Renovierte Penthouse-Wohnung in der Calle Orense, Madrid

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Wohnung zum Verkauf, die nur hundert Meter von der Plaza del Marqués de Salamanca entfernt liegt, im Herzen des prestigeträgigen Viertels gleichen Namens. Mit 54 m² Katastralfläche und 48 m² Nutzungsfläche bietet dieses gemütliche Haus dank seiner hervorragenden Lage in Madrid und des imposanten natürlichen Lichts eine einzigartige Gelegenheit als luxuriöses 'Pied-à-terre'-Gebäude, da es im sechsten Stock mit Blick auf einen großen und ruhigen Innenhof liegt. Das Haus befindet sich in einem eleganten, königlichen Gebäude aus dem Jahr 1930, das von Montag bis Samstag einen Aufzug und einen physischen Portierservice bietet und Komfort und Sicherheit bietet. Alle Elemente der Immobilie wurden millimetergenau von einem berühmten Architektur- und Innenarchitekturstudio entworfen, das die hochwertigsten Materialien wie Naturmarmor in der Arbeitsplatte, im Badezimmer und auf den Böden verwendet. Die hohen Decken sorgen für optimale Volumen und ein bemerkenswertes Gefühl von Weite in allen Räumen. Die Küche mit zeitgemäßem Design ist vollständig mit modernsten Geräten von BOSCH und FALMEC ausgestattet. Die Klimaanlage erfolgt über ein kanalisiertes Klimasystem und verfügt über eine individuelle Erdgasheizung. Die Beleuchtung wurde sorgfältig mit LED-Technologie und Santa-&-Cole-Lampen gestaltet, während die zweifarbigen Kipp- und Drehfenster aus Aluminium des XP70 Isolierung und Komfort garantieren. Die komplett renovierte und möblierte Immobilie bietet ein Schlafzimmer mit Umkleideraum und Bad, die in einem offenen Grundriss integriert sind und so einen modernen und funktionalen Raum schaffen. Jedes Detail wurde mit maßgefertigten Designermöbeln personalisiert, einschließlich WLAN-Verbindung und allen notwendigen Elementen für den Einzug von Anfang an. Die Fotos spiegeln die Realität der Immobilie treu wider, wobei alle Inhalte im Preis enthalten sind, was sie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die ein Haus suchen, das in einem der besten Gegenden der Nachbarschaft, neben der Loreto-Schule, genossen werden kann. #ref:CBUQ1359

Located in El Tarter, in the heart of Grandvalira, this exclusive property represents a unique opportunity to enjoy the mountains with the highest level of comfort, privacy, and sophistication. Its privileged location, truly ski-in/ski-out, allows direct access to the ski domain without the need for transportation, making it an exceptional residence both for personal use and as a real estate investment.~~The property has been designed with a contemporary concept where architecture, technology, and well-being coexist in perfect harmony. The spacious, light-filled interiors, together with high-end finishes and advanced technical features, create an elegant and welcoming atmosphere in every season of the year.~~Designed to deliver a premium residential experience, it incorporates high-efficiency energy solutions and absolute comfort:~~Underfloor heating for a uniform and pleasant temperature throughout the home~Dual-flow mechanical ventilation system that purifies indoor air, improves air quality, and enhances rest~High-performance triple glazing for excellent thermal and acoustic insulation~Textile drying cabinet with hot air emission, specifically designed to dry and maintain ski equipment in perfect condition~Integrated home automation system that allows smart and effortless control of the property~~Every detail has been carefully selected to offer an exclusive experience, where understated luxury and functionality blend seamlessly with the natural high-mountain surroundings.~~161.85 m2 apartment with a 21.06 m2 terrace included. It has three double bedrooms, two of them en suite, and a full bathroom. ~Included in the price: 1 parking space and 1 storage room #ref:05224/5210

Am breiten Kanal der Marina von Empuriabrava liegt diese Villa mit eigenem Liegeplatz auf einem 716 m² großen, bewaldeten Grundstück in Südlage. Drei Elemente prägen das Haus: der 15 x 4 Meter große private Liegeplatz mit direktem Zugang vom Garten aus, ideal für alle, die ihr Zuhause nicht vom Boot trennen möchten; 6 Suiten mit eigenem Bad, darunter eine mit separatem Zugang über eine Außentreppe - eine Aufteilung, die es ermöglicht, Gäste oder Familie zu empfangen, ohne an Privatsphäre einzubüßen; und der Außenbereich - Swimmingpool, Poolhaus, Sommerküche, Whirlpool für acht Personen und ein verglaster Loungebereich mit Kamin -, der den Garten zu einem ganzjährig nutzbaren Raum macht. Im Inneren verbindet das Hauptwohnzimmer einen Kamin mit einer offenen Küche und bietet direkten Zugang zur Terrasse; als besondere Elemente verfügt das Anwesen über einen unterirdischen Weinkeller und ein Aquarium. Doppelverglasung, Klimaanlage und eine geschlossene Garage mit Platz für drei Fahrzeuge runden das Gesamtbild ab. Eine Immobilie für alle, die Platz, Privatsphäre und die Möglichkeit zum Bootfahren direkt vor der Haustür suchen - an einem der ruhigsten Kanäle von Empuriabrava, dem Llobregat. #ref:CBLX021039

In einem eleganten Gebäude in der Calle Nicaragua im begehrten Viertel Les Corts gelegen, besticht diese Immobilie durch außergewöhnlich viel Tageslicht, großzügige Räume und eine wohltuende Ruhe in einer der bestvernetzten Gegenden Barcelonas. Die Wohnung wurde hochwertig und modern renoviert, wobei der Wohnbereich als Herzstück des Zuhauses konzipiert wurde. Es handelt sich um einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine hochmoderne Designerküche nahtlos miteinander verbindet und dank der großen Fenster eine minimalistische, warme und helle Atmosphäre schafft. Die sorgfältig gestaltete Küche vereint die Eleganz von Holz mit dunklen Tönen und indirekter Architekturbeleuchtung und ist ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf einen einladenden Balkon - eine urbane Oase, die mit einer erfrischenden Brise lockt und eine perfekte Verbindung zur Stadt bietet. Der Schlafbereich besticht durch eine funktionale und elegante Aufteilung mit drei Schlafzimmern, darunter eine luxuriöse Master-Suite, zwei modernen Badezimmern sowie einem separaten Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss (drittes Obergeschoss nach US-amerikanischer/britischer Zählweise) und ist lichtdurchflutet. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um den zeitlosen Stil und den Komfort des Zuhauses zu unterstreichen. Dazu gehören hochbeständige Porzellanfliesen in Holzoptik, ein integriertes Beleuchtungssystem, das die architektonischen Besonderheiten hervorhebt, und eine Klimaanlage, die ganzjährig für maximalen thermischen Komfort sorgt. Diese Immobilie bietet die einmalige Gelegenheit, eine bezugsfertige Wohnung in Les Corts zu erwerben, die eine strategisch günstige Wohnlage mit einem harmonischen Design und einem exklusiven Ambiente vereint. #ref:CBE01472

Gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von El Higuerón, zwischen Málaga und Marbella, fügt sich diese exklusive Wohnanlage harmonisch in ihre natürliche Umgebung ein und bietet Privatsphäre, optimale Anbindung sowie einen authentischen mediterranen Lebensstil. Eine privilegierte Lage mit hervorragender Verbindung zum Flughafen, Bahnhof und den wichtigsten Verkehrsachsen - und nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Die Anlage besteht aus 52 Reihenhäusern mit 3 Schlafzimmern, die auf Großzügigkeit, Funktionalität und ein fließendes Wohnkonzept ausgelegt sind. Jede Einheit wurde so konzipiert, dass sich die Innenräume zum Außenbereich hin öffnen, wo natürliches Licht, Terrassen und private Gärten eine nahtlose Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen - für ein Wohngefühl voller Leichtigkeit. Die Häuser verfügen über großzügige, offen gestaltete Wohnbereiche, voll ausgestattete Küchen sowie Räume, die organisch mit dem Außenbereich verbunden sind. Ergänzt wird dies durch vielseitig nutzbare Räume und private Untergeschosse mit Stauraum, die sich flexibel an die Anforderungen des Alltags anpassen. All dies in einem durchdachten Umfeld, in dem Komfort, Effizienz und Design in perfekter Balance stehen. Die Terrassen werden zu echten Lebensräumen im Freien, wo der Tag mit sanftem Morgenlicht beginnt und bis in die Abendstunden hinein genossen werden kann - stets mit Blick auf den Horizont. In wenigen Minuten erreichen Sie weitläufige Strände, Golfplätze, Freizeitangebote, Restaurants und sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs - in einer Lage, die Ruhe und Lebendigkeit das ganze Jahr über vereint. #ref:CBSH1493

Coldwell banker Anteris presents located in a quiet, four-unit building dating back to 1910 in the heart of Vila de Gracia, this ground-floor duplex with terraces offers a serene and pleasant setting. The duplex, with 176m² of built area and 146m² of usable space, plus a 32m² northwest-facing terrace on the ground floor and another small 4.60m² northwest-facing terrace on the lower level, comprises the following: On the ground floor, there is a garage, an entrance hall with coat storage, a full bathroom with shower, and two double bedrooms, each approximately 12m², with 60cm deep built-in wardrobes. These bedrooms are connected by a sliding door, and one of them opens onto an approximately 6m² interior patio that provides natural light. The ground floor includes a garage, an entrance hall with coat storage, a full bathroom with shower, and two double bedrooms, each approximately 12m², with built-in wardrobes 60cm deep. A wide hallway, 1.20 meters in width, leads to the living area, which comprises a fully equipped kitchen with high-end appliances (Balay, Gaggenau), open to a spacious 25m² living and dining room with access to a quiet 32m² terrace equipped with lighting and water connections. On the lower level (-1) is the master suite, a 32m² space consisting of a large bedroom with access to a small 4.60m² terrace, a 4m² dressing room, and a full bathroom with a large shower and toilet. The duplex was renovated in 2021. Natural oak parquet flooring was installed throughout the ground floor, polished concrete floors were laid in the bathrooms and on the terraces (with underfloor heating), and both bathrooms were renovated. The interior design features high-quality details that create comfortable and serene living spaces: oak parquet floors, a natural zebrawood wall unit in the living and dining room, stainless steel kitchen work areas with integrated appliances, solid wood double-glazed windows at the terrace entrances, ducted air conditioning/heat pump distributed throughout all rooms, 60cm deep black lacquered wardrobes in every bedroom, and indirect lighting in the hallway. The approximately 3-meter-high ceilings contribute to the spacious feel of the entire property. A relaxing space in the heart of Barcelona, on a quiet street, close to public transport (Fontana Metro, Lesseps Metro, FCC Gala Placídia), and bus stops (Pl. Trilla, Pl. Lesseps 22, 24, V17, 39). A street without restaurants or bars, but close to the main thoroughfares connecting Vila de Gràcia (Torrent de l'Olla, Gran de Gràcia), where you'll find the main shopping and cultural centers and a wide variety of leisure activities. It's also surrounded by amenities (schools, universities, the municipal market, etc.). An opportunity to enjoy relaxation and tranquility just a 15-minute walk from Jardinets de Gràcia/Diagonal. #ref:AV316

120 m² flat in the heart of Poblenou, 10 minutes walking from the beach Set on a quiet street in Poblenou, one of Barcelona's most sought-after areas, this magnificent 120 m² home combines space, privacy and a privileged location: just a 10-minute walk from Nova Icaria and Bogatell beaches, and 5 minutes on foot from Bogatell and Llacuna metro stations. The building, dating from 1992, has a single flat per floor and a lift, lending an exclusivity rarely found in the area. The flat currently offers 2 generous bedrooms, including an elegant suite with en-suite bathroom, plus a second full bathroom. Its layout allows for a third bedroom to be added with ease, offering exceptional flexibility for those looking to grow without moving home. The private, gated community features well-maintained gardens, two swimming pools and a children's playground, a rare privilege in the heart of Poblenou. The price includes a spacious parking space with room for a car and a motorbike. The sale price does not include taxes or costs arising from the purchase which, under current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the relevant Autonomous Community; (ii) for new-build properties, VAT and Stamp Duty (AJD) under current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative (gestoría) fees where applicable. ref: CBAP240. #ref:CBAP240

Exclusive promotion in La Pleta d'Incles located in the Incles Valley, one of the most privileged natural areas in Andorra.~~Promotion of 4 single-family houses, four stories high with garden. Carefully designed by a prestigious architect. They are characterized by a sensory search and respect for the environment. This house, of 437.01 m2, is distributed in 3 suites with direct access to the garden and a master suite with study, dressing room and impressive windows with dreamlike panoramic views of the ski slopes, fully integrated into the area, caring for and respecting the natural environment. It has 5 bathrooms, gym, laundry, private garden, fireplace, parking for one or two cars with direct access to the sky room, and can have a Spa, Hammam, cinema room, games room, depending on the different layouts needed. .~~The houses are integrated into the mountain, where natural light enters through large windows, designed with the finest materials, and a careful study of sunlight that guides all rooms so that they have the maximum number of hours of sunshine. Adapting to the terrain, they open and slide along floors to seek the views and natural light on its three facades.~~They are located 1 minute from the Soldeu ski slopes, one of the towns that serve as the entrance to Grandvalira, the largest ski area in the Pyrenees. So that in winter you can enjoy the fantastic ski slopes and in summer the pleasant walks through privileged places in Andorran nature. You are also just a few minutes from the center of Andorra so you can have fun taking advantage of its wide commercial and leisure offer.~~The surfaces of the houses in La Pleta d'Incles range from 437m2 to 482m2.~~Expected completion date 2026 #ref:05133/5210

Oportunidad para empresas, inversores o proyectos industriales en Ferrolterra. Conjunto de aproximadamente 11.500 m², situado en Sequeiro (Narón), con varias naves industriales, oficinas, amplias zonas exteriores y aparcamiento. La propiedad dispone de: Nave industrial de 1.771 m² con puente grúa. Nave industrial de 899 m² con puente grúa. Nave de 854 m² con puente grúa y oficinas en plantas superiores. Aproximadamente 2.197 m² de zona de aparcamiento. Dos naves adicionales. Tres invernaderos. Pequeña vivienda. Instalación eléctrica trifásica. Dos accesos para vehículos y mercancías. Tres portones para descarga de camiones. Agua y saneamiento municipal. El conjunto combina suelo urbano de uso industrial en las zonas edificadas y superficie rústica en el resto, ofreciendo diferentes posibilidades de aprovechamiento, siempre sujeto a normativa y licencias. Por sus dimensiones y características, resulta adecuado para actividades de almacenamiento, logística, distribución, talleres, producción, empresas de construcción y servicios industriales, así como para almacenamiento de vehículos, maquinaria o equipamiento. Su ubicación permite una buena conexión con Ferrol, la AP-9 y las principales vías de comunicación, además de acceso hacia el entorno del Puerto Exterior de Ferrol. Una propiedad con grandes superficies construidas y exteriores, pensada para empresas que necesiten espacio, capacidad de almacenamiento y múltiples posibilidades de uso. #ref:CBAC376

GALÍ Real Estate is honored to present the 'VORA RIU' development, where ski and mountain lovers will find the best setting to enjoy an exclusive lifestyle.~The project masterfully blends tradition, design, and comfort, respecting the alpine style and contemporary minimalism.~This new high-end development uses fine materials such as wood and stone to provide warmth and comfort, along with the most sustainable and efficient improvements such as home automation, underfloor heating, and LED lighting. All interior finishes, as well as appliances and furnishings, are from top-quality brands that prioritize energy efficiency.~Units range from one to three bedrooms, ranging from 62 to 173 m2. Each home has a private ski room for the safe and secure storage of all ski equipment, as well as a clothes drying cabinet to ensure maximum comfort for the entire family.~The underground floors feature two floors reserved for convenient parking spaces and spacious storage rooms, which will feature pre-installed electric car charging stations and low-energy lighting for greater efficiency.~You are undoubtedly looking at the project where you can enjoy high standards, nature, comfort, and an exclusive lifestyle tailored for all those who want to enjoy an incomparable setting.~101.45 m2 apartment with a 10.08 m2 terrace included. It has two double bedrooms, one en suite, and a full bathroom. ~Included in the price 1 parking space and one storage room #ref:05122/5210

GALÍ Real Estate is honored to present the 'VORA RIU' development, where ski and mountain lovers will find the best setting to enjoy an exclusive lifestyle.~The project masterfully blends tradition, design, and comfort, respecting the alpine style and contemporary minimalism.~This new high-end development uses fine materials such as wood and stone to provide warmth and comfort, along with the most sustainable and efficient improvements such as home automation, underfloor heating, and LED lighting. All interior finishes, as well as appliances and furnishings, are from top-quality brands that prioritize energy efficiency.~Units range from one to three bedrooms, ranging from 62 to 173 m2. Each home has a private ski room for the safe and secure storage of all ski equipment, as well as a clothes drying cabinet to ensure maximum comfort for the entire family.~The underground floors feature two floors reserved for convenient parking spaces and spacious storage rooms, which will feature pre-installed electric car charging stations and low-energy lighting for greater efficiency.~You are undoubtedly looking at the project where you can enjoy high standards, nature, comfort, and an exclusive lifestyle tailored for all those who want to enjoy an incomparable setting.~96.15 m2 apartment with a 5.19 m2 terrace included. It has two double bedrooms, one en suite, and a full bathroom. ~Included in the price 1 parking space and one storage room #ref:05242/5210