exclusive new-build development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main commercial hub.~The 14-story building is scheduled for completion in February 2028 and will offer a modern, comfortable, and functional environment, featuring landscaped garden areas and a padel tennis court.~~The residences are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of high-quality materials.~Each unit includes an outdoor spacesuch as a practical balcony or terraceand is carefully oriented to ensure abundant natural light and thermal comfort throughout the year.~~Key Features~Structure and façade: Prefabricated concrete structure with a ventilated façade, finished in ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing both elegance and durability.~Exterior joinery: Aluminum or PVC frames with thermal breaks and triple glazing, ensuring superior thermal and acoustic insulation.~Climate control: Underfloor heating and cooling system, with domestic hot water (DHW) supplied via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort.~Home automation: Scalable pre-wiring for smart home systems, plus motorized blackout blinds in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-wiring for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior Finishes~SPC laminate flooring (by Grato) and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens featuring cabinetry by MOBALPA (or similar), countertops by CERATOP (or similar), and appliances by SIEMENS (or equivalent).~Bathrooms equipped with wall-hung vanity units, thermostatic faucets, and resin shower trays with enclosures.~Reinforced entrance doors and lacquered interior doors. Sustainability and Efficiency~Thanks to its structural design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, this development achieves the highest energy ratingan 'A'thereby reducing both energy consumption and environmental impact.~~This 62.43 m2 ground-floor property features a 12.49 m2 terrace and a north-facing orientation.~It includes:~- An entrance hall with a closet.~- A spacious living-dining room and an equipped kitchen.~- A functional laundry area.~- A full bathroom.~- One large bedroom with built-in wardrobes.~- Access to the terrace/balcony from every room.~Optional parking space and storage unit available for purchase.~~Gali Real Estate is at your service. #ref:05372/5210

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in February 2028 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating, A, reducing consumption and environmental impact.~~This two-bedroom property is distributed as follows:~- Entrance hall with built-in wardrobe~- Living-dining room with open-plan kitchen~- Enclosed laundry area and full bathroom in the same room.~~- Double bedroom with built-in wardrobe~- Master suite with en-suite bathroom and built-in wardrobes.~~This property faces north.~Parking space and storage room available for purchase in the same building.~~Gali Real Estate at your service #ref:05373/5210

Entdecken Sie diese elegante Villa zeitgenössischer Architektur in La Sella, Pedreguer, in einer ruhigen Wohnumgebung, die Privatsphäre, Natur und Nähe zur Küste verbindet. Das Grundstück erstreckt sich auf einem großen Grundstück von 1.764 m² und umfasst 283,35 m², verteilt auf zwei Stockwerke. Das Design ist auf offene Flächen, moderne Linien und eine flexible Verbindung zwischen Innenräumen und Außenbereichen ausgerichtet. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, großen Öffnungen nach draußen und Zugang zu den überdachten Terrassen. Die Schlafzimmer sind auf beide Etagen verteilt und bieten Komfort und Privatsphäre. Draußen bietet das Grundstück verschiedene Bereiche, um das mediterrane Klima zu genießen, mit einem Garten, überdachten Terrassen und einem privaten Pool von 36 m², ideal zum Entspannen und zum gemeinsamen Teilen von Momenten im Freien. Zu der Ausstattung und den Eigenschaften gehören eine Warm-Kalt-Klimaanlage, Fußbodenheizung, ein aerothermisches System für Warmwasser, Aluminium-Außentischlerei mit Doppelverglasung und eine Küche mit hochwertigen Oberflächen. Die Lage in La Sella ermöglicht es Ihnen, eine natürliche und Wohnumgebung zu genießen, etwa 15 Minuten von Jávea und seinen Stränden entfernt und nur 5 Minuten vom Einkaufszentrum Portal de la Marina sowie Zugang zur Autobahn AP-7. Derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Januar 2028 geplant. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Neubauvilla mit aktuellem Design, großen Außenflächen und einer privilegierten Lage in der Marina Alta zu erwerben. #ref:CBS1028

Entdecken Sie eine exklusive, neu errichtete Villa in La Sella, Pedreguer, im Herzen der Marina Alta. Ein Wohnprojekt, das zeitgenössische Architektur, funktionales Design und sorgfältig ausgewählte Materialien vereint, um ein Zuhause zu schaffen, in dem Eleganz und mediterraner Lebensstil aufeinandertreffen. Diese Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1.003 m² und bietet 208,05 m² Flächen, verteilt auf zwei Etagen, mit Räumen, die das natürliche Licht optimal nutzen und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich genießen. Das Haus verfügt über drei große Schlafzimmer und vier Badezimmer, mit einem Grundriss, der Privatsphäre und Komfort vereint. Der Tagesbereich integriert Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem offenen und hellen Raum, mit direktem Zugang zu den überdachten Terrassen und dem Garten. Die Verteilung wird durch zusätzliche Bereiche ergänzt, darunter ein praktischer Waschraum. Außen bietet das Grundstück eine private und gepflegte Umgebung mit einem 37,20 m² großen Schwimmbecken und verschiedenen Terrassenflächen, die dazu einladen, das Mittelmeerklima das ganze Jahr über zu genießen. Das Grundstück verfügt außerdem über einen Außenparkplatz auf dem Grundstück. Das Projekt umfasst eine Auswahl an Oberflächen und technischen Lösungen mit Ausbau für Komfort und Effizienz, wie Aluminium-Außentischlerei mit Thermounterkühlung und Doppelverglasung, Warm-Kalt-Klimaanlage, Fußbodenheizung und ein aerothermisches System für Warmwasser. Eine seiner großen Attraktionen ist seine Lage. La Sella bietet eine ruhige Wohnumgebung, umgeben von Natur und mit hervorragenden Verbindungen zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend. Jávea und seine Strände sind etwa 15 Minuten entfernt, während das Einkaufszentrum Portal de la Marina und der Zugang zur Autobahn AP-7 nur 5 Minuten entfernt sind. Dénia mit seinem renommierten gastronomischen Angebot, Marina und Stränden vervollständigt den Reiz dieser privilegierten Lage. Die Fertigstellung ist für Januar 2028 geplant und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein neu errichtetes Haus in einem der attraktivsten Viertel der Costa Blanca zu erwerben, ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für ein zweites Zuhause am Mittelmeer. #ref:CBS1030

Descubra esta excepcional villa independiente en Jávea, una propiedad que combina arquitectura contemporánea, acabados de alta calidad y un entorno de privacidad con vistas al emblemático macizo del Montgó. Construida originalmente en 2007 y completamente renovada en 2023, la vivienda ha sido transformada mediante una reforma integral que abarca las instalaciones de electricidad y fontanería, carpinterías exteriores, suelos, techos y revestimientos. La renovación se completa con una elegante cocina de diseño a medida, baños contemporáneos y una cuidada selección de materiales y acabados que aportan coherencia y sofisticación a todos los espacios. La villa se distribuye en una única planta principal, donde un amplio recibidor da paso a una luminosa zona de estar y comedor de concepto abierto. La chimenea de gas integrada en un elegante elemento central aporta carácter al salón, mientras que los grandes ventanales permiten disfrutar de abundante luz natural durante todo el día. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y una amplia isla central, se integra perfectamente en este espacio, creando un ambiente ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados. La zona de descanso ofrece tres amplios dormitorios dobles con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un elegante baño completo. El exterior ha sido diseñado para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. La parcela, completamente vallada, ofrece un agradable entorno privado con jardines paisajísticos, piscina de nueva construcción y amplias zonas para relajarse. Destaca especialmente la terraza cubierta junto a la piscina, equipada con pérgola, cocina exterior y zona de barbacoa, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre durante todo el año. La propiedad cuenta además con garaje cubierto, dos amplios espacios de almacenamiento y una práctica zona de lavandería independiente. Una villa lista para entrar a vivir, donde la renovación integral, el diseño contemporáneo y las vistas al Montgó se combinan para ofrecer una residencia ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de largas estancias en la Costa Blanca. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad independiente, completamente renovada y con privacidad en una de las zonas más atractivas de Jávea. #ref:CBS1029

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive 209 m² große Wohnung in der Nähe des Paseo de la Castellana, im Madrider Stadtviertel Cuatro Caminos. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1960 und wurde vollständig renoviert. Sie bietet ein modernes Wohnkonzept mit hochwertigem Design und erstklassiger Ausstattung. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt - von den Fenster- und Türanlagen, der Isolierung und den Schreinerarbeiten bis hin zu den Smart-Home-, Beleuchtungs-, Heizungs- und Klimatisierungssystemen. So entsteht ein Wohnambiente, das Ästhetik, Komfort und Funktionalität miteinander verbindet. Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie großzügige Wohnbereiche, Einbauschränke und einen angenehmen Bezug zum Außenbereich durch eine Terrasse und einen Balkon. Dank der Südausrichtung profitieren die Hauptwohnräume von einem besonders guten Tageslichteinfall. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Klimaanlage, eine Gaszentralheizung sowie der Zugang zu begrünten Gartenanlagen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein Nutzungsrecht an zwei Stellplätzen, ein besonders wertvoller Vorteil in dieser Lage. Eine vollständig renovierte Wohnung mit einem durchdachten Designkonzept und hochwertigen Materialien - ideal für alle, die eine exklusive, neuwertige Immobilie in einem der etabliertesten und verkehrstechnisch hervorragend angebundenen Viertel Madrids suchen. #ref:CBUQ1700

Coldwell Banker Prestige presents this fully renovated 70 m² apartment, located on the second floor of an 1884 building with a lift, on Gran Via de les Corts Catalanes. The property is just a short walk from Plaça Catalunya, Passeig de Gràcia and Rambla de Catalunya, in one of Barcelona's most central locations, surrounded by shops, restaurants and all kinds of services. The apartment features an open-plan living and dining area with an integrated kitchen, two bedrooms and two bathrooms. It also offers high ceilings, a balcony, built-in wardrobes and a west-facing orientation. One of its main highlights is the direct view of Teatre Coliseum, one of the most recognisable buildings on Gran Via. The renovation combines contemporary design with quality materials, making the most of the high ceilings and natural light. Particular attention has also been paid to comfort, with high-performance windows and soundproofing, individual heating and air conditioning. An interesting option for those looking for a renovated apartment with views of an iconic building and a location that allows you to enjoy central Barcelona without needing a car. **Asking price: €640,000** **Estimated purchase costs (ITP):** - Property Transfer Tax in Catalonia (ITP): €64,400 - Notary and Land Registry fees: to be determined according to the transaction. - **Total including ITP, before additional expenses: €704,400** *This calculation assumes a purchase subject to the standard Property Transfer Tax (ITP) in Catalonia, without tax reductions, using the asking price as the taxable base. Additional acquisition costs are not included.* For further information or to arrange a viewing, please contact Coldwell Banker Prestige. **Reference: CBES3017** #ref:CBES3017

Obergeschoss eines vollständig nach außen ausgerichteten Gebäudes, im Herzen des Stadtviertels Salamanca. Die Immobilie wurde von dem renommierten Architektur- und Interior-Design-Studio von Mónica Diago umfassend renoviert. Das Gestaltungskonzept vereint Eleganz, hochwertige natürliche Materialien und eine besondere Liebe zum Detail. Eines der herausragenden Merkmale ist die außergewöhnliche Helligkeit. Ein großes Eckfenster mit freiem Ausblick lässt den Wohnbereich den ganzen Tag über in natürlichem Licht erstrahlen. Das Wohn- und Esszimmer mit Kamin geht fließend in eine maßgefertigte Designerküche mit zentraler Kochinsel, edlen Hölzern und Arbeitsplatten aus Naturstein über. Zwei Balkone ergänzen das Raumkonzept und schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Der private Wohnbereich umfasst drei großzügige Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite und Einbauschränken, sowie ein separates Gäste-WC. Die Renovierung zeichnet sich durch die hohe Qualität der Materialien und Ausstattungsdetails aus. Dazu gehören Fischgrätparkett, sorgfältig ausgewählte Marmore, maßgefertigte Schreiner- und Tischlerarbeiten, restaurierte Stuckleisten und Gesimse sowie ein individuell auf jeden Raum abgestimmtes Beleuchtungskonzept. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über neun Stellplätze, die der Hausgemeinschaft zur Verfügung stehen. Die Immobilie befindet sich an einer der etabliertesten Wohnachsen des Stadtviertels Salamanca und bietet eine hervorragende Anbindung an die Straßen Príncipe de Vergara und Francisco Silvela. Geschäfte, Restaurants und sämtliche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Immobilie, die Großzügigkeit, Helligkeit und anspruchsvolles Design an einer der renommiertesten Adressen Madrids vereint. #ref:CBUQ1698

Richten Sie Ihr Unternehmen in einem renommierten Hauptsitz ein: 159 m² Büro an der Avenida Navarro Reverter Coldwell Banker Excellence präsentiert exklusiv ein prächtiges 159 m² großes Büro an der renommierten Avenida Navarro Reverter, einer der begehrtesten Adressen in Valencia, nur wenige Meter von der Puerta del Mar und den Turia-Gärten entfernt. Dieses Büro befindet sich in einem Repräsentantengebäude und bietet ein privilegiertes professionelles Umfeld, ideal für Unternehmen, Fachbüros, Praxen oder Firmen, die ihren Hauptsitz in einem der exklusivsten Viertel der Stadt errichten möchten. Die Hauptattraktionen sind das vielseitige Grundriss, die Leuchtkraft und die Außenbereiche, mit einer großen Terrasse von etwa 50 m² und Balkonen mit Blick auf das alte Turia-Flussbett. Das Grundstück umfasst außerdem einen Garagenbereich im selben Gebäude und einen Concierge-Service. Eine Gelegenheit mit zusätzlichen Investitionsmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, auch das angrenzende Büro von 154 m² zu erwerben, das derzeit daran angeschlossen ist, wodurch eine Gesamtfläche von 313 m² erreicht wird und ein ganzes Stockwerk des Gebäudes einnimmt. Beide Immobilien bieten die Möglichkeit, ein Wohnumbauprojekt zu prüfen, die entsprechende Nutzungsänderung zu beantragen, vorbehaltlich der städtischen Tragfähigkeit und die erforderlichen administrativen Genehmigungen, um zwei exklusive, unabhängige Luxushäuser oder eine spektakuläre große Residenz zu entwickeln. Schlüsselmerkmale - Ungefähr 159 m² gebaut. - 2 unabhängige Büros. - 1 Besprechungsraum. - 1 großer Arbeits- und Konferenzraum. - Küche ausgestattet mit Kühlschrank, Wasserspender und Kaffeemaschine. - 1 Badezimmer. - 1 Balkon mit Blick auf die Turia-Gärten. - 1 große Innenterrasse von etwa 50 m². - Klimaanlage warm/kalt. - Erdgeschoss mit Aufzug. - Zugang angepasst an Menschen mit eingeschränkter Mobilität. - Gebäude erbaut 1982, in ausgezeichnetem Zustand. - Concierge-Service. Die Avenida Navarro Reverter ist eines der exklusivsten Viertel Valencias, neben den Turia-Gärten und nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Calle Colón und der Plaza de Alfonso el Magnanimo entfernt. Sie zeichnet sich durch ihre stattliche Architektur, ihre elegante Atmosphäre und die große Auswahl an Restaurants, Boutiquen und Dienstleistungen sowie ausgezeichnete Anbindungen aus. Eine privilegierte Enklave, die Prestige, Lebensqualität und eine ideale Umgebung für berufliche und private Nutzung vereint. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD, Notar- und Registergebühren sowie Immobilienmaklerprovision). Die angegebenen Informationen und Oberflächen dienen nur zur Orientierung. Angebot vorbehaltlich einer Änderung oder Rücknahme ohne vorherige Ankündigung. #ref:CBEX26103

This three-bedroom, three-bathroom flat sits in the heart of the Eixample's Quadrat d'Or, where Consell de Cent meets Carrer de Girona on the city's new pedestrianised green axis. It has been completely renovated with one clear aim: to keep the character of the original building while bringing the finishes fully up to date. In the living and dining room and the principal suite, the original Catalan vaulted ceilings with exposed steel joists have been restored. Concealed LED cove lighting frames them and gives both rooms a warm glow. The timber windows have been remade to the building's original design, with double glazing. The façade's traditional Mallorcan shutters have also been restored, along with the stairwell window and its original stained glass and the period front door, which keeps its polished brass fittings and now has a Mottura security lock. The principal suite is the highlight of the home. It has a built-in oak desk and an open-plan bathroom with a bespoke double-basin vanity. The other two bedrooms have full-height fitted wardrobes; one has its own bathroom and the other a walk-in wardrobe. The entrance hall has generous storage, and there is a separate utility room. The bespoke kitchen has Dekton worktops and splashback, integrated Bosch appliances (induction hob with built-in extractor, oven, microwave, fridge-freezer and dishwasher) and an oak breakfast unit with LED lighting. Key features: - Ducted heating and air conditioning throughout - Long-plank Haro oak-effect laminate flooring, with a water-resistant grade in the kitchen and bathrooms - Bathrooms tiled floor to ceiling in porcelain, with concealed Rovira taps, wall-hung Grohe WCs and frameless glass screens - Lighting scheme of LED strips and downlights in warm light (2,700 K) - Simon 270 switches and sockets, fibre-ready, with data points in the living room and bedrooms - Hot water from two 100-litre water heaters Living here puts one of Barcelona's most pleasant streets right on your doorstep, with café terraces, local shops and Girona metro station (L4) just steps away. Passeig de Gràcia and Passeig de Sant Joan are only a few minutes' walk. #ref:CBAP249

Im Herzen der Altstadt von Jávea präsentieren wir eine einzigartige Immobilie von etwa 1.200 m², die sich auf drei Etagen verteilt und ein interessantes Potenzial bietet, ein Investitionsprojekt mit unterschiedlichen Möglichkeiten zu entwickeln, wie etwa ein Boutique-Hotel, charmante Unterkünfte oder ein gemischt genutzter Gewerbe- und Wohnraum, vorbehaltlich der entsprechenden Vorschriften und Genehmigungen. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Nachtclub mit Eingangsbereich, Bar, DJ-Bereich, Tanzfläche und Tischbereich. Außerdem gibt es eine Außenterrasse mit einziehbarem Vordach, das es ermöglicht, den Raum so anzupassen, dass er offen oder überdacht genießt, sowie getrennte Toiletten für Männer und Frauen. Das Grundstück verfügt außerdem über ein eigenes Haus mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern und einer Terrasse sowie einem großen Lagerraum. Seine Lage im historischen Herzen von Jávea, zusammen mit seinen Maßen und der Kombination von Gewerbe- und Wohnräumen, macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Investoren, die ein persönliches Projekt in einem der emblematischsten Gebiete der Stadt entwickeln möchten. #ref:CBS1027

Entdecken Sie dieses charmante einstöckige freistehende Haus, das sich in der ruhigen Urbanisation El Pinar in Moraira befindet. Vollständig renoviert und auf einem privaten Grundstück gelegen, verbindet diese Immobilie Komfort, Privatsphäre und einen angenehmen mediterranen Lebensstil, fußläufig erreichbar zum Strand, Restaurants und allen Annehmlichkeiten. Das Haus zeichnet sich durch seine zwei privaten Terrassen, seinen gepflegten mediterranen Garten mit Palmen und tropischen Pflanzen sowie seine funktionale Verteilung auf einem Stockwerk aus. Darüber hinaus bietet es die Möglichkeit, einen privaten Pool zu errichten, für den bereits Pläne, Genehmigungen und Budgets verfügbar sind. Der Zugang erfolgt über einen privaten Eingang mit Parkplatz auf dem Grundstück sowie einen zusätzlichen Bereich zum Verstauen von Fahrrädern oder einem Motorrad. Vorne finden wir eine gemütliche Terrasse, umgeben von Grünflächen und mit einem angenehmen Sitzbereich und integriertem Grill. Dieser Bereich bietet eine hervorragende Möglichkeit, einen Außenbereich mit privatem Pool zu schaffen. Im Inneren befindet sich ein helles, offenes Wohnzimmer mit großen Schiebetüren, das direkt mit der Terrasse verbunden ist und Ihnen reichlich Tageslicht ermöglicht. Der Raum verfügt über Klimaanlage und elektrische Heizkörper, die das ganze Jahr über Komfort bieten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die moderne Küche, die vollständig mit Geräten ausgestattet ist. Anschließend hat ein praktischer Waschbereich direkten Zugang zur zweiten Terrasse, die sich auf der Rückseite des Hauses befindet. Dieser besonders private Bereich verfügt über einen angenehmen Garten mit Palmen und tropischen Pflanzen, ideal zum Frühstück in der Sonne oder zum Ausruhen. Der Außenbereich verfügt außerdem über einen kleinen Lagerraum für Werkzeuge und Gartenzubehör. Der Schlafbereich verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Klimaanlage und teilen sich ein modernes renoviertes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einem beheizbaren Handtuchhalter. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, das ebenfalls mit modernen Ausstattungen und einer begehbaren Dusche renoviert wurde. Zu den Merkmalen gehören Solarmodule mit Batterien, die zur Verbesserung der Energieeffizienz des Hauses beitragen, sowie Klimaanlagen in den Schlafzimmern und Wohnbereichen. Die Bewohner der Urbanisation können außerdem ein gemeinsames Schwimmbad genießen, das etwa eine Gehminute vom Grundstück entfernt liegt. Die Lage ermöglicht es, Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu den Hauptdienstleistungen zu verbinden. Eine Bar-Restaurant ist etwa 400 Meter entfernt, während der Strand, weniger als einen Kilometer entfernt, sowie das breite gastronomische und kommerzielle Angebot von Moraira fußläufig erreichbar sind. Die Immobilie ist bezugsfertig und es besteht die Möglichkeit, sie vollständig möbliert zu erwerben. Wichtige Merkmale: * Freistehende Bungalow auf einer Etage. * Privates Grundstück mit Parkplatz. * Komplett renovierte Wohnungen. * 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. * Zwei private Terrassen. * Mittelmeergarten mit Palmen und tropischen Pflanzen. * Voll ausgestattete moderne Küche. * Klimaanlage und elektrische Heizkörper. * Solarpanels mit Batterie. * Eingebautes Barbecue. * Außenlagerraum. * Gemeinschaftspool. * Möglichkeit, einen privaten Pool zu bauen. * Ruhiger Ort in der Sackgasse. * Strand, Restaurants und Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. * Möglichkeit des vollrenovierten Verkaufs. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein unabhängiges, komfortables und pflegeleichtes Zuhause an der Costa Blanca suchen, mit privaten Außenbereichen und einer privilegierten Lage nahe dem Meer und dem Zentrum von Moraira. Kontaktieren Sie Coldwell Banker Solaris, um eine Besichtigung zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese Immobilie zu bieten hat. Preis ohne Steuern und Verkaufskosten. #ref:CBS1026N

Situated in Palau de Cerdagne, this terraced house combines a practical layout over two comfortable floors with outdoor spaces that are part of everyday life. The terrace, private garden and balcony off the main bedroom offer different ways to enjoy the outdoors without leaving home. The main floor brings together the shared living spaces. The living room, complete with a fireplace, opens directly onto the terrace and private garden, making it easy to move between indoors and out. The fireplace adds warmth to the room, while the terrace provides a place to sit, share a meal or enjoy a moment of relaxation. Next to the living room is the dining area, connected to the open kitchen. This arrangement makes both spaces convenient for everyday use and allows you to prepare meals while chatting with those at the table. On this same floor, there is also a bedroom with direct access to the terrace and garden, along with a full bathroom. Having a bedroom on the main floor is convenient for daily living, with the living room, kitchen and dining area close at hand. The upper floor has two further bedrooms and a second full bathroom. The main bedroom opens onto a balcony, where you can step outside for some fresh air and enjoy a quiet moment. The property also includes a garage and a storage area, providing additional space for belongings. A practical, comfortable home with three bedrooms and two full bathrooms, combining the warmth of a living room fireplace with a private garden for outdoor meals, relaxation and time with family and friends. #ref:CBG2204

Coldwell Banker Prestige Real Estate presenta esta exclusiva vivienda de 249 m² en venta en Sarrià-Sant Gervasi, situada a tan solo cinco minutos del emblemático Turó Park, en una de las zonas residenciales más prestigiosas y demandadas de la Zona Alta de Barcelona. Ubicada en la tercera planta de una elegante finca con servicio de conserjería y dos ascensores, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y una distribución funcional que diferencia claramente las zonas de día y de descanso, proporcionando privacidad y confort en un entorno residencial privilegiado. La zona de día se abre a través de un espacioso recibidor con aseo de cortesía, que conduce a una acogedora estancia destinada a comedor y office. Desde aquí se accede a un distinguido salón distribuido en dos ambientes, presidido por una elegante chimenea y conectado con una amplia terraza con vistas despejadas al interior de una tranquila manzana. Un espacio exterior ideal para disfrutar de momentos de descanso, reuniones al aire libre y la serenidad de uno de los barrios más exclusivos de Barcelona. La cocina independiente, amplia y funcional, dispone de una isla central y se complementa con una zona de lavandería, despensa y trastero. La distribución incorpora además un dormitorio de servicio con baño completo, aportando mayor versatilidad y comodidad a la vida cotidiana. La zona de noche alberga tres dormitorios exteriores con armarios empotrados, diseñados para ofrecer luminosidad, amplitud y tranquilidad. Esta área dispone de dos baños completos que dan servicio a las habitaciones. Entre sus características adicionales destacan los suelos de parquet, el aire acondicionado en los dormitorios, la calefacción central y las dos entradas independientes, una configuración especialmente práctica para familias que valoran la privacidad y la funcionalidad. La propiedad incluye además dos plazas de aparcamiento en la misma finca y un trastero, elementos especialmente valorados en esta ubicación residencial de Barcelona. La zona destaca por sus elegantes avenidas, comercios selectos, boutiques, restaurantes y una completa oferta de servicios. Su cercanía a la avenida Pau Casals y a Francesc Macià, junto con el acceso a reconocidos colegios nacionales e internacionales y centros médicos privados, la convierte en una ubicación especialmente atractiva para familias y compradores que buscan una residencia de alto standing en Barcelona. Por su generosa superficie, su terraza privada, su distribución y sus dos plazas de parking incluidas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes desean adquirir un piso amplio y luminoso en venta junto a Turó Park, en una de las localizaciones más consolidadas y exclusivas del mercado inmobiliario de Barcelona. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES3015

Investitionsmöglichkeit mit hoher Rentabilität: 313 m² Büro mit Nutzungsumstellung auf Wohnraum Coldwell Banker Excellence präsentiert exklusiv eine einzigartige Immobilie an der renommierten Avenida Navarro Reverter, einer der begehrtesten Adressen Valencias, nur wenige Meter von der Puerta del Mar und den Turia-Gärten entfernt. Es handelt sich um eine 313 m² große Fläche, die aus zwei derzeit verbundenen Büros besteht, jeweils mit eigenem Katasterbezug, die das gesamte Stockwerk des Gebäudes einnehmen. Seine Anordnung bietet große Vielseitigkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zu den Hauptattraktionen zählen zwei prächtige Terrassen von jeweils etwa 50 m², die Balkone mit Blick auf das alte Turia-Flussbett und zwei Zugangstüren. Das Grundstück umfasst außerdem einen Garagenplatz im selben Gebäude und einen Concierge-Service. Über die derzeitige berufliche Nutzung hinaus stellt diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für Rentabilität und Neubewertung dar. Es besteht die Möglichkeit, eine Nutzungsänderung in Wohngebiete zu prüfen, vorbehaltlich der entsprechenden städtischen Lebensfähigkeit und die Einholung administrativer Genehmigungen, um zwei exklusive unabhängige Luxushäuser oder ein spektakuläres großes Wohnhaus zu errichten. Ein Immobilienvermögen, das schwer auf dem Markt zu finden ist und drei Hauptmerkmale vereint: privilegierte Lage, außergewöhnliche Außenbereiche und Transformationspotenzial. Ein besonders attraktives Angebot für Investoren, Entwickler und Unternehmen, die sich in einer der exklusivsten Enklaven Valencias positionieren möchten. Hauptmerkmale Gesamtfläche: - Fläche 313 m², gebaut nach Kataster - 4 Unabhängige Büros - 1 Besprechungsraum - 1 Lagerraum - 2 Geräumige Arbeits- und Konferenzräume - Küche ausgestattet mit Kühlschrank, Wassermaschine und Kaffeemaschine - 2 Badezimmer - 2 Balkone mit Blick auf die Turia-Gärten - 2 Große Innenterrassen - Klimaanlage warm/kalt - Erster Stock mit Aufzug - Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst - Gebäude von 1982 in ausgezeichnetem Zustand Die Avenida Navarro Reverter ist eine der angesehensten Adressen Valencias und bekannt für ihre stattliche Architektur, ihre repräsentativen Gebäude und ihre elegante Atmosphäre. Ihre privilegierte Lage, neben den Turia-Gärten und nur wenige Minuten vom historischen Zentrum, der Calle Colón und der Plaza de Alfonso el Magnanimo entfernt, ermöglicht es Ihnen, eine außergewöhnliche Kombination aus Natur, Erbe und Stadtleben zu genießen. Die Gegend bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Boutiquen und erstklassigen Dienstleistungen sowie ausgezeichnete Verbindungen zum Rest der Stadt. Ein Umfeld von großem Prestige und Lebensqualität, ideal sowohl für die Entwicklung einer beruflichen Tätigkeit als auch für ein mögliches Wohnprojekt. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD, Notar- und Standesgebühren sowie Immobilienmaklerprovision). Die Informationen und Flächen sind indikativ. Angebot vorbehaltlich von Änderung oder Rückzug ohne vorherige Ankündigung. #ref:CBEX26104

An opportunity to acquire a top-floor apartment in the El Clos building in Soldeu, featuring a pleasant south-southwest orientation.~~The property boasts a practical layout comprising two bedrooms, a living-dining room, a separate kitchen, and a bathroom with a shower (plus a separate toilet). This configuration makes it comfortable for use either as a primary residence or as a mountain getaway.~~The apartment remains in its original condition, offering the new owner the chance to modernize and customize the space to their own taste in one of Andorra's most renowned mountain destinations.~~The building does not have an elevatora factor to considerbut this is offset by the apartment's top-floor location and its south-southwest orientation, which ensures plenty of natural light for much of the day.~~The property includes a shared parking space, a particularly practical feature in Soldeu for both winter visits and year-round use.~~A home with modernization potential, excellent orientation, and a prime location in Soldeuideal for those seeking a mountain apartment they can personalize.~For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us at INMOBILIARIA GALÍ. #ref:05253/5210

Exclusive promotion of living in the center of Escaldes-Engordany, 500 meters from the economic and social center of Principado.~~This is a 124 sqm apartment plus 114 sqm of terrace, distributed over two floors.~The first floor consists of 3 bedrooms: one double suite and two standard bedrooms, all with built-in wardrobes; an open-plan kitchen connected to the dining area, a practical laundry room, and two terraces, one of 21.34 sqm and another of 25.29 sqm.~The second floor features a magnificent terrace of 67.35 sqm.~~Located in a unique enclave, its homes will have spectacular panoramic views over the Andorra Valley and Escaldes, and sun all year round.~~The second tower on the market, 15 stories high, is made up of 68 homes with 1 to 4 bedrooms. All rooms are exterior, with perimeter terraces.~~You will find homes of various types and lengths, very bright and functional, with modern design, perimeter terraces and high-end finishes.~~It is worth noting in this promotion the fantastic community areas with heated indoor pool, gym, garden areas and solarium (for the exclusive use of the owners). The owners will also be able to enjoy exclusive direct access to the Falgueró and Rec del Solà paths.~~Regarding the FINISHES AND QUALITIES of the homes, we would highlight:~- EXTERIOR CARPENTRY in aluminum with SCHUCO type thermal break or similar.~- Triple glass with double air chamber adapted to energy requirements.~- Stoneware flooring, with two finishing options to be chosen by the client.~- built-in cabinets of the Carré brand or similar~- Open KITCHENS with Neolith, Silestone or similar countertops, equipped with a 'BORA' type surface extractor fan incorporated into the hob, induction hob, oven, microwave, fridge and dishwasher from SIEMEMS or similar. Wall and base units of the Santos or similar brand, combining a solid color with an imitation wood finish. Extendable faucet.~- BATHROOMS with walls covered with top quality ceramics. Equipped with furniture with drawer and embedded sink. Hansgrohe or similar regulating taps, glass partition and mirror. Built-in shower 'rain' effect~- AIR CONDITIONING AND RENEWAL:~ * ACS production system and centralized air conditioning connected to~ FEDA ECOTERM.~ * Underfloor heating system throughout the house.~ * Air conditioning with cold air throughout the house except in bathrooms, through~ air ducts integrated into the false ceiling with supply and extraction.~ * Renewal of airer with double flow system with compact equipment~ with Siber or similar brand heat recuperator. Individualized equipment~ for each house.~- ELECTRICAL INSTALLATION:~ * Spotlights integrated into the false ceiling in bathrooms, laundry and kitchen.~ * LED strip lighting in the hallway and other rooms.~ * HOME AUTOMATION: home climate control system.~~With the possibility of buying parking spaces and storage rooms in the same building.~~Do not hesitate to contact us to clarify any questions and have additional information.~~Expected completion date: last quarter 2027. #ref:05368/5210

Coldwell Banker Prestige Real Estate präsentiert diese außergewöhnliche Luxusimmobilie zum Verkauf in **Turó Park, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Barcelonas**, im renommierten Stadtbezirk Sarrià-Sant Gervasi. Mit **563 m² bebauter Fläche, 478 m² Nutzfläche und insgesamt 80 m² Terrassenfläche** wurde diese beeindruckende Luxusresidenz vollständig und mit höchstem Qualitätsanspruch renoviert, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen. Hier vereinen sich klassische architektonische Eleganz, edle Naturmaterialien und zeitgenössisches Design zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Bereits beim Betreten beeindruckt die Immobilie durch ihre großzügigen Raumverhältnisse, die elegante Raumaufteilung und den außergewöhnlichen Tageslichteinfall. Ein repräsentativer Eingangsbereich führt zu weitläufigen Wohn- und Empfangsräumen, die dank beeindruckender bodentiefer Fenster von natürlichem Licht durchflutet werden und ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Eleganz vermitteln. Das exklusive Innenarchitekturkonzept zeichnet sich durch eine sorgfältig abgestimmte Kombination aus edlen Hölzern, Marmor, hochwertigen Oberflächen und ausgewählten Designermöbeln aus. Die harmonische Verbindung klassischer Architekturelemente mit modernen Akzenten und einer eklektischen Ästhetik verleiht jedem Raum einen unverwechselbaren Charakter - ideal für Menschen, die Kunst, Design und Exklusivität schätzen. Die großzügigen Wohnbereiche bieten repräsentative Räumlichkeiten für Entspannung, Familienleben und stilvolle gesellschaftliche Anlässe. Die Terrassen mit einer Gesamtfläche von 80 m² erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten wertvolle private Außenbereiche in einer der begehrtesten Wohnlagen Barcelonas. Die Immobilie verfügt über **sieben Schlafzimmer und sieben stilvoll gestaltete Badezimmer**, die sowohl den Bewohnern als auch ihren Gästen ein Höchstmaß an Platz, Privatsphäre und Komfort bieten. Die Master-Suite bildet einen exklusiven privaten Rückzugsort. Ihr elegantes Design, die großzügigen Raumverhältnisse und ein Kamin schaffen eine warme, anspruchsvolle Atmosphäre, die zu vollkommener Entspannung einlädt. Darüber hinaus verfügt die Residenz über eine geräumige, vollständig ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, die Funktionalität, moderne Technologie und anspruchsvolle Ästhetik auf höchstem Niveau vereint. In der prestigeträchtigen Wohngegend **Turó Park, in Barcelonas exklusiver Zona Alta**, genießt diese außergewöhnliche Residenz eine erstklassige Lage im Stadtbezirk Sarrià-Sant Gervasi. Das Viertel ist bekannt für seine eleganten Wohngebäude, baumgesäumten Alleen, exklusiven Boutiquen und sein hervorragendes gastronomisches Angebot. Die Umgebung bietet zudem eine ausgezeichnete Auswahl an nationalen und internationalen Schulen, privaten medizinischen Einrichtungen sowie eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Geschäftsviertel Barcelonas. Damit ist diese Lage besonders attraktiv für Familien und internationale Käufer, die einen exklusiven Wohnsitz in Barcelona suchen. Der Verkaufspreis enthält keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, die gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) in der in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Höhe; (ii) bei Neubauwohnungen die Mehrwertsteuer und die Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungsgebühren, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich als Anhaltspunkt. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Jedem Interessenten werden vor der Leistung einer Anzahlung detaillierte und individuelle Informationen gemäß den g #ref:CBES3014