Francolí - Freser - Noguera

Luxusvilla im Yachthafen von Empuriabrava an der Costa Brava mit einem 25 Meter langen privaten Bootsanleger am breiten Kanal. Diese hochwertige Immobilie ist in zwei Teile gegliedert - ein Haupthaus und ein separates Apartment. Im Erdgeschoss führt ein majestätischer Eingang zu einer raffinierten Bar, einem hellen Wohnzimmer mit atemberaubendem Blick auf die Terrasse und den Pool. Das Esszimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich ist wunderschön mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden, die über eine zentrale Insel verfügt und durch Glastüren abgetrennt ist, wobei sie von der Beleuchtung unter den Möbeln profitiert. Zwei Schlafzimmer en suite, eines davon mit Ankleidezimmer, Badewanne und Dusche, und einem atemberaubenden Blick auf den Pool und die Terrasse. Eine separate Toilette, eine Wäschekammer mit Zugang zur Terrasse, ein Büro und ein Abstellraum vervollständigen diesen Bereich. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss erblüht mit einer großen Terrasse, einer modernen amerikanischen Küche, einem Wohn- und Esszimmer, einer separaten Toilette und drei Schlafzimmern, von denen eines über eine eigene Terrasse verfügt. Darüber hinaus ist sie mit einer Gegensprechanlage ausgestattet, wobei Wasser, Strom und Heizung unabhängig vom Haupthaus funktionieren. Der Außenbereich sorgt für ultimative Entspannung, mit einer großen Terrasse, die mit einer hochwertigen Außenküche ausgestattet ist, einem Chill-out-Bereich mit Bar und einem 12-Meter-Salzwasserpool. Ein Poolraum und ein 25 Meter langer Bootsanleger vervollständigen diesen Bereich, während ein perfekt gepflegter Garten mit Palmen, einem Olivenbaum und Rasen für eine ruhige Atmosphäre sorgt. Zu den zusätzlichen Funktionen gehören eine geräumige Garage mit viel Stauraum, ein Carport für zwei Autos und ein zusätzlicher Parkplatz mit Überdachungsmöglichkeit. Darüber hinaus profitiert das Anwesen von verschiedenen Features wie einer Klimaanlage in jedem Schlafzimmer, einer integrierten Staubsaugeranlage, einem Sonos-System im Erdgeschoss und im Außenbereich, einer Ölzentralheizung, einem VMC überall in der Villa, Fenstern mit integriertem Belüftungssystem, einem Hebekran auf dem Dock, einer Regenwassersammelgrube, einer kompletten Außenbeleuchtung, einem Karcher-System und einer Schaumecke im Pool, einem automatischen Bewässerungssystem und vielen anderen. Mit einem unvergleichlichen Luxuserlebnis ist diese exklusive Villa im Herzen des Yachthafens von Empuriabrava die perfekte Verkörperung eines prestigeträchtigen Immobilienkaufs in Spanien und bietet einen unvergesslichen Urlaub in dieser Region von Katalonien, einem Symbol für modernen Luxus in Spanien. #ref:CBLX02852

Wir stellen Ihnen diese luxuriöse Villa an der Costa Brava in Spanien vor. Sie befindet sich am Kanal im Yachthafen von Empuriabrava und verfügt über einen großen privaten Anlegeplatz für Ihr Boot. Das Haus wurde komplett renoviert und verfügt über eine breite Palette an Merkmalen und Annehmlichkeiten, um Ihren totalen Komfort zu gewährleisten. Mit seinen fünf Schlafzimmern en suite, die jeweils über ein eigenes Bad oder Duschbad verfügen, ist dieses Haus ideal für Gruppen von Freunden oder große Familien, die eine hochwertige Unterkunft suchen. Drei der Zimmer verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, sodass Sie die Meeresbrise und die herrliche Aussicht bequem von Ihrem Zimmer aus genießen können. Die Küche ist voll ausgestattet mit allem, was Sie brauchen, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, während Sie den Blick auf den Kanal und die Gesellschaft Ihrer Lieben im Wohnzimmer genießen. Das Wohn- und Esszimmer ist hell und geräumig und eignet sich perfekt zum Entspannen. Die Garage ist groß und es gibt viel zusätzlichen Parkraum auf dem Grundstück. Die große Außenterrasse ist perfekt, um die Sonne zu genießen und sich am privaten Pool zu entspannen. Darüber hinaus befindet sich das Anwesen in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte von Supermärkten und anderen Dienstleistungen und Geschäften entfernt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus am Kanal in Empuriabrava eine wunderschöne Luxusvilla mit einem großen privaten Bootsanleger, spektakulären Aussichten, großzügigen Innen- und Außenbereichen und einer idealen Lage im Norden der Costa Brava, in Europas größtem Yachthafen Empuriabrava, ist. #ref:CBLX02812

Haus in Empuriabrava, Costa Brava, mit Liegeplatz im breiten Kanal, ideal für Investoren. Derzeit attraktiv Preis, bietet diese Eigenschaft ein großes Potenzial für die Renovierung und Aufwertung in der Marina von Empuriabrava, oft als 'das katalanische Venedig' bezeichnet. Mit einem bezaubernden Blick auf den Kanal und einem kürzlich renovierten Swimmingpool verfügt diese Hauptvilla über drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und eine neu renovierte offene Küche. Außerdem gibt es zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie eine Gaszentralheizung im ganzen Haus. Zusätzlich verfügt das Haus über ein unabhängiges Studio mit Schlafzimmer, Bad und einer kleinen Kochnische, das sich perfekt für Vermietungen oder Besuche eignet. Es gibt auch einen zusätzlichen Raum, der als Büro genutzt werden kann, sowie eine Garage. Die Außenanlagen dieses Hauses im Yachthafen von Empuriabrava sind beeindruckend: ein Grundstück von 450 Quadratmetern (45x10) mit einem 10 Meter langen Liegeplatz im breiten Kanal. Die Südausrichtung sorgt für reichlich Sonnenlicht, während draußen gibt es viel Platz mit doppelten Mauern für Privatsphäre und Parkplatz innerhalb der Immobilie in Spanien. Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in einer charmanten Umgebung mit direktem Zugang zum Wasser leben möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus mit großem Investitions- und Renovierungspotenzial zu erwerben, mit attraktiven Annehmlichkeiten in Empuriabrava, Spanien. #ref:CBLX02851