Immobilien zum Verkauf in Ríos Rosas - Nuevos Ministerios, Madrid

Coldwell Banker Unique presenta este moderno ático en venta situado en la demandada Calle de Orense, una oportunidad única en una de las zonas con mayor proyección de Madrid. Se trata de una vivienda exterior, muy luminosa y totalmente reformada, que cuenta con 82 m² útiles más trastero y que actualmente se encuentra en pleno proceso de reforma integral, con finalización estimada en un par de meses, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. La propiedad dispone de dos habitaciones dobles, una de ellas con baño en suite, y dos baños completos, uno integrado en el dormitorio principal y un segundo que funciona perfectamente como baño de cortesía o para dar servicio a la segunda habitación. El salón-comedor destaca por su amplitud y luminosidad gracias a su orientación exterior, creando un espacio cómodo y acogedor. La cocina, abierta al salón, se entrega totalmente equipada y se integra de forma armónica en la zona de día, reforzando el carácter moderno de la vivienda. La reforma integral ha sido concebida con un diseño actual y funcional, incluyendo mobiliario nuevo, cuidando cada detalle para ofrecer una vivienda lista para estrenar. Es importante señalar que las imágenes disponibles corresponden a renders y no representan el resultado final, aunque permiten apreciar el concepto y la calidad del proyecto. Las visitas pueden realizarse en cualquier momento, ofreciendo la posibilidad de conocer de primera mano el potencial de este exclusivo ático. Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar. #ref:CBUQ1280

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Immobilie im Herzen von Chamartín, in der begehrten Gegend Bernabéu, am emblematischen Paseo de la Castellana, strategisch gelegen zwischen Plaza de Lima und Nuevos Ministerios. Die Immobilie erstreckt sich über die gesamte erste Etage des Gebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von 589 m², davon 450 m² Wohnfläche, 125 m² spektakuläre private Terrasse sowie 14 m² überdachte Gemeinschaftspatios. Eine außergewöhnliche Konfiguration, die großzügige Innenräume mit wertvollem Außenbereich an einer der repräsentativsten Hauptachsen Madrids verbindet. Im Kaufpreis sind ein Stellplatz in der Garage sowie ein Abstellraum im selben Gebäude enthalten, was Komfort und Funktionalität für eine Immobilie dieser Größenordnung gewährleistet. Derzeit präsentiert sich die Immobilie als echte Leinwand, die unzählige Möglichkeiten zur Neugestaltung und Raumaufteilung bietet. Größe und Struktur ermöglichen die Entwicklung eines vollständig personalisierten Projekts, das an die Bedürfnisse und den Lebensstil des zukünftigen Eigentümers angepasst ist - sei es als großzügiger Familiensitz, repräsentative Residenz oder als Kombination hochwertiger privater und gesellschaftlicher Bereiche. Die dargestellten Bilder sind Visualisierungen eines Renovierungsvorschlags, die das Potenzial der Immobilie veranschaulichen, während die Grundrisse sowohl den aktuellen Zustand als auch eine mögliche Neugestaltung zeigen und so Umfang und Chancen dieser einzigartigen Immobilie klar darstellen. #ref:CBUQ1307

Coldwell Banker Unique präsentiert ein neues Wohnprojekt in privilegierter Lage - ein Symbol für Luxus und Raffinesse in Madrid, wo Kultur, Kunst, Wirtschaft und Freizeit inmitten der elegantesten Gebäude der Stadt aufeinandertreffen. Diese Entwicklung ist ein Ausdruck höchster Exklusivität, geprägt von avantgardistischem Design mit minimalistischen architektonischen Linien und Materialien von höchster Qualität, die ein einzigartiges Wohnerlebnis garantieren. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Räume aus, in denen sich Eleganz und Funktionalität harmonisch verbinden und perfekt an die Vorlieben jedes Eigentümers anpassen, um ein Ambiente voller Harmonie und Komfort zu schaffen. Der Entwurf jeder Wohnung folgt einem individuellen Ansatz, der auf die Bedürfnisse und Wünsche der Bewohner eingeht, um maßgeschneiderte Lebensräume zu schaffen. Der Eingang des Gebäudes ist durch eine große Lobby und eine elegante Rezeption gekennzeichnet, in der Exklusivität in einem warmen und anspruchsvollen Ambiente im Mittelpunkt steht. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten, in dem Innovation, Qualität und Stil perfekt miteinander verschmelzen. Dieses architektonische Juwel wurde von dem renommierten Architekten Luis Gutiérrez Soto entworfen, einer einflussreichen Persönlichkeit des 20. Jahrhunderts und führendem Vertreter der Moderne in Spanien. Sein Stil, beeinflusst von Art déco und Rationalismus, hat mit über 400 Gebäuden, darunter der ikonische Torre del Retiro, ein bleibendes Vermächtnis in Madrid hinterlassen. Die Wohnungen verfügen über große Fensterfronten und weitläufige Terrassen, die das ganze Jahr über das charakteristische Madrider Licht hereinlassen und ideale Räume zum Entspannen und Genießen schaffen. Die exklusiven Gemeinschaftsbereiche umfassen ein hochmodernes Fitnessstudio, ein Spa mit Massagen und Körperbehandlungen, einen Yoga-Raum, eine Sauna sowie einen Gourmet-Salon für private Feiern - und bieten den Bewohnern damit einen unvergleichlichen Lebensstil. Dieses Gebäude ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Raum, in dem Exklusivität, Design und Eleganz zusammenkommen, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im Herzen von Madrid zu schaffen. #ref:CBUQ1009

Coldwell Banker presents this spectacular duplex in the prestigious El Viso neighborhood. This residence boasts exceptional brightness, thanks to its height, orientation, and expansive windows offering uninterrupted views from its privileged location on the 9th floor. It features 4 spacious bedrooms, 4 en-suite bathrooms + 1 guest bathroom, 2 large living rooms, an office, a dining room, and a fully equipped service area with a private entrance. The building also offers the added benefit of a large, private, enclosed spaceideal for children or pets to play in, all within a safe and monitored environment. Additionally, the property includes 2 private parking spaces with direct access. #ref:CBUQ668

Coldwell Banker Unique präsentiert diese 245 m² große Außenwohnung im Stadtteil El Viso, einer der exklusivsten Gegenden Madrids. Sie bietet Großzügigkeit und Vielseitigkeit mit der Möglichkeit, zwischen 3 und 4 Schlafzimmern und 4 Bädern zu wählen. Die helle Terrasse macht jeden Tag zu einem Erlebnis des Komforts, während der Stellplatz, der Abstellraum, der Hausmeisterservice, der Aufzug und die Grünanlagen den Komfort und die Sicherheit des Lebens in El Viso zusätzlich erhöhen. Die hohe historische Wertsteigerung von El Viso und der Mangel an vergleichbaren Immobilien gewährleisten ein starkes Renditepotenzial - sowohl zur Vermietung als auch zum Wiederverkauf. Diese Immobilie ist eine sichere und exklusive Investition, perfekt für alle, die in einer der begehrtesten Lagen Madrids leben oder investieren möchten. #ref:CBUQ1105

Coldwell Banker Unique präsentiert eine exklusive Reihe von Häusern an den Toren von Almagro, in einem 1967 errichteten Gebäude mit geraden Linien und großen Fenstern, dessen Architektur die Zeit überdauert hat und sich als wertvolles Beispiel für die Ästhetik der 70er Jahre etabliert hat. In der besten Lage des Anwesens gelegen, mit Blick auf den Paseo de la Castellana und an der Ecke Calle Zurbano, nutzen diese Häuser ihre privilegierte Lage, um einen urbanen und anspruchsvollen Lebensstil zu bieten. Das Projekt integriert acht Häuser, die im Einklang mit der ursprünglichen Außenästhetik entworfen wurden, neu interpretiert und mit einem eleganten und funktionalen Ansatz an aktuelle Bedürfnisse angepasst werden. Dies sind Räume mit großzügigen Oberflächen, in denen Komfort und Raffinesse zu grundlegenden Säulen werden, die zu Häusern ohne Kunstfertigkeit, aber sorgfältig durchdacht sind. Das Innendesign entspricht einer zeitgenössischen Lebensvorstellung, in der soziale Bereiche eine führende Rolle spielen. Die Küchen, obwohl unabhängig, öffnen sich visuell zu den übrigen Räumen als vielseitige Räume für Treffen, Gespräche und Alltagsleben. Die Flüssigkeit zwischen den Umgebungen ermöglicht einen natürlichen Übergang, während gleichzeitig die Möglichkeit erhalten bleibt, jeden Bereich durch diskrete architektonische Lösungen zu trennen. Beleuchtung wurde als wesentliches Element des räumlichen Erlebnisses konzipiert, das umhüllende Atmosphären schafft, in denen Licht scheinbar organisch entsteht. Die Leuchten sind dezent integriert, während Elemente wie Hochhaustüren das Gefühl von Geräumigkeit und Eleganz verstärken. Die Auswahl edler Materialien und warmer Oberflächen trägt dazu bei, eine zeitgenössische Ästhetik zu stärken, die Harmonie und Wohlbefinden in den Vordergrund stellt. Die Garderoben- und Umkleidebereiche in den Haupträumen folgen derselben Linie und fügen sich durch Materialien und Schatten, die visuelle Kontinuität und Wärme bieten, kohärent in das Ganze ein. Jedes Haus wurde mit großen, offenen Flächen gestaltet, die das Licht maximieren und das Gefühl von Geräumigkeit maximieren. Die Wohnbereiche, obwohl offen, sind klar definiert, und die meisten Häuser verfügen über Terrassen mit Blick auf die Calle Zurbano oder José Abascal, von wo aus man auch den Paseo de la Castellana an seiner Kreuzung mit der Calle María de Molina sehen kann. Jede Designentscheidung reagiert auf ein Gleichgewicht zwischen Funktionalität, Technologie und Schönheit und führt zu einem modernen, exklusiven Lebensstil, der vollständig in die Stadt integriert ist. #ref:CBUQ1414

Coldwell Banker Unique präsentiert diese wunderschöne, sehr helle Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Madrids: an der prestigeträchtigen Paseo de la Castellana, in der Nähe von Almagro, Castellana und El Viso. In einem eleganten, gepflegten Gebäude mit Hausmeister gelegen, bietet diese Wohnung im dritten Stock 185 m² Wohnfläche mit einem makellosen Grundriss und 3 Meter hohen Decken, die das Gefühl von Weite und Eleganz unterstreichen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit ganztägigem Tageslicht, drei großzügige Schlafzimmer alle mit eigenem Bad , ein Gäste-WC, einen Waschraum und einen großen Abstellraum. Eine Mietgarage befindet sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt. Diese Immobilie vereint die Ruhe einer Innenwohnung mit der Helligkeit und dem Charme klassischer Madrider Wohnungen - in einer unschlagbaren Lage, um das Stadtleben zu genießen, umgeben von allen Annehmlichkeiten, internationalen Schulen und hervorragenden Verkehrsanbindungen. #ref:CBUQ1029

Ubicado en un enclave privilegiado, este proyecto se erige como un referente de lujo y sofisticación, donde la cultura, el arte, los negocios y el ocio se entrelazan con los edificios más señoriales de Madrid. Este proyecto residencial de obra nueva es una declaración de exclusividad llevada al más alto nivel. Cada rincón del diseño, vanguardista y de líneas arquitectónicas minimalistas, ha sido concebido con materiales de la más alta calidad, garantizando una experiencia de vida única. Las viviendas cuentan con amplios espacios, donde la elegancia y la funcionalidad se combinan con una adaptación perfecta a las preferencias de sus propietarios, creando estancias llenas de armonía y confort. El proceso de diseño de cada vivienda se lleva a cabo con un enfoque personalizado, tomando en cuenta las necesidades y deseos de cada residente, para ofrecer un hogar que se ajuste a su estilo de vida. El acceso al edificio está marcado por un gran lobby y una elegante recepción, donde la exclusividad es la protagonista en un ambiente cálido y sofisticado. Cada elemento de este proyecto ha sido pensado para proporcionar una experiencia residencial extraordinaria, donde la calidad y el buen gusto se dan la mano con la innovación. Esta joya arquitectónica fue diseñada por Luis Gutiérrez Soto, un influyente arquitecto del siglo XX, cuyo legado ha dejado una huella imborrable en la ciudad de Madrid. Reconocido por su influencia en el estilo art decó y el racionalismo, Gutiérrez Soto fue un miembro destacado de la Generación del 25 y un referente del Movimiento Moderno en España. Su obra incluye más de 400 edificaciones, entre las que destaca la Torre del Retiro, un rascacielos residencial que combina diseño vanguardista con materiales excepcionales. Grandes ventanales y amplias terrazas permitirán a los residentes disfrutar de la luz natural que inunda la ciudad durante todo el año, creando ambientes perfectos para el descanso y el disfrute. Las zonas comunes constan de gimnasio de última generación, un spa donde disfrutar de masajes y tratamientos corporales, una sala de yoga, sauna y una Sala Gourmet para celebraciones privadas, son solo algunos de los lujos que este exclusivo proyecto pone a disposición de quienes buscan lo mejor. Este edificio no es solo un lugar donde vivir, es un lugar donde la exclusividad, el diseño y la elegancia se encuentran para ofrecer una experiencia de vida incomparable. #ref:CBLV9

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Immobilie zur Renovierung in einer der etabliertesten und begehrtesten Lagen Madrids, im Stadtteil Chamberí-Almagro. Eine einmalige Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage in einer strategischen Lage der Hauptstadt. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 260 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und Neuaufteilung. Eine elegante Eingangshalle führt in ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse, ideal, um dank der hervorragenden Südausrichtung und der großen Fenster den ganzen Tag über natürliches Licht zu genießen. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet damit viel Platz und Komfort für Familien. Die geräumige und funktionale Küche verfügt über einen separaten Dienstboteneingang. Zur Immobilie gehören außerdem ein großer Abstellraum und ein Stellplatz im selben Gebäude - ein außergewöhnlicher Mehrwert in dieser Lage. Sie ist mit individuell regulierbarer Zentralheizung ausgestattet. Die Immobilie befindet sich in einem soliden und repräsentativen Gebäude aus dem Jahr 1964 in gutem Erhaltungszustand, mit festem Hausmeister, was Sicherheit und Komfort gewährleistet. Die Umgebung bietet hervorragende Verkehrsanbindungen mit nahegelegenen Metrostationen Gregorio Marañón (Linie 10) und Alonso Cano (Linie 7), die eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglichen. Almagro zählt zu den elegantesten und prestigeträchtigsten Vierteln Madrids. Bekannt für seine herrschaftlichen Gebäude, Botschaften und institutionellen Sitze, verbindet es ein gehobenes Wohnumfeld mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen, internationalen Schulen, renommierten Restaurants und exzellenter Infrastruktur. In Almagro zu wohnen bedeutet, ein distinguiertes und ruhiges Umfeld im Herzen der Hauptstadt zu genießen. #ref:CBUQ1293

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses exklusive Neubauprojekt zum Verkauf, das rund um einen spektakulären zentralen Garten mit privatem Swimmingpool konzipiert wurde und 50 Residenzen umfasst, darunter Apartments und Penthouses mit ein bis vier Schlafzimmern, alle mit privaten Außenbereichen. Die Wohnungen wurden nach höchsten Qualitätsstandards entworfen und sind mit einem modernen Smart-Home-System sowie einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet, die ein Höchstmaß an Sicherheit, Komfort und Funktionalität gewährleisten. Das Projekt wird durch außergewöhnliche Gemeinschaftsbereiche ergänzt, darunter ein voll ausgestatteter Fitnessraum mit Blick auf die Gärten für die Bewohner, ein Concierge-Service, Abstellräume sowie eine Tiefgarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge an jedem Stellplatz. El Viso Residences positioniert sich als das erste Projekt in der Hauptstadt, das nach den anspruchsvollen Standards von BREEAM Excellent New Construction konzipiert wurde, mit dem Ziel, maximale Energieeffizienz sowohl für die Umwelt als auch für die Bewohner zu erreichen und damit das Niveau von Luxus und Nachhaltigkeit in der Stadt zu erhöhen. Alle Aspekte modernen nachhaltigen Wohnens wurden sorgfältig berücksichtigt, darunter geothermische Energiesysteme, Photovoltaikanlagen, effizientes Wassermanagement, intelligente Beleuchtung, ein Luftreinigungssystem mit Doppelbelüftung sowie Lösungen für das Laden von Elektrofahrzeugen, die eine kontinuierliche Kontrolle, höhere Effizienz und erhebliche Energieeinsparungen ermöglichen. Das architektonische Projekt wurde von Touza Arquitectos entwickelt, die aufgrund ihrer umfangreichen Erfahrung und ihres spezialisierten Know-hows ausgewählt wurden und ein wahres Meisterwerk des Designs in Madrid geschaffen haben - mit höchster Detailgenauigkeit sowohl im Innen- als auch im Außenbereich der Wohnanlage. Im eleganten Stadtteil El Viso gelegen, bietet die Umgebung eine außergewöhnliche Kombination aus Kultur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten - von unabhängigen Boutiquen bis hin zu internationalen Marken. Madrid vereint auf perfekte Weise die Dynamik einer modernen Metropole mit dem Charme einer historischen Hauptstadt, geprägt von schönen Boulevards, klassischer Architektur, lebendiger Kultur und unverwechselbarem lateinischem Charakter. El Viso Residences lädt dazu ein, ein Zuhause an einem wahrhaft privilegierten Standort zu schaffen, an dem Exklusivität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität in perfektem Einklang stehen. #ref:CBUQ1233