In Canyelles, Rosas, an der herrlichen Costa Brava gelegen, bietet dieses Haus mit Touristenlizenz und privater Garage einen herrlichen Meerblick. Das Haus liegt nur 300 Meter vom idyllischen Strand Canyelles Petites entfernt, einem der beliebtesten Strände der Region. In der Umgebung befinden sich feine Restaurants und lokale Geschäfte, die für unvergleichliche Bequemlichkeit sorgen. Das Haupthaus zeichnet sich durch drei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit viel Tageslicht aus. Die Küche ist offen und voll ausgestattet. Ein zeitgenössisches Badezimmer mit einer geräumigen Dusche vervollständigt das Ensemble. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu einer Terrasse mit Markise, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf das Meer genießen kann. Ein unabhängiges 35 m² großes Studio mit einer Tourismuslizenz stellt eine bemerkenswerte Mietinvestitionsmöglichkeit dar. Das Studio verfügt über eine offene Küche, ein Duschbad und eine 12 m² große überdachte Terrasse, auf der Sie die sonnigen Tage genießen können. Der gepflegte Garten des Anwesens und die private Garage, die groß genug ist, um ein großes Auto zu beherbergen und zusätzlichen Stauraum zu bieten, verleihen dieser zauberhaften Umgebung einen praktischen Touch. Der Meerblick von diesem Haus aus ist einfach atemberaubend. Die Elektroinstallation, die vor fünf Jahren auf den neuesten Stand gebracht wurde, sorgt für Ruhe und modernen Komfort. Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Luxus, Bequemlichkeit und einem außergewöhnlichen Lebensumfeld an der Costa Brava in Spanien mit spektakulärem Meerblick. #ref:CBLX02916

Dieses Haus mit Meerblick liegt in Rosas an der Costa Brava und bietet ein hochwertiges und komfortables Wohnerlebnis in einer mediterranen Umgebung in der Nähe des Stadtzentrums und des Strandes. Da es eine Südwestlage genießt, profitiert es den ganzen Tag über voll vom Sonnenlicht und bietet unvergessliche Sonnenuntergänge. Diese prestigeträchtige Immobilie in Spanien erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 5 Schlafzimmern, in denen Familie und Freunde Platz finden. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, das perfekt für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist und über ein eigenes Duschbad verfügt. Geselligkeit herrscht mit einem großen, eleganten Wohnzimmer, das von einem Kamin geschmückt wird, einem geräumigen Esszimmer und einer separaten, voll ausgestatteten Küche. Diese Räume öffnen sich zu einer Hauptterrasse mit Blick auf das Meer, den Pool und den Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier Doppelzimmer, von denen zwei über einen eigenen Balkon verfügen, während die anderen beiden sich zu einer zweiten, geräumigen Terrasse hin öffnen. Die Mastersuite verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Meerblick. Ein zweites Badezimmer steht für die anderen Schlafzimmer zur Verfügung. Praktisch ist die geräumige Garage, in der zwei Autos geparkt werden können, ein großer Abstellraum und ein Maschinenraum. Der private Pool, der für nächtliche Schwimmzüge beleuchtet ist, ist von der Hauptterrasse aus leicht zugänglich. Eine überdachte Terrasse neben dem Pool, ein Außenduschraum und ein liebevoll angelegter Garten vervollständigen das Angebot. Dieses Haus ist außerdem mit einem Dieselkessel für ganzjährigen Komfort sowie einem großen Dieseltank mit 2.000 Litern Fassungsvermögen ausgestattet. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein Innengrill in der Küche, Wasserstellen auf den Terrassen, Einbauschränke in allen Schlafzimmern und Eichentüren für einen zusätzlichen Hauch von Standing. In idealer Lage, nur 10 Gehminuten vom Strand und 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Bequemlichkeit. Mit seinem mediterranen Charme, der spektakulären Aussicht und den hochwertigen Annehmlichkeiten verspricht dieses Haus in Roses ein Leben voller Luxus und Entspannung an der wunderschönen Costa Brava. #ref:CBLX02900

Willkommen in Empuriabrava, wo dieses charmante Fischerhaus mit Bootsanleger, das im Sommer 2023 renoviert wurde, ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bietet. An einem Kanal gelegen, verfügt diese neue Immobilie über viele moderne und hochwertige Elemente. Im Erdgeschoss bietet ein gemütliches Schlafzimmer Privatsphäre, während eine Toilette mit Duschraum ideal für die Bequemlichkeit der Gäste gelegen ist. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem Wohn- und Essbereich, der eine einladende und freundliche Atmosphäre schafft. Dieser Bereich erstreckt sich bis zu einer Sonnenterrasse mit einem 2,5 x 3,5 m großen Chlorpool, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen der katalanischen Sonne eignet. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer en suite, die ultimativen Komfort bieten. Eines der Schlafzimmer profitiert von einem integrierten Badezimmer und bietet einen herrlichen Blick auf den Kanal. Ein praktischer Einbauschrank und eine Gegensprechanlage vervollständigen diese Etage und sorgen für einen komfortablen Alltag. Für Bootsliebhaber steht ein 8x3 Meter großer Anlegeplatz zur Verfügung, der einen bequemen Zugang zum Wasser für ein Boot bietet (nicht geeignet für Segelboote und Katamarane). Unter dem Haus befindet sich ein großer Stauraum, in dem Sie problemlos Angelgeräte und andere Ausrüstungsgegenstände aufbewahren können. Wenn Sie das Grundstück betreten, werden Sie von einem geräumigen Parkplatz begrüßt, der Platz für ein großes Auto oder zwei kleine Autos bietet. Das Haus ist mit Bodenfliesen ausgestattet, nach Westen ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Kanal. Die offene Küche ist mit Induktionskochplatten und allen notwendigen Geräten ausgestattet. In allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer ist eine umkehrbare Klimaanlage vorhanden, die für einen optimalen Wärmekomfort sorgt. Zu den modernen Merkmalen des Hauses gehören eine Satellitenanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, Wärme- und Schalldämmung mit 8 cm Dachisolierung, Abzugshauben in den Badezimmern, Doppelverglasung für maximale Energieeffizienz, widerstandsfähige und hermetisch abgedichtete elektrische Rollläden für mehr Sicherheit, praktische Schiebetüren und ein elektrisches Tor. Dieses Haus mit Bootsanleger in Empuriabrava bietet die perfekte Kombination aus dem traditionellen Charme eines Fischerhauses und modernen Annehmlichkeiten und schafft so einen idealen Wohnort, um den mediterranen Lebensstil in Strandnähe in vollen Zügen zu genießen. #ref:CBLX02871

Exklusive Luxusresidenz in Empuriabrava mit 20 Meter langer Bootsgarage und Panoramablick Diese atemberaubende Luxusresidenz in Empuriabrava ist ein einzigartiger Schatz, der eine privilegierte Lage am Kanal mit einer 15 Meter langen Bootsgarage kombiniert, die auf Wunsch auf 20 Meter erweitert werden kann. Außerdem verfügt es über einen 12 Meter langen Liegeplatz, was es zu einem wahren Paradies für Bootsliebhaber macht. Das Besondere an diesem Haus ist die komplette Renovierung im Jahr 2007, die das Haus in ein Vorzeigeobjekt mit modernem Design und erstklassigem Komfort verwandelt hat. Die Terrasse, eine wahre Oase im Freien, bietet einen Essbereich im Freien, eine Chill-Out-Ecke und einen 10 mal 4 Meter großen Swimmingpool, der mit Chlorwasser betrieben wird und somit den perfekten Rahmen bietet, um sonnige Tage und kühle Abende mit einem atemberaubenden Panoramablick inmitten des Gartens zu genießen. Im Inneren der Residenz befinden sich drei geräumige Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit einem makellos gestalteten Bad, das Stil und Funktionalität vereint, sowie ein weiteres Doppelschlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer privaten Terrasse/Balkon, von der aus man einen fesselnden Blick auf den Kanal hat. Die Küche, die vollständig zum geräumigen und hellen Wohn- und Esszimmer hin offen ist, ist ein Meisterwerk des modernen Designs, das Eleganz und Zweckmäßigkeit miteinander verbindet. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Split-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, Einbauschränke und eine Öl-Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Zum Parken bietet die Immobilie ausreichend überdachte und nicht überdachte Außenstellplätze sowie eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und einen praktischen Abstellraum/Bodega für zusätzlichen Stauraum. Auf der obersten Etage bietet ein Solarium einen Panoramablick auf Empuriabrava und die Möglichkeit, es in einen Chill-out-Raum umzuwandeln, um Momente der Entspannung mit unvergleichlicher Aussicht zu genießen. Diese exklusive Luxusresidenz in Empuriabrava ist ein seltenes Juwel, das Eleganz, Komfort und Luxus in einer unvergleichlichen Küstenlandschaft vereint. Entdecken Sie die einzigartige Erfahrung des Lebens am Wasser in diesem außergewöhnlichen Haus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihren Traum vom Luxus am Meer wahr werden! #ref:CBLX02840

Entdecken Sie unser Projekt mit 8 Häusern in dem charmanten Dorf Vila-sacra! In der Nähe von Figueres und nur 10 km vom Strand entfernt, bietet diese friedliche Enklave einen idyllischen Lebensstil für diejenigen, die die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Küste suchen. Jedes unserer Häuser verfügt über ein großzügiges Grundstück von 280 m2, das viel Platz und Raum bietet, um die Natur zu genießen. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 111,83 m2, mit einer hochwertigen Konstruktion von 141,85 m2. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine bebaute Fläche von 95,95 m2 aus, während das Obergeschoss eine Fläche von 40,60 m2 bietet. Wir präsentieren Ihnen ein Musterhaus, das ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Stil und Ruhe widerspiegelt. Wir möchten jedoch betonen, dass es sich bei dem vorgestellten Grundriss nur um ein Beispiel handelt, da wir wissen, dass jeder Mensch seine eigenen Bedürfnisse und Vorlieben hat. Daher besteht die Möglichkeit, die Grundrisse der Wohnungen flexibel zu gestalten, so dass Sie zwischen 3 oder 4 Schlafzimmern und 2 Vollbädern wählen können, je nach Ihren Bedürfnissen. 'Wenn Sie das Erdgeschoss betreten, werden Sie von einer hellen Eingangshalle begrüßt, die Sie in ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer und eine moderne offene Küche führt. Darüber hinaus finden Sie ein elegantes Badezimmer, einen funktionalen Flur, einen Maschinenraum und drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen einen ruhigen und komfortablen Schlaf bieten sollen. Die erste Etage überrascht mit einem Flur, der zu einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad führt, das mit einem Ankleidezimmer und einer beeindruckenden 46,58 m2 großen Terrasse ausgestattet ist, auf der man die Sonnenuntergänge genießen kann. Außerdem können Sie sich an einem privaten Balkon erfreuen, der dem Haus einen zusätzlichen Charme verleiht. Außerhalb des Hauses stehen Ihnen eine Veranda und eine Terrasse mit Grill zur Verfügung, ideal für Familientreffen und gesellige Stunden. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen charmanten Innenhof, der Sie dazu einlädt, Momente der Ruhe und der Verbundenheit mit der Natur zu genießen. Es ist erwähnenswert, dass wir zusätzliche Optionen anbieten, um die Immobilie an Ihre Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen. Wenn Sie es wünschen, können Sie einen privaten Parkplatz für zusätzlichen Komfort einplanen, ebenso wie einen erfrischenden Swimmingpool, der zu einem Lieblingsplatz wird, um das mediterrane Klima zu genießen. Die Umgebung der Häuser wurde komplett renoviert und die umliegenden Straßen und Parks wurden verbessert. Diese ruhige Ecke im Norden der Costa Brava bietet eine ruhige und friedliche Umgebung in der Nähe der Hauptstadt der Region Alt Empordà. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Lebensqualität und Zugang zu Dienstleistungen und Unterhaltung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an diesem exklusiven Projekt in Vila-sacra teilzunehmen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und finden Sie heraus, wie Sie Ihren Traum verwirklichen können. Unser Team berät Sie gerne und hilft Ihnen, den Grundriss zu konfigurieren, der am besten zu Ihrem Lebensstil und Ihren Vorlieben passt. *6 VERBLEIBENDE HÄUSER* #ref:CBLX02821