Apartment 2 Schlafzimmer Verkauf Canillo

Größe
77 m²
Schlafzimmer
2
Bäder
2
terrasse
Preis
450.000 €
A great opportunity to purchase for investors or for those looking to live in a quiet area and enjoy the views of the Tarter slopes.~~This apartment is located at the beginning of the village of Ransol and just a 5-minute drive from the ski slopes.~~It features two double bedrooms, one en suite, another full bathroom, a small laundry room, a living-dining room, and a kitchenette.~~From the master bedroom and the living room, we access the balcony to enjoy the views or sunny days. From the other double bedroom, we access a side terrace for family meals or simply to relax and enjoy the tranquility of the area.~The price includes a parking space and a storage room.~~Sold unfurnished.~~Don't miss the opportunity to visit this apartment, ready to move into.~For more information, contact Inmobiliaria Galí Canillo at + (---)
#ref:04468/5210

Immobilieninformationen

zone
Principado de Andorra
Gegend
Andorra
standort
Canillo
district
L'Aldosa-Ransol
Objekt typ
Wohnung
Verkauf
450.000 €
Referenz
04468/5210
Schlafzimmer
2
Bäder
2
Bebaute Fläche
77 m2

In der Nähe des Strandes / Meeres

heitzung
lift
terrasse
Energiezertifikat
  • Ausstehend

über Canillo

Canillo ist eine malerische Stadt im Nordosten von Andorra, eingebettet in die beeindruckenden Pyrenäen. Es ist Teil der Pfarrei Canillo, einer von sieben Pfarreien in Andorra. Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 1.527 Metern über dem Meeresspiegel und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft.

Canillo profitiert von seiner strategischen Lage innerhalb von Andorra, die einen einfachen Zugang zu natürlichen Attraktionen und städtischen Einrichtungen bietet. Die Nähe zu Skigebieten wie Grandvalira und Vallnord macht es zu einem idealen Ziel für Wintersportbegeisterte. Die Stadt hat eine ruhige Atmosphäre und ist bekannt für ihre Sicherheit, saubere Luft und starke Gemeinschaft.

Die Bewohner von Canillo genießen eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur. Die Stadt bietet ausgezeichnete Gesundheitseinrichtungen, Bildungsmöglichkeiten und öffentliche Dienstleistungen. Sie hat eine niedrige Kriminalitätsrate und bietet ein familienfreundliches Umfeld, was sie zu einer attraktiven Wahl für Familien und Rentner macht.

Canillo bietet das ganze Jahr über eine Vielzahl von Aktivitäten. Im Winter können Bewohner und Besucher Skifahren, Snowboarden und andere Wintersportarten in den nahegelegenen Resorts genießen. Im Sommer ist die Region ideal zum Wandern, Mountainbiken und Erkunden der malerischen Wanderwege. Die Stadt veranstaltet auch kulturelle Events, Festivals und lokale Märkte, die die Traditionen Andorras zeigen.

Der Immobilienmarkt in Canillo bietet eine Vielzahl von Objekten, darunter traditionelle Bergwohnungen, moderne Apartments und luxuriöse Chalets. Der Markt richtet sich sowohl an Einheimische als auch an internationale Käufer, die einen ruhigen Bergort oder eine Zweitwohnung in malerischer Umgebung suchen. Immobilien in Canillo bieten oft beeindruckende Bergausblicke und einen einfachen Zugang zu Outdoor-Aktivitäten, was sie zu attraktiven Investitionen für diejenigen macht, die einen Lebensstil in den Bergen von Andorra suchen.

Weitere Informationen anfordern
Ref.04468/5210
Na Maria Pla, 20. Local 1
AD500, Andorra La Vella
+376 801 700

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Was für ein interessantes Projekt! Hier eine Zusammenfassung der Highlights: Investitionsmöglichkeit: Mit 20 renovierten Einheiten, die sofort vermietet werden können, können Sie vom ersten Tag an Einnahmen erzielen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Verwaltung einem spezialisierten Unternehmen zu übertragen, das eine Mindestrendite verspricht. Gemeinschaftsterrasse: Die gemeinschaftliche Dachterrasse bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Panoramablick, ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Nettojahresrendite: 6,5 % Wohnwohnungen: -Erstes: 2 Etagen; 1 Studie; 1 Suite -Sekunden: 2 Etagen; 1 Studie; 1 Suite -Dritte: 2 Etagen; 1 Studie; 1 Suite -Zimmer: 2 Etagen; 1 Studie; 1 Suite -Fünftel: 2 Penthäuser Gesamte bebaute Fläche: 1.332 m² + 113 m² Außenterrassen. Gewerbeflächen: -Lokal 1 - 47 M2 -Lokal 2 - 24 M2 (renoviertes Wohngebiet) -Lokal 3 - 21 M2 (renoviertes Wohngebiet) -Lokal 4 - 42 M2 Gebäudestruktur: Das Gebäude besteht aus vier Wohnungen pro Etage auf vier Ebenen, darunter zwei Penthouse-Wohnungen mit privaten Terrassen. Darüber hinaus werden zwei ebenerdige Standorte in Wohnungen umgewandelt und zwei Gewerbeflächen stehen den Mietern zur Verfügung. Historischer Charme und moderner Komfort: Das 1916 erbaute Gebäude wurde sorgfältig renoviert, um seinen historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Jede Einheit ist komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und schafft eine luxuriöse Atmosphäre. Aufteilung und Renovierung: Durch die Renovierung wurde eines dieser Apartments in zwei Studios pro Etage umgewandelt. Ein Studio verfügt über eine voll ausgestattete Küche, während das andere im Stil eines Boutique-Hotelzimmers eingerichtet ist. Beneidenswerte Lage: Die Lage des Gebäudes liegt in der Nähe einer belebten Allee: Via Laietana und von Sehenswürdigkeiten wie dem Mercat Santa Caterina, neben Born und Gotico und erleichtert die Vermietung von Gewerbe- und Wohnflächen. Dies ist ideal, um Mieter anzulocken, die Komfort und Zugänglichkeit suchen. Dieses Projekt scheint eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Mieter zu sein, die einen Ort mit Geschichte, Komfort und einer privilegierten Lage suchen. Gibt es weitere Details, die Sie wissen möchten, oder haben Sie spezielle Fragen? #ref:CBES2451
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