Designer-Wohnung in einem modernistischen Gebäude im Quadrat d'Or.

This spectacular two-bedroom penthouse overflows with light from every corner. From its spacious 23m2 terrace, a breathtaking view unfolds, taking in the majesty of Rambla Catalunya and the city skyline, creating a truly unique setting for the creation of unforgettable moments. The interior design of the property stands as an example of intelligent distribution. A spacious living, dining and kitchen area flows in perfect harmony, providing an open and welcoming space that connects directly to the terrace. This layout invites interaction and full enjoyment of the natural light that floods every corner of the space. In the rear wing of the flat are the two bedrooms, each meticulously designed to prioritise comfort and relaxation. These intimate spaces are carefully arranged to ensure the privacy and well-being of their occupants. Furthermore, they are complemented by modern and functional bathrooms that add a touch of distinction and elegance to the ensemble. In short, this property represents an exceptional opportunity to live in a space that perfectly combines comfort, luminosity and incomparable views, offering an incomparable residential experience in the very heart of the city. #ref:CBES2028

Großartige Wohnung im Eixample, Ecke Passeig de Gràcia Dieses spektakuläre 155 m² große Apartment befindet sich in einer ruhigen Straße, nur eine Minute vom ikonischen Passeig de Gràcia und zwei Minuten von der Plaza Catalunya entfernt, im exklusiven Stadtteil 'Eixample Dreta', auch bekannt als 'Quadrat d'Or', berühmt für seine modernistische Architektur und kosmopolitische Atmosphäre. Die Wohnung, die in einem historischen Gebäude mit Portierservice liegt, verfügt über drei Doppelschlafzimmer und drei Badezimmer, die einen geräumigen und komfortablen Wohnraum bieten. Das helle und große Wohnzimmer verfügt über eine integrierte Küche, HD-TV und Glasfaser-Internet und schafft so eine moderne und funktionale Atmosphäre. Die gewölbten Steindecken und Parkettböden in den Schlafzimmern, kombiniert mit den originalen Fliesenböden im Wohnzimmer, verleihen eine elegante Note, die perfekt zum historischen Charakter des Ortes passt. Die Bewohner können ein Fitnessstudio und ein Schwimmbad im nahegelegenen Sportzentrum 'Holmes Place' nutzen, die mit Tages- oder Monatskarten zugänglich sind, sodass sie nur wenige Minuten von ihrem Zuhause entfernt aktiv und entspannt bleiben können. Die Wohnung ist vollständig mit Heizung und Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten. Zweifellos eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas zu leben, umgeben von allem, was die Stadt zu bieten hat. Eigenschaften: Möbliert Baujahr: 2018 Waschküche Offene Küche Stadtblick Video-Gegensprechanlage Sicherheitsalarm Aufzug Doppelverglasung #ref:CBES2437

Willkommen auf dem exklusiven Paseo de Gracia! Coldwell Banker Eminent präsentiert diese makellose 210 m² große Luxuswohnung mit einer unvergleichlichen Helligkeit und einer privilegierten Lage in der Nähe einer der begehrtesten Straßen Barcelonas, dem Paseo de Gracia. Mit einer sehr gut durchdachten Aufteilung, die den verfügbaren Platz maximal ausnutzt, verfügt diese helle Immobilie über eine einladende Eingangshalle, die ihre Bewohner begrüßt. Es bietet 7 unabhängige Räume und bietet Flexibilität bei der Nutzung der Räume, ideal, um verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Herzstück der Wohnung bildet ein geräumiges Wohnzimmer, das einen zentralen Bereich für Unterhaltung und Geselligkeit bietet. Die moderne und funktionale Küche, ergänzt diesen Raum und schafft eine Atmosphäre, die sich ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten und informelle Treffen eignet. Obwohl es derzeit keine Wohnbescheinigung hat, garantiert ein von einem Architekten durchgeführtes Projekt die Möglichkeit, diese zu erhalten, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit macht, diese Wohnung in ein elegantes und geräumiges Zuhause zu verwandeln. In einem prächtigen und modernistischen Gebäude gelegen, profitiert die Wohnung von einer kürzlich renovierten Eingangshalle, 2 Aufzügen und einem Concierge-Service, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Dank der idealen Lage neben dem lebhaften Paseo de Gracia genießt die Immobilie eine privilegierte Lage mit exzellenter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahn, Bus und Zug. Die Nähe zur Avenida, zur Diagonal und zur Plaza Catalunya erhöht die Zugänglichkeit und das kulturelle sowie kommerzielle Angebot der Region. Zusätzliche Kosten: Gemeinschaftskosten (205 €/Monat) und Grundsteuer (161 €/Monat). Besuchen Sie gerne unsere Website, auf der Sie unser Portfolio an verfügbaren Immobilien sehen können. VIELE UNSERER IMMOBILIEN SIND NICHT AUF IDEALISTA GELISTET, BESUCHEN SIE UNSERE WEBSITE, UM WEITERE EXKLUSIVE IMMOBILIEN ZU SEHEN. #ref:CBE00702

Diese Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Vallcarca i els Penitents, neben dem Collserola-Gebirge und nur wenige Minuten von Sant Gervasi entfernt. Sie bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, natürlichem Licht und grüner Umgebung. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei vollständige Badezimmer und eine große private Terrasse von 30 m² mit freiem Blick auf die natürliche Landschaft. Alle Räume liegen außen und profitieren von einer Südostausrichtung, die den ganzen Tag über viel Tageslicht garantiert. Das Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche schafft einen offenen und funktionalen Raum, ideal für ein komfortables und großzügiges Alltagsleben. Die Ausstattung ist von hoher Qualität: Holzböden, zonierte Klimaanlage, Heizung mit Wasserheizkörpern, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung sowie elektrisch verstellbare Rollläden. Das Gebäude ist modern gebaut, hat nur wenige Nachbarn und verfügt über einen Aufzug. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz und einen Abstellraum im selben Gebäude zu erwerben. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße mit direktem Zugang zur Natur, in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellen Verbindungen ins Zentrum von Barcelona. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen, grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Stadt zu verzichten. #ref:CBE01269

Villa Fondo es una exclusiva casa de lujo con parcela privada y piscina, situada en la tranquila y prestigiosa urbanización Monte Solana, cerca de Pedreguer. Esta elegante propiedad combina a la perfección el confort moderno con el encanto mediterráneo, ofreciendo un entorno ideal para quienes desean relajarse con estilo y disfrutar de la auténtica vida bajo el sol. La villa cuenta con una superficie construida de 116 m², distribuidos en tres amplios dormitorios y tres baños modernos, diseñados con materiales de alta calidad y una cuidada atención al detalle. Los grandes ventanales inundan los espacios de luz natural y ofrecen unas magníficas vistas a las montañas y al entorno natural que rodea la vivienda. En la parcela privada de 315 m², se encuentra una piscina privada perfecta para refrescarse en los días más cálidos, junto a una amplia terraza que invita a tomar el sol, disfrutar de una comida al aire libre o simplemente relajarse con total privacidad. Además, la propiedad dispone de plaza de aparcamiento para un vehículo dentro del terreno. Villa Fondo se ofrece como un proyecto totalmente personalizable, lo que permite adaptar la distribución, los acabados y los detalles interiores al gusto y las necesidades del comprador, convirtiendo esta vivienda en una creación única y a medida. Su ubicación es inmejorable: a pocos minutos de la autopista, del Centro Comercial Portal de la Marina y de las hermosas playas de la Costa Blanca. Esta oportunidad exclusiva está disponible desde 495.000 € + impuestos, con construcción bajo pedido y entrega según las preferencias del cliente. Villa Fondo no es solo una casa, sino una forma de vivir. Un refugio donde la tranquilidad, el diseño y la belleza mediterránea se encuentran para crear el hogar perfecto en la Costa Blanca. #ref:CBSJ698

Es handelt sich um ein Büro, das zu Wohnzwecken saniert wurde, jedoch ohne aktuelle Nutzungsänderung. Es ist im Grundbuch als Wohnraum eingetragen, verfügt jedoch derzeit nicht über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung (CH) aufgrund der geltenden Dichte- und Stadtplanungsrichtlinien. Daher kann die CH momentan nicht beantragt werden, obwohl die Sanierung nach Wohnstandards durchgeführt wurde, mit vollständig neuen und effizienten Installationen, die für die zukünftige Wohnnutzung vorbereitet sind, sobald die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Die Einheit befindet sich in einem außenliegenden Zwischengeschoss (Mezzanin), komplett neu renoviert. Sie verfügt über eine ausgestattete amerikanische Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Klimaanlage, elektrische Heizung, elektrischen Warmwasserbereiter, Parkettboden, doppelt verglaste Fenster, Einbauschränke sowie Concierge-Service im Gebäude. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und hat die technische Gebäudeinspektion (ITE) bestanden. Das Sanierungsprojekt in der Calle Padilla im Stadtteil Eixample in Barcelona umfasst insgesamt vier angepasste Büroeinheiten, alle mit einem modernen, funktionalen und hellen Design. Jede Einheit hat einen Grundriss, der Großzügigkeit vermittelt: Der Tagesbereich ist offen und lichtdurchflutet, während der Nachtbereich die Schlafzimmerincluding eines mit eigenem Badund ein Gästebad umfasst. Alle Einheiten verfügen über hochwertige Küchen, Aerothermie-Klimatisierung, Eichenparkett, Einbauschränke und Bäder aus Mikrozement mit integrierten Armaturen. Büro 1: 76,45 m². Helle, integrierte Räume mit funktionalem Grundriss für maximalen Komfort. Büro 2: 94,04 m². Hervorragende Großzügigkeit, natürliche Beleuchtung und fließende Raumlinien. Büro 3: 92,32 m². Kombination aus Effizienz und Stil, mit offenem Tagesbereich und privatem Nachtbereich. Büro 4: 73,01 m². Kompakt, aber funktional, mit hochwertigen Ausführungenideal für Komfort und Effizienz. Das Ensemble wird vollständig ausgestattet übergeben, mit neuen Installationen (Elektrik, Wasser, Abflüsse und Telekommunikation), garantierter Energieeffizienz, Aerothermie-Heizung/Kühlung und Warmwasser, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und barrierefreiem Zugang. Lage: Im Eixample-Viertel, in der Nähe des Modernistischen Komplexes Sant Pau und des lebhaftesten Abschnitts der Straße Còrsega, im oberen Teil des Stadtteils Sagrada Família. Eine privilegierte Lage, die hohe Wohnqualität mit den Vorteilen einer Großstadt verbindet. #ref:CBE01317