de SPEKTAKULÄRES UND NACHHALTIGES HAUS IN BELLATERRA
Das Haus kann auf einer Etage bewohnt werden, der Rest des Gebäudes beherbergt die Räume, die die von der Immobilie angebotenen Dienstleistungen ergänzen. Wir haben eine komplette Studie über die Renovierung der Innenräume.
Das Haus ist an die aktuellen Energieeffizienzkriterien angepasst und verfügt über eine aerothermische Heizung und 48 Sonnenkollektoren, eine Split-Klimaanlage in allen Räumen, eine Regenwassersammlung in einem zentralen Tank und einen Wasserbrunnen mit Pumpe, die zum Pool umverteilt wird, eine automatische Bewässerung und einen umlaufenden Schlauchkreislauf. Neben dem Sicherheitssystem, der Innen- und Außenverkabelung und dem Kontrollraum.
Das Haus wurde 1985 erbaut und erfüllt die strengsten Kriterien an Qualität und Haltbarkeit, was bedeutet, dass es derzeit in perfektem Zustand erhalten ist. Genau das ist einer der Werte, die man von außen an der schönen, von Hand gebauten Natursteinmauer erkennen kann. Die gleichen Arbeiten setzen sich am Haupteingang, an den Zugängen zur Garage und an verschiedenen Bereichen des Gartens fort.
Ein hundertjähriger Olivenbaum heißt uns willkommen. Wir betreten das Haus und ein großer Flur trennt die öffentlichen Bereiche von den restlichen Zimmern. Auf der rechten Seite gelangen wir in ein erstes Wohnzimmer, von dem aus wir die immense Grasfläche sehen können, die bis zum Pool reicht, alles auf gleicher Höhe und die üppige Vegetation, die seinen gesamten Umfang krönt. Von diesem Wohnzimmer aus können wir auf eine angenehme Veranda gehen, auf der sich ein Sommer-Esszimmer befindet. Zurück zum Innenraum, dann gibt es das Hauptwohnzimmer mit einem herrlichen Kamin, von dem aus wir durch die große Verglasung den gesamten Garten nicht aus den Augen verlieren. Der andere große Protagonist ist ein wunderschöner Innenhof, der die gesamte Fläche mit Licht durchflutet. Als nächstes haben wir das Esszimmer, das sich einen Innenhof teilt. Wir kommen in die große Küche mit Bürobereich, die durch einen Wasch- und Bügelraum ergänzt wird. Von der Küche aus können wir auf eine Terrasse zum Frühstück und Mittagessen mit Grill und in den Teil des Gartens gehen, auf dem sich der Obstgarten und die Obstbäume befinden. Der Nachtbereich verteilt sich entlang des verglasten zentralen Innenhofs. Wir haben 5 Schlafzimmer und drei Badezimmer und es hat einen unabhängigen Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befindet sich ein schönes Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse, von wo aus Sie den gesamten Garten, den Pool und den Tennisplatz sehen können. Neben zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad.
In der unteren Etage können wir den herrlichen Weinkeller genießen, der aufgrund seiner gewölbten Decke, die Nüchternheit und Eleganz ausstrahlt, ein wertvolles Stück Technik und guten Geschmacks ist. Es verfügt auch über einen Kinoraum und einen Aufnahmeraum, einen voll ausgestatteten Fitnessraum und eine Hammam-Sauna, einen Haustierraum und mehrere Abstellräume. Die untere Etage wird durch die geschlossene Garage für 4 Autos und eine sehr große Veranda für 2 Gästewagen vervollständigt.
Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses exklusive Haus zu erfahren!
ORT:
Bellaterra befindet sich in einer erhöhten und sonnigen Gegend zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer Familienbevölkerung, die das ganze Jahr über lebt. Getrennt von der Bergkette Collserola, blickt Bellaterra im Südosten auf das Meer und im Nordosten auf Montseny. Dank seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona an der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und der B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle gewünschten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den führenden Krankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanese School, Thau, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es verfügt über die Dienstleistungen einer kleinen Stadt wie eine Apotheke, ein Bankamt, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Tierhandlung, Tankstellen und vieles mehr. Neben 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne die unmittelbare Verbindung zu den umliegenden Städten aufzugeben.
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Immobilieninformationen
In der Nähe des Strandes / Meeres
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über Cerdanyola del Vallès
Cerdanyola del Vallès ist eine malerische Stadt in der Provinz Barcelona, Katalonien, Spanien, gelegen. Sie liegt in der Region Vallès Occidental, bekannt für ihre Nähe zu Barcelona und der natürlichen Schönheit der Collserola-Gebirgskette. Die Stadt genießt eine strategische Lage und bietet einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Outdoor-Attraktionen.
Einer der Hauptvorteile von Cerdanyola del Vallès ist die Nähe zu Barcelona, die den Bewohnern den Zugang zu den wichtigsten städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht, während sie gleichzeitig einen ruhigen Vorortlebensstil genießen können. Die Stadt verfügt auch über ein starkes Gemeinschaftsgefühl mit einer Vielzahl von lokalen Dienstleistungen und Einrichtungen, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen.
Cerdanyola del Vallès bietet eine hohe Lebensqualität, die durch Sicherheit, saubere Luft und ein familienfreundliches Umfeld geprägt ist. Sie verfügt über ausgezeichnete Gesundheitseinrichtungen, Bildungseinrichtungen und öffentliche Dienstleistungen. Die Stadt ist für ihre friedlichen Viertel und Grünflächen bekannt, die den Bewohnern eine entspannte und angenehme Lebenserfahrung bieten.
Die Bewohner von Cerdanyola del Vallès können das ganze Jahr über eine Vielzahl von Aktivitäten genießen. Der nahegelegene Naturpark Collserola bietet Möglichkeiten zum Wandern, Mountainbiken und zur Naturerkundung. Die Stadt veranstaltet auch kulturelle Veranstaltungen, Festivals und Märkte, die lokale Traditionen und Küche präsentieren. Darüber hinaus ist Cerdanyola del Vallès gut an Küstenziele angebunden, was Tagesausflüge zu nahegelegenen Stränden ermöglicht.
Der Immobilienmarkt in Cerdanyola del Vallès bietet vielfältige Möglichkeiten, darunter Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser. Die Objekte reichen von modernen Neubauten bis hin zu historischen Residenzen und kommen unterschiedlichen Vorlieben und Budgets entgegen. Die Nähe der Stadt zu Barcelona macht sie zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die einen Vorortlebensstil mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Insgesamt ist Cerdanyola del Vallès eine bezaubernde Stadt, die das Beste aus dem Vorortleben mit einem bequemen Zugang zu Barcelona und der natürlichen Umgebung kombiniert und damit eine attraktive Wahl für Bewohner und Immobilienkäufer darstellt.
