Häuser zum Verkauf in Barcelona

Exclusive newly built villa in the upper area of Sarrià (2025). This spectacular, state-of-the-art residence, brand new, is located in one of the most privileged areas of Barcelona. The property offers breathtaking panoramic views of the Mediterranean Sea, the entire city and the surrounding mountains, visible from every floor of the house. Designed to the highest standards of quality, this residence combines luxury, advanced technology and maximum privacy. The property features a lift connecting all floors, 6 private street-level parking spaces with electric vehicle chargers, and a spectacular heated saltwater infinity pool with panoramic views. It also includes a private sauna, a spacious multifunctional room that can be used as a cinema, gym or entertainment room, as well as a separate staff bedroom. The house is fully automated with a comprehensive home automation system and includes high-end Miele appliances, several designer fireplaces, automatic curtains and advanced water filtration systems. In addition, the property offers a complete security system with cameras and sensors throughout the house, as well as 16 large solar panels that improve energy efficiency. Located in the upper area of Sarrià, it is very close to prestigious international schools, 1 minute by car from the main highways and 1 minute on foot from an excellent gym facility. A unique property combining contemporary design, energy efficiency, cutting-edge technology and incomparable views. #ref:CBE0

Einfamilienhaus im oberen Teil von Sarrià, auf einem flachen, gepflegten Grundstück mit ganztägiger Sonneneinstrahlung. Das Haus ist vollständig nach außen ausgerichtet, mit großzügigen Räumen und großen Fenstern, die jeden Winkel mit Tageslicht durchfluten. Das Erdgeschoss beherbergt die Wohnbereiche mit direktem Zugang zum Garten und einer Veranda, ideal zum Entspannen im Freien. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, alle nach außen, die zwei komplette Badezimmer teilen. Im Dachgeschoss liegt die helle Hauptsuite, die sich auch als Büro oder Spielbereich nutzen lässt. Im Garten gibt es eine separate Garage mit Dachterrasse und zusätzlichen Platz für ein weiteres Auto. Sarrià ist ein exklusives, ruhiges und gut angebundenes Wohnviertel, nur 10 Minuten vom Zentrum Barcelonas entfernt. Es bewahrt den Charme eines alten Dorfes mit Geschäften, Märkten, Restaurants und Grünflächen und bietet zugleich die besten internationalen Schulen sowie Nähe zu Universitäten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine einmalige Gelegenheit, in einer naturnahen Umgebung zu wohnen und dennoch alles in unmittelbarer Nähe zu haben. #ref:CBE01390

Presentamos una exclusiva promoción de obra nueva situada en Montgat, en un entorno tranquilo y bien comunicado, ideal para disfrutar de una excelente calidad de vida cerca del mar y de Barcelona. El proyecto se desarrolla sobre dos parcelas adyacentes, concebidas de forma unitaria a nivel de diseño, dando lugar a una cuidada ordenación del conjunto residencial. La promoción está compuesta por un total de 19 viviendas unifamiliares de nueva construcción: 5 viviendas unifamiliares aisladas 14 viviendas unifamiliares adosadas Las viviendas aisladas se distribuyen en planta sótano + dos plantas piso + planta golfa. Cada vivienda dispone de 5 habitaciones y 4 baños, además de cocina, salón, comedor, estudio, jardín privado, terrazas y piscina, ofreciendo espacios amplios, luminosos y pensados para el máximo confort. Las viviendas adosadas cuentan también con planta sótano + dos plantas piso + planta golfa. Cada una incluye 5 habitaciones y 5 baños, cocina, salón, comedor, patio, terrazas y jacuzzi, combinando diseño contemporáneo, funcionalidad y bienestar. Se trata de un proyecto cuidadosamente diseñado, con acabados de alta calidad, amplias zonas exteriores y una distribución pensada para ofrecer confort, privacidad y eficiencia, convirtiéndolo en una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores zonas del Maresme. #ref:CBE01278

Umgeben von einem gepflegten, pflegeleichten Garten, mit privatem Ruhebereich und einem 60 m² großen Swimmingpool, ist das Haus lichtdurchflutet, mit großzügigen Innenräumen und spektakulärem Blick auf das Meer und die Berge. Die Wohnfläche beträgt 650 m² auf einem 1.140 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde vollständig 2025 renoviert. Sie verfügt über 9 geräumige Schlafzimmer und 8 elegante Bäder, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und Armaturen wie Villeroy & Boch. Die Innenräume zeichnen sich durch ihre Helligkeit dank Südwestausrichtung aus, und die großen Panoramafenster bieten Blick auf das Meer und die grüne Umgebung. Die durchdachte Aufteilung macht dieses Haus ideal sowohl für eine große Familie als auch für diejenigen, die separate Büros oder Gästezimmer wünschen. Dieses dreistöckige Haus garantiert vollständige Privatsphäre. Erdgeschoss: Großzügige und helle Diele, die in ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern führt, die sowohl den Vorder- als auch den Hintergarten überblicken, sowie eine Terrasse-Vorbau, perfekt zum Entspannen. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen sonnigen Bereich für Frühstück oder Büro mit Schiebetüren und Gartenblick. Auf dieser Etage: Unabhängiger Waschbereich Gästezimmer mit Meerblick Weiteres Zimmer mit Blick auf den Hintergarten Zwei Vollbäder, die auch als Gästetoiletten genutzt werden können Erste Etage: Fünf geräumige und helle Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer ist eine große Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad Die anderen vier Schlafzimmer teilen sich zwei Vollbäder Drei von ihnen haben direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit beeindruckendem Meer- und Bergblick Dachgeschoss: Elegantes Büro mit Kamin und Terrassenzugang sowie ein komplettes Bad Geräumiger Mehrzweckraum mit Kamin und eigenem Bad, Zugang zu einer weiteren privaten Terrasse ideal als Spielzimmer, Freizeitbereich oder Heimkino Ausstattung: Hochwertige Materialien: Außenfenster mit Doppelverglasung Innenlacktüren in Weiß Marmorböden und Feinsteinzeug in Gemeinschaftsbereichen Einbauschränke Elektrische Jalousien Heizung und Klimaanlage über Wärmepumpe Osmose- und Wasserenthärtungssystem Außenbereich: Privater 60 m² Pool Großer Grillbereich für Mahlzeiten im Freien Begrünte Ruhebereiche Garagen und Sicherheit: Zwei unabhängige Garagen von 43 m² und 81 m², hochwertige Qualität, Platz für 6 Autos Keller: großer Lagerraum, Videoüberwachungssystem, 5G Wi-Fi Zusammenfassung: Freistehendes 'a cuatro vientos'-Haus 3 Etagen, 9 Schlafzimmer, 8 Bäder Privater Garten mit 60 m² Pool Komplette Renovierung 2025 Panoramablick auf Meer und Berge Hauptschlafzimmer mit Ankleide Voll ausgestattete Küche + Frühstücksbereich Mehrere Terrassen mit günstiger Ausrichtung Mehrzweckraum mit Kamin Büro mit Kamin und eigenem Bad Garage + Außenstellplatz Luxusausstattung, Klimaanlage, Heizung, elektrische Jalousien 24h-Sicherheitssystem und 5G Wi-Fi #ref:CBE01272

Coldwell Banker Eminent präsentiert ein großartiges Neubauprojekt: Can Ricart Lofts. Dieses Projekt lässt vier symbolträchtige Gebäude aus dem industriellen Barcelona des 19. Jahrhunderts, die als Kulturerbe von nationalem Interesse gelten, wieder aufleben und verwandelt sie in 25 exklusive Wohnungen von außergewöhnlicher Schönheit und Charakter, mit exquisitem Design und hochwertiger Ausstattung. Can Ricart Lofts befindet sich im großen Parc Central del Poblenou und verkörpert den Geist einer Smart City: großzügige, nachhaltige und kreative Räume, in denen man wieder mit dem nachbarschaftlichen Leben in Verbindung treten kann. Eine Oase der Ruhe mit vier autofreien Wohnblöcken, die restaurierte historische Gebäude mit neuen, architektonisch beeindruckenden Projekten vereinen. Lofts Halle A Die größte der vier historischen Bauten, Halle A, umfasst 12 Lofts, darunter 2 Triplex-Wohnungen, und verfügt über einen gemeinschaftlichen Pool. Die ursprünglichen Bögen der denkmalgeschützten Fassaden wurden restauriert und die alten Tore neu interpretiert, um helle Eingänge zu schaffen. Die hintere Fassade wurde versetzt, um einen angenehmen, intimen Außenkorridor zu schaffen. Lofts Halle B Die Halle B bietet 5 Lofts neben dem ikonischen, restaurierten Schornstein von Can Ricart. Ihre Fassaden bewahren die originalen Bögen, die jetzt zu großen Fenstern und Eingangstüren umgestaltet wurden. Alle Lofts verfügen über private Innen-Terrassen, auf denen man den mediterranen Himmel in völliger Privatsphäre genießen kann. Lofts Halle C Die 4 Lofts der Halle C liegen ebenfalls neben dem Schornstein von Can Ricart. Sie bieten beeindruckende Raumhöhen, Innen-Terrassen, private Gärten, Oberlichter, und eine offene Galerie, ideal als Arbeits- oder Studierbereich. Lofts Halle D Die Halle D erinnert am stärksten an den klassischen amerikanischen Loft-Stil, mit großen Raumhöhen, Fenstern über die gesamte Fassade und weichem, gefiltertem Licht. Das Projekt umfasst zwei Lofts im Erdgeschoss, sowie ein Loft und ein Duplex mit großer Terrasse im zweiten Stock. Das dynamische Technologieviertel 22@ zieht Talente, digitale Nomaden, Start-ups und führende Technologieunternehmen an. Das trendige Viertel Poblenou bietet eine faszinierende Mischung aus Hightech-Unternehmen, Universitäten, Studentenwohnheimen, Hotels, Parks und einem reichen kulturellen und Freizeitangebot. #ref:CBE01260

Coldwell Banker Eminent präsentiert Ihnen diese exklusive Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben. Dieses einzigartige Chalet, verteilt auf zwei großzügige Etagen, bietet bis zu sieben unterschiedlich gestaltete Schlafzimmer, drei Badezimmer, zwei Wohnzimmer, ein gemütliches Aufenthaltszimmer, zwei voll ausgestattete Küchen und ein charmantes, separates Gästehaus. Die Immobilie verfügt außerdem über eine überdachte Garage für zwei Autos, einen herrlichen Pool, einen Grillbereich, mehrere Terrassen sowie verschiedene Bereiche auf dem Grundstück - einschließlich eines Tennisplatzes, ideal für Sportliebhaber. Die Heizung erfolgt über Erdgas, und das Haus ist mit zwei Heizkesseln ausgestattet, um das ganze Jahr über höchsten Komfort zu gewährleisten. Dieses Chalet bietet Ihnen einen unvergleichlichen Lebensstil, umgeben von Bergen mit spektakulärem Blick auf den Naturpark Garraf. Das Haus befindet sich in der exklusiven und ruhigen Wohngegend Els Cards und ist hervorragend angebunden. Nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Valentí Village, dem Padel CPI Indoor Club, dem Golfclub Terramar und renommierten internationalen Schulen wie der Richmond International British School und dem Lycée Français International Bel Air entfernt. Darüber hinaus ist die Immobilie nur drei Autominuten von der Autobahnanbindung der Garraf-Tunnel entfernt, mit direkter Verbindung nach Barcelona, Tarragona oder Vilafranca. In nur zehn Minuten erreichen Sie das Zentrum von Sitges und die schönsten Strände der Region. Eine außergewöhnliche Immobilie, präsentiert von Coldwell Banker Eminent. #ref:CBE01142

Coldwell Banker Eminent presenta este espectacular chalet esquinero en la prestigiosa urbanización La Mallola. Situado en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas cerca de Barcelona, este impresionante chalet adosado esquinero ofrece una combinación única de elegancia, confort y calidad de vida. A solo 10 minutos del centro de la ciudad y 20 minutos del aeropuerto, la propiedad se encuentra rodeada de colegios internacionales de prestigio, como el Colegio Alemán, el American School y el British School, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan tranquilidad, servicios de primer nivel y una excelente conexión con Barcelona y su entorno. La vivienda cuenta con 313 m² construidos y 236 m² útiles, distribuidos sobre una parcela de 162 m², con una organización del espacio funcional y adaptada a la vida familiar. En la planta baja, encontramos una moderna cocina completamente equipada, una habitación versátil que puede integrarse al comedor y un amplio salón-comedor con salida directa a una gran terraza-jardín, perfecta para relajarse, disfrutar del aire libre o celebrar reuniones sociales. La primera planta dispone de tres habitaciones, incluida una espaciosa suite principal, además de un baño completo adicional. En la planta superior, un espacio diáfano con baño privado ofrece múltiples posibilidades de uso: puede funcionar como suite independiente, despacho, zona de juegos o gimnasio personal, y cuenta con acceso a una segunda terraza que aporta luminosidad y vistas despejadas. La propiedad ofrece servicios exclusivos que potencian aún más la calidad de vida, como el acceso privado a pistas de tenis y pádel, piscina, sala de pilates, gimnasio y parque infantil. Además, cuenta con seguridad privada las 24 horas para garantizar la máxima tranquilidad. Entre las comodidades adicionales destacan el aire acondicionado, la calefacción individual de gas natural, armarios empotrados, un práctico trastero y una plaza de garaje incluida. Gracias a su orientación sur, este y oeste, la vivienda disfruta de una abundante luz natural durante todo el día, lo que refuerza aún más su calidez y atractivo. Este chalet esquinero es mucho más que un hogar: es una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida exclusivo, cómodo y conectado en un entorno privilegiado a pocos minutos de Barcelona. Una vivienda que lo tiene todo para convertirse en el hogar que siempre has soñado. #ref:CBE01124

Gelegen in der prestigeträchtigen und ruhigen Gemeinde Sant Cugat del Vallès, bietet diese beeindruckende Villa Luxus, Komfort und Privatsphäre in einer der begehrtesten Gegenden der Region. Perfekt mit Barcelona verbunden, ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die ein geräumiges und exklusives Zuhause suchen, mit einer durchdachten Aufteilung, um jeden Winkel zu genießen. Die Renderings zeigen, wie die Immobilie nach der Renovierung aussehen wird. Erdgeschoss (172,65 m²): Großes Wohnzimmer-Esszimmer von 65,65 m² mit viel natürlichem Licht und Blick auf den Garten. Voll ausgestattete Küche von 25,5 m² mit zentraler Insel. 2 Schlafzimmer, darunter eine Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. 2 Badezimmer. Speisekammer und zusätzlicher Stauraum. Obergeschoss (164,25 m²): Hauptsuite von 21,5 m² mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. 2 zusätzliche Schlafzimmer mit Blick und viel Platz. Büro oder Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice. Privates Wohnzimmer, um Ruhe zu genießen. Untergeschoss (289,30 m²): Privater Garagenraum von 75,75 m² mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Spielzimmer von 53,95 m². Hauswirtschaftsraum und Serviceraum. Zusätzliches Schlafzimmer und Badezimmer. Dachgeschoss (insgesamt 1046 m²): Geräumige Solarium-Terrasse mit freiem Blick auf die Berge und die umliegende Natur. Idealer Außenbereich, um sonnige Nachmittage zu genießen und sich zu entspannen. Privater Pool. Lage in Sant Cugat del Vallès: Das Leben in Sant Cugat bedeutet Lebensqualität, Ruhe und Exklusivität. Diese Gemeinde, eine der begehrtesten in der Umgebung von Barcelona, kombiniert eine ausgezeichnete Lage mit luxuriösen Wohngegenden, Zugang zur Natur und einer familienfreundlichen, kosmopolitischen Atmosphäre. Bevorzugte Lage: Nur 20 Minuten von Barcelona entfernt, in einer natürlichen Umgebung, die Frieden und Privatsphäre bietet. Erreichbarkeit: Exzellente Anbindung an die Stadt durch öffentliche und private Verkehrsmittel. Nahegelegene Dienstleistungen: Internationale Schulen, Luxus-Boutiquen, exklusive Restaurants und Einkaufsgebiete. Zusätzliche Merkmale: Unabhängige Heizung und Klimaanlage auf jeder Etage. Parkettböden, Heizkörperheizung und Hausautomationssysteme im gesamten Haus. Panoramablick von jeder Etage, der den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert. Diese Immobilie ist die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben, um in einer der exklusivsten und begehrtesten Regionen der Umgebung zu leben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer einzigartigen und luxuriösen Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung dieser spektakulären Villa zu vereinbaren. #ref:CBE01107

Dieses außergewöhnliche Haus ist eine beeindruckende und einzigartige Villa im Herzen des Kunstviertels Poblenou in Barcelona, mit Pool und Freiflächen zum Genießen im Freien. Es liegt idealerweise nur drei Straßen entfernt von der authentischen Rambla de Poblenou, umgeben von Kunstgalerien, Boutiquen und charmanten Cafés, und nur 10 Gehminuten vom wunderschönen Strand von Bogatell entfernt. Das Gebäude wurde sorgfältig renoviert und restauriert, unter Wahrung der Geschichte und des aktuellen Geistes seiner Umgebung in Barcelona. Es vereint industrielles und künstlerisches Design in einem prächtigen und luxuriösen Ensemble. Die Designer haben einen Großteil der Struktur wiederaufgebaut, um sowohl die Schönheit als auch die Robustheit des Anwesens für ein weiteres Jahrhundert zu gewährleisten. Die Wohnräume profitierten von der Verwendung organischer und lokaler Materialien, von Wänden aus organischen Lehmzementen bis hin zu lokal bezogenen keramischen, steinernen und stählernen Materialien mit handwerklichem Design. Das Erdgeschoss bietet eine Fläche von über 200 Quadratmetern und Decken von fast 6 Metern Höhe, betont durch wieder verputzte Gewölbedecken und beeindruckende architektonische Balken. Dank des Lichts, das durch die restaurierten Holzfenster strömt, wird jeder Raum zu einem Ort, um Geist und Seele zu erneuern. Auch die Zwischengeschosse, die großzügig erweitert werden können, profitieren von Licht und Höhe und bieten zusätzliche unterhaltsame und nützliche Räume. Darüber befindet sich ein magischer 'Familienbereich', der mit hochwertigem Design, Komfort und gastronomischer Funktionalität gefüllt ist. Das vierte Stockwerk verfügt über neu errichtete Strukturen, darunter ein wirklich innovatives 'kleines Haus', einen eingelassenen Pool und andere Annehmlichkeiten und Einrichtungen. Das Anwesen wurde maßgeschneidert gestaltet, um einen Raum für ästhetische Freude und praktische Flexibilität zu bieten. Seine Architektur und Layout eignen sich für eine Vielzahl von gemischten Nutzungen, einschließlich groß angelegter Unterhaltung, Geschäftsführung von einem Luxus zu Hause aus oder Bereitstellung einer familienfreundlichen und unterhaltsamen Unterkunft, die alle Bedürfnisse erfüllt. Die Skala und die gemischte Nutzungszonierung des Anwesens ermöglichen verschiedene Optionen, sei es das Hinzufügen mehrerer Schlafzimmer oder beispielsweise das Öffnen einer Boutique im Erdgeschoss. Neu gestaltet für eine wahre Interpretation des Innen- und Außenlebens, verfügt es über drei Außenterrassen, jede auf ihre Weise magisch. Die Terrassen, alle strukturell wiederaufgebaut, bieten ein Maß an frischer Luft, Grün und Schatten, die in Verbindung mit dem mediterranen Klima von Barcelona einen wahren Lebensraum schaffen. #ref:CBE00902

We are pleased to offer you this magnificent property, located 5 minutes from the Rodalies Mataró station, just a few minutes from the N-11 road and the C-32 highway. This is a Countryside House classified prior to 1950, with an exceptional layout, situated in a 'premium' environment in Maresme, in the town of Mataró, within the city of Barcelona. The main house is spread over two floors. The ground floor features a spacious living room with a fireplace, and the dining area is open to the kitchen, which has very generous dimensions. Next, there are 3 bedrooms, a full bathroom, a utility room, and a large multipurpose lounge with unobstructed garden views. The first floor includes a double room (27m2), and two triple rooms (40.6m2 and 43m2 respectively), along with two full bathrooms. To the left of the main house, there is a built-in barbecue, and in front of it, a large chill-out area with spectacular sea views. A few meters from this area, there is a spacious multipurpose space and two bathrooms, accompanied by a large terrace overlooking the extensive 10,000 square meter garden. Currently, the property features farm facilities for animals. Ideal for families, couples, or professionals looking to combine living and working space within the same location. The masia is oriented in all four directions, fully renovated, and surrounded by trees with spectacular sea views. The usage conditions are as follows: HR, HF, TR, E, AIP, AA. Recommended uses include rural housing, activities of public and educational interest, as well as recreational and leisure activities. The house is leased for 6 years to a foundation. The annual yield is 5%. #ref:CBE_0053