Immobilien zum verkauf in Spanien

Entdecken Sie eine exklusive neugebaute Boutique-Wohnanlage in Jávea, einem der begehrtesten Standorte an der Costa Blanca, bekannt für seine außergewöhnliche Lebensqualität, seine mediterrane Umgebung und seine Attraktivität für Bewohner und Investoren. Innerhalb dieser sorgfältigen Entwicklung stechen die Wohnungen im Erdgeschoss durch ihre privaten Gärten hervor, die die Innenräume erweitern und das ganze Jahr über eine ideale Umgebung bieten, um das mediterrane Klima zu genießen. Ein Vorschlag, der den Komfort einer modernen Wohnung mit dem Vorteil eines eigenen Außenbereichs verbindet. Das Wohnhaus verfügt über zeitgenössische Architektur, elegante Linien und Materialien, die für Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz ausgewählt wurden. Die Häuser verfügen über Küchen mit Haushaltsgeräten, klimatisierte Luftkanäle, Außentischlerei mit Wärmeschutzfenster und leistungsstarke Verglasung. Jede Immobilie verfügt außerdem über einen Garagenbereich und einen Abstellraum. Die private Urbanisierung verfügt über ein Gemeinschaftsbad und angelegte Gemeinschaftsbereiche, die für Momente der Ruhe in einer ruhigen und gepflegten Umgebung gestaltet sind. Die Installation von Photovoltaikmodulen für Gemeindedienste hilft, den Energieverbrauch der Wohngebiete zu optimieren. Seine Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu täglichen Dienstleistungen und zum historischen Zentrum von Jávea. Der Hafen ist etwa 1,2 km entfernt und der beliebte Arenal-Strand etwa 1,8 km entfernt, was eine ausgezeichnete Verbindung zu den Hauptattraktionen der Stadt bietet. Mit Preisen ab 485.000 € bieten diese Erdgeschosse eine Möglichkeit für alle, die ein Neuhaus mit privatem Garten an einem konsolidierten Standort an der Costa Blanca suchen, sei es als Stammwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestition. Zeitgenössisches Design, private Außenbereiche und mediterraner Lebensstil. Für weitere Informationen zu den verfügbaren Häusern, deren Grundrissen, Gärten und Grundrissen wenden Sie sich bitte an Coldwell Banker Solaris. #ref:CBS1000N

Os presentamos un exclusivo residencial boutique de obra nueva situado en Jávea, que combina arquitectura contemporánea, diseño cuidado y materiales de alta calidad en una ubicación privilegiada de la Costa Blanca. Dentro de este residencial privado, los áticos destacan por sus espacios exteriores y sus soláriums privados, concebidos para disfrutar del clima mediterráneo, relajarse al aire libre y contemplar las vistas al entorno montañoso y la silueta del castillo de Jávea. Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer confort y funcionalidad, con interiores de estética actual, pavimentos cerámicos de gran formato y carpintería exterior con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos integrados de marcas como Bosch, Siemens o equivalentes, y los dormitorios cuentan con armarios empotrados. El equipamiento incluye climatización por conductos con tecnología Inverter y producción de agua caliente mediante aerotermia. Cada vivienda dispone también de plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio de almacenamiento adicional. El residencial cuenta con piscina comunitaria, zonas ajardinadas, acceso controlado y sistema de videovigilancia en los accesos y las zonas comunes. Además, incorpora placas solares destinadas a contribuir a reducir el consumo eléctrico de las instalaciones comunitarias. La ubicación permite disfrutar de una vida cómoda, con el centro histórico de Jávea a unos 800 metros, la estación de autobuses a 400 metros y la playa del Arenal a aproximadamente 1,8 km. El puerto, los espacios naturales del Montgó y la amplia oferta gastronómica y comercial de la localidad completan el atractivo de este enclave. Actualmente, hay tres áticos disponibles, todos con las mismas características: una superficie de vivienda 77,45 m², una superficie de terraza de 89,62 m², 3 dormitorios y 2 baños. Con un precio de 650.000 € cada uno, representan una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de obra nueva con solárium privado, equipamiento moderno y una ubicación estratégica, tanto como residencia habitual como para disfrutar de estancias en la Costa Blanca. Descubra este exclusivo residencial boutique y disfrute del estilo de vida mediterráneo en un entorno que combina comodidad, diseño y calidad. #ref:CBS998N

Exclusive 198 m² Brand-New Renovated Property in a Period Building in L'Antiga Esquerra de l'Eixample Located on the iconic Mallorca Street, just a few minutes' walk from Passeig de Gràcia, Rambla de Catalunya, and Diagonal, lies this spectacular fully renovated 198 m² property. The apartment is situated on the main floorequivalent to a second real floorof an elegant 1940 period building featuring an elevator and only two apartments per floor. The high-end renovation has been executed with premium finishes, preserving the soul of traditional Barcelona architecture by restoring the iconic volta catalana vaulted ceilings. Its spacious and bright living area seamlessly integrates the lounge-dining room with a designer kitchen featuring a central island and Miele appliances. The night area comprises four double bedroomsincluding a master suite with a private bathroomthree full bathrooms, and a separate utility room. The home enjoys abundant natural light and two balconies with dual orientation (southwest and northwest in the suite). An exceptional property for its prime location, brightness, and top-tier qualities. Contact us to schedule a private viewing. The sale price does not include taxes or expenses related to the sale which, in accordance with current regulations, are the responsibility of the buyer: (i) for pre-owned homes, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the Autonomous Community; (ii) for new-construction homes, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and registry fees; and (iv) administrative agency fees, if applicable. Availability to be agreed upon. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including floor areas, is for guidance only. Real estate brokerage fees will be borne by the relevant party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in accordance with applicable national and regional regulations. #ref:CBES2996

En una finca del 2003, encontramos este piso reformado en 2017, que destaca por su tranquilidad, amplitud y sus dos grandes terrazas, ambas interiores y especialmente agradables. La vivienda cuenta con dos habitaciones dobles, ambas con armarios empotrados y salida directa a una de las terrazas, ubicada en el patio interior de la finca. Además, la cocina también tiene acceso a este mismo espacio exterior, lo que aporta mucha luz y una agradable sensación de amplitud. El salón-comedor disfruta de salida a la segunda terraza, situada en interior de manzana, un espacio muy soleado y tranquilo, con orientación este, perfecto para disfrutar del exterior. Desde el amplio recibidor, equipado con armario empotrado, accedemos a la zona de noche y al resto de estancias. La vivienda dispone de un gran baño completo, con posibilidad de redistribuir el espacio y crear un aseo independiente adicional. Al final del pasillo encontramos un espacio de aproximadamente 6 m², actualmente aprovechable como despacho, zona de trabajo o almacenamiento, que recibe luz natural procedente de uno de los accesos a la terraza interior de manzana. La vivienda dispone de calefacción individual a gas y aire acondicionado por conductos, ofreciendo confort durante todo el año. Como opción adicional, existe la posibilidad de adquirir plaza de parking y trastero en la misma finca por 35.000 €. - Piso: 645.000 € - Parking + trastero: 35.000 € - Precio conjunto: 670.000 € Ubicado en una zona consolidada y muy bien comunicada, en el entorno de Numància con Caballero, el piso ofrece una combinación especialmente interesante de ubicación y tranquilidad, ya que está orientado hacia espacios interiores y queda protegido del ruido del tráfico. La finca dispone de ascensor con código de seguridad para acceder a las viviendas. Una vivienda reformada, luminosa y tranquila, con dos terrazas interiores, espacios exteriores poco habituales y la posibilidad de disponer de parking y trastero en la propia finca. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. #ref:CBE

Coldwell Banker Anteris presents this spacious 200 m² apartment located on Mallorca Street, in the heart of Barcelona's Eixample district, offering an excellent combination of space, comfort, and a layout designed for everyday living. The property stands out for its generous proportions and well-planned layout, clearly separating the living and sleeping areas. The spacious living-dining room is the heart of the home, offering a bright and welcoming space, ideal both for family life and for entertaining guests. The large kitchen, equipped with a central island, combines functionality with a contemporary feel. The sleeping area features four spacious double bedrooms, all well-proportioned. One of them has an en-suite bathroom, while another provides access to a pleasant gallery filled with natural light. The property also includes three full bathrooms and a large, separate laundry room. Located in one of Barcelona's most established and sought-after areas, surrounded by shops, services, restaurants, and excellent transport links, this property is a fantastic opportunity for those looking to enjoy the Eixample with space, comfort, and quality of life. A home designed to enjoy Barcelona with space and comfort. Contact us and schedule your viewing! Consumer Information: The sale price does not include taxes or any expenses arising from the purchase, which, in accordance with current legislation, are payable by the buyer (Transfer Tax - ITP or, where applicable, VAT and Stamp Duty - AJD), as well as notarial and Land Registry fees. The information published, including the stated floor areas, is provided for guidance purposes only and is not contractual. The property may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate agency fees will be applied in accordance with the agreed marketing mandate. Detailed information will be provided to all interested parties before any deposit or payment is made, in accordance with applicable national and regional legislation. #ref:AV331

Exclusive 154 m² Renovated Main-Floor Apartment in a Period Building next to Mercat del Ninot Located on one of the most sought-after corners of L'Antiga Esquerra de l'Eixample, at the intersection of Mallorca and Casanova streets, lies this magnificent 154 m² main-floor apartment. The property is set within an elegant 1900 period building with an elevator, just steps from the iconic Mercat del Ninot and surrounded by Barcelona's finest amenities and transport links. The residence has undergone a meticulous high-end renovation that seamlessly blends contemporary design with original architectural charm. Throughout the property, valuable period features have been carefully preserved, such as high ceilings with traditional volta catalana vaults, adding exceptional volume and character to every room. The layout combines functionality and comfort, featuring a spacious and bright living-dining area with an integrated high-end kitchen, opening onto a lovely balcony with direct views of Mercat del Ninot. The sleeping area comprises three bedroomshighlighted by a master suite with a private bathroomalongside a second full bathroom. The apartment is completed by a separate utility area, a practical storage room, and a second balcony facing a quiet interior courtyard. An outstanding opportunity to acquire a unique home in the heart of Eixample. Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a private viewing. The sale price does not include taxes or expenses related to the sale which, in accordance with current regulations, are the responsibility of the buyer: (i) for pre-owned homes, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the Autonomous Community; (ii) for new-construction homes, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and registry fees; and (iv) administrative agency fees, if applicable. Availability to be agreed upon. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including floor areas, is for guidance only. Real estate brokerage fees will be borne by the relevant party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in accordance with applicable national and regional regulations. #ref:CBES2994

In einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von mediterranem Grün, zeichnet sich diese elegante, zeitgenössische Villa durch ihre Architektur mit weichen Linien und geschwungenen Formen aus, die sorgfältig in die natürliche Landschaft integriert sind. Die Immobilie, die auf zwei Ebenen verteilt ist, wurde so konzipiert, dass sie ein komfortables und flüssiges Wohnerlebnis bietet, mit hellen Innenräumen, die eine konstante Verbindung zur Außenwelt gewährleisten. Große bodentiefe Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Wohnbereichen und Terrassen. Die Außenbereiche gewinnen besondere Bedeutung, mit großen überdachten und unüberdachten Terrassen, verschiedenen Außenbereichen und einem privaten Schwimmbad, das natürlich in den architektonischen Komplex integriert ist. Eine Umgebung, die das Mittelmeerklima das ganze Jahr über genießen soll, sowohl in entspannten Momenten als auch beim Empfang von Familie und Freunden. Die Kombination aus Naturstein, hellen Tönen und sorgfältig ausgewählten Materialien verleiht dem Haus Wärme und Raffinesse, während die geschwungenen Formen die Architektur mildern und ihre Integration in die Umgebung stärken. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Komfort, Privatsphäre und eine enge Beziehung zur Natur fördert. Das Ergebnis ist eine zeitgenössische Villa mit zeitlosem Charakter, in der Architektur, Funktionalität und mediterraner Stil ein ruhiges und einladendes Zuhause in einer privilegierten Umgebung schaffen. #ref:CBS995N

Auf einem großzügigen, privaten Grundstück im prestigeträchtigen Wohnviertel Monte Olimpo gelegen, bietet diese elegante, zeitgenössische Villa atemberaubende Ausblicke auf Meer, Berge und Täler in einer privilegierten Naturlandschaft. Das Projekt wurde sorgfältig entworfen, um zeitgenössische Architektur mit dem Essenz des Mittelmeerraums zu verbinden und so ein anspruchsvolles, helles und funktionales Zuhause zu schaffen. Das Haus verfügt über vier große Schlafzimmer und drei Badezimmer, verteilt auf einen gut gepflegten Grundriss, der Geräumigkeit, Privatsphäre und Komfort bevorzugt. Große bodentiefe Fenster lassen natürliches Licht in die Innenräume strömen und schaffen eine flüssige Verbindung zu den Außenbereichen, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Haus und Landschaft entsteht. Die Terrassen, Pergolas und Gartenbereiche bieten das ganze Jahr über unterschiedliche Umgebungen, um die Natur zu genießen - sei es zum Entspannen oder zum gemeinsamen Teilen von Momenten mit Familie und Freunden. Der private Pool nimmt einen zentralen Platz im Design ein und fügt sich natürlich in Architektur und Umgebung ein. Das Grundstück verfügt außerdem über einen überdachten Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge und privaten Betonzugang. Die heimische mediterrane Vegetation wurde erhalten und gestärkt, was Privatsphäre bietet und die Integration der Villa in ihre natürliche Umgebung stärkt. Eine Immobilie mit modernen Linien, hochwertigen Materialien und sorgfältig gestalteten Räumen, die eine ausgewogene Kombination aus Design, Komfort und Natur in einem der attraktivsten Wohngebiete Jáveas bietet. #ref:CBS994N

Coldwell Banker Unique presenta este ático reformado de 104 m², situado en la sexta y última planta de una finca en el barrio de Salamanca, Goya. La vivienda ocupa una posición de esquina y cuenta con orientación sur y nueve huecos al exterior, una configuración que proporciona una destacada entrada de luz natural a lo largo del día. Todas las estancias, incluidos los baños, disponen de ventana al exterior. La zona de día se plantea como un espacio amplio y abierto que integra salón, comedor y cocina. Desde el salón se accede directamente a una terraza abierta al cielo, con vistas despejadas y espacio para crear una agradable zona de estar exterior. Junto al salón se encuentra un tercer espacio independiente, actualmente acondicionado como despacho y también comunicado con el exterior, que permite diferentes usos según las necesidades. La zona de descanso dispone de dos dormitorios y dos baños. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y armarios empotrados. La distribución incorpora además una zona de lavandería independiente, integrada en un armario específico y separada de la cocina. La reforma apuesta por una estética contemporánea y neutra, con suelos de madera, carpinterías blancas y una cocina abierta de líneas limpias. La continuidad de materiales y tonalidades aporta coherencia a los distintos espacios de la vivienda. Su condición de última planta, la orientación sur, el elevado número de huecos al exterior y la terraza convierten la luz natural y la conexión con el exterior en los principales elementos de la propiedad. Situada en el barrio de Goya, a pocos minutos del Parque del Retiro, la vivienda se encuentra rodeada de comercios, restaurantes y servicios, en una de las zonas residenciales más consolidadas del distrito de Retiro. #ref:CBUQ1669

Magnificent new-build apartment in the centre of Canillo, next to the gondola lift. A prime location offering direct access to the ski slopes while enjoying all the amenities and charm of central Canillo.~~This apartment offers 86.2 m2 of interior space and a 1.7 m2 terrace.~~The property features two double bedrooms, one with an en-suite bathroom and a dressing room. It also includes a spacious living and dining area with an open-plan kitchen and direct access to the terrace, enhancing the sense of space and natural light. A second full bathroom completes the layout.~~Two parking spaces and a storage room are available to purchase separately.~~Expected completion: late 2027.~~The building features modern, elegant architecture, with four floors devoted exclusively to residential accommodation. The ground-floor apartments have private gardens, terraces and pergolas, perfect for relaxing outdoors, while the upper floors offer spacious balconies and terraces that invite residents to enjoy the scenery and peaceful surroundings. The exclusive penthouses stand out for their generous interior proportions and spectacular terraces, offering unique spaces of exceptional elegance.~~The interior design is functional and bright, with spacious open-plan layouts combining the living room, dining area and kitchen to create a welcoming, contemporary atmosphere. Large windows provide abundant natural light and panoramic valley views, while the fireplace adds warmth and comfort, making each home an ideal place to live all year round.~~High-quality materials and finishes have been selected throughout, with careful attention to every detail to deliver comfort, efficiency and distinctive style.~~Key features~~- Façade: a combination of natural stone and engineered wood, with high-performance thermal and acoustic insulation and an internal air cavity.~- External windows and frames: Technal or Schüco aluminium frames with triple glazing and two insulating air cavities. Motorised blackout blinds in the bedrooms provide maximum comfort.~- Internal joinery: lacquered doors, a reinforced entrance door with a security lock, and fitted wardrobes in the main bedrooms.~- Flooring: Porcelanosa Home Salzburg floating parquet flooring in the main living areas and Porcelanosa rectified porcelain tiles in the bathrooms.~- Kitchen: Nolte kitchen fitted with integrated appliances (oven, microwave, dishwasher, refrigerator, induction hob and Bora-style extractor) and a Silestone or equivalent worktop.~- Bathrooms: Porcelanosa sanitaryware, ultra-slim white resin shower trays, thermostatic taps and a vanity unit with an integrated basin.~- Heating: electric radiators and a pellet stove, ensuring comfort and efficiency throughout the year.~- Paintwork: walls and ceilings finished in smooth emulsion paint, with the RAL colour to be confirmed.~- Home automation: control systems for lighting, temperature and security.~- Video intercom: installed in each home.~~***No real images** #ref:05263/5210

En un entorno natural privilegiado, rodeado de pinos, vegetación y preciosas vistas a la montaña, se encuentra la Masía El Parral, un hotel rural con un carácter singular y una segunda vivienda independiente que amplía las posibilidades de esta extraordinaria propiedad. La masía principal dispone de seis habitaciones y cinco baños, además de salón, comedor y una amplia cocina. Sus generosos espacios interiores y techos de gran altura conservan el encanto de una construcción tradicional, creando una atmósfera cálida y auténtica. En el exterior, una zona de barbacoa invita a disfrutar de reuniones y momentos de descanso en plena naturaleza. La propiedad incluye también una segunda casa independiente, distribuida en cuatro habitaciones y dos baños. En su planta inferior cuenta con un amplio almacén, utilizado actualmente por los propietarios para la elaboración de aceite y vinagre. Los espacios exteriores ofrecen una piscina, zonas de sombra natural bajo los árboles y amplias áreas rodeadas de vegetación. La finca conserva asimismo espacios que antiguamente se destinaban a actividades ecuestres, con áreas de entrenamiento que aportan un carácter especial al conjunto. La tranquilidad del entorno, la privacidad y las vistas abiertas a la montaña convierten esta propiedad en un lugar excepcional para quienes buscan un proyecto con personalidad, lejos del bullicio urbano y en contacto directo con la naturaleza. Además de su configuración actual como hotel rural con una segunda vivienda independiente, la finca ofrece interesantes posibilidades para quienes deseen desarrollar un concepto de alojamiento exclusivo, un hotel boutique, un restaurante con encanto, un espacio para celebraciones y eventos o una gran residencia privada. Una propiedad singular que combina el encanto de una masía tradicional, una vivienda independiente y un entorno natural incomparable, ofreciendo un amplio abanico de posibilidades para crear un proyecto verdaderamente único. #ref:CBS993

Coldwell Banker Unique präsentiert diese elegante 184 m² große Wohnung in der Calle General Díaz Porlier im Herzen des Barrio de Salamanca, einem der exklusivsten und gefragtesten Viertel Madrids. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer hervorragenden Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen und bietet zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die im ersten Obergeschoss zum Innenbereich gelegene Wohnung verfügt über eine südöstliche Ausrichtung und bietet einen großzügigen und funktionalen Grundriss, der durch eine sorgfältig geplante Renovierung für zeitgemäßen Wohnkomfort optimiert wurde. Der Wohnbereich wird von einem großzügigen Wohn- und Esszimmer geprägt, das sowohl für den Alltag als auch zum Empfangen von Gästen einen komfortablen und einladenden Rahmen bietet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie eine vollständig ausgestattete Küche und einen praktischen Hauswirtschaftsbereich. Sie wird möbliert und bezugsfertig angeboten und ermöglicht einen unmittelbaren Einzug ohne weiteren Renovierungsaufwand. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Split-Klimaanlage und eine Zentralheizung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Zusätzlich gehört ein Abstellraum zur Immobilie und bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine elegante, funktionale und bezugsfertige Wohnung in einer der etabliertesten und exklusivsten Lagen Madrids suchen. #ref:CBUQ1664

En pleno centro de Puigcerdà, en una finca con ascensor, encontramos este práctico apartamento, ideal para quienes buscan comodidad y proximidad a los comercios, restaurantes y servicios de la localidad. La vivienda dispone de un amplio salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia, y una cocina independiente que aporta funcionalidad al día a día. La zona de descanso cuenta con dos habitaciones dobles con armarios empotrados, además de un baño completo. La calefacción de gas garantiza una estancia confortable durante los meses más fríos. Por expreso deseo del propietario y con el fin de preservar la privacidad y confidencialidad del inmueble, las fotografías no se muestran públicamente. Para ampliar información sobre la propiedad, no dude en contactar con nosotros. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye los impuestos ni gastos asociados a la compraventa que correspondan al comprador: ITP en viviendas de segunda mano o IVA y AJD en obra nueva, además de gastos notariales, registrales y, en su caso, de gestoría. El mobiliario, elementos decorativos y enseres no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso en contrario. Disponibilidad a acordar. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso y los datos publicados, incluidas las superficies, son orientativos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Se facilitará la información legal correspondiente antes de cualquier entrega de cantidades a cuenta. #ref:CBG2198

Coldwell Banker Unique präsentiert diese elegante 201 m² große Wohnung, die sich in einer der exklusivsten und repräsentativsten Lagen des Madrider Stadtteils Salamanca befindet. Die Immobilie liegt im zweiten Obergeschoss und überzeugt durch ihre großzügigen Räume, den hohen natürlichen Lichteinfall und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über drei großzügige Doppelzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, während das dritte Schlafzimmer ein separates, ausschließlich diesem Zimmer zugeordnetes Badezimmer besitzt. Die Master-Suite verfügt darüber hinaus über einen großzügigen Ankleidebereich und einen integrierten Arbeitsbereich und bietet damit einen privaten, komfortablen und funktionalen Rückzugsort. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Wohnbereich ist um eine offene Küche angeordnet, die mit Smeg-Elektrogeräten ausgestattet und harmonisch in den Wohnbereich integriert ist. Die Innenräume verbinden hochwertige Materialien mit modernen technischen Lösungen für maximalen Komfort. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören Eichenparkett im Fischgrätmuster, elektrische Rollläden sowie ein Airzone-Klimasystem, mit dem sich die Temperatur in den einzelnen Räumen individuell regulieren lässt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten Hauswirtschaftsraum, der für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Alltag sorgt. Als zusätzlicher Vorteil gehören ein privater Stellplatz und ein Abstellraum zur Immobilie und bieten zusätzlichen Komfort sowie wertvollen Stauraum. Eine zeitgemäße und anspruchsvolle Immobilie, in der Großzügigkeit, Design, Komfort und Funktionalität in einer privilegierten Lage im Herzen des Madrider Stadtteils Salamanca aufeinandertreffen. #ref:CBUQ1660

Máximo confort, espacio y luz natural en uno de los enclaves más cotizados de las Rías Baixas. Ubicada en pleno centro de Nigrán, a tan solo 100 metros de la emblemática Playa América y del Complejo Deportivo Dunas de Gaifar, se alza esta magnífica residencia adosada de 337 m² construídos. Una propiedad en perfecto estado de conservación tras una exhaustiva reforma integral, concebida para satisfacer las más altas exigencias de estilo de vida. Completamente exterior, la vivienda destaca por sus vistas despejadas, su orientación privilegiada y una entrada de luz natural excepcional en la totalidad de sus estancias. Distribución Arquitectónica en Cinco Niveles: Planta -1 (Área Operativa y Garaje - 92 m²): Gran parking: Zona de estacionamiento privado con capacidad para albergar cómodamente hasta 4 vehículos. Zonas de Servicio: Espacio independiente destinado a lavandería y una bodega privada. Planta Baja (Espacio de bienestar y Conexión Exterior - 64 m²): Salón de Invierno: Estancia amplia y de atmósfera envolvente, presidida por una imponente chimenea. Porche y Terraza Privada: Galería cubierta con acceso directo a la piscina comunitaria, perfecta para recepciones al aire libre o descanso en los meses de verano. Se completa con un baño completo en planta. Planta Primera (Nivel Social y Gastronómico - 43 m²): Cocina de Autor: Espacio vanguardista de líneas puras, plenamente equipado y proyectado con la luz natural como elemento central. Comedor de Cristal: Separado de la cocina por una amplia puerta corredera de cristal que aporta ligereza y la versatilidad de unificar ambientes. Cuenta además con un baño independiente en este nivel. Planta Segunda (Área de Descanso Principal - 76 m²): Gran Salón-Comedor: Espacio señorial de notables dimensiones, idóneo para recepciones formales y encuentros de alto nivel. Dormitorio Principal (Master Suite): Un refugio pensado para el descanso pleno, configurado en suite con su propio baño privado integrado. Planta Bajo Cubierta (Zona de Dormitorios - 55 m²): Junior Suite: Un dormitorio amplio equipado con su propio baño privado en suite. Dormitorios Adicionales: Tres habitaciones dobles sumamente luminosas, asistidas por otro gran baño completo compartido. Bienestar, Confort y Equipamiento: Zona de piscina y relax exterior: Disfrute de una terraza privada y acceso directo a una gran piscina comunitaria concebida para los momentos de desconexión Calidad y Aislamiento: Sistema de calefacción mediante caldera individual de gas natural (Saunier Duval). Carpintería exterior con persianas eléctricas incluidas las de tipo Velux que garantizan un elevado aislamiento térmico y acústico. Almacenamiento: Armarios empotrados a medida perfectamente integrados en la arquitectura de cada dormitorio. Ubicación Prime en las Rías Baixas: Emplazada en el término municipal de Nigrán enclave estratégico flanqueada por Vigo, Gondomar y Baiona, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre la serenidad costera y la practicidad urbana. A un paso de parajes naturales únicos como Monteferro o Monte Lourido, y a escasos metros a pie de la playa, de instalaciones deportivas y de todos los servicios esenciales (colegios, supermercados, farmacias). Características Ficha Técnica: Distribución: 5 Dormitorios, 4 Baños completos, 1 Aseo de cortesía, 2 Salones. Entorno: Playa América, Parques y jardines. Instalaciones: Garaje privado (4 plazas), Piscina comunitaria, Bodega. #ref:CBIN915

Dieses vollständig renovierte Apartment mit drei Schlafzimmern befindet sich an Marbellas prestigeträchtiger Golden Mile in der Wohnanlage Las Terrazas de Las Lomas del Marbella Club, einer renommierten, geschlossenen Wohnanlage mit charakteristischer Architektur und etablierter Lage. Die Immobilie bietet 110 m² Innenfläche, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine 20 m² große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Das Puente Romano Resort und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Restaurants, Sportclubs, internationale Schulen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Apartment wurde vollständig neu aufgebaut, einschließlich sämtlicher Installationen, wobei besonderer Wert auf die Qualität der Materialien und die Funktionalität gelegt wurde. Die Küche ist mit Geräten von Gaggenau und Siemens ausgestattet, während die Badezimmer über Armaturen von Dornbracht und elegante Marmordetails verfügen. Der BOEN-Holzboden im Fischgrätmuster verleiht den Hauptwohnbereichen Wärme und Eleganz und wird in den Bereichen mit Fliesenboden durch eine Fußbodenheizung ergänzt. Maßgefertigte Schreinerarbeiten greifen die geschwungenen Linien der Architektur des Gebäudes auf, während das Jung-Smart-Home-System eine integrierte Steuerung für zusätzlichen Komfort im Alltag ermöglicht. Mit seinem Meerblick, den hochwertigen Ausstattungsdetails und der privilegierten Lage an Marbellas Golden Mile bietet dieses Apartment ein bezugsfertiges Zuhause in einer der etabliertesten Wohnlagen Marbellas. #ref:CBSH1715

Located in a privileged position in Poble Sec, at the foot of Montjuïc, this elegant 101 m² residence has been designed to offer a comfortable and sophisticated lifestyle in one of Barcelona's most characterful neighbourhoods. The property immediately stands out for its generous proportions, abundant natural light and excellent south-facing orientation, allowing the interiors to benefit from beautiful sunlight throughout the day. Its spacious balcony enjoys open views towards Montjuïc mountain and the iconic Olympic swimming pool, creating a unique connection with one of the city's most recognisable landscapes. At the heart of the home is an impressive 40 m² living area, where the living room, dining area and open-plan kitchen come together to create a spacious and elegant setting, ideal for both everyday living and entertaining guests. The layout is completed by three generous bedrooms and two bathrooms, providing comfort and privacy. The interior design combines contemporary lines with original architectural features that add character and distinction. Wooden flooring, high ceilings with exposed wooden beams and exposed brick details create a warm and sophisticated atmosphere, where Barcelona's traditional architecture blends seamlessly with the comforts of modern living. The property features ducted heating and air conditioning via a Kosner system, ensuring year-round comfort. It is also offered fully furnished, allowing its new owners to enjoy the home from day one. The building is in excellent condition and benefits from a newly installed lift, providing additional comfort and convenience. Its location is another of the property's key advantages. Plaça Espanya is approximately a 20-minute walk away, while Barcelona city centre, the Eixample and the Old Town are all easily accessible on foot or by public transport. Just moments from the property, Poble Sec offers a carefully curated selection of restaurants, bars, cultural venues and local shops, while retaining the authentic and peaceful atmosphere of a traditional Barcelona neighbourhood. A truly distinctive property combining space, natural light, a south-facing orientation, privileged views and architectural character, in an exceptional location from which to enjoy everything Barcelona has to offer. #ref:CBES2993

Diese elegante Familienvilla befindet sich im prestigeträchtigen Golf Valley von Nueva Andalucía und verbindet französisch inspirierte Architektur mit mediterranen Einflüssen sowie einer sorgfältigen Auswahl natürlicher Materialien in allen Bereichen. Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten von den renommierten Golfplätzen Las Brisas, Los Naranjos und Aloha entfernt. Auch Geschäfte, Restaurants, Supermärkte und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Aloha College ist in weniger als fünf Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die hochwertig errichtete Immobilie zeichnet sich durch eine stilvolle Kombination natürlicher Materialien aus, darunter maßgefertigte Eichenholzarbeiten und Natursteinböden. Eine Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehmen Wohnkomfort, während die Ost- und Westausrichtung zu verschiedenen Tageszeiten für viel natürliches Licht sorgt. Die Immobilie wurde sowohl für das Familienleben als auch für das persönliche Wohlbefinden konzipiert. Ein privater Fitnessraum wird durch einen Spa-Bereich mit Sauna und Jacuzzi ergänzt und schafft einen eigenen Bereich für Sport und Entspannung direkt im Haus. Im Außenbereich umgibt ein angelegter Garten den beheizten Swimmingpool und bietet einen privaten und einladenden Rahmen, um das angenehme Klima Marbellas das ganze Jahr über zu genießen. Mit warmen, einladenden Innenräumen, hochwertigen Materialien und einer privilegierten Lage in der Nähe von Golfplätzen, internationalen Schulen und allen wichtigen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie ein komfortables und ausgewogenes Zuhause in einer der etabliertesten Wohnlagen von Nueva Andalucía. Ein Möbelpaket ist gegen einen Aufpreis von 250.000 € erhältlich. #ref:CBSH1714

Diese elegante Villa mit Meerblick befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend El Paraíso Alto in Benahavís und verbindet den zeitlosen Charme andalusischer Architektur mit einem anspruchsvollen und komfortablen Lebensstil. Umgeben von üppiger Vegetation und auf einem großzügigen Grundstück von 1.585 m² gelegen, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Damit ist sie ideal für alle, die einen exklusiven Rückzugsort in einer der etabliertesten Wohnlagen der Costa del Sol suchen. Die Villa verfügt über sechs großzügige Schlafzimmer und sechs Badezimmer, die alle mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Funktionalität gestaltet wurden. Auf der Hauptetage öffnen sich die verschiedenen Wohnbereiche direkt zu einer beeindruckenden umlaufenden Terrasse, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen entsteht und das mediterrane Klima optimal genutzt werden kann. Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Küche sowie großzügige Wohn- und Essbereiche, die sowohl für den täglichen Komfort als auch für den Empfang von Gästen konzipiert sind. Der großzügige Grundriss und die Außenbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten, das ganze Jahr über unterschiedliche Wohn- und Aufenthaltsbereiche zu genießen, insbesondere während der Sommermonate. Mit einer bebauten Fläche von etwa 733 m² bietet die Immobilie eine hervorragende Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und Potenzial, ergänzt durch den Meerblick und die privilegierte Lage in El Paraíso Alto. Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohnlagen von Benahavís. #ref:CBSH1713

Coldwell Banker Unique präsentiert diese elegante 220 m² große Wohnung, die sich in einer der exklusivsten und repräsentativsten Lagen des Madrider Stadtteils Salamanca befindet. Die Immobilie liegt im zweiten Obergeschoss und überzeugt durch ihre großzügigen Räume, den hohen natürlichen Lichteinfall und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über drei großzügige Doppelzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, während das dritte Schlafzimmer ein separates, ausschließlich diesem Zimmer zugeordnetes Badezimmer besitzt. Die Master-Suite verfügt darüber hinaus über einen großzügigen Ankleidebereich und einen integrierten Arbeitsbereich und bietet damit einen privaten, komfortablen und funktionalen Rückzugsort. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Wohnbereich ist um eine offene Küche angeordnet, die mit Smeg-Elektrogeräten ausgestattet und harmonisch in den Wohnbereich integriert ist. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Terrassen, eine zur Außenseite und eine zum Innenbereich, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten und den Wohnraum erweitern. Die Innenräume verbinden hochwertige Materialien mit modernen technischen Lösungen für maximalen Komfort. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören Eichenparkett im Fischgrätmuster, elektrische Rollläden sowie ein Airzone-Klimasystem, mit dem sich die Temperatur in den einzelnen Räumen individuell regulieren lässt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten Hauswirtschaftsraum, der für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Alltag sorgt. Eine zeitgemäße und anspruchsvolle Immobilie, in der Großzügigkeit, Design, Komfort und Funktionalität in einer privilegierten Lage im Herzen des Madrider Stadtteils Salamanca aufeinandertreffen. #ref:CBUQ1659

Diese exklusive Immobilie bietet eine außergewöhnliche Investitions- und Renovierungsmöglichkeit in El Madroñal, Benahavís. Auf einem großzügigen, erhöht gelegenen Grundstück von 4.795 m² gelegen, verfügt sie über eine bevorzugte Südostausrichtung und einen beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Immobilie verfügt derzeit über eine bebaute Fläche von ca. 531 m² und bietet ein erhebliches Erweiterungspotenzial. Nach den verfügbaren baurechtlichen Möglichkeiten könnten zusätzlich etwa 480 m² oberirdische Wohn- bzw. Nutzfläche geschaffen werden, wodurch eine Gesamtfläche von rund 1.011 m² entstehen könnte, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und Baugenehmigungen. Die ursprünglich 1988 errichtete Villa bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Renovierung und Neugestaltung nach den heutigen Standards des Luxusimmobilienmarktes. Statt die Immobilie lediglich als bestehende Villa zu betrachten, kann sie als anspruchsvolles Projekt verstanden werden, das vom zukünftigen Eigentümer vollständig neu konzipiert werden kann - sei es durch die Renovierung der bestehenden Struktur, eine großzügige Erweiterung oder einen umfassenderen architektonischen Eingriff. Das erhebliche zusätzliche Baupotenzial eröffnet die Möglichkeit, eine großzügige zeitgemäße Residenz zu schaffen, mit weitläufigen Wohn- und Unterhaltungsbereichen, geräumigen Suiten, Wellnessbereichen, Fitnessraum, Spa, Kino, Gästeunterkünften und weiteren Annehmlichkeiten, die für hochwertige Luxusimmobilien typisch sind. Das 4.795 m² große Grundstück ist eines der wichtigsten Merkmale dieser Immobilie. Seine großzügigen Dimensionen ermöglichen eine völlig neue Gestaltung des Zusammenspiels zwischen Wohnhaus, Gärten, Terrassen und Pool, wobei sowohl die Privatsphäre als auch die natürliche Umgebung optimal genutzt werden können. Die erhöhte Lage und die Südostausrichtung bieten zudem ideale Voraussetzungen, um die zukünftige Architektur gezielt auf den spektakulären Mittelmeerblick und den großzügigen natürlichen Lichteinfall auszurichten. El Madroñal ist eine etablierte, niedrig verdichtete Wohnanlage in Benahavís, die für ihre großzügigen Grundstücke, freistehenden Villen und die natürliche Berglandschaft bekannt ist. Die geschlossene Wohnanlage bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein hohes Maß an Privatsphäre - Eigenschaften, die sowohl bei dauerhaften Wohnsitzen als auch bei Zweitwohnsitzen besonders geschätzt werden. Gleichzeitig bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung an einige der begehrtesten Ziele der Costa del Sol. San Pedro de Alcántara und die Küste sind nur wenige Autominuten entfernt. Renommierte Golfplätze wie Los Arqueros Golf & Country Club und La Quinta Golf & Country Club sind ebenfalls bequem erreichbar. Internationale Schulen, Restaurants, Einkaufsbereiche und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung, ohne dass auf die Ruhe und Privatsphäre dieses exklusiven Wohnumfelds verzichtet werden muss. Der besondere Reiz dieser Immobilie liegt in der Kombination aus einem großzügigen Grundstück, einer etablierten und begehrten Lage, beeindruckendem Meerblick und erheblichem Erweiterungspotenzial. Die bereits vorhandenen ca. 531 m² bieten eine solide Grundlage, während die zusätzlichen ca. 480 m² potenzieller oberirdischer Baufläche die Möglichkeit eröffnen, eine Residenz mit einer Gesamtfläche von rund 1.011 m² zu schaffen. Für einen Investor oder privaten Käufer bietet diese Immobilie die Möglichkeit, eine bestehende Villa in eine zeitgemäße Luxusresidenz der nächsten Generation zu verwandeln, die speziell auf die optimale Nutzung des Grundstücks, der Ausrichtung und der Aussicht ausgerichtet ist. In einer Gegend, in der großzügige Grundstücke mit spektakulärem Mittelmeerblick zunehmend rar werden, stellt diese Immobilie eine besonders interessante Gelegenheit dar, ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der exklusivsten Lagen von Benahavís zu realisieren. #ref:CBSH1476

En Las Matas, en Las Rozas de Madrid, sobre una parcela de casi 4.800 m² rodeada de encinas y pinos, y con el campo de golf al otro lado de la calle, nace un proyecto residencial concebido para integrarse plenamente en su entorno. La parcela, con una suave pendiente hacia el Arroyo de la Torre, fue el punto de partida de una arquitectura que busca algo más que ocupar el terreno: busca formar parte de él. El proyecto, diseñado por nomarq, sitúa la vivienda en la cota más alta de la parcela y la eleva sobre una base de piedra que acompaña el camino de acceso. La llegada a la casa se convierte así en una experiencia en sí misma: un recorrido entre la vegetación que permite descubrir el paisaje antes de encontrarse con la arquitectura. Una arquitectura singular La vivienda adopta una geometría circular que permite relacionarse con el entorno en todas las direcciones. No existe una fachada principal ni una parte posterior; la casa se abre al paisaje y permite que la naturaleza siga siendo la verdadera protagonista. En el centro aparece uno de los elementos más especiales del proyecto: un gran patio circular de seis metros de diámetro y doble altura. Este espacio abierto conecta la vivienda con el cielo, aporta luz y ventilación natural y alberga una escalera escultórica que asciende alrededor de un árbol real. El resultado es una casa en la que interior y exterior se encuentran constantemente, y donde la naturaleza está presente desde cualquier punto de la vivienda. Dos niveles, dos formas de habitar La casa se organiza en dos plantas. En la parte inferior, parcialmente integrada en el terreno y contenida por el muro de piedra, se encuentran los espacios más funcionales: el acceso, el garaje y una zona de gimnasio y spa. Junto al camino de acceso, un segundo volumen independiente acoge la vivienda de invitados, preservando su privacidad y autonomía. Sobre esta base aparece el volumen principal de la vivienda, que parece flotar sobre el paisaje. Una envolvente de lamas de madera móviles permite controlar la entrada de luz y privacidad, creando una relación cambiante con el exterior a lo largo del día. En esta planta se desarrolla la vida familiar. El salón, comedor y cocina se orientan hacia el campo de golf y las vistas del atardecer, mientras que los dormitorios y la suite principal se abren hacia el arroyo y el bosque. Todo gira alrededor del patio central, verdadero corazón de la vivienda. Piedra, madera y naturaleza La materialidad del proyecto responde a la propia lógica del lugar. La piedra y el hormigón anclan la casa al terreno, mientras que la madera aporta ligereza al volumen superior, creando la sensación de que la vivienda flota sobre su propia base. Es precisamente este contraste entre lo pesado y lo ligero, entre lo excavado y lo suspendido, el que define la personalidad arquitectónica del proyecto. Una forma diferente de vivir Más que una casa convencional, este proyecto propone una manera diferente de relacionarse con el entorno. Una vivienda que no se impone sobre la parcela, sino que se adapta a ella y la incorpora a la experiencia de vivir. Una casa de líneas contemporáneas, rodeada de naturaleza, donde la luz, las vistas, la madera, la piedra y la vegetación forman parte de la arquitectura. Una casa que no se construye sobre el paisaje, sino que nace de él: un volumen de madera que parece flotar sobre una base de piedra, organizado alrededor de un patio central donde un árbol conecta la tierra con el cielo. #ref:CBLV69

Coldwell Banker Unique präsentiert diese elegante 182 m² große Wohnung im Stadtviertel Justicia, einer der dynamischsten und zugleich exklusivsten Gegenden Madrids. Die Immobilie ist klar in zwei Bereiche gegliedert: einen stilvollen Wohn- und Gesellschaftsbereich sowie einen privaten Bereich, der dem Rückzug und der Erholung gewidmet ist. Die Außenlage der Wohnung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für einen hervorragenden natürlichen Lichteinfall und ein großzügiges, harmonisches Raumgefühl. Die Innenräume wurden in einem zurückhaltenden, zeitlosen Stil gestaltet und verbinden natürliche Materialien mit warmen Farbtönen. Holzböden harmonieren mit Naturstein in Küche und Bädern und schaffen ein ausgewogenes, elegantes und langlebiges Ambiente. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie eine vollständig ausgestattete Küche mit integrierten Elektrogeräten und einen praktischen, separaten Hauswirtschaftsbereich. Die Schlafzimmer sind als ruhige Rückzugsorte konzipiert und werden vollständig möbliert und ausgestattet übergeben, einschließlich Bettwäsche und sämtlicher Elemente für einen sofortigen Einzug. Die Einbauschränke sind nahtlos in die Architektur integriert und unterstreichen die klare und reduzierte Ästhetik. Die Klimatisierung mit Heizkörpern und verdeckten Leitungen ist dezent in die Innenarchitektur integriert. Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes bewahren charaktervolle originale Elemente, darunter die Holztreppe, die ursprünglichen Fensterrahmen und die Eingangstüren der Wohnungen. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Concierge-Service. Die Lage in Justicia bietet Zugang zu einer sorgfältig ausgewählten Vielfalt an Designgeschäften, Kunstgalerien, Restaurants und Cafés und befindet sich damit in einem der prägendsten Viertel des modernen Madrid. Dank der privilegierten Lage sind auch die Viertel Salamanca und Almagro bequem zu Fuß erreichbar. #ref:CBUQ1658

Immobiliària Galí presents this charming and bright 95 m2 apartment located in La Massana, in very good condition and ready to move into. The property enjoys a pleasant east-facing orientation, as well as beautiful views of the mountains and surrounding green areas. Its layout is comfortable and functional, featuring a living-dining room connected to a fully equipped open-plan kitchen, with the possibility of installing a door and easily converting it into a separate kitchen. It also has a small balcony, perfect for enjoying the surroundings and the natural light that characterises the property. Its location is another of its great advantages, being just 5 minutes by car from the heart of the country, Andorra la Vella, and 3 minutes from the connection to the ski slopes.~~The sleeping area consists of two double bedrooms, both offering views of the surrounding green areas. One of them stands out for its en-suite bathroom and practical dressing area. The property has two fully equipped bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub. Features and fittings include natural parquet flooring, built-in wardrobes in both the bedrooms and hallways, and central heating with an individual meter, providing a comfortable and functional home designed for everyday living. The property also includes a parking space and a storage room located directly behind it, providing valuable additional storage space.~~A bright, comfortable and well-distributed home, ideal both as a permanent residence and for those looking to enjoy the tranquillity and natural surroundings of La Massana without giving up the convenience of being close to Andorra la Vella and the ski slopes.~~If you have any questions or would like to view the property in person, please do not hesitate to contact us. We will be delighted to provide you with further information and arrange a viewing. #ref:05282/5210

Wir präsentieren Ihnen diese außergewöhnliche moderne Residenz in erhöhter Lage von La Reserva de Sotogrande, umgeben von Natur und mit beeindruckendem Panoramablick auf den Golfplatz, die umliegende Landschaft und das Mittelmeer. Die auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.110 m² gelegene Immobilie verfügt über rund 1.903 m² bebaute Fläche, davon etwa 1.589 m² Innenfläche. Das Design verbindet großzügige und anspruchsvolle Wohnbereiche mit einem harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, unterstützt durch große Fensterflächen und bodentiefe Schiebetüren. Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer mit eigenen Bädern, darunter eine beeindruckende Master-Suite mit Ankleide, Badezimmer und privater Terrasse. Die Innenräume verbinden Naturstein, maßgefertigte Schreinerarbeiten, hochwertige Materialien und eine elegante, zeitlose Ästhetik. Zu den außergewöhnlichen Einrichtungen gehören ein privater Spa-Bereich mit Innenpool, Kaltwasserbecken, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum sowie ein Weinkeller und mehrere Bereiche für Freizeit und Unterhaltung. Im Außenbereich umgeben großzügige Terrassen einen spektakulären Infinity-Pool und liebevoll angelegte mediterrane Gärten. Eine Außenküche und ein Grillbereich ergänzen die Bereiche, die zum Genießen des mediterranen Klimas und zum Empfangen von Gästen geschaffen wurden. Eines der besonderen Merkmale der Immobilie ist die beeindruckende private Garage mit Platz für bis zu 10 Fahrzeuge, die wie ein privater Showroom gestaltet ist und zusätzlich über einen eigenen Bereich zur Fahrzeugwäsche verfügt. Die Residenz bietet außerdem Fußbodenheizung, individuell regulierbare Klimazonen, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Verglasung, ein Hausautomationssystem und einen Aufzug. Die Immobilie wird vollständig möbliert und bezugsfertig angeboten und ermöglicht es, vom ersten Tag an eine außergewöhnliche Residenz in einer der exklusivsten Lagen von Sotogrande zu genießen. #ref:CBSH1711

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive moderne Wohnanlage in einer der privilegiertesten Lagen von Manilva. Sie wurde für all jene konzipiert, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Annehmlichkeiten und den authentischen mediterranen Lebensstil der Costa del Sol schätzen. Die Anlage besteht aus zwei eleganten architektonischen Gebäudekörpern mit geschwungenen Linien, die sich jeweils über vier Ebenen erstrecken und harmonisch in die Umgebung integriert wurden. Insgesamt stehen 64 Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern zur Verfügung, die sorgfältig ausgerichtet sind, um das natürliche Licht optimal zu nutzen und beeindruckende Panoramablicke auf das Meer und die Berge zu bieten. Die verschiedenen Wohnungstypen umfassen Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten und Swimmingpools sowie Penthäuser mit privaten Dachterrassen. Dadurch entstehen außergewöhnliche Außenbereiche, die darauf ausgerichtet sind, das angenehme Klima und die natürliche Umgebung das ganze Jahr über zu genießen. Alle Immobilien verfügen über großzügige Terrassen, die den Wohnbereich nach außen erweitern und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die Wohnungen wurden mit sorgfältig ausgewählten Materialien und modernen technischen Systemen ausgestattet, um Komfort, Energieeffizienz und eine hohe Lebensqualität zu gewährleisten. Sie verfügen über möblierte und mit Elektrogeräten ausgestattete Küchen, eine aerothermische Klimatisierung, Klimaanlage und Heizung, eine aerothermische Anlage für die Warmwasserbereitung sowie doppelt verglaste Fenster, die zu einer verbesserten Wärmedämmung und Energieeffizienz beitragen. Die Wohnanlage bietet zudem eine umfassende Auswahl an Gemeinschaftsbereichen, die dem Wohlbefinden und der Freizeitgestaltung der Bewohner gewidmet sind. Ein besonderes Highlight ist der spektakuläre Infinity-Pool, der sich vom ersten Obergeschoss bis ins Erdgeschoss erstreckt und einen beeindruckenden Kaskadeneffekt über zwei Ebenen erzeugt. Darüber hinaus stehen ein Fitnessstudio, Umkleideräume, ein Coworking-Bereich, Abstellräume sowie Stellplätze mit Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen zur Verfügung. Das architektonische Konzept wurde von einem renommierten, auf zeitgenössische Architektur spezialisierten Architekturbüro entwickelt und basiert auf vier grundlegenden Prinzipien: Zugänglichkeit, Nachhaltigkeit, zeitgemäßes Design und Funktionalität. Das Ergebnis ist eine Wohnanlage, die eine anspruchsvolle Ästhetik mit praktischen und effizienten Lösungen verbindet und Wohnräume schafft, die sowohl für die Feriennutzung als auch für das ganzjährige Wohnen konzipiert sind. Die Lage in Manilva bietet ein ruhiges und privilegiertes Umfeld inmitten der Natur sowie eine hervorragende Anbindung an Estepona, Sotogrande und weitere bedeutende Ziele an der Costa del Sol. #ref:CBSH1709