Investitionsmöglichkeit mit hoher Rendite: Übernahme eines voll ausgestatteten und betriebsbereiten Gastronomielokals in Ruzafa Coldwell Banker Excellence präsentiert diese außergewöhnliche Investitions- und Unternehmerinitiative im Herzen von Ruzafa, einer der lebendigsten und konsolidiertesten Enklaven der valencianischen Gastronomieszene. Ein voll funktionsfähiges gastronomisches Etablissement, ausgestattet und sofort bereit, die Tätigkeit aufzunehmen, konzipiert für ein effizientes Liefer- und Takeaway-Modell mit großer Wachstumskapazität. Sein tadelloser Zustand zusammen mit einer bereits installierten professionellen Infrastruktur ermöglicht eine profitable Tätigkeit von Anfang an, ohne Renovierungen oder zusätzliche Investitionen erforderlich zu sein. Ein idealer Vorschlag sowohl für Betreiber im Horeca-Sektor als auch für Unternehmer, die ein solides, skalierbares Unternehmen mit hoher Projektion in Valencia aufbauen möchten. Wichtige Merkmale: - Ablösepreis: 94.000 € - Gastronomische Einrichtungen derzeit in Betrieb - Voll ausgestattete Industrieküche - Professioneller Pizzaofen - Doppelfritteuse und Industriegrillplatte - Rauchauslass installiert - Zugelassenes Brandschutzsystem - Optimierter Vorbereitungs- und Einsatzbereich - Bar für schnellen Verzehr - Industriekühlschränke und Gefrierschränke - 3 x 50' Fernsehbildschirme für digitales Menü - Integration mit Lieferplattformen - Effizientes Betriebsmodell und optimierte Struktur für hohe Rentabilität - Ein Badezimmer Im Herzen des Ruzafa-Viertels gelegen, genießt die Immobilie eine strategische Lage mit hohem Fußgängerzustrom, intensiver kommerzieller Aktivität und einer konsolidierten Kundschaft sowohl lokal als auch international. Die Gegend zeichnet sich durch ihre kosmopolitische Atmosphäre, exzellente Anbindung und eine starke gastronomische Identität aus und positioniert sich als eines der wichtigsten Restaurant- und Freizeitzentren Valencias. Das Umfeld ist besonders förderlich für Geschäftsmodelle mit Auslieferung, Takeaway und Private-Label-Entwicklung und bietet zudem erhebliches Wachstumspotenzial durch digitale Expansion, operative Optimierung und Verlängerung der Geschäftszeiten. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben, die aus dem Kauf und Verkauf entstehen, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD, Notargebühren, Registergebühren und Vermittlungsgebühren für Immobilien). Angebot unter dem Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann. Daten und Oberflächen zu Orientierungszwecken. #ref:CBEX2644

Brand new property located in the highest residential area of Barcelona and just a few minutes from the city centre.Impeccable style and total privacy. Mediterranean materials on multiple levels, creating a very elegant horizontal architecture. This fantastic house offers a view from the top, in all aspects, surrounded by a natural park. From the hillside of Can Caralleu in Sarrià, the property offers an incomparable view of the city and the sea beyond. The skyline of Barcelona is below, but the heart of the city is within easy reach. The house offers 3 floors plus incredible roof terrace and basement including parking for 3 cars, machine room, complete maid's quarters. Garden and swimming pool. Lift connecting the whole property. The distribution is set out as follows: Entrance floor: Entrance hall - Toilet - Living dining room with fireplace - Fitted kitchen with dining area - Direct access to the garden and swimming pool. First floor: Master bedroom en suite with dressing room and a very nice terrace with views to the city. First floor: 2 double bedrooms with fitted wardrobes sharing a bathroom and another master suite with dressing room and office space which can also be converted into another bedroom. Third floor: Study area with bathroom and access to the fantastic roof terrace with panoramic views over the city of Barcelona. #ref:CBES56

Dieses beeindruckende Duplex-Penthouse befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation La Morera in der Reserva de los Monteros - eine außergewöhnliche Immobilie, die das Konzept von Luxus neu definiert. Mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern, über 240 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 200 m² Terrassenflächen gehört dieses Penthouse zu den großzügigsten und exklusivsten Residenzen der Region. Innenarchitektur & Premium-Ausstattung Das Penthouse wurde vollständig renoviert und mit einem modernen, stilvollen Interior-Design ausgestattet, das zeitgenössische Eleganz mit erlesenen Materialien und hochwertigen Ausstattungsdetails vereint. Zu den Highlights zählen: Maßgeschneiderte Einbauschränke Neue Siematic-Designerküche mit Miele-Geräten Bang & Olufsen-Soundsystem Elektrischer Kamin im modernen Stil Hochwertige Kettal-Outdoormöbel für die Terrassen Der offene Grundriss von Wohn- und Essbereich sowie der spektakuläre Meerblick schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Großzügigkeit. Die Architektur maximiert die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lässt die natürliche Umgebung in jeden Raum einfließen. Terrassen mit Panoramablick Zwei private Terrassen ermöglichen einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer - mit Ausblick bis nach Gibraltar und an klaren Tagen sogar nach Nordafrika. Ob beim Sonnenbaden, einem Glas Wein oder einem Abendessen unter freiem Himmel - die Außenbereiche bieten das perfekte Ambiente zum Entspannen und Genießen. Weitere Ausstattungsmerkmale 2 Tiefgaragenstellplätze Privater Abstellraum 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung für maximale Privatsphäre Gemeinschaftseinrichtungen wie ein großer Außenpool, ein beheizter Innenpool und ein komplett ausgestattetes Fitnessstudio Tropische Gartenanlage mit über 10.000 m² Fläche Direkter Strandzugang zur exklusiven Playa de Los Monteros Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das renommierte Beach-Restaurant Trocadero Arena, während das Zentrum von Marbella in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Die Lage bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, Exklusivität und urbaner Nähe - ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Beste aus beiden Welten suchen. La Morera zählt zu den gefragtesten Adressen in Marbella und dieses Penthouse ist ein wahres Juwel direkt am Meer - eine einmalige Gelegenheit, luxuriöses Wohnen an der Küste in vollendeter Form zu erleben. #ref:CBSH200

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:04988/5210

Villa Sky vervollständigt diese exklusive Kollektion von drei Luxusresidenzen in Lomas del Virrey, mitten in der renommierten Goldenen Meile von Marbella. Diese freistehende Villa erstreckt sich über vier Etagen, verbunden durch einen privaten Aufzug und eine stilvolle Innentreppe. Im Erdgeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der direkt auf eine südlich ausgerichtete Terrasse führt. Rechts öffnet sich ein offener und fließender Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch bodentiefe Schiebetüren in die Terrasse und zum Pool übergeht. Die moderne Küche ist um eine zentrale Insel herum konzipiert und verfügt über einen separaten Vorbereitungsbereich. Eine Gäste-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad hat ebenfalls Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss bietet die Hauptsuite einen Ankleideraum, ein großzügiges Badezimmer und direkten Zugang zu einem privaten Außenbereich. Zwei weitere Schlafzimmer mit Ankleidezimmern und En-Suite-Bädern komplettieren diese Etage; eines davon öffnet sich ebenfalls zur Terrasse. Das Dachsolarium lädt zum Entspannen ein, mit einer überdachten Pergola und Vorinstallation für einen Grillplatz - perfekt, um die Aussicht und das Klima zu genießen. Das Untergeschoss bietet Raum für Freizeit und Komfort: ein Wohnbereich mit Bar, ein Weinkeller, ein fünftes Schlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zentraler Patio, der für Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Ein Gäste-WC, Wasch- und Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum sind diskret und funktional integriert. Mit fünf Schlafzimmern, fünf Bädern und über 500 m² fließender Wohnfläche vereint Villa Sky moderne Raffinesse mit natürlicher Ruhe - ein stilvoller Rückzugsort in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Gourmetrestaurants und den exklusivsten Clubs Marbellas. Jede Villa bietet einen privaten Pool und weitläufige Außenbereiche für das ultimative mediterrane Lebensgefühl. #ref:CBSH703

Developable land measuring 3,044.51 m2, located in the urban center of Arinsal, La Massana. It has a maximum buildable area of 1,824.90 m2. Its orientation and location provide year-round sunshine and unbeatable views of the valley, making it ideal for single-family and multi-family homes.~~This is a trapezoidal plot located in the center of the town of Arinsal (La Massana). The slope or difference in level between its minimum and maximum elevations is very slight (fairly flat). Vehicle access to the plot is via the Arinsal road.~~The most significant planning parameters for this unit are as follows:~- Minimum plot size: 400 m2 for single-family homes and 2,500 m2 for multi-family homes and other uses.~- Building index: 0.8 times the net plot area.~- Plot occupancy: 33%~- Underground occupancy: 100%~- Maximum number of floors: Ground floor + 2~- Maximum height: 10 meters~- Separation: 3 meters from the neighboring plot~- Primary use: Single-family or multi-family.~~Don't hesitate to contact us about this opportunity at Inmobiliaria GALÍ. Tel: 801700 #ref:04477/5210

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:05072/5210

Exklusives Boutique-Wohnprojekt mit nur 10 Wohneinheiten im modernen, zeitgenössischen Stil. In der historischen Altstadt von Málaga gelegen und nur wenige Gehminuten von sämtlichen Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitangeboten entfernt, bietet diese Wohnanlage die perfekte Kombination aus urbanem Leben und mediterranem Küstenflair. Der Strand ist nur 200 Meter entfernt, und die Wohnungen genießen angenehme, freie Ausblicke. Das Projekt umfasst Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, die durch moderne Architektur, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattungen überzeugen und höchsten Wohnkomfort mit einem anspruchsvollen Lebensstil verbinden. Besonders hervorzuheben sind die sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereiche, darunter die spektakuläre Dachterrasse Sky & Sea' mit Swimmingpool und Chill-out-Bereich - ideal, um das ganzjährig angenehme Klima Málagas zu genießen. Darüber hinaus verfügt die Anlage über ein halbautomatisiertes Parksystem, das höchsten Komfort und maximale Effizienz bietet. Eine einzigartige Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage in einer der vielversprechendsten Lagen Málagas. #ref:CBSH1526

Fantastic newly built apartment located in the parish of Canillo, in a privileged setting where tranquility, nature, and stunning mountain views blend perfectly together. An ideal location for those seeking quality of life, comfort, and a strong connection with the Andorran landscape all year round, both in winter and summer.~~The property offers approximately 120 m2 of built area, complemented by a pleasant 4.70 m2 terrace, perfect for enjoying natural light and the surrounding outdoor environment. Its modern and functional layout has been carefully designed to maximize every space, providing spaciousness, comfort, and excellent brightness throughout the home.~~The daytime area features a spacious living-dining room with a contemporary open-plan kitchen, creating an elegant, warm, and perfectly integrated atmosphere, ideal for both everyday living and entertaining family and friends. Large windows allow abundant natural light to enter and provide direct access to the terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces.~~The sleeping area consists of three exterior bedrooms, all bright and comfortable. The master bedroom is a suite with a private bathroom, offering greater privacy and comfort. The property also includes two additional full bathrooms and a guest toilet, all designed with modern and functional finishes.~~In addition, the apartment features a separate laundry area and practical storage spaces that provide extra convenience and organization.~~Thanks to its orientation and large exterior openings, the apartment enjoys abundant natural light throughout much of the day, as well as pleasant open views of the natural surroundings.~~The property also includes two parking spaces and two storage rooms within the same building.~Pets are not allowed.~A monthly charge of 70 euros is made on account for heating and hot water consumption, subject to a year-end reconciliation.~Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing.~Gali Real State at your service.~~ #ref:05178/5210

Absolute Estepona is located in the area of Buenas Noches, the quiet and relaxed enclave of Malaga, between Estepona and Casares. This small population center, quite unknown by many, had remained until now a little further away from the tourist exploitation. The area stands out for the Galera Beach. Very close to the beach Bahía Dorada, this sandy area is named after the Torre de la Galera located a few meters away and also called Torre de la Sal or Torre del Salto de la Mora. Just 550 meters from the beach of Estepona, this complex of 24 homes offers views of the Mediterranean and an atmosphere of light and tranquility. Live the lifestyle you deserve in this dream enclave and get ready to enjoy an absolute experience. There are currently 7 properties available. Because of its location, Buenas Noches is the ideal place to stay and spend a few days relaxing and at the same time have the opportunity to practice water activities or play golf in one of the courses that are scattered along the length and breadth of the coast. Each home has been designed to offer maximum comfort and sophistication, from penthouses with large terraces and solariums, middle apartments with large terraces with frontal sea views and spacious private gardens on the first floor. The project includes a large garden area, perfect for sunbathing or relaxing reading a book, while contemplating exceptional views of the Mediterranean Sea. Immerse yourself in an oasis of relaxation by the pool, where you can enjoy the warm sun and climate that the Costa del Sol has to offer. And if that's not enough, future residents will be able to keep fit in the fully equipped gym. #ref:CBSH92

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:04984/5210

Verbessern Sie Ihr Wohnerlebnis mit dieser exquisiten 2-Zimmer-Wohnung, die sorgfältig nach höchsten Standards fertiggestellt wurde. Nur 2 km vom Strand Les Marines und nur einen Steinwurf von La Marineta Casiana entfernt, bietet diese Residenz unvergleichlichen Komfort. Ein gemütlicher 15-minütiger Spaziergang bringt Sie zum pulsierenden Yachthafen von Marina de Denia, der voller Unterhaltungsmöglichkeiten ist. Eingebettet in die ruhige Umarmung der Natur, aber umgeben von den wichtigsten Annehmlichkeiten, befindet sich diese Wohnung in den Ausläufern des majestätischen Berges Montgó. Angrenzend an einen Naturpark von immensem ökologischem Wert und die berühmte Grüne Zone von Denia fühlt es sich an, hier zu wohnen, als würde man in einem botanischen Paradies wohnen. Diese Residenz befindet sich in einer vornehmen Wohngegend mit Swimmingpools und großen Grünflächen und verfügt über Terrassen, auf denen Sie die belebende Brise des Mittelmeers genießen können. Genießen Sie bei Einbruch der Dunkelheit die charmante Atmosphäre des historischen Zentrums von Denia. Jede Residenz ist in Tageslicht getaucht, mit Penthäusern mit voll ausgestatteten Chillout-Solarien und Erdgeschossen mit privaten Gärten, ideal zum Sonnenbaden, Grillen oder einfach zum Entspannen mit einem Buch. Genießen Sie diese persönliche Oase, die sorgfältig gestaltet wurde, um sich inmitten einer atemberaubenden Umgebung zu entspannen. Mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind diese Häuser sorgfältig ausgerichtet, um das Sonnenlicht zu maximieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Penthouse-Terrassen bieten das ganze Jahr über einen unvergleichlichen Panoramablick. Ausgestattet mit hochmodernen Küchenarmaturen und -geräten sowie einer Klimaanlage für ganzjährigen Komfort definieren diese Apartments das luxuriöse Wohnen neu. Im Herzen von Denia, Alicante, gelegen, verspricht dieses Anwesen ein unverwechselbares Lifestyle-Erlebnis, das Komfort, Luxus und kommunale Dienstleistungen inmitten weitläufiger Freiflächen und üppigem Grün kombiniert. Mit einer Vielzahl von Wohnungstypologien, Oberflächen und Ausrichtungen beginnen diese 103 m2 großen Wohnungen mit gemütlichen Terrassen bei 346.500 Euro. Finden Sie es jetzt heraus, um sich Ihr Stück Paradies zu sichern. #ref:CBS921

In einer der begehrtesten Gegenden von Bellamar (Castelldefels) verbindet diese freistehende Villa Privatsphäre, Geräumigkeit und Meerblick mit einer Südausrichtung, die den ganzen Tag über für maximales Tageslicht sorgt. Die Immobilie bietet eine Aufteilung, die sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltungszwecke konzipiert ist. Der Wohnbereich gliedert sich in drei Wohnzimmer - eines davon mit Glasfront, die für zusätzliche Helligkeit sorgt -, einen eleganten Eingangsbereich und eine Gästetoilette. Die Küche im Office-Stil wird von einem Hauswirtschaftsraum ergänzt, der Funktionalität und Komfort bietet. Der Nachtbereich verfügt über fünf Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und vier Badezimmer, zusätzlich zu insgesamt 6 Schlafzimmern und 8 Badezimmern in der Wohnung. Die Räume sind so konzipiert, dass sie Erholung, Unabhängigkeit und eine ständige Verbindung nach draußen bieten. Im Garten dreht sich eine gepflegte und abgeschirmte Umgebung um einen privaten Pool und eine Sonnenterrasse, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Als Mehrwert verfügt die Immobilie über einen Sportbereich mit Umkleideraum, Squashplatz und zusätzlichem Badezimmer, der einen kompletten Lebensstil bietet, ohne das Haus verlassen zu müssen. Eine außergewöhnliche Residenz in erstklassiger Lage, perfekt für diejenigen, die Ruhe, Licht, Privatsphäre und Aussicht schätzen. Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder Kosten, die sich aus dem Kauf ergeben und gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Vermögensübertragungssteuer (ITP) gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft geltenden Steuersatz; (ii) bei Neubauten die Mehrwertsteuer und die Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungskosten, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung preislich geändert oder vom Markt genommen werden. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich als Anhaltspunkt. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Allen Interessenten werden vor der Zahlung einer Anzahlung detaillierte und personalisierte Informationen gemäß den geltenden staatlichen und autonomen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2852

'NEW PROMOTION UNDER CONSTRUCTION. PRICES STARTING FROM €522,000 UP TO €574,000. (IGIC NOT INCLUDED) 22 exclusive and independent villas by the sea, with spacious gardens, swimming pools or jacuzzis in each house, located 150m from the most impressive and beautiful beaches in the Canary Islands. The villas, situated in residential land, will have up to 2 floors with separate entrances to each home's private garage. COMMITMENT TO ENVIRONMENTAL CONSERVATION AND SUSTAINABILITY. FACADES AND ENVELOPES OF THE HOUSES: External Thermal Insulation Systems (ETICS): This system is used to improve comfort and energy efficiency in new buildings. ETICS combines the use of thermal and acoustic insulating material with a decorative finishing coating that reduces the need for energy in homes. EXTERIOR ALUMINUM CARPENTRY: Exterior aluminum carpentry with Thermal Break and Double Glazing: This type of carpentry involves the insertion of a plastic material between the layers of aluminum in the windows to prevent heat conduction and the loss of interior temperature through the windows. In addition, double glazing is incorporated, consisting of two glass sheets with an air chamber in between, which provides much more effective thermal and acoustic insulation than single glazing. PHOTOVOLTAIC ENERGY: Incorporation of photovoltaic panels for electricity production. This reduces CO2 emissions into the atmosphere, as well as significantly lowering the electricity bill, in addition to helping reduce our carbon footprint. DOMESTIC HOT WATER PRODUCTION THROUGH AN AEROTHERMAL SYSTEM: For the production of Domestic Hot Water (DHW), an aerothermal system is used. Aerothermal energy is a system that collects energy from the air through a thermodynamic cycle, allowing for the production of hot water efficiently and sustainably.' Please note that IGIC refers to the Canary Islands General Indirect Tax (Impuesto General Indirecto de Canarias), which is not included in the mentioned prices. #ref:CBUQ100