Entdecken Sie unser aufregendes neues Büro- und Wohnprojekt, bei dem wir an Sie gedacht haben! Mit einer Vielzahl von außergewöhnlichen Annehmlichkeiten und Merkmalen, sind wir sicher, dass Sie den perfekten Raum zum Arbeiten und Leben in Komfort finden werden. Unsere Wohnanlage ist rund um die Uhr bewacht, so dass Sie sich jederzeit sicher fühlen können. Außerdem steht Ihnen tagsüber ein Concierge zur Verfügung, der sich um Ihre Belange kümmert, und Sie haben nachts ferngesteuerten Zugang. Unser WiFi-Netzwerk bietet Ihnen Hochgeschwindigkeitsverbindungen, so dass Sie immer verbunden und produktiv sind. Die Büros sind auf die Gebäude HUMAN und TECH verteilt, mit einem Belegungsverhältnis von 1/5 im Gebäude HUMAN und 1/7 im Gebäude TECH, das je nach Bedarf auf 1/5 erweitert werden kann. HiIT ist ein Raum, in dem sich Technologie und Innovation treffen! Dieses visionäre und bahnbrechende Umfeld spiegelt sich in jedem Winkel unserer Gebäude wider und inspiriert die nächste Generation von Innovatoren. Das HUMAN-Gebäude verfügt über Servicebereiche wie den Wellness-Point und den Mehrzweckraum sowie über Büroräume, während das TECH-Gebäude in erster Linie als Arbeits- und Hochproduktivitätsbereich konzipiert ist. Um Ihre Sicherheit zu gewährleisten, verfügen wir über LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen und ein CCTV-System mit Zugangskontrolle, Einbruchserkennung und integrierter Sicherheitsüberwachung. Darüber hinaus bieten wir Lagerräume, ein Gebäudemanagementsystem (BMS) und eine AA-Energiezertifizierung. Für Ihr Wohlbefinden haben wir einen Wellnessbereich mit Umkleidekabinen, Stillraum und Physiotherapieraum eingerichtet. Außerdem bieten wir Parkplätze für Motorroller und Fahrräder sowie Gabelstapler in beiden Gebäuden mit einer Kapazität von 2.000 kg und europäischen Palettenmaßen. Warten Sie nicht länger, um Teil unserer Arbeits- und Wohngemeinschaft zu werden - kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und reservieren Sie Ihren Platz in unserem modernen Büro- und Wohnprojekt! DAS GESAMTE PROJEKT Bebaute Gesamtfläche: 15.654,15 Quadratmeter Bebaute Fläche unterirdisch: 5.119,30 qm Bebaute Fläche oberirdisch: 10.534,85 qm FAHRRADSTATION 155 Stellplätze für Fahrräder und / oder Motorroller (Platz reserviert für elektrisches Aufladen) Schließfächer für Fahrräder und / oder Klapproller PARKPLÄTZE 140 Autoplätze (reserviert für elektrische und schadstoffarme Fahrzeuge) 56 Motorräder TERRASSEN UND GRÜNFLÄCHEN Terrasse im Erdgeschoss: 325 Quadratmeter Dachterrasse: 175 qm Dachterrasse: 470 qm Öffentliche Grünfläche: 800 qm #ref:CBES2232

Coldwell Banker Eminent präsentiert eine prächtige, vollständig renovierte Wohnung im exklusiven Quadrat d'Or des Eixample-Viertels in Barcelona. Diese beeindruckende Immobilie mit 241 m² befindet sich in einem herrschaftlichen Gebäude aus dem Jahr 1930 mit Aufzug und Concierge, entworfen vom renommierten Architekten Enric Sagnier, der für sein architektonisches Erbe im Barcelona des späten 19. und frühen 20. Jahrhunderts bekannt ist. Nur wenige Schritte vom Passeig de Gràcia entfernt, bietet diese Residenz eine perfekte Kombination aus Geschichte, Eleganz und modernem Komfort. Aufteilung und Räume: Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert, um ihren ursprünglichen Charakter zu bewahren, mit handwerklichen Details wie hohen Decken, Stuckverzierungen und der traditionellen volta catalana, während sie gleichzeitig den Anforderungen des modernen Wohnens gerecht wird. Wohnbereich: Großzügiges Wohn- und Esszimmer von 61 m² mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht. Die Küche ist vollständig mit hochwertigen MIELE-Geräten ausgestattet, einschließlich Weinkühlschrank, und vereint Funktionalität, Design und Komfort, ergänzt durch eine separate Speisekammer. Schlafbereich: Vier geräumige Doppelzimmer mit maßgefertigten, weiß lackierten Einbauschränken mit Innenbeleuchtung. Die Hauptsuite verfügt über ein Ankleidezimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit goldenen Armaturen und eine private Terrasse. Außerdem bietet die Wohnung drei voll ausgestattete Badezimmer, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum und drei Abstellräume, einer davon auf dem Dach des Gebäudes. Lage und Ausstattung: Im Herzen des Eixample Dret gelegen, ermöglicht diese Immobilie den Zugang zu den besten kulturellen, gastronomischen und Einkaufsmöglichkeiten Barcelonas, mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung und in der Nähe der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Die Ausrichtung der Wohnung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar für alle, die ein Zuhause mit Geschichte und Charakter suchen, ohne auf Komfort oder modernes Design zu verzichten - ideal als Hauptwohnsitz oder als wertbeständige Investition. #ref:CBE01253

Modern and sophisticated detached house located in a prime area near Figueres on the Costa Brava. Built in 2007, this residence stands out for its contemporary design and high-quality materials. Upon entering, you are greeted by a hall with high-end parquet flooring. The living-dining room features large windows that connect to the outdoors. The kitchen is separate, with an island and industrial appliances, and has direct access to the outdoor terrace. There is also a guest toilet. Upstairs, there are 4 bedrooms with access to the outdoor terrace, one of which is a master suite. In addition, there is an independent bathroom for the other rooms. The landscaped garden surrounds the property, with lush vegetation and a 17.5-meter swimming pool. There is a garage for a large car and several motorbikes, along with multiple outdoor parking spaces. The property offers all modern comforts such as an elevator, Daikin reversible air conditioning, electric shutters, built-in wardrobes, central gas heating, automatic exterior blinds, alarm system, and cameras. It also has solar panels that heat the pool water. For more information or to arrange a visit, contact us. #ref:CBLX02854