Coldwell Banker Unique präsentiert diese Immobilie in der Calle Alcántara im Stadtteil Lista, im Bezirk Salamanca in Madrid. Die Wohnung befindet sich im zweiten Außenstock eines Gebäudes aus dem Jahr 1936 mit Aufzug und Concierge-Service und vereint klassischen Charakter mit Funktionalität in einer der gefragtesten Lagen des Salamanca-Viertels. Mit einer Katasterfläche von 115 m² wurde die Immobilie mit einem modernen Konzept renoviert, das die Raumaufteilung und Nutzung optimiert. Der Wohnbereich ist offen und fließend gestaltet und integriert die voll ausgestattete Küche in das Gesamtbild. Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und drei voll ausgestatteten Badezimmern und bietet Komfort und Vielseitigkeit. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen begehbaren Kleiderschrank, der Organisation und Wohnqualität unterstreicht. Eine zentrale Heizungsanlage sorgt ganzjährig für Komfort. Die Nordwest-Ausrichtung bestimmt den Lichteinfall in die Wohnung. Eine renovierte Außenimmobilie im Herzen von Lista, ideal für alle, die eine strategische Lage sowie ein Gleichgewicht zwischen Design und Funktionalität im Salamanca-Viertel suchen. #ref:CBUQ1351

Coldwell Banker Prestige präsentiert dieses Penthouse in Illa del Bosc, einer der begehrtesten Wohnanlagen in Diagonal Mar, Barcelona. Eine Immobilie für alle, die Komfort, Privatsphäre und eine hervorragende Lage nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt suchen. Mit einer bebauten Fläche von 117 m² verfügt die Wohnung über einen durchdachten Grundriss mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse, einer vollständig ausgestatteten separaten Küche sowie einem Hauswirtschaftsraum. Als Penthouse profitiert sie den ganzen Tag über von viel Tageslicht und einem freien Ausblick, der ein besonderes Gefühl von Weite vermittelt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist mit Parkettböden, Einbauschränken sowie einer Klimaanlage und Heizung über Luftkanäle ausgestattet, sodass zu jeder Jahreszeit ein hoher Wohnkomfort gewährleistet ist. Illa del Bosc zählt zu den beliebtesten Wohnanlagen der Umgebung und bietet ihren Bewohnern zwei Swimmingpools, großzügige Gartenanlagen, zwei Padel-Plätze, einen Fitnessraum, einen Kinderspielplatz, einen Mehrzweckraum, einen Concierge-Service sowie einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Lage ermöglicht es, den Strand, den Diagonal Mar Park und das Einkaufszentrum Diagonal Mar bequem zu Fuß zu erreichen. Zudem befindet sich die Wohnanlage in unmittelbarer Nähe des Technologieviertels 22@ und verfügt über hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Im Kaufpreis sind ein Stellplatz sowie ein Abstellraum im selben Gebäude enthalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen. Referenz: CBES2960 #ref:CBES2960

Spektakuläre Neubauwohnung in einem der schönsten modernistischen Gebäude Barcelonas. Die Casa Condeminas, direkt am Meer gelegen und in unmittelbarer Nähe zu Las Ramblas, Soho House und dem Gotischen Viertel, ist ein Meisterwerk des Architekten Josep Pujol i Brull, das Anfang des 20. Jahrhunderts auf einem bestehenden Gebäude errichtet wurde, das 1860 von Felip Ubach entworfen wurde. Im Inneren beeindrucken die für den Modernismus typischen dekorativen Elemente wie Schmiedeeisen, geschnitztes Holz, originale Fliesenböden und Buntglasfenster. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2023 bietet die Casa Condeminas hochwertige Luxuswohnungen, einen Concierge-Service, Aufzüge, Gemeinschaftsbereiche mit Pool sowie eine Barbecue-Küche mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den Hafen. In der ersten Etage dieses Gebäudes befindet sich diese wunderschöne 188 m² große Wohnung, die über drei Schlafzimmer verfügt, eines davon en suite mit Badezimmer und Dusche, ein großzügiges Wohnzimmer mit drei Balkonen und Blick auf den Hafen und die Stadt Barcelona, eine geräumige und voll ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC/Waschraum. Stilvoll gestaltet, umfasst sie Schiebetüren für mehr Privatsphäre, Einbauschränke, Klimaanlage, Heizung, originale Fliesenböden und dekorative Deckenelemente. Ein wahres Kunstwerk. #ref:CBES2514A

A flat with history, privileged views and an unbeatable location in the heart of the Eixample/Fort Pienc. This property is set within a building designed by architect Lluís Bonet i Garí, a direct disciple of Antoni Gaudí who, years later, became director-architect of the Sagrada Família works (1971-1980). The building is listed on Catalonia's Architectural Heritage Inventory, and its Noucentista façade with rounded arches, original sgraffito detailing and a perfectly symmetrical composition is one of the most recognisable on Consell de Cent street. The flat enjoys exceptional light and views for the area. From both bedrooms, you look out over the Escola Ramon Llull in the foreground and the emblematic towers of the Sagrada Família beyond. A panorama that very few flats in Barcelona can offer. Flat features: - 74 m² built - 2 bedrooms / 1 bathroom - Marble flooring in excellent condition - Direct views of the Sagrada Família from both bedrooms - Lift - Communal terrace - Listed building, part of Catalonia's architectural heritage Location and transport: In the heart of Fort Pienc, just steps from: - Monumental metro station (Purple Line) and Glòries (Red Line) - Tram - Multiple bus lines stopping on the same street - Plaça de les Glòries, with its green spaces, shopping centre and the Museu del Disseny - Bars and restaurants - Schools, market and local shops A flat where Barcelona's history is breathed, felt and lived every day. The sale price does not include taxes or costs arising from the purchase, which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for resale properties, Property Transfer Tax (ITP), at the rate applicable in the relevant Autonomous Community; (ii) for new-build properties, VAT (IVA) and Stamp Duty (AJD), in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/management fees, where a gestoría is used. AICAT No.: 13838 API: A14616 Ref: CBAP241 #ref:CBAP241