Grundstücke zum verkauf zum Alt Empordà

10 Grundstücke zum verkauf zum Alt Empordà

Immobilien zum verkauf in Alt Empordà, Girona - Costa Brava

Nord, Roses

Komplett renoviertes einstöckiges Haus in Roses, mit Swimmingpool und Garage

174 m²Größe379 m²Grundstück33 Bäder

In Mas Buscà, einem ganzjährig bewohnten Wohnviertel von Roses, wurde dieses ebenerdige Haus mit hochwertigen Materialien komplett renoviert. Das Wohnzimmer mit Kamin geht in das Esszimmer über. Die Küche ist separat und verfügt über eine Speisekammer. Die Elternsuite vereint ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und einen gepflegten Ankleideraum mit Waschküche. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Außenbereich befindet sich der mit einer Wärmepumpe betriebene Salzwasserpool, und in der Nähe des Beckens liegt ein separates Badezimmer. Die überdachte Terrasse geht in einen Außenbereich über, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Hinzu kommen eine ca. 35 m² große Garage und ein überdachter Parkplatz mit elektrischem Rolltor. Elektrische einbruchssichere Rollläden, Elektroheizung, umschaltbare Klimaanlage, Kriechkeller, verstärkte Dämmung: ein Haus, an dem es nichts zu tun und nichts hinzuzufügen gibt. #ref:CBLX021035

535.000 €

3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Roses mit Parkplatz, Abstellraum und Tourismuslizenz

Im Alleinauftrag

Centre, Roses

3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Roses mit Parkplatz, Abstellraum und Tourismuslizenz

84 m²Größe32 Bäder

Erstklassige Lage im Herzen von Roses, 500 Meter vom Strand entfernt, mit privatem Parkplatz, Abstellraum und gültiger Tourismuslizenz. Dank seines hervorragenden Zustands - es sind keinerlei Renovierungsarbeiten erforderlich - ist diese Immobilie eine Gelegenheit, die vom ersten Tag an bezugsfertig ist oder zur Vermietung genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und bietet einen freien Blick auf die Berge und den Norden von Roses. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer - eines davon en suite mit Badewanne -, eine voll ausgestattete Küche und ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Für die Klimatisierung sorgen die Stadtgas-Zentralheizung und die reversible Klimaanlage in den Haupträumen. Der 6,66 m² große Abstellraum und der Parkplatz befinden sich im Untergeschoss desselben Gebäudes. Das 2008 erbaute Gebäude verbindet die unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften mit der Ruhe eines etablierten Wohnviertels. #ref:CBLX011435

330.000 €

Santa Margarita, Roses

Haus mit privatem Liegeplatz und offenem Blick in Santa Margarita, Roses

32 Bäder

Fischerhaus mit Blick auf den Kanal und den geschützten Naturpark der Aiguamolls de l'Empordà, ein wirklich seltenes und friedliches Produkt. Vom Eingang aus befindet sich ein funktionaler Waschraum, sehr praktisch zum Verstauen von Gefriertruhe, Fahrrädern, Liegestühlen oder Freizeitgeräten. Das Erdgeschoss ist um eine amerikanische Küche angelegt, die zum Wohnzimmer hinausläuft und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Diese Ebene verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Auf diesem Niveau profitieren Sie auch von einem privaten Liegeplatz von 12 m x 3,80 m, ideal für ein Segelboot oder ein Motorboot. Das Meer ist in weniger als 10 Minuten mit dem Boot erreichbar - ein echter Trost für Segel- oder Angelbegeisterte. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei Doppelzimmer und ein Schlafsaal, perfekt für die Unterbringung von Kindern. Ein großes Badezimmer vervollständigt diese Ebene. Das Grundstück bietet Parkplätze für zwei Fahrzeuge. #ref:CBLX021034

399.000 €

Garriguella

Renoviertes Dorfhaus mit Gewölbedecken und Terrasse in Garriguella

180 m²Größe56 m²Grundstück32 Bäder

Im Zentrum von Garriguella, im Alt Empordà, befindet sich ein 2023 restauriertes Dorfhaus, das alte Bausubstanz mit modernster Ausstattung verbindet: erhaltene katalanische Gewölbe, Luftwärmepumpe (200 l), Solarmodule, reversible Klimaanlage, Doppelverglasung und eine umfassende Hausautomation, die über eine App gesteuert werden kann. Der Eingangsbereich gibt den Ton an: ein Wohnzimmer im Kino-Stil mit einer Empfangstheke, eingerichtet unter den katalanischen Gewölben des Erdgeschosses. Im Obergeschoss befinden sich die Hauptsuite mit Bad und Dusche, ein Büro, das sich in ein Schlafzimmer umwandeln lässt, sowie ein Ankleidezimmer. Die oberste Etage vereint Küche und Esszimmer sowie ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein dazugehöriges Badezimmer. Was dieses Haus auszeichnet: eine umfassende technische Sanierung, eine Terrasse und eine Lage mitten im Dorfzentrum. #ref:CBLX021033

309.000 €

Peni, Empuriabrava

Haus mit Tourismuslizenz und eigenständige Ferienwohnungen in Empuriabrava

238 m²Größe400 m²Grundstück63 Bäder

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und ist von zwei Straßen aus zugänglich - ein Merkmal, das Komfort und Flexibilität bei der Nutzung der Wohnung bietet und eine Tourismuslizenz ermöglicht. Die derzeitige Aufteilung umfasst drei separate Wohnungen, die je nach Bedarf verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Familienwohnsitz oder um einen Teil der Immobilie zu vermieten. Zudem besteht die Möglichkeit, eine der Wohnungen über zwei Etagen hinweg zu verbinden. Jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer. Dank der Zentralheizung und sechs Inverter-Klimaanlagen ist die Immobilie so ausgestattet, dass sie das ganze Jahr über Komfort bietet. Im Außenbereich befinden sich ein Garten und ein Swimmingpool, die einen angenehmen Ort zur Erholung und für den täglichen Gebrauch schaffen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Photovoltaikmodule, ein Aufzug für den Zugang zum Obergeschoss sowie ein Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Kameras. Eine vielseitige Immobilie, die räumliche Unabhängigkeit und Funktionalität vereint. #ref:CBLX021032

840.000 €

Almadrava - Canyelles - Puig-Rom, Roses

Wohnung mit Meerblick, Terrasse und privater Garage

80 m²Größe21 Bathroom

Im obersten Stockwerk des Gebäudes befindet sich diese Wohnung von etwa 85 m², die mit besonders gutem Zugang praktisch auf Straßenniveau liegt. Vollständig renoviert, nach Südwesten ausgerichtet und in einer ruhigen Gegend gelegen, bietet es ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre, da es keine Häuser davor hat und offenen Blick aufs Meer bietet. Beim Betreten des Hauses sind die Ausblicke auf die Bucht von Anfang an die Hauptfiguren. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer-Esszimmer mit Kamin, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Toilette. Außerdem gibt es zusätzliche Räume, die den Alltag komfortabel gestalten: Innenvorrat, Waschraum und ein Außenabstellraum mit Waschmaschine und Trockner. Die große Eckterrasse ist einer seiner Stärken, ideal zum Entspannen und zum Genießen des Meeresblicks sowie der Sonnenuntergänge über der Rosenbucht. Das Grundstück umfasst eine private geschlossene Garage von etwa 21 m² mit automatischer Tür. Außerdem verfügt die Gemeinde über ein gemeinsames Schwimmbad. Ein funktionales Zuhause, gut gepflegt und bereit zur Installation ohne Renovierungen. #ref:CBLX011430

479.000 €

Requesens, Empuriabrava

Neubau-Villa in Empuriabrava mit Pool und Garage

252 m²Größe371 m²Grundstück44 Bäder

Villa zu verkaufen in Empuriabrava, Stadtteil Requesens: Ein Bauprojekt, das Ende 2024 - Anfang 2025 fertiggestellt wird, mit hochwertiger und durchgängiger Ausstattung in allen Räumen, einer Garage und einer Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Einkaufsviertel Albères. Auf einem 371 m² großen Grundstück bietet die Villa 162 m² Wohnfläche und 252 m² bebaute Fläche. Alle vier Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad. In der Küche fügt sich die zentrale Kochinsel aus Stein in Marmoroptik nahtlos in den Wohnbereich ein. Der Pool mit Überlauf öffnet sich über große Schiebefenster direkt auf die mit großformatigen Fliesen ausgelegte Terrasse, wodurch eine vollständige Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich entsteht. Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Alarmanlage, Gegensprechanlage, elektrisches Tor. Eine neue, schlüsselfertige Immobilie an der Costa Brava in Empuriabrava - einem der begehrtesten Reiseziele im Alt Empordà für den Kauf eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes. #ref:CBLX021030

795.000 €

Palau-saverdera

Haus + separates Loft, Swimmingpool, 5 Minuten von Roses entfernt, Costa Brava

443 m²Größe687 m²Grundstück33 Bäder

In Palau-Saverdera, einem Dorf im Alt Empordà, fünf Kilometer von Roses an der Costa Brava entfernt, liegt dieses Anwesen mit einem 687 m² großen Grundstück inmitten einer ruhigen Gasse. Das 2005 renovierte Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche und ein Esszimmer, das zum sehr hellen Wohnzimmer mit Kamin hin offen ist. Im Obergeschoss befinden sich eine Elternsuite mit eigenem Bad, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie zwei Mehrzweckräume, die sich für Homeoffice oder Freizeitaktivitäten eignen. Der 70 m² große Anbau mit eigener Küche und großem Wohnzimmer ist unabhängig vom Haupthaus nutzbar: als Unterkunft für Verwandte, als eigenständiges Gästezimmer oder flexibel je nach Bedarf. Der 180 m² große Garten mit Terrassen, der Pool und der Whirlpool erweitern die Wohnbereiche nach draußen. Die geschlossene Doppelgarage, die Solaranlage und das 2024 installierte Luftwärmesystem bilden eine solide technische Basis, sodass keine Renovierungsarbeiten zu erwarten sind. Darüber hinaus vervollständigt ein großer Kellerbereich dieses schöne Anwesen. Alle Dienstleistungen von Palau-saverdera sind zu Fuß erreichbar. Roses, seine Strände und Geschäfte sind fünf Autominuten entfernt. Cadaqués, Empuriabrava und der Naturpark Cap de Creus liegen weniger als zwanzig Kilometer entfernt. #ref:CBLX021021

820.000 €

Palau-saverdera

Villa mit Innenpool und Meerblick in Mas Isaac

476 m²Größe846 m²Grundstück32 Bäder

In der Wohnanlage Mas Isaac, in der Nähe von Roses, Cadaqués und Figueres, befindet sich diese 476 m² große Immobilie mit großzügigen Räumen in angenehmer Lage zwischen Meer und Bergen. Das Haus verfügt über ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer mit freiem Blick bis zum Meer. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Auf der Hauptetage befinden sich zudem zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss liegt die Hauptsuite mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer etwa 20 m² großen Terrasse. Für ganzjährigen Komfort bietet die Villa ein großes beheiztes Hallenbad sowie einen Whirlpool. Zur weiteren Ausstattung gehören Ölheizung, reversible Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, automatische Rollläden und eine private Garage. Ein separates Apartment mit Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer und Bad ergänzt die Immobilie ideal für Gäste oder als unabhängiger Wohnbereich. Ein gepflegtes und gut ausgestattetes Haus in einer der gefragtesten Wohnlagen des Alt Empordà. #ref:CBLX021029

680.000 €

Carmençó, Empuriabrava

Villa vor den Brücken mit 30 m Liegeplatz und Garage in Empuriabrava

544 m²Größe1.759 m²Grundstück74 Bäder

In Empuriabrava gibt es nur wenige Immobilien, bei denen man einen Katamaran, ein Segelboot oder ein langes Motorboot direkt am Grundstück anlegen kann. Diese Villa bietet diese Möglichkeit, da sie vor den Brücken liegt - der Grenze, die den Tiefgang und die maximale Höhe in den Kanälen bestimmt. Ein 30 Meter langer Liegeplatz mit direktem Zugang zum Kanal und eine 10 x 4 m große Bootsgarage machen diesen Liegeplatz zu einem der leistungsfähigsten der Stadt. Der Zugang zum Meer ist schnell und direkt. Das Grundstück bietet Raum für das Leben im Freien, ohne dass sich alles nur um das Wasser dreht: Swimmingpool, Terrassen, Essbereich im Freien, überdachte Terrasse und Garten. Die Hauptvilla bietet Platz für eine große Familie oder eine Gruppe. Darüber hinaus gibt es ein separates Apartment mit Küche und Wohnzimmer. Die 36 m² große Garage, die Photovoltaikanlage und zwei Zufahrten für Fahrzeuge (Hauptstraße und ruhige Sackgasse) runden ein kompromissloses Anwesen ab. 400 Meter vom Strand und 100 Meter vom Zentrum entfernt, mit allen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar. Empuriabrava, befahrbare Kanäle, Costa Brava Nord Empuriabrava ist die größte nautische Wohnsiedlung Europas mit mehr als 30 km befahrbaren Kanälen und direktem Zugang zum Mittelmeer. Die Immobilien vor den Brücken sind bei Eignern großer Boote besonders gefragt, da sie keine Höhen- oder Tiefgangbeschränkungen aufweisen. 10 Minuten von Roses, 40 Minuten von Girona und seinem internationalen Flughafen entfernt und mit direkter Anbindung an die AP-7 ab Figueres. #ref:CBLX021028

2.300.000 €

Grundstücke zum verkauf zum Alt Empordà

10 Grundstücke zum verkauf zum Alt Empordà

Grundstücke in Peralada (39)

Grundstück in Empuriabrava mit Liegeplatz

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Set von 130 ha Parzellen am Stadtrand von Garriguella und Peralada

Bebaubares Grundstück im Golf de Peralada

Grundstück mit Meerblick in der Nähe des Zentrums von Roses

5 Grundstücke für den Bau von 5 bis 10 Häusern in Biure

Immobilien zum verkauf in Alt Empordà, Girona - Costa Brava

Komplett renoviertes einstöckiges Haus in Roses, mit Swimmingpool und Garage

3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Roses mit Parkplatz, Abstellraum und Tourismuslizenz

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