Ibizanische Villa mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Bucht von Calpe

Zum Verkauf steht eine 51 m² große Gewerbeeinheit, die vollständig offen gestaltet ist und sich durch ihre hervorragende natürliche Helligkeit auszeichnet. Die großen Außenfenster sorgen den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht und schaffen einen angenehmen Raum mit vielfältigen Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Der Zugang zur Gewerbeeinheit erfolgt über verglaste Galerien, die mit einer großzügigen verglasten Eingangstür ausgestattet sind. Dies sorgt für eine gute Sichtbarkeit und vermittelt ein zusätzliches Gefühl von Großzügigkeit. In den Galerien befinden sich sowohl Wohnungen als auch Gewerbeeinheiten. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend sowohl für eine gewerbliche Nutzung als auch als Kapitalanlage. Aufgrund ihrer Lage und baulichen Konfiguration besteht die Möglichkeit, eine Nutzungsänderung zu Wohnraum zu beantragen, wodurch sich das Potenzial und die langfristigen Renditechancen der Immobilie erheblich erhöhen könnten. Wenn Sie eine vielseitige, helle Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial suchen, bietet diese Gewerbeeinheit eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Projekt zu entwickeln oder eine zukunftsorientierte Investition zu tätigen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. #ref:CBIN908

Exklusive freistehende Villa in der prestigeträchtigen Umgebung des La Resina Golf & Country Club in Selwo, Estepona. Die Wohngegend zeichnet sich durch Privatsphäre, Ruhe und die Nähe zum Meer sowie zu einigen der besten Golfplätze der Costa del Sol aus. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.130 m² und verfügt über ca. 484 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Das Konzept verbindet großzügige Räume, viel natürliches Licht und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die zeitgenössische Architektur mit mediterraner Inspiration besticht durch klare Linien, elegante Baukörper und bodentiefe Fenster, die die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten und gleichzeitig den Blick auf die umliegende Natur und den Golfplatz freigeben. Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein Gäste-WC und bietet damit Privatsphäre und Komfort sowohl für das Familienleben als auch für den Empfang von Gästen. Die Wohnbereiche wurden mit einem offenen und fließenden Grundriss gestaltet. Wohnzimmer, Essbereich und Küche gehen harmonisch ineinander über und schaffen eine elegante und zugleich einladende Atmosphäre. Die direkte Verbindung zu den Außenbereichen ermöglicht es, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Der Außenbereich bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnraums und bietet großzügige Bereiche zum Entspannen und für gesellige Stunden. Die umliegende Vegetation und die geringe Bebauungsdichte schaffen ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre. Die Lage in Selwo bietet einen ruhigen, naturnahen Lebensstil und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Estepona, Puerto Banús und Marbella. Die Strände der Umgebung sind nur wenige Minuten entfernt, während der La Resina Golfplatz die Möglichkeit bietet, den Golfsport praktisch direkt vor der Haustür zu genießen. #ref:CBSH1594

In privilegierter Lage innerhalb der renommierten Wohnanlage Los Flamingos in Benahavís bietet diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa einen anspruchsvollen modernen Lebensstil mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer, die Berge und den Golfplatz. Die 2023 fertiggestellte und nach Süden ausgerichtete Residenz verbindet Privatsphäre, Ruhe und markante Architektur mit einer hervorragenden Anbindung an Marbella, Puerto Banús und die Küste. Die Villa erstreckt sich über drei exquisit gestaltete Ebenen und legt besonderen Wert auf großzügige Räume, viel natürliches Licht und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Großzügige Schiebetüren aus Glas lassen die wichtigsten Wohnbereiche nahtlos in die Terrassen übergehen und schaffen ein beeindruckendes Ambiente sowohl für entspanntes Familienleben als auch für stilvolle Empfänge. Die Hauptetage verfügt über einen eleganten offenen Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Designerküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Im Außenbereich umgeben großzügige Terrassen einen Infinity-Pool mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer. Eine Außenküche und eine gemütliche abgesenkte Lounge mit Kamin bieten zusätzliche Bereiche zum Essen, für gesellige Stunden und zum Genießen des außergewöhnlichen Klimas der Costa del Sol. Im Obergeschoss befinden sich drei luxuriöse Suiten, die jeweils direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit ununterbrochenem Panoramablick bieten. Das Untergeschoss ist ganz den Freizeitbereichen gewidmet und umfasst einen privaten Kinoraum, einen voll ausgestatteten Fitnessbereich, einen Spielbereich und einen eleganten Weinkeller sowie ein Büro, einen Arbeitsraum und einen Hauswirtschaftsraum. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören aerothermische Technologie, Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, ein modernes Hausautomationssystem und ein fortschrittliches Sicherheitssystem. Die Immobilie ist von gepflegten, ausgewachsenen Gärten umgeben und verfügt über großzügige überdachte und offene Terrassen. Darüber hinaus steht eine private Garage für zwei Fahrzeuge zur Verfügung. In der Nähe renommierter Championship-Golfplätze, des Anantara Villa Padierna Hotels sowie der besten Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Costa del Sol gelegen, verkörpert diese außergewöhnliche Villa zeitgemäßes Wohnen in Benahavís auf höchstem Niveau. #ref:CBSH1703

Diese stilvolle Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer der exklusivsten neuen Urbanisationen Javeas, nur wenige Minuten vom berühmten Arenal-Strand entfernt. Eine helle und komfortable Immobilie, die das ganze Jahr über den mediterranen Lebensstil genießen soll. Das Anwesen bietet 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit einem modernen, offenen Design, das Wohnzimmer und Esszimmer mit der Hauptterrasse verbindet. Die großen Fenster bieten reichlich Tageslicht und angenehme Ausblicke auf die Umgebung. Eine der Hauptattraktionen sind die beiden Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung. Die Hauptterrasse, die nach Westen ausgerichtet ist, bietet einen Blick auf den Montgó und die Orangenhaine und schafft eine besonders angenehme Atmosphäre, um den Sonnenuntergang zu beobachten. Die zweite Terrasse, die nach Osten ausgerichtet ist, erhält die Morgensonne und eignet sich ideal zum Frühstück oder zum Kaffee im Freien. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, mittels einer hocheffizienten Wärmepumpe, Klimaanlage, voll ausgestatteter Küche, Einbauschränken, Doppelverglasung und Fensterläden. Sie wird möbliert verkauft und verfügt über barrierefreie Einrichtungen. Die Urbanisierung, bewacht und gut gepflegt, bietet ein gemeinsames Schwimmbecken und einen Außengarten sowie einen Aufzug. Das Grundstück verfügt über einen Parkplatz und einen privaten Lagerraum, was Komfort und zusätzlichen Platz bietet. Seine Lage ermöglicht es Ihnen, die Nähe zum Arenal de Jávea mit seinem Sandstrand, Restaurants, Bars und allen notwendigen Dienstleistungen zu genießen, während der Blick auf den Montgó und die Orangenbäume einen angenehmen mediterranen Charakter verleiht. Eine ideale Unterkunft sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für längere Aufenthalte in Jávea, die Komfort, gute Dienstleistungen und eine privilegierte Lage in Meeresnähe verbindet. #ref:CBSW986N

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Wohnung mit Terrasse in der prestigeträchtigen Calle Castelló im Herzen des Barrio de Salamanca, einer der renommiertesten und gefragtesten Adressen Madrids. Die Immobilie befindet sich in einem eleganten klassischen Gebäude mit Concierge-Service und verfügt über 220 m² bebaute Fläche. Sie besticht durch großzügige Raumproportionen, einen hervorragenden Grundriss und ein außergewöhnliches Potenzial, in dieser privilegierten Lage ein anspruchsvolles Zuhause zu schaffen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der als Herzstück des Hauses konzipiert ist und sich dank seiner weitläufigen Aufenthaltsbereiche sowohl für den Alltag als auch zum Empfangen von Gästen eignet. Drei Schlafzimmer, drei voll ausgestattete Bäder und ein Gäste-WC sorgen für eine komfortable und funktionale Raumaufteilung, die ideal auf die Anforderungen eines modernen Lebensstils abgestimmt ist. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die angenehme Terrasse mit Blick auf die Calle Castelló. Ein im Viertel besonders geschätzter Außenbereich, der viel natürliches Licht in die Wohnung bringt und dazu einlädt, mitten im Herzen der Stadt Zeit im Freien zu genießen. Der private Schlafbereich ist zu einem großzügigen und lichtdurchfluteten Innenhof ausgerichtet und bietet einen Blick auf das Mandarin Oriental Ritz. Diese Ausrichtung sorgt für eine ruhige und friedliche Atmosphäre sowie eine hervorragende natürliche Belüftung. Gleichzeitig bleibt die Wohnung vom Straßenlärm abgeschirmt und vermittelt ein Gefühl der Ruhe, das im Zentrum Madrids nur selten zu finden ist. Die Immobilie wurde vor etwa fünfzehn Jahren umfassend renoviert und verfügt über eine zentrale Klimaanlage mit Luftkanälen. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Heizungsanlage, deren Kosten bereits in den Gemeinschaftsgebühren enthalten sind. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Anschluss an das öffentliche Gasnetz zu installieren. Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial in einer der exklusivsten Lagen des Barrio de Salamanca, umgeben von Boutiquen, Restaurants, Galerien und sämtlichen Dienstleistungen. Eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als langfristige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Madrids. #ref:CBUQ1327

Elegancia, luz y amplitud en una de las mejores ubicaciones de Tres Torres. Espectacular vivienda situada en Tres Torres, una de las zonas más exclusivas y residenciales de Barcelona, en un piso alto, a tres vientos, que disfruta de unas vistas extraordinariamente despejadas y una luminosidad excepcional durante todo el día. La distribución de la vivienda está cuidadosamente diferenciada entre una amplia zona de día y una confortable zona de noche, ofreciendo privacidad, funcionalidad y una gran sensación de amplitud. La zona de día se articula alrededor de un magnífico salón y un elegante comedor, acompañados de una acogedora biblioteca, creando diferentes ambientes de representación y disfrute familiar. La cocina, de generosas dimensiones, dispone de una práctica zona de aguas, galería y un agradable office, perfecto para desayunos y comidas informales. Actualmente, la zona de noche cuenta con cuatro magníficas suites, todas concebidas para ofrecer el máximo confort. La vivienda tuvo originalmente una distribución de cinco habitaciones, además de la habitación de servicio, por lo que ofrece también interesantes posibilidades de redistribución según las necesidades de cada familia. La propiedad se completa con un gran trastero y cuatro plazas de parking muy amplias y generosas, un auténtico privilegio en Barcelona. La finca aporta, además, un conjunto de servicios y espacios comunitarios que elevan todavía más el nivel de la vivienda: gimnasio, sala de reuniones para los vecinos y servicio de portería, con portero residente en la propia finca. Para garantizar la tranquilidad y seguridad de los residentes durante sus horas de descanso, la finca dispone asimismo de vigilancia mediante videoportero. Una vivienda excepcional por sus vistas, luz, amplitud, distribución y prestaciones, en un entorno residencial privilegiado como Tres Torres, pensada para quienes buscan espacio, privacidad y el máximo confort sin renunciar a la proximidad a todos los servicios de Barcelona. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2990

Helles Apartment mit Terrasse neben dem Tennisclub in El Pla del Real Coldwell Banker Excellence präsentiert diese elegante Wohnung in einem stattlichen Gebäude im prestigeträchtigen Stadtteil El Pla del Real, neben dem Valencia Tennis Club, Hípica und Viveros, einem der begehrtesten und begehrtesten Viertel der Stadt. Das Grundstück zeichnet sich durch seine Leuchtkraft, seine hervorragende Ostausrichtung und eine ausgewogene Verteilung aus, die die Kreuzbelüftung fördert und das ganze Jahr über Komfort und Wohlbefinden bietet. Mit nur zwei Häusern pro Etage bietet das Gebäude eine ruhige und exklusive Atmosphäre, ideal für alle, die Lebensqualität in einer privilegierten Lage suchen. Das Haus verfügt über Doppelzugang, Haupttür und Servicetür, was Funktionalität und Komfort bietet. Das geräumige und helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen, nach Osten ausgerichteten Terrasse, auf der Sie die Morgensonne genießen können. Die Wohnung verfügt über drei Doppelzimmer plus ein Einzelzimmer: das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Schlafzimmer, beide außen; ein drittes Innenschlafzimmer zusätzlich zum Service-Schlafzimmer mit eigenem Bad. Außerdem gibt es zwei Badezimmer, die vor drei Jahren komplett renoviert wurden, sowie die Küche, die eine praktische Galerie umfasst. Das Haus verfügt über zwei Heizkörper, eine Split-Klimaanlage und elektrische Jalousien im Wohnzimmer. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge für die Häuser und einen unabhängigen Aufzug, der mit der Garage verbunden ist und nachts überwacht wird. Wichtige Merkmale: - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - Wohnzimmer mit Terrasse nach Osten ausgerichtet - Renovierte Küche mit Galerie - Kreuzbelüftung im Haus - Eingebaute Kleiderschränke - Hohe Decken - Elektrische Jalousien im Wohnzimmer - 2 Kühler und 1 Split-Klimaanlage - Installation von Warm-/Kaltluftkanälen (zentral im Gebäude) - Gebäude mit 2 Aufzügen für Häuser - Direkter Aufzug zur Garage mit nächtlicher Überwachung - Nur 2 Häuser pro Etage - Eigentümerbeteiligung (20.) des alten Concierge-Penthouses - Optionaler Garagenplatz für 45.000 € Die Pla del Real ist eines der wertvollsten Wohngebiete Valencias und zeichnet sich durch ihre Ruhe, breiten Alleen und die Nähe zu einigen der wichtigsten Grünpunkte der Stadt wie den Turia-Gärten und den Viveros-Gärten aus. Das Viertel bietet eine ausgezeichnete Verbindung zum Zentrum, die Nähe zu Universitäten, angesehenen Schulen, alle Dienstleistungen, Geschäfte sowie ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einer der angesehensten Gegenden Valencias zu leben oder zu investieren! Der Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, die vom Käufer zu tragen sind (Grunderwerbsteuer - ITP - oder gegebenenfalls Mehrwertsteuer - IVA - und Stempelsteuer - AJD; Notar- und Grundbuchkosten; Maklerprovision). Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden; Angaben und Flächen sind unverbindlich. #ref:CBEX2618

Exklusive Wohnanlage mit 142 luxuriösen Apartments und Penthäusern mit 2 und 3 Schlafzimmern im pulsierenden Herzen von Mijas Costa. Diese modernen Häuser wurden entwickelt, um das natürliche Licht zu maximieren und die atemberaubende Schönheit der Costa del Sol einzufangen, und bieten einen spektakulären Meerblick, sogar vom Erdgeschoss aus. Jedes Haus genießt ein offenes und helles Design, das nach Süden oder Südwesten ausgerichtet ist, was den ganzen Tag über Sonnenlicht und einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer garantiert. Viele Apartments verfügen über private Gärten oder große Terrassen von bis zu 110 m², der perfekte Raum, um sich zu entspannen oder stilvolle Gäste zu empfangen. Inspiriert von der mediterranen Architektur kombiniert der Komplex klare Linien, hochwertige Materialien und eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen. Jedes Detail wurde sorgfältig entworfen, um Komfort, Wohlbefinden und Harmonie mit der Umgebung zu bieten. Der Komplex bietet eine breite Palette von Dienstleistungen im Resort-Stil, um die Lebensqualität zu verbessern. Es verfügt über einen Außenpool mit Chill-out-Bereich, Spa, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, einen eleganten Social Club und einen Coworking Space. Die angelegten Gärten und der private Parkplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und Exklusivität. Mit einer unschlagbaren Lage ist es nur wenige Schritte vom Strand, erstklassigen Golfplätzen und dem neuen Gran Parque de la Costa del Sol entfernt. Es hat auch ausgezeichnete Verbindungen nach Malaga, Marbella und dem internationalen Flughafen. Es ist mehr als eine Residenz, es ist ein Lebensstil, der Licht, Meer und Natur in einem Zuhause verbindet, das entworfen wurde, um das moderne Leben an der Costa del Sol zu genießen. #ref:CBSH624

Elegantes, komplett renoviertes Stadthaus in erster Golflinie, in einer geschlossenen Urbanisation, neben dem renommierten Aloha Golf Club, im Herzen von Nueva Andalucía und nur 3 km von Puerto Banús entfernt. Das nach Südwesten ausgerichtete Anwesen ist auf zwei komfortable Etagen verteilt und wurde so gestaltet, dass es eine moderne, helle und entspannte Atmosphäre bietet, die perfekt mit der Umgebung verbunden ist. Das Haus verfügt über eine gemütliche Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit Kamin, großen Fenstern und direktem Zugang zu einer angenehmen privaten Terrasse und einem Garten führt, was einen idealen Raum schafft, um das mediterrane Klima und den Blick auf den Golfplatz zu genießen. Die moderne, voll ausgestattete offene Küche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und verfügt über eine praktische separate Waschküche. Der Ruhebereich bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet Privatsphäre und Komfort sowohl für Wohnzwecke als auch für Urlaubsaufenthalte. Das Anwesen umfasst auch einen überdachten Parkplatz für ein Fahrzeug und eine separate Klimaanlage in jedem Zimmer, die das ganze Jahr über Komfort garantiert. Eine bezugsfertige Immobilie, die eine privilegierte Lage, modernes Design, Privatsphäre und einen authentischen Golf-Lifestyle kombiniert, nur wenige Minuten von Puerto Banús, Nueva Andalucía und den Stränden von Marbella entfernt. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, die Ruhe der ersten Golflinie zu genießen, ohne auf die Nähe aller Dienstleistungen und Attraktionen der Costa del Sol zu verzichten. #ref:CBSH1681

Entdecken Sie diese exklusive Maisonettewohnung, die vollständig renoviert und mit einem modernen, funktionalen Design gestaltet wurde. Sie befindet sich in bester Lage mitten im Zentrum von Vigo. Mit 115 m² bebauter Fläche und einer beeindruckenden 34 m² großen Terrasse überzeugt die Immobilie durch ihre vollständig nach außen ausgerichteten Räume und ihre außergewöhnliche Helligkeit den ganzen Tag über. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich mit einem großen Einbauschrank, der hervorragenden Stauraum bietet. Anschließend befinden sich ein praktisches Gäste-WC sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und eine vollständig möblierte und ausgestattete Küche miteinander verbindet. Die Küche verfügt über neue Elektrogeräte und schafft gemeinsam mit dem Wohnbereich eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die spektakuläre 34 m² große Terrasse, das eigentliche Highlight der Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für außergewöhnlich viel Tageslicht und verbinden Innen- und Außenbereich auf besonders angenehme Weise. Das Obergeschoss bietet einen privaten und stilvollen Rückzugsbereich mit einem großen verglasten Ankleidezimmer mit Schiebetüren, das zusätzlich für Großzügigkeit und eine elegante Atmosphäre sorgt. Die großzügigen weiß lackierten Climalit-Doppelglasfenster mit Dreh-Kipp-Funktion, ausgestattet mit Rollläden und/oder Sonnenschutzrollos, bieten einen offenen Blick über die Stadt und schaffen eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine großzügige Master-Suite mit praktischen und geräumigen Einbaumöbeln aus massivem Holz, weiß lackiert und maßgefertigt, um jeden Bereich optimal zu nutzen. Abgerundet wird die Suite durch ein großes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche. Zur Immobilie gehören außerdem ein komfortabler privater Stellplatz und ein großzügiger Abstellraum im selben Gebäude, beide mit direktem Zugang über den Aufzug. Dies sorgt für zusätzlichen Komfort und eine besonders praktische Nutzung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Sicherheitstür und eine Video-Gegensprechanlage, die für Sicherheit, Privatsphäre und ein angenehmes Gefühl der Ruhe sorgen. Eine wirklich einzigartige Immobilie - ideal für alle, die Design, Licht und eine hervorragende Lage im Herzen von Vigo suchen. VERBRAUCHERINFORMATION Der Verkaufspreis versteht sich zuzüglich der Steuern und Kosten, die mit dem Kauf verbunden sind und gemäß der geltenden Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Bestandsimmobilien die Grunderwerbssteuer (ITP) gemäß dem in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Steuersatz; (ii) bei Neubauimmobilien die Mehrwertsteuer (IVA) und die Steuer auf dokumentierte Rechtsakte (AJD) gemäß der geltenden Gesetzgebung; (iii) Notar- und Grundbuchgebühren; sowie (iv) gegebenenfalls Kosten für Verwaltungs- bzw. Abwicklungsdienstleistungen. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist zu vereinbaren. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung einer Preisänderung unterliegen oder vom Markt genommen werden. Die angegebenen Informationen, einschließlich der Flächenangaben, dienen ausschließlich zur Orientierung. Die Maklerprovisionen werden von der jeweils zuständigen Partei gemäß dem abgeschlossenen Vermittlungsauftrag übernommen. Allen Interessenten werden vor der Zahlung eines Vorschusses oder einer Anzahlung detaillierte und individuelle Informationen zur Verfügung gestellt, entsprechend der geltenden staatlichen und regionalen Gesetzgebung. #ref:CBIN898

Magnificent commercial premises located at 5 Avinguda Meritxell, in the heart of Andorra la Vella, one of the capitals most prominent commercial areas.~~The premises offer a total surface area of 173 m2, distributed between 123 m2 of commercial ground-floor space and 50 m2 on the first floor, currently used as storage.~~The ground floor features a bright, open-plan and versatile space, with a large shop window providing excellent visibility and making the most of the commercial area.~~The premises are renovated and in very good condition, and include a bathroom, storage area, accessible entrance and updated electrical installation.~~Thanks to its prime location, layout and features, the premises are ideal for a wide range of commercial and professional activities, subject to the relevant permits and regulations.~~Available from November 2026. #ref:05254/5210

Nach einer umfassenden Renovierung wurde jeder Raum sorgfältig gestaltet, um Großzügigkeit und Harmonie zu vermitteln. Der großzügige Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem fließenden, lichtdurchfluteten Ambiente. Natürliche Holz- und Marmordetails verleihen der Immobilie eine zurückhaltende Eleganz, die über kurzlebige Trends hinausgeht. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Bäder und ein Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung gewährleistet Privatsphäre, Funktionalität und großzügigen Stauraum. Große Fenster, eine architektonisch konzipierte Beleuchtung und eine sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien machen jeden Raum zu einem einladenden und stilvollen Rückzugsort. Die 167 m² große Wohnung wird durch einen 10 m² großen Abstellraum ergänzt und bietet ein bezugsfertiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Madrids, nur wenige Schritte von Serrano und Goya entfernt. Ein Zuhause für eine zurückhaltende Interpretation von Luxus - geprägt von Qualität, Ruhe und Liebe zum Detail. #ref:CBUQ1567

Das Wohnen in der Claudio Coello bedeutet, eine der prestigeträchtigsten Adressen Madrids zu genießen - umgeben von beeindruckender Architektur, renommierten Restaurants, kulturellen Einrichtungen und einem außergewöhnlichen Angebot an Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Residenz wurde mit dem Anspruch gestaltet, ein anspruchsvolles Wohngefühl zu schaffen, bei dem Komfort, Eleganz und Liebe zum Detail im Mittelpunkt stehen. Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein Gefühl von Großzügigkeit und Harmonie. Der sorgfältig durchdachte Grundriss und die großzügigen Fenster sorgen für viel natürliches Licht. Zeitgenössisches Design verbindet sich harmonisch mit hochwertigen Materialien wie edlen Hölzern, Naturmarmor und ausgewählten Oberflächen, die den Räumen eine zeitlose und elegante Atmosphäre verleihen. Im Mittelpunkt des Wohnbereichs steht die italienische Designküche, die sich nahtlos in die Wohnräume integriert. Die Badezimmer überzeugen durch die Verwendung von Naturstein und eine klare, elegante Gestaltung. Auch beim Wohnkomfort wurde auf jedes Detail geachtet. Die Immobilie verfügt über Klimaanlage, eine individuelle Gasheizung mit Design-Heizkörpern sowie hochwertige Fenster mit hervorragenden Dämmwerten, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort sorgen. Ein besonderes Highlight ist die private, begrünte Terrasse - eine ruhige Oase mitten im Herzen des Salamanca-Viertels. Einheimische Pflanzen und ein integriertes Tropfbewässerungssystem schaffen einen privaten grünen Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen im Freien einlädt. Darüber hinaus verfügt die Residenz über einen privaten Stellplatz innerhalb des Gebäudes, der zusätzlichen Komfort und Exklusivität in einer der begehrtesten Wohnlagen Madrids bietet. Eine außergewöhnliche Immobilie, die erstklassige Lage, zeitgenössisches Design, hochwertige Materialien und einen privaten Außenbereich miteinander verbindet und damit ein elegantes und exklusives Wohnerlebnis im Herzen des renommierten Madrider Stadtteils Salamanca bietet. #ref:CBUQ1644

Sie suchen ein Gewerbeobjekt mit hoher Sichtbarkeit, großzügiger Fläche und strategischer Lage? Dann ist dies die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben. Zur Vermietung steht eine hervorragende Gewerbefläche mit 155 m², mitten im Zentrum von Vigo, ideal für die Gründung oder Verlagerung Ihres Unternehmens in eine der meist frequentierten Lagen der Stadt. Die Raumaufteilung wurde auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Das Objekt verfügt über ein verglastes Büro, ein separates Arbeitszimmer, einen großzügigen Lagerbereich, zwei Bäder sowie eine beeindruckende Doppelschaufensterfront, die für eine hervorragende Außenwirkung und maximale Sichtbarkeit sorgt. Die Räumlichkeiten wurden zuvor von einer Bank genutzt und verfügen daher über Eigenschaften und eine Raumaufteilung, die sie besonders für Unternehmen geeignet machen, die Wert auf ein professionelles Erscheinungsbild und klar voneinander getrennte Bereiche legen. Ideal für eine Zahnarztpraxis, ein medizinisches Zentrum, eine Tierarztpraxis, eine Bank, ein Versicherungsunternehmen, eine Beratungsfirma, eine Kanzlei oder ein professionelles Büro sowie für jedes Unternehmen, das repräsentative Räumlichkeiten sucht, die sich flexibel an seine Anforderungen anpassen lassen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Die hervorragende Lage, die großzügige Fläche und die funktionale Raumaufteilung machen diese Gewerbeimmobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für den erfolgreichen Aufbau Ihres Unternehmens. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das gesamte Potenzial dieser Gewerbefläche für Ihr Unternehmen. VERBRAUCHERINFORMATIONEN Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die mit dem Kauf und Verkauf verbunden sind und gemäß der geltenden Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind: (i) bei gebrauchten Immobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) zum jeweils in der Autonomen Gemeinschaft geltenden Steuersatz; (ii) bei Neubauimmobilien die Mehrwertsteuer (IVA) und die Steuer auf beurkundete Rechtsakte (AJD) gemäß der geltenden Gesetzgebung; (iii) Notar- und Grundbuchgebühren; sowie (iv) gegebenenfalls Kosten für Verwaltungs- oder Abwicklungsleistungen. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung einer Preisänderung unterliegen oder vom Markt genommen werden. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen ausschließlich zur Orientierung. Die Maklerprovisionen werden von der jeweils zuständigen Partei gemäß dem vereinbarten Maklerauftrag getragen. Allen Interessenten werden vor der Zahlung eines Betrags als Anzahlung oder Vorauszahlung detaillierte und individuelle Informationen gemäß den geltenden nationalen und regionalen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBIN903