Exklusive Wohnung zum Verkauf in der Avenida de Sant Ramon Nonat

24,25 ha großes Landgrundstück in Sant Llorenç de la Muga - Alt Empordà, Girona Sant Llorenç de la Muga ist eine Gemeinde im Hinterland des Alt Empordà, weniger als 30 km von der französischen Grenze und nur wenige Kilometer von der Costa Brava entfernt. In dieser wenig bebauten Naturlandschaft steht ein 24,25 Hektar großes ländliches Grundstück mit drei Arten von Flächen zur Verfügung: Waldfläche, hügeliges Gelände und direkt bewirtschaftbare landwirtschaftliche Flächen. Das Grundstück eignet sich besonders für ein privates Jagdrevier, ein Reitsportprojekt oder einen landwirtschaftlichen Betrieb mediterraner Art - Olivenhain, Weinberg oder Getreideanbau. Aufgrund seiner Größe und Beschaffenheit lässt es sich auch mit einer ländlichen Wohnnutzung oder einem kleinen Agrotourismus-Projekt kombinieren. Grundstücke dieser Größe mit gemischter Nutzung sind im Norden von Girona heute rar. Die Nähe zu Frankreich, zur Costa Brava und zu Figueres bietet einen strategischen Mehrwert für internationale Käufer, die einen natürlichen Standort am Mittelmeer suchen. #ref:CBLX03270.1

Magnífica parcela urbanizable de 1.450 m² situada en Vilar d'Urtx, en una de las zonas más privilegiadas de la Cerdanya. Este terreno destaca por su excelente ubicación, que combina tranquilidad, privacidad y fácil acceso a los principales servicios y comunicaciones. La parcela ofrece unas vistas espectaculares al entorno natural, ideales para disfrutar de la belleza del paisaje durante todo el año. Gracias a su edificabilidad del 0,25%, permite la construcción de una vivienda unifamiliar de aproximadamente 365 m², perfecta para desarrollar un proyecto residencial exclusivo a medida. Una oportunidad única para quienes buscan construir su hogar en un enclave natural incomparable, con amplitud y luz. #ref:CBG2166

In einem ruhigen Viertel und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, wird Sie dieses wunderschöne, typisch für Empuriabrava gebaute Haus mit seinem markanten Turm durch seine großzügigen Räume und seine große Terrasse begeistern. In der Nähe des Hafens genießen Sie einen bequemen Zugang zu den Bootsliegeplätzen. Gleich am Eingang sorgt ein Tor für absolute Privatsphäre und öffnet sich zu einem großen Parkplatz und einer Garage. Ein Wasseranschluss ist hier vorhanden, um die Außenbereiche leicht zu pflegen. Auf der linken Seite lädt der Chlorpool mit seiner großen Terrasse zum Entspannen ein, sei es beim Essen im Freien oder beim Sonnen auf Liegestühlen. Im Inneren führt ein Eingangsbereich mit Einbauschränken zu einem charmanten kleinen Wohnzimmer mit Kamin/Heizeinsatz. Dieser Raum ist offen gestaltet und führt in ein gemütliches Esszimmer, eine voll ausgestattete amerikanische Küche und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche, die sich in ausgezeichnetem Zustand befindet, verfügt auch über eine Speisekammer mit Zugang zum Außenbereich hinter dem Haus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer, die jeweils über Einbauschränke und eine umkehrbare Klimaanlage verfügen. Eines der Zimmer ist eine Suite mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und direktem Zugang nach draußen. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein modernes Duschbad mit Bidet. Im ersten Stock, in dem Turm, befindet sich die Hauptsuite mit einem privaten Wohnzimmer. Diese Suite verfügt über zwei private Terrassen und ein elegantes Duschbad. Das gesamte Haus ist klimatisiert und mit Gasheizkörpern ausgestattet, um zu jeder Jahreszeit Komfort zu bieten. Das Erdgeschoss, mit seinen großzügigen, offenen und hellen Räumen, schafft eine einladende Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Warmwasserspeicher zur Verfügung. Besichtigen Sie dieses schöne Haus zum Verkauf in Empuriabrava, nahe den Stränden und Geschäften, an der Costa Brava in Spanien. #ref:CBLX02933

Located in one of the most exclusive areas of Barcelona, this 350 m² property presents a unique opportunity for any type of business. Its excellent location, just few steps walking from Ronda General Mitre and Muntaner Street, ensures great visibility and accessibility. Main Features: Spacious and versatile layout: 127 m² on the street level with large windows and 200 m² in additional floor. Open and bright space, adaptable to various commercial uses. Basement with natural light and ventilation, ideal for storage or work area. 2.5-meter height, providing ample space and comfort. Smoke vent and emergency exit, meeting regulations for various activities. You can have a big parking in the same, a valuable asset in the area. Large storefront, offering maximum visibility. Thanks to its layout, features, and prime location, this property is ideal for shops, studios, showrooms, or restaurants. For more information or to schedule a visit, please feel free to contact us. #ref:CBES2551

Exquisite and opulent duplex penthouse situated in the prestigious Embrujo de Banús, an enclave renowned for its upscale residences. Set amidst lush tropical gardens, this complex boasts two swimming pools, a gym, sauna, and SPA facilities, all under the vigilant eye of 24-hour security. Its prime location ensures easy access to the beach and the renowned Puerto Banús. This sprawling property spans an impressive 632 m2 and has undergone a complete renovation, incorporating the finest quality materials and luxurious finishes. Accessible via a private elevator, upon entry, one is greeted by a grand foyer leading to a spacious living area divided into two sections. The first segment comprises a dining area and a guest toilet, while the second features a cozy fireplace, comfortable seating, and an extraordinary wine cellar. The kitchen stands as a testament to modernity, fully equipped with top-of-the-line appliances, and complemented by a service area and bar. Accommodations include four bedrooms, each accompanied by its own en-suite bathroom. The master bathroom boasts a luxurious bathtub and walk-in shower. All bedrooms seamlessly flow out onto the magnificent terrace, offering serene sea views and ample space for outdoor lounging and dining. Ascending to the upper floor reveals an expansive second terrace spanning approximately 300 m2. This area features a fully enclosed and air-conditioned living space, a covered dining area adorned with an African theme, and a fully equipped kitchen, complete with a bathroom. Additionally, the rooftop terrace houses a heated pool and a sunbathing area, providing panoramic views of the surroundings. Luxury abounds throughout the home, with features such as electric awnings, LED lighting, adjustable heating and air conditioning via a home automation system, and a cutting-edge fireplace and wine cellar. Two private parking spaces in the underground garage and a sizable storage room are included with the property. Residents of Embrujo de Banús enjoy access to high-end amenities, including a bar and restaurant, outdoor and indoor pools, a SPA area with sauna and hydrotherapy, and a recently renovated gym. The exceptional location places Puerto Banús and the beach within close proximity, with an array of leisure and luxury services at one's fingertips. #ref:CBSH173

Coldwell Banker Unique präsentiert diese außergewöhnliche Wohnung in einer der renommiertesten und exklusivsten Adressen des Madrider Stadtteils Salamanca. Umgeben von internationalen Luxusmarken, ausgezeichneten Restaurants und einer erstklassigen Infrastruktur bietet diese Immobilie die perfekte Gelegenheit, den exklusiven Lebensstil der spanischen Hauptstadt zu genießen. Die Wohnung befindet sich im siebten Obergeschoss mit Außenlage und verfügt über 274 m² Wohnfläche, die mit viel Liebe zum Detail modernisiert wurden. Die gelungene Kombination aus Eleganz, Großzügigkeit und Funktionalität sowie die Ostausrichtung und die erhöhte Lage sorgen für eine hervorragende natürliche Belichtung sämtlicher Wohnbereiche. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Außenbereich schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, vier voll ausgestattete Badezimmer sowie eine komplett eingerichtete Küche, die modernes Design mit hoher Funktionalität verbindet. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage mit Split-Geräten, eine Zentralheizung sowie ein modernes Smart-Home-System zur komfortablen Steuerung der Haustechnik. Das Gebäude verfügt sowohl über einen Hauptaufzug als auch über einen Serviceaufzug. Darüber hinaus gehört ein privater Stellplatz zur Wohnung - ein besonders wertvoller Vorteil in dieser exklusiven Lage. Eine außergewöhnliche Immobilie, die durch ihr modernes Design, ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale und ihre privilegierte Lage im Herzen des Stadtteils Salamanca überzeugt. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein elegantes, lichtdurchflutetes Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Madrids suchen. #ref:CBUQ1534

Coldwell Banker Unique präsentiert eine elegante und helle Wohnung im angesehenen Stadtteil Lista, im exklusiven Bezirk Salamanca. Mit einer Wohnfläche von 153 m² besticht dieses Zuhause durch seine Großzügigkeit, die durchdachte Raumaufteilung und die hohe Qualität der Ausstattungen. Als Außenwohnung im dritten Stock bietet sie hervorragenden Lichteinfall und freie Ausblicke, die in jedem Raum ein Gefühl von Komfort und Wohlbefinden schaffen. Die Wohnung verfügt über drei Doppelzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer, was Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie gewährleistet. Zudem gibt es eine angenehme Terrasse, ideal, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Die voll ausgestattete Küche fügt sich elegant in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Objekt wird möbliert angeboten und ist mit Zentralheizung sowie Klimaanlage über Luftkanäle ausgestattet, was das ganze Jahr über ein optimales Raumklima bietet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Portierservice und einen Garagenplatz - ein unverzichtbarer Mehrwert in dieser begehrten Gegend. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Madrids zu leben, umgeben von Dienstleistungen, Geschäften und hervorragenden Verkehrsanbindungen. #ref:CBUQ1132

Exklusive Villa von 400 m² mit Schwimmbad und Garten 100 m vom Strand entfernt in Alcanar, Tarragona Coldwell Banker Excellence präsentiert exklusiv diese freistehende Villa von fast 400 m², die nur 100 Meter vom Meer entfernt liegt, in einem der ruhigsten und privilegiertesten Gebiete der Küste von Tarragona, zwischen Alcanar und La Ràpita. Eine einzigartige Immobilie, die Privatsphäre, Geräumigkeit und Design vereint und konzipiert wurde, um das authentische mediterrane Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen. Das spektakuläre Eckgrundstück von 1.000 m² sowie die kompletten Außenbereiche mit Schwimmbad, Gärten und Entspannen machen dieses Anwesen zu einer echten Oase am Meer. Wichtige Merkmale: - Eckgrundstück von 1.000 m² mit Zugang über zwei Straßen und privilegierter Ausrichtung - Fast 400 m² gebaut, verteilt auf geräumige, helle und funktionale Räume - Privates Schwimmbad mit Außenbad und in den Garten integrierten Entspannungsbereichen - Große überdachte Veranda mit Kochnische, Grill, Bierhahn und Badezimmer mit Dusche - Ziergärten, natürlicher Wasserfall und Ecken, die für Entspannung und Entspannung gestaltet sind. - 4 große Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer, eines davon mit eigenem Bad und Jacuzzi - Offenes Wohnzimmer-Esszimmer mit voll ausgestatteter integrierter Küche - Geteilte Klimaanlage im ganzen Haus und zwei elektrische Kamine - Privates Fitnessstudio, Außenabstellraum und Garage mit Abstellschränken - Wohnung mit reichlich natürlichem Licht und hochwertigen Oberflächen - Ausgezeichnete Privatsphäre, da es nur an einen Nachbarn grenzt. In einer privilegierten Enklave an der Mittelmeerküste gelegen, ermöglicht diese Immobilie Ihnen Wohnruhe, ohne die Nähe aller Dienstleistungen zu beeinträchtigen. Nur wenige Minuten vom Ebrodelta und La Ràpita entfernt bietet es Zugang zu natürlichen Stränden, renommierten Gastronomien, Marinas und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl als Erstwohnsitz, als zweites Luxushaus als auch als Premium-Touristeninvestition in einem der attraktivsten Gegenden im Süden von Tarragona. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Vermittlungsprovision für Immobilien). Angebot unter der Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann; Indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2641