Wir präsentieren ein neues Luxushaus, das nach den höchsten Standards in Qualität und Komfort gebaut wurde. Die erstklassige Lage im Wohngebiet von Puente Romano, einem ruhigen, exklusiven und sicheren Viertel, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Es befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum von Ramallosa und den Hauptstränden der Region wie Playa América, Panxón, la Ladeira und Baiona entfernt. Zudem verfügt es über eine hervorragende Anbindung an die Autobahn von Val Miñor und Porto do Molle, was es zu einer idealen Wahl für eine ganzjährige Residenz macht. Hauptmerkmale: Hochwertige Bauweise: Das Haus wurde mit erstklassigen Materialien gebaut, die außergewöhnliche Haltbarkeit und eine makellose Ästhetik garantieren, wobei auf jedes Detail geachtet wurde. Thermische und akustische Isolierung: Das Haus ist mit einem SATE (System zur thermischen Außendämmung) ausgestattet, das eine optimale Wärme- und Schalldämmung gewährleistet und somit die Energieeffizienz und den Innenkomfort verbessert. Energieeffizienz: Die Immobilie verfügt über ein sehr effizientes Aerothermie-System für Heizung und Warmwasserbereitung. Jedes Zimmer ist mit individuellen Thermostaten ausgestattet, die eine persönliche Temperaturregelung ermöglichen. Die Beleuchtung ist auf LED-Technologie ausgelegt, mit eingebauten Leuchten in allen Räumen, was eine überlegene Energieeffizienz und eine moderne, funktionale Umgebung gewährleistet. Motorisierte Rollläden: Alle Rollläden im Haus sind motorisiert, was Komfort bietet und eine optimale Kontrolle des natürlichen Lichts und der Privatsphäre ermöglicht. Innenaufteilung: Das Haus besteht aus drei Etagen und einem Keller, mit einem 335 m² großen Grundstück, das von einem großzügigen Garten umgeben ist, der während des ganzen Tages eine hervorragende Sonneneinstrahlung und viel natürliches Licht bietet. Die Anordnung des Hauses wurde sorgfältig geplant, um den Raum optimal zu nutzen und eine komfortable sowie funktionale Wohnerfahrung zu bieten. Erdgeschoss: Ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen, sowie direktem Zugang zum Garten. Die Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum, einem Essbereich und direktem Zugang zum Garten. Auf dieser Etage befindet sich auch ein unabhängiger Multifunktionsraum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Erste Etage: Vier Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken, sowohl innen als auch außen aus Holz, und einem Push-Open-System für mehr Komfort. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eleganten Ankleideraum und ein komplettes Badezimmer en suite. Außerdem befinden sich auf dieser Etage drei komplette Badezimmer mit modernem Design. Dachgeschoss: Ein großzügiger offener Raum, der ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Wohnzimmer oder einen Freizeitbereich geeignet ist, mit direktem Zugang zu einer Solarium-Terrasse. Die Terrasse wurde verstärkt, um die Installation eines Whirlpools zu ermöglichen, und bietet einen panoramischen Blick auf das Tal, wodurch eine exklusive Zone für Entspannung und Privatsphäre entsteht. Gemeinschaftseinrichtungen und zusätzliche Ausstattungen: Die Immobilie umfasst Mitgliedschaft im sozialen Club der Wohnanlage, der Freizeiteinrichtungen wie Pools, Sportplätze und große Grünflächen bietet, was den Wohlstand der Bewohner erheblich steigert. Mit einem 335 m² großen, komplett flachen und sonnigen Grundstück bietet das Haus eine optimale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen, was eine angenehme und funktionale Wohnumgebung schafft. Diese Immobilie stellt die perfekte Wahl für diejenigen dar, die ein exklusives, komfortables, modernes und effizientes Zuhause in einer privilegierten Lage suchen, umgeben von einer einzigartigen natürlichen Umgebung. #ref:CBIN816

Ubicada en Osséja, esta encantadora casa independiente ofrece un entorno inigualable para disfrutar de la tranquilidad de la montaña sin renunciar a la comodidad. Su excelente orientación garantiza luz natural durante todo el día y sus impresionantes vistas despejadas convierten cada rincón en un espacio especial. Construida sobre una generosa parcela de 803 m², esta propiedad no solo brinda un amplio jardín privado, sino que también cuenta con posibilidad de ampliación o construcción adicional, lo que la convierte en una inversión con gran potencial. La vivienda principal está distribuida en dos cómodas plantas, diseñadas para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. En la planta baja, encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, un espacio ideal para relajarse en invierno o disfrutar de reuniones familiares. Desde aquí, se accede directamente al jardín, perfecto para aprovechar los días soleados y el aire puro de la montaña. La cocina, de concepto abierto, se integra armoniosamente con el comedor, creando un ambiente acogedor y práctico. En la zona de noche, la casa cuenta con tres habitaciones, una de ellas tipo suite , mientras que las otras dos comparten un baño completo. El exterior de la casa es un auténtico refugio de paz, con una gran extensión de jardín donde disfrutar de la naturaleza y la privacidad. La propiedad dispone además de una plaza de parking privada, zona de lavadero para mayor comodidad y un trastero ideal para almacenamiento adicional. #ref:CBG2079

In bester Lage am Passeig de Gràcia, mit unvergleichlichem Blick auf die Stadt und Gaudís La Sagrada Família, befindet sich dieses beeindruckende 20-stöckige architektonische Wahrzeichen, das vom renommierten spanischen Architekten Carlos Ferrater entworfen wurde. Der Eigentümerclub, der die gesamte sechste Etage einnimmt, bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie einen Dachgarten und einen Swimmingpool im Freien, Fitness- und Wellnessbereiche, eine Bibliothekslounge und Tagungsräume. Hervorragender Service steht im Mittelpunkt des Mandarin Oriental-Erlebnisses, und das engagierte Team ist darauf spezialisiert, die Vorlieben und Erwartungen der Bewohner persönlich zu kennen. Das Team vor Ort ist darauf bedacht, das Leben der Bewohner so reibungslos wie möglich zu gestalten. Zu den exklusiven Dienstleistungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen, gehören unter anderem ein 24/7-Concierge-Service und Sicherheitsdienst, ein privater Butler, ein Personal Shopper, Spa-Behandlungen, Kinderbetreuung, Gärtner, Catering, Hauswirtschaft, Instandhaltung oder Chauffeur. Die Residenzen verfügen über ein bis vier Schlafzimmer, sind alle nach höchsten Standards und mit raffiniertem Design ausgestattet und verfügen über atemberaubende, einzigartige Küchen. Die geräumigen Eckwohn- und Essbereiche sind das Herzstück dieser Wohnungen, die hoch über der geschäftigen Stadt thronen. Große Fensterbänke, die als Panorama-Sitzbänke gestaltet sind, ermöglichen Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Stadt, die Küste und die Berge, der bei Tag und bei Nacht gleichermaßen beeindruckend ist. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. #ref:CBES1978

This commercial premises in Canillo is an excellent option for those looking for a large and well-located space to set up their business. With 170 m2 distributed over two floors of 85m2 each, it offers great potential and flexibility. It has always been exploited as a restaurant, as it has a smoke vent, but could be adapted to other types of business, thanks to its distribution and characteristics.~The main floor has a kitchen, a toilet and a large open space. The lower floor has another large room, a toilet and an additional space that could be used for different purposes, such as a storage area or more kitchen if it is decided to continue with the restaurant activity.~The outside grounds are a great advantage, especially with the parking capacity of up to ten vehicles or more, making access easy for customers or employees. The location at the foot of the main road also ensures good visibility and easy access, a key factor for any business.~Although unheated and in need of a new electrical installation, the premises are fully vacant, giving flexibility to adapt to the needs of the future tenant. The views of the mountains in the area add an extra attraction, creating a pleasant environment for both working and receiving clients.~~Gali Real Estate Agency at your disposal #ref:04271/5210