Geschäftsräume zum Verkauf in Vila de Gràcia, Barcelona

Wir präsentieren eine exklusive Auswahl an Baugrundstücken in La Boladilla, einer der begehrtesten und vielversprechendsten Wohnlagen der New Golden Mile zwischen Estepona und Puerto Banús im Herzen der Costa del Sol. Die nur in begrenzter Anzahl verfügbaren Grundstücke bieten eine Fläche von ca. 500 m² sowie eine bebaubare Fläche von etwa 165 m² und stellen somit die ideale Gelegenheit dar, eine individuelle Villa oder ein Einfamilienhaus nach eigenen Vorstellungen in privilegierter Lage zu realisieren. Die Grundstücke werden ohne Baugenehmigung verkauft und bieten zukünftigen Eigentümern maximale Flexibilität bei der Entwicklung eines vollständig maßgeschneiderten Projekts, das perfekt auf ihre Bedürfnisse und ihren Lebensstil abgestimmt ist. Nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt gelegen, befinden sich die Grundstücke in einer etablierten und familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von Parks, Grünanlagen, Schulen und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese hervorragende Lage macht sie sowohl als Hauptwohnsitz, Feriendomizil als auch als Investitionsobjekt besonders attraktiv. Darüber hinaus verfügen die Grundstücke über einen direkten Anschluss an die Autobahn A-7 und liegen nur fünf Minuten vom Zentrum Esteponas sowie lediglich fünfzehn Minuten von Puerto Banús und Marbella entfernt. Renommierte Golfplätze, Beach Clubs, erstklassige Restaurants und Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grundstücke befinden sich in einer Region mit starker Entwicklung und Wertsteigerung, die sich durch eine hohe Nachfrage und ein außergewöhnliches Wachstumspotenzial auszeichnet. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume an einem der attraktivsten und exklusivsten Standorte der Costa del Sol zu verwirklichen. #ref:CBSH1569

Entdecken Sie unser aufregendes neues Büro- und Wohnprojekt, bei dem wir an Sie gedacht haben! Mit einer Vielzahl von außergewöhnlichen Annehmlichkeiten und Merkmalen, sind wir sicher, dass Sie den perfekten Raum zum Arbeiten und Leben in Komfort finden werden. Unsere Wohnanlage ist rund um die Uhr bewacht, so dass Sie sich jederzeit sicher fühlen können. Außerdem steht Ihnen tagsüber ein Concierge zur Verfügung, der sich um Ihre Belange kümmert, und Sie haben nachts ferngesteuerten Zugang. Unser WiFi-Netzwerk bietet Ihnen Hochgeschwindigkeitsverbindungen, so dass Sie immer verbunden und produktiv sind. Die Büros sind auf die Gebäude HUMAN und TECH verteilt, mit einem Belegungsverhältnis von 1/5 im Gebäude HUMAN und 1/7 im Gebäude TECH, das je nach Bedarf auf 1/5 erweitert werden kann. HiIT ist ein Raum, in dem sich Technologie und Innovation treffen! Dieses visionäre und bahnbrechende Umfeld spiegelt sich in jedem Winkel unserer Gebäude wider und inspiriert die nächste Generation von Innovatoren. Das HUMAN-Gebäude verfügt über Servicebereiche wie den Wellness-Point und den Mehrzweckraum sowie über Büroräume, während das TECH-Gebäude in erster Linie als Arbeits- und Hochproduktivitätsbereich konzipiert ist. Um Ihre Sicherheit zu gewährleisten, verfügen wir über LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen und ein CCTV-System mit Zugangskontrolle, Einbruchserkennung und integrierter Sicherheitsüberwachung. Darüber hinaus bieten wir Lagerräume, ein Gebäudemanagementsystem (BMS) und eine AA-Energiezertifizierung. Für Ihr Wohlbefinden haben wir einen Wellnessbereich mit Umkleidekabinen, Stillraum und Physiotherapieraum eingerichtet. Außerdem bieten wir Parkplätze für Motorroller und Fahrräder sowie Gabelstapler in beiden Gebäuden mit einer Kapazität von 2.000 kg und europäischen Palettenmaßen. Warten Sie nicht länger, um Teil unserer Arbeits- und Wohngemeinschaft zu werden - kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und reservieren Sie Ihren Platz in unserem modernen Büro- und Wohnprojekt! DAS GESAMTE PROJEKT Bebaute Gesamtfläche: 15.654,15 Quadratmeter Bebaute Fläche unterirdisch: 5.119,30 qm Bebaute Fläche oberirdisch: 10.534,85 qm FAHRRADSTATION 155 Stellplätze für Fahrräder und / oder Motorroller (Platz reserviert für elektrisches Aufladen) Schließfächer für Fahrräder und / oder Klapproller PARKPLÄTZE 140 Autoplätze (reserviert für elektrische und schadstoffarme Fahrzeuge) 56 Motorräder TERRASSEN UND GRÜNFLÄCHEN Terrasse im Erdgeschoss: 325 Quadratmeter Dachterrasse: 175 qm Dachterrasse: 470 qm Öffentliche Grünfläche: 800 qm #ref:CBES2232

Alquiler temporada de Invierno Acogedor apartamento situado en una pequeña y tranquila comunidad en Osséja, ideal para desconectar y disfrutar del invierno. El apartamento consta de un amplio y luminoso salón comedor con chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor, con salida directa a una terraza donde podrás disfrutar de unas vistas espectaculares. La cocina es independiente y está totalmente equipada, con barra pasaplatos abierta al comedor, perfecta para compartir buenos momentos en familia o con amigos. Dispone de dos habitaciones dobles, espaciosas y cómodas, ideales para descansar después de un día en la nieve y un baño completo con todas las comodidades. Además, incluye un garaje tipo box para que no te preocupes por tu coche durante toda la estancia. Totalmente equipado y listo para que te sientas como en casa, ¡no le falta ningún detalle! Alquiler de temporada para los meses de invierno, ideal para amantes de la montaña, el esquí y la tranquilidad de un entorno natural privilegiado. Los gastos correspondientes a los suministros se abonarán por separado y no están incluidos en el precio. No se aceptan mascotas #ref:CBGLL1023

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses luxuriöse Penthouse im prestigeträchtigen Barrio de Salamanca, einer der begehrtesten Gegenden Madrids. Diese Immobilie befindet sich im sechsten Stock mit 245 m² bebauter Fläche und bietet Platz, Eleganz und außergewöhnliche Aussicht sowie eine Ausrichtung, die das ganze Jahr über Licht und Komfort garantiert. Der soziale Bereich ist einfach spektakulär: Eine elegante Eingangshalle führt zu einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Außenterrasse, die praktisch das gesamte Anwesen umgibt und zum perfekten Rahmen wird, um Abendessen im Freien zu genießen, Momente der Lektüre zu genießen oder einfach nur die Skyline von Madrid zu bewundern. Der Speisesaal, der mehr als genug Platz für mehr als sechs Personen bietet, bietet eine ideale Umgebung, um Gäste zu empfangen, Familienfeiern abzuhalten oder angenehme Momente der Geselligkeit zu teilen. Die Küche, unabhängig und voll ausgestattet, verbindet tadellose Funktionalität mit einem Design aus raffinierten Linien und hochwertigen Materialien. Der Schlafbereich beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die alle nach außen gerichtet und in Tageslicht getaucht sind, jedes mit eigenem Bad, das maximale Privatsphäre und Komfort bietet. Die Aufteilung wird durch eine Gästetoilette vervollständigt, die diesem prächtigen Haus einen zusätzlichen Hauch von Komfort und Zweckmäßigkeit verleiht. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören 245 m² bebaute Fläche, 3 Schlafzimmer, 4 Bäder, Terrasse und Balkon sowie ein Garagenplatz, der im Preis inbegriffen ist. Es handelt sich um eine gebrauchte Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, mit Einbauschränken, Süd-, Ost- und Westausrichtung, individueller Heizung und Klimaanlage. Das 1955 erbaute Gebäude kombiniert den klassischen Charme des Viertels Salamanca mit allem modernen Komfort und macht dieses Penthouse zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die Exklusivität, Licht und Lebensqualität im Herzen von Madrid suchen. #ref:CBUQ1146

Niedrige Bebauungsdichte, Privatsphäre und perfekte Integration in die natürliche Umgebung sind zentrale Konzepte. Dies zeigt sich in ununterbrochenen Panoramablicken von jeder Villa der Anlage. Einfachheit und Flexibilität im Lebensstil haben Priorität. Bodentiefe Fenster schaffen einen ständigen Dialog zwischen der inneren Schönheit der Häuser und der umgebenden Landschaft. Von den Höhen von La Quinta aus bieten die Villen Ausblicke auf die Landschaft und das Mittelmeer, bis hin zu Gibraltar und Nordafrika. Jedes Haus ist perfekt positioniert, um atemberaubende Ausblicke vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang zu genießen. #ref:CBSH1414

Exklusive freistehende Villa in Río Real, Marbella, die zeitlosen andalusischen Charakter mit außergewöhnlichem Potenzial für eine maßgeschneiderte moderne Renovierung vereint. Auf einem eigenen privaten Hügel gelegen, bietet die Immobilie ununterbrochene Panoramablicke auf das Mittelmeer, grüne Golfanlagen und sanfte Tälereine außergewöhnliche Lage, die Ruhe mit beeindruckender Aussicht verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von 5.775 m² mit ca. 2.600 m² bebauter Fläche stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Käufer dar, die Privatsphäre, Luxus und die Möglichkeit suchen, eine ikonische Residenz neu zu gestalten. Das Anwesen verfügt derzeit über zehn Schlafzimmer und zehn Badezimmer, verteilt auf ein klassisches andalusisches Layout mit mehreren Wohnbereichen, großzügigen Terrassen und einem vielseitigen Pavillon, der sich für Wellness, Unterhaltung oder als private Bar eignet. Im Herzen der Hauptresidenz befindet sich ein charmanter Innenhof mit Brunnen, umgeben von großzügigen Wohn- und Essbereichen sowie Suiten mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Ein separates zweistöckiges Gästehaus bietet zusätzliche Unterkunft mit weiteren Schlafzimmern, Wohnbereichen und eigener Kücheideal für Gäste oder Familienmitglieder. Die angelegten Gärten sind gepflegt, ein großer Swimmingpool unterstreicht die Panoramablicke, und die Garage bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge. #ref:CBSH1450

Coldwell Banker Prestige presents this exclusive property for sale on Muntaner Street, in the heart of Barcelona's Eixample. This is a true architectural gem, located on the principal floor of a stately Eixample building. It has a built area of 154 m² and a spectacular 450 m² south-facing private terracea true luxury in the heart of Barcelona. The property has been completely renovated using high-quality materials and contemporary finishes while preserving its original character. The restoration has maintained all original elements, such as beautiful mosaic flooring, coffered ceilings in the bedrooms that add elegance and authenticity, and the original woodwork that provides warmth and sophistication. The apartment features two spacious exterior double bedrooms with access to a large balcony and double-glazed carpentry. The master bedroom is a comfortable suite with a dressing area and a full bathroom with shower. There is also a medium-sized interior room, ideal as an office or guest bedroom. The property also includes a second full bathroom with shower and a guest toilet. The large living-dining room is designed as a bright, open space that flows into a modern kitchen, equipped with high-end appliances and a wine cooler. From the living room, a glassed-in gallery leads directly to the extraordinary terrace. The south-facing terrace, with sunlight all day, includes two annexes: one houses a wellness area with dry sauna, bathtub, shower, and toilet; the other features a fully equipped outdoor kitchen ideal for barbecues and outdoor gatherings. This unique space makes the home a true urban oasis. The property is equipped with a video intercom and alarm system. Thanks to its prime location, combination of original features, modern comforts, and exceptional outdoor space, this property is a unique opportunity to live or invest in one of Barcelona's most sought-after areas. The sale price does not include taxes or expenses related to the sale which, in accordance with current regulations, are the responsibility of the buyer: (i) for pre-owned homes, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the Autonomous Community; (ii) for new-construction homes, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and registry fees; and (iv) administrative agency fees, if applicable. Availability to be agreed upon. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including floor areas, is for guidance only. Real estate brokerage fees will be borne by the relevant party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in accordance with applicable national and regional regulations. #ref:CBES2662

Das Projekt besteht aus drei Bauphasen mit insgesamt 116 Wohnungen, die jeweils zwei Parkplätze, einen Abstellraum, Swimmingpools, Saunen und Außenbereiche für Workouts beinhalten. Es wurde für Menschen mit gutem Geschmack entworfen, die Wert auf ihr eigenes Wohlbefinden und das ihrer Familie legen. Ein wahrhaft idealer Ort, um abzuschalten und sich inmitten einer privilegierten Umgebung wieder mit seiner Essenz zu verbinden - mit über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr und den majestätischen Sonnenuntergängen, die diese wundervolle Stadt an der Costa del Sol bietet. Die großen, doppelt verglasten Fenster durchfluten jeden Winkel der Wohnung mit Vitalität und Optimismus, lassen Sonnenlicht in alle Räume und schaffen eine elegante Verbindung zur schönen und komfortablen Terrasse. Ein Raum, der für Wohlbefinden und die Freude am Klima der Costa del Sol konzipiert ist, mit herrlichem Berg- oder Meerblick - perfekt, um jeden Sonnenaufgang und Sonnenuntergang zu genießen. #ref:CBSH1437

Außergewöhnliches Anwesen in Llers (Alt Empordà) mit 10 Hektar Land, davon 4 Hektar Wald, in erhöhter, privater Lage mit Panoramablick auf das Empordà und die Pyrenäen. Ideale Anlage für Investitionen in ländlichen Tourismus und Veranstaltungen: traditionelles, restauriertes und betriebsbereites Bauernhaus, separates Nebengebäude mit Rezeption und Frühstücksraum, zwei Swimmingpools und großer Veranstaltungsraum (für bis zu 150 Personen) mit professioneller Küche und Nebenräumen. Herrliche Aussicht von der Terrasse und vom Pool, umgeben von Ruhe und Natur. Das Anwesen umfasst 1.200 Olivenbäume in Produktion und einen Reitbereich (4 Boxen und Reitplatz) sowie Mehrzweckflächen mit Potenzial für Wellness oder Erweiterung. Eine interessante Investition in Katalonien aufgrund der Lage, Kapazität und Wachstumschancen. #ref:CBLX021019