Immobilien zum verkauf in Spanien

Im Herzen des Barri Gòtic, nur wenige Meter von der Kathedrale von Barcelona und den Ramblas entfernt, befindet sich diese 131 m² große Wohnung, die 2026 umfassend renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich im tatsächlichen zweiten Obergeschoss eines 1969 errichteten Gebäudes mit Hochparterre und Aufzug und ist nach Westen ausgerichtet. Bei der Renovierung wurde Wert auf ein zeitgemäßes Design gelegt, ohne den historischen Charakter der Immobilie aufzugeben: Die originalen Böden, Türrahmen und weitere historische Details wurden erhalten und mit modernen Materialien und Oberflächen kombiniert. Das Ergebnis ist ein eklektischer, heller Wohnraum mit einer außergewöhnlichen Persönlichkeit, wie sie bei Neubauten nur selten zu finden ist. Der Grundriss ist funktional und durchdacht. Ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Eingangshalle und bildet zusammen mit der separaten, vollständig renovierten Küche den Mittelpunkt des Wohnbereichs. Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer: ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite, ein zweites nach außen gelegenes Schlafzimmer sowie ein drittes innenliegendes Schlafzimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein Gäste-WC neben der Küche. Hier zu wohnen bedeutet, das Beste von Barcelona direkt vor der Haustür zu haben: Der Mercat de la Boqueria, die Plaça Reial sowie das kulturelle, kommerzielle und gastronomische Angebot der Altstadt sind in weniger als zehn Gehminuten erreichbar. Die U-Bahn-Station Liceu (L3) liegt fünf Gehminuten entfernt, der Flughafen El Prat ist mit dem Taxi in etwa 25 Minuten erreichbar. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die eine absolute Zentrumslage, historischen Charakter und eine bezugsfertige Wohnung suchen. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Kunstwerke auf Anfrage erhältlich. **Verbraucherinformation:** Der Verkaufspreis versteht sich zuzüglich der Steuern und Kosten, die im Zusammenhang mit dem Kauf anfallen und gemäß der geltenden Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind (Grunderwerbsteuer - ITP - bzw. gegebenenfalls Mehrwertsteuer und AJD) sowie Notar- und Grundbuchgebühren. Die veröffentlichten Angaben, einschließlich der Flächenangaben, dienen ausschließlich der Orientierung und sind nicht vertraglich bindend. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung Preisänderungen unterliegen oder vom Markt genommen werden. Die Maklerprovisionen werden gemäß dem unterzeichneten Vermarktungsauftrag berechnet. Allen Interessenten werden vor der Zahlung eines Vorschusses oder einer Anzahlung detaillierte Informationen zur Verfügung gestellt, entsprechend den geltenden staatlichen und regionalen Vorschriften. #ref:CBES2978

In einer prestigeträchtigen Küstengegend in Colera gelegen, bietet diese Luxusvilla in erster Meereslinie einen außergewöhnlichen Lebensraum. Nur 20 Minuten von der französischen Grenze und eine Stunde von den Flughäfen Girona und Perpignan sowie nur 200m von der Haltestelle des Regionalzugs entfernt, profitiert diese Immobilie von einer bemerkenswerten Zugänglichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle, ein riesiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer und einem eingebauten Projektor für unvergessliche Filmabende. Die Küche der Marke Santos ist ein wahres Meisterwerk mit einem Buffet im Hotelstil und hochwertigen Elektrogeräten von Siemens, Neff und Bosch. Ein Kamin verleiht dem ohnehin schon zauberhaften Raum eine warme Note. Große Sicherheitsfenster, elektrische Rollläden mit Hausautomatisierungssystem sowie eine Alarmanlage und fernsteuerbare Klimaanlagen sorgen für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Waschküche, ein Badezimmer, eine große Garage für zwei Autos, zwei Abstellräume mit einem großen Safe, ein Maschinenraum und eine Speisekammer, die eine perfekte Organisation Ihres Lebensraums bieten. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro und seinem luxuriösen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, alles mit Zugang zu einer großen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Ein zweites Schlafzimmer en suite mit eigenem Badezimmer, drei weitere große Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein Mehrzweckraum bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, das Haus nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen einzurichten. Das 2618m2 große Grundstück in erster Meereslinie umfasst eine große Außenterrasse mit Pergola, einen Infinity-Pool und einen direkten Zugang zum Rundweg, der am Meer und an den Felsen entlang führt und Ihnen ein Leben in Symbiose mit der Natur bietet. Das 2009 mit hochwertigen Materialien erbaute und 2020 renovierte Haus verfügt über eine Vielzahl moderner Ausstattungsmerkmale, die für Ihren Komfort und Ihre Ruhe sorgen, wie z. B. eine reversible Klimaanlage, ein aerothermisches System, 36 Sonnenkollektoren, einen Salzwasser-Swimmingpool, ein Alarm- und Kamerasystem, einen Garten mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung und viele weitere Merkmale, die diese Villa zu einem echten Juwel am Meer machen. #ref:CBLX02904

Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más emblemáticas de Barcelona. Este local comercial en planta baja se encuentra en la Avenida Paral·lel 93-95, esquina con Calle Margarit 1-3, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de teatros, restaurantes y servicios. - Ubicación privilegiada Situado en el corazón del distrito de Poble-sec, con excelente visibilidad y acceso directo desde la calle. Su fachada principal da a la Avenida Paral·lel, una de las arterias más dinámicas de la ciudad. -Características del inmueble Tipo: Local comercial Planta: Baja Superficie construida: 86 m² Acceso: Directo desde la vía pública Número de local: 1 Orientación: Esquinero, con amplia visibilidad Estado: Ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio o despacho profesional - Distribución y linderos Frente: Avenida Paral·lel Derecha (entrando): Vestíbulo de acceso de vecinos (escalera A) Izquierda: Medianera con edificio colindante (Avenida Paral·lel 91-91 bis) Fondo: Patio de manzana El inquilino actual tiene una renta de : 3.681€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~ (url oculto) #ref:CBES2775