Häuser zum Verkauf in Pau

In der ruhigen Urbanisation Mas Isaac in Palau-saverdera, am Ende einer Straße ohne Durchgangsverkehr, befindet sich dieses Haus, das 2023 komplett renoviert wurde. Es ist nur 7 Minuten von den Stränden von Roses und 15 Minuten von Figueres entfernt und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Mietinvestition (2.000 €/Woche oder mehr). Die Hauptetage besteht aus drei Doppelschlafzimmern, eines davon en suite mit Badezimmer, einem zusätzlichen Badezimmer, einer Toilette sowie einem hellen Wohnbereich mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus bietet eine halboffene Terrasse einen herrlichen Blick auf das Alt Empordà und führt zu einem 8x4m großen Swimmingpool in Südlage. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein großer Hauswirtschaftsraum mit Bad, ein Keller und ein runder Raum, der als Einliegerwohnung ausgebaut werden kann. Ein großer Lagerraum unter dem Pool vervollständigt das Ganze. Das Haus ist mit einem 150-Liter-Elektrokessel, einer umkehrbaren Klimaanlage und PVC-Fenstern ausgestattet. #ref:CBLX02964

Im Herzen von Vilajuïga, nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum entfernt und umgeben von Natur, überrascht dieses dreistöckige Haus mit seinem großzügigen Außenbereich und seiner Vielseitigkeit. Nur wenige Minuten von den Stränden der Costa Brava und dem Naturpark Cap de Creus entfernt, bietet sich hier die Gelegenheit, ein Haus mit Garten in einem charmanten Dorf des Alt Empordà zu erwerben. Der weitläufige Garten mit seinen sonnigen und schattigen Plätzen lädt das ganze Jahr über zum Genießen der Natur ein. Perfekt für alle, die Platz zum Entspannen suchen, einen Gemüsegarten anlegen oder sogar einen Swimmingpool installieren möchten. Die Immobilie verfügt über zwei unabhängige Zugänge und eine praktische Doppelgarage. Im Inneren ist es in mehrere funktionelle Räume aufgeteilt: vier Schlafzimmer, ein Balkon, der das ganze Haus umgibt, ein gemütlicher Wohnbereich, eine Waschküche, ein Abstellraum, eine Werkstatt und ein Lagerraum. Außerdem gibt es einen zusätzlichen Raum mit katalanischer Gewölbedecke und eigenem Eingang, der sich ideal als Arbeitszimmer, Büro oder sogar als unabhängige Unterkunft eignet. Von verschiedenen Punkten des Hauses aus hat man einen unverbaubaren Blick auf die Landschaft des Alt Empordà, eine privilegierte Umgebung für diejenigen, die Ruhe schätzen, ohne auf die Verbindung mit der Umwelt zu verzichten. #ref:CBLX02974

Im Herzen des authentischen Dorfes Palau-Saverdera, mitten im wunderschönen Alt Empordà, befindet sich dieses Dorfhaus aus dem Jahr 1900 - ein wahres Juwel für Renovierungsliebhaber. Dank seiner privilegierten Lage, nur wenige Schritte von wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen und dem örtlichen Supermarkt entfernt und nur 7 Minuten von Roses sowie 15 Minuten von Figueres, eignet es sich ideal für ein Leben das ganze Jahr über. Mit seiner typischen Steinfassade und der Südausrichtung ist dieses Haus den ganzen Tag über von Licht durchflutet. Der freie Blick auf die Pyrenäen verleiht diesem Raum eine einzigartige Atmosphäre, vor allem von der großzügigen 30 m² großen Terrasse aus. Die Gesamtfläche von 230 m² verteilt sich auf drei Ebenen mit viel Potenzial. Das Erdgeschoss mit 104 m² bietet drei Räume zur individuellen Neugestaltung, inklusive der Möglichkeit, eine Garage einzurichten. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche und ein Wohn-Esszimmer voller authentischem Charme. Von dieser Etage führt eine Treppe direkt zur Terrasse. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit großem Potenzial in einer ruhigen und praktischen Umgebung zu erwerben. Ob Sie ein einzigartiges Familienhaus schaffen oder die Immobilie in zwei unabhängige Einheiten aufteilen möchten - dieses Renovierungsprojekt kann Ihren Vorstellungen angepasst werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie das volle Potenzial dieses Dorfhauses im Herzen des Alt Empordà. #ref:CBLX02944

Diese gemütliche Immobilie befindet sich im Zentrum von Palau Saverdera und bietet von den Terrassen aus einen herrlichen Blick auf die Berge. Das Hauptgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Eingangsdiele, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Küche. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Lager-/Garagenraum, der mit Genehmigung zu einem Geschäft oder einer zusätzlichen Wohnung umgebaut werden könnte. Der Innenhof bietet ausreichend Platz für den Bau eines weiteren Hauses; die entsprechende Baugenehmigung wurde bereits von der Gemeinde erteilt. Dank der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Wohnen, touristische Vermietung, Gewerbe oder Lager - ist dieses Objekt eine attraktive Investitionsgelegenheit in zentraler Lage, nahe Supermärkten, Apotheke und Buchhandlungen. #ref:CBLX02992

Haus in Vilajuïga an der Costa Brava, mit ca. 500 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2.934 m², verteilt auf zwei Etagen und mit freiem Meerblick, in ruhiger und gut angebundener Lage, nur wenige Minuten von den Stränden von Llançà und Roses entfernt und mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen und städtischen Zentren. Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer mit Meerblick, vier voll ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Küche mit Kochinsel und Vorratsraum, einen Wohn- und Essbereich von ca. 90 m² sowie direkten Zugang zu einer ersten geschlossenen Garage von etwa 40 m² mit automatischem Tor. Im Obergeschoss befinden sich eine zweite Küche und ein Wohn- und Essbereich von ca. 60 m², eine Aufteilung, die eine unabhängige Nutzung jeder Etage ermöglicht. Die Schlafzimmer auf dieser Ebene bieten weiterhin einen panoramischen Meerblick. Der Außenbereich umfasst einen ca. 50 m² großen Pool mit Chill-out-Zone, ein großzügiges Grundstück, das Privatsphäre gewährleistet, sowie eine zweite geschlossene Garage. Das Haus verfügt über Doppelverglasung, Klimatisierung in allen Räumen, keramische Fußbodenheizung, Solarpaneele und einen Aufzug. Eine gültige Touristenlizenz ist vorhanden, die eine saisonale/ferientouristische Vermietung erlaubt, ein besonders interessantes Merkmal für Investoren, die die Immobilie durch Ferienvermietung an der Costa Brava rentabel nutzen möchten. #ref:CBLX02877

Freistehende, kürzlich renovierte Immobilie, errichtet auf einem Grundstück von 1.682 m², mit Südausrichtung und erhöhter Lage, die eine hervorragende Helligkeit sowie freie Ausblicke gewährleistet. Das Haus befindet sich in Palau-saverdera, Urbanisation Bellavista, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Autominuten von Roses und den Stränden der Costa Brava entfernt. Der Innenbereich zeichnet sich durch großzügige Flächen und viel Tageslicht aus. Die Hauptebene umfasst einen überdachten Eingangsbereich mit direkter Verbindung zur Garage, eine groß dimensionierte, vollständig ausgestattete offene Küche, offen gestaltet zum Essbereich und zum Wohnzimmer. Diese Räume bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse, zum Garten und zum Pool. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Badezimmer mit Dusche und separatem WC sowie direktem Zugang zum Pool. Ein zweites, unabhängiges Badezimmer mit Dusche steht den weiteren Schlafzimmern zur Verfügung. Das Obergeschoss ist einer sehr großzügigen Master-Suite gewidmet. Privater Salon mit Zugang zu einer Terrasse mit offenem Blick auf das Meer, die Berge und die Landschaft, geschützt durch eine elektrische Markise. Schlafzimmer mit Badezimmer inklusive Whirlpool, Dusche und WC. Geräumiges Ankleidezimmer. Ein zusätzlicher Bereich, derzeit als Abstellraum genutzt, ermöglicht den zukünftigen Einbau eines Aufzugs. Im Außenbereich befinden sich ein privater Pool von 10 x 5 m, derzeit mit Chlorsystem und mit Möglichkeit zur Umstellung auf Salzwasser, sowie großzügige Stellflächen innerhalb des Grundstücks. Außendusche, ausgestatteter Grillbereich mit pyramidenförmiger Pergola und Sonnenliegen sowie eine überdachte Terrasse, als Chill-out-Bereich eingerichtet, mit elektrisch versenkbaren Moskitonetzen. Außenbeleuchtung und Wasseranschlüsse sind über das gesamte Grundstück verteilt. Geschlossene Garage für ein Fahrzeug mit zusätzlichem Stauraum. Technische Ausstattung: reversible Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung, elektrische Rollläden, motorisiertes Einfahrtstor, Gasheizkessel. Das Haus wird vollständig möbliert verkauft. #ref:CBLX021020

Mit seinem großen Garten und der 12 m² großen, möblierten Terrasse zeichnet sich dieses Haus in Empuriabrava durch seine Lage in einer ruhigen Wohngegend und seinen Außenbereich aus. Das helle Wohnzimmer mit umkehrbarer Klimaanlage öffnet sich zur modernen amerikanischen Küche, die mit einer fast zentralen Insel ausgestattet ist, und zur Terrasse. Die vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer eignen sich perfekt für eine Familie oder eine geplante Ganzjahresvermietung. Das flache Grundstück ermöglicht die Installation eines Swimmingpools, was der Immobilie einen echten zusätzlichen Investitionswert verleiht. Eine 18 m² große Garage vervollständigt das Ensemble mit einem privaten Parkplatz. In der Nähe von Supermärkten und den Stränden der Costa Brava wartet dieses Haus nur auf Sie. Kontaktieren Sie uns, um Ihr zukünftiges Zuhause zu besichtigen. #ref:CBLX02957