Häuser zum Verkauf an der Costa del Sol

In einem Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert an der Gran de Gràcia befindet sich diese charaktervolle Wohnung mit 100 m² bebauter Fläche und einer privaten Terrasse von ca. 45 m². Historische Architektur Barcelonas trifft hier auf zeitgenössisches Design. Die Renovierung nach einem Projekt von Carolina Amorós mit Architektur von Gabriel Macedo bewahrt originale Zementfliesen, katalanische Gewölbedecken und traditionelle Holzarbeiten. Holz, maßgefertigte Möbel und sorgfältig ausgewählte Leuchten ergänzen die historischen Elemente. CHARAKTERVOLLE RÄUME MIT TAGESLICHT Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit fließender Raumaufteilung, originalen Decken, verschiedenen Bodenbelägen und zeitgenössischem Mobiliar. Ein eigens angefertigter Tisch aus Marmor und Stahl prägt den Essplatz. Die Küche mit großer Kochinsel verbindet klare Linien und Funktionalität. Breite Glasschiebetüren öffnen sich direkt zur Terrasse und schaffen einen fließenden Übergang zwischen innen und außen. PRIVATE TERRASSE MIT 45 M² Zum Inneren des Häuserblocks ausgerichtet, bietet die Terrasse Holzbelag, viel Grün sowie einen Essplatz und einen Sitzbereich mit Sofas und Sesseln. Eine Markise spendet bei Bedarf Schatten. Ein großzügiger Rückzugsort für gesellige Stunden oder Ruhe mitten in der Stadt. ZWEI SCHLAFZIMMER MIT BLICK AUF GRAN DE GRÀCIA Beide miteinander verbundenen Schlafzimmer verfügen über Tageslicht. Das Hauptschlafzimmer bewahrt seine originalen Bodenfliesen und Holzarbeiten und bietet Zugang zu einem schmiedeeisernen Balkon mit Blick auf historische Fassaden und Bäume. Das zweite Schlafzimmer kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Das moderne Bad vereint mineralisch anmutende Oberflächen, Unterputzarmaturen und Naturholzdetails. Maßgefertigtes Mobiliar und Stücke von Santa & Cole, Baxter, &Tradition und Nanimarquina runden das Konzept ab. Nur wenige Gehminuten von den Jardinets de Gràcia entfernt, bietet die Lage Geschäfte, Gastronomie und Kultur sowie gute Verbindungen in andere Teile Barcelonas. RECHTLICHE HINWEISE Der Verkaufspreis versteht sich ohne Steuern und Kaufnebenkosten, die nach geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Bestandsimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) zum in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Satz; (ii) bei Neubauimmobilien die Mehrwertsteuer (IVA) und die Steuer auf beurkundete Rechtsakte (AJD) nach geltendem Recht; (iii) Notar- und Grundbuchgebühren; sowie (iv) Kosten für Verwaltungsdienstleistungen, sofern diese beauftragt werden. Die Verfügbarkeit ist zu vereinbaren. Preisänderungen oder die Rücknahme des Angebots vom Markt bleiben ohne vorherige Ankündigung vorbehalten. Alle Angaben, einschließlich der Flächen, dienen lediglich der Orientierung. Die Maklerprovision trägt die jeweils zuständige Partei gemäß dem unterzeichneten Maklerauftrag. Allen Interessenten werden vor Zahlung eines Vorschusses detaillierte und individuelle Informationen gemäß den anwendbaren staatlichen und regionalen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES3040

Coldwell Banker Unique presenta esta vivienda reformada de 3 dormitorios en el corazon del Barrio de Palacio. A la altura de Ópera y a unos pasos del Palacio Real, esta vivienda se encuentra rodeada de arquitectura clásica, historia y la vida cultural del Madrid más monumental. Situada en una tercera planta alta, la vivienda es enteramente exterior y disfruta de una luminosidad especialmente agradable. Sus ocho balcones a la calle, junto con su orientación principalmente este, hacen que la luz natural acompañe los espacios y refuerce la sensación de amplitud. La vivienda se encuentra actualmente en proceso de reforma integral. Un proyecto que reinterpreta el carácter clásico del inmueble desde una mirada contemporánea, buscando el equilibrio entre estética, funcionalidad y confort. Adjuntamos fotografías del proceso de reforma y el plano con la distribución propuesta para poder descubrir desde ahora cómo será el resultado final. El corazón de la casa es el salón-comedor con cocina integrada. Un espacio abierto, exterior y lleno de luz, pensado para que la vida suceda de forma natural: desayunos junto al balcón, sobremesas largas y encuentros que se alargan alrededor de la cocina. La zona privada cuenta con tres habitaciones dobles y dos baños completos, uno de ellos en suite. La distribución incorpora además un cuarto de laundry independiente y un pequeño trastero, soluciones discretas que aportan orden y hacen más cómodo el día a día. Todo ello dentro de una finca clásica que conserva detalles con carácter propio. Vidrieras originales, ascensor con caja de madera y portero físico acompañan la llegada a casa y mantienen viva la identidad del edificio. Fuera, Madrid se disfruta caminando. Ópera, el Palacio Real y algunas de las calles y plazas más emblemáticas de la ciudad forman parte del entorno cotidiano. Dentro, la luz, la calma y un diseño pensado para vivir con comodidad crean un refugio contemporáneo en pleno centro histórico. #ref:CBUQ1645

Coldwell Banker Unique präsentiert diese 54 m² große Wohnung im Viertel Lista, im renommierten Stadtbezirk Salamanca. Umgeben von Geschäften, Restaurants und vielfältigen Dienstleistungen sowie mit hervorragender Verkehrsanbindung bietet sie eine ideale Lage, um den urbanen Lebensstil Madrids zu genießen. Die nach innen ausgerichtete Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1920 mit Aufzug. Sie wird derzeit sorgfältig renoviert, um eine moderne, funktionale und optimal genutzte Raumaufteilung zu schaffen. Dank der Ost-Ausrichtung fällt in den frühen Morgenstunden natürliches Licht in die Wohnung. Die Wohnung wird über einen einladenden Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügen. Die Räume werden so gestaltet, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und gleichzeitig Komfort und Funktionalität gewährleistet sind. Eine hervorragende Gelegenheit, eine renovierte Wohnung im Viertel Lista zu erwerben, die den Charme eines klassischen Gebäudes mit einer zeitgemäßen Raumaufteilung und einer erstklassigen Lage im Stadtbezirk Salamanca verbindet. #ref:CBUQ1690

RDieses beeindruckende, 183 m² große Apartment befindet sich im dritten Stock eines herrschaftlichen Gebäudes in der Calle Girona und besticht durch sein reichlich vorhandenes Tageslicht, das durch vier Außenbalkone in jeden Winkel des Apartments fällt und ihm Wärme und Geräumigkeit verleiht. Die komplett renovierte Wohnung bietet eine fließende und moderne Raumaufteilung: Eine offene Küche und ein Esszimmer, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügen, ausgestattet mit einer eleganten Bar/Speisekammer mit Weinkühlschränken und Doppelgeschirrspüler, ideal für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Eine an die Küche angrenzende Terrasse ist der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder eine Pause im Freien. Der Schlafbereich verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort in jedem Raum gewährleisten. Das Hauptschlafzimmer mit seinem privaten Balkon verleiht dem Ganzen eine exklusive und entspannende Note. Die hochwertigen Oberflächen, die Naturholzböden und die hohen Decken unterstreichen die zeitlose Eleganz der Wohnung, kombiniert mit einem zeitgemäßen Design, das für einen anspruchsvollen und funktionalen Lebensstil konzipiert ist. Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein bezugsfertiges Haus in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt suchen - eine perfekte Balance zwischen Raum, Licht und modernem Luxus im Herzen des Eixample von Barcelona. Lage: Calle Girona, Barcelona Fläche: 183 m² Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Ausrichtung: Außen, sehr hell Zustand: Komplett renoviert und möbliert #ref:CBES2800

We present to you this exclusive traditional Andorran borda, originally built around 1825 and fully renovated in 2023, achieving the perfect balance between rustic charm and modern comfort. Every detail of the finishes has been carefully designed, optimizing both thermal and acoustic efficiency. In addition, the property includes a pre-installation for solar panels on the roof, ready for future energy improvements.~~The house preserves original features such as wooden beams and stone structure, maintaining the authentic essence of the countrys bordas. It offers 320 sqm built (approx. 220 sqm usable), distributed across four levels, with an excellent southeast orientation and panoramic mountain views.~~Layout of the property:~ Ground floor: Laundry area and garage with capacity for two vehicles.~ First floor (entrance): Spacious entrance hall, two double bedrooms with a full bathroom, and a multipurpose room, ideal as a gym, game room, or office.~ Second floor: Spacious entrance hall with fireplace and sitting area; bright living-dining room with large windows and splendid views, connected to the open-plan kitchen separated by a breakfast bar, creating an open and welcoming space.~ Third floor (upper floor): Duplex master bedroom suite with dressing room and its own fireplace, plus direct access to a large terrace, perfect for enjoying the tranquility and views.~~This unique borda combines design, tradition and comfort, and is ready to move into.~~An ideal home for lovers of the mountains, peace and authentic Andorran lifestyle.~Sold without furniture~~Do not hesitate to contact Inmobiliaria GALI for more information or to arrange a viewing. #ref:04593/5210

Dieses Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Llers, mit guter Anbindung an Figueres und die französische Grenze. Es ist ein praktisches Zuhause, ideal für alle, die Komfort und eine angenehme Umgebung suchen. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, der zu einem Raum führt, der als Weinkeller oder Lagerfläche genutzt werden kann. Die separate, ausgestattete Küche ist für den täglichen Gebrauch gut eingerichtet. Das großzügige Wohn-Esszimmer verfügt über einen Kamin und direkten Zugang zum Garten, was einen gemütlichen Bereich für Familienmomente oder Entspannung schafft. Das Haus bietet vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer - eines mit Dusche und eines mit Badewanne - und eignet sich daher für unterschiedliche Familienformen oder Wohngemeinschaften. Außerdem gibt es eine nach außen gerichtete Veranda. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein privater Pool, ideal für warme Tage. Die Garage bietet einen Waschbereich und ein zusätzliches WC. Mit 369 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 510 m² bietet diese Immobilie Platz und Komfort in einer ruhigen Umgebung. #ref:CBLX021013