Chalet en Montferrer i Castellbo zona Montferrer, 500 m. de superficie, 3800 m. superficie parcela, 4 habitaciones dobles y 2 habitaciones sencillas, 4 baños, divido en dos plantas. ~En la planta baja se encuentra un gran salón comedor con acceso a terraza, tiene dos niveles separando sala de estar y comedor, acceso a gran cocina con chimenea y zona habilitada para comedor y acceso a la terraza. Habitación principal con zona de vestidor y baño completo con bañera, un segundo baño completo con bañera y ducha y una habitación de lavandería con acceso a terraza trasera. Acceso al parking para 3-4 vehículos, zona de trastero y una bodega subterránea.~En la planta superior se hallan 1 habitación en suite con bañera, vestidor y acceso a terraza de 10m2, habitación doble con acceso a terraza de 10 m2, tercera habitación doble, un gran baño con bañera y dos habitaciones individuales actualmente como despacho o zona de trabajo-estudio. Zona exterior con porche para 2 coches.~Gran jardín de 3.800m2 con arboles frutales, piscina, zona de barbacoa, caseta de almacenamiento~Extras: armarios empotrados, balcón , barbacoa, calefacción por suelo radiante, chimenea, despensa, mirador, patio, piscina propia , puertas automático, riego automático, sótano , solárium, terraza, trastero, garaje incluído, parking incluído.~ Cerca a esta propiedad tienes, autobuses, golf, montaña, primera línea, rural, vistas despejadas.~Justo al lado de esta propiedad se encuentra ubicado un terreno de 3.000m2 para una posible ampliación.~ #ref:01133/5210

En el exclusivo entorno del Aravell Golf, en pleno Prepirineo catalán, se alza Can Roca Village, una vivienda única que representa la fusión perfecta entre lujo, diseño contemporáneo y respeto por el entorno natural. Situada en una parcela de más de mil metros cuadrados, esta espectacular casa disfruta de una orientación sur que garantiza una luminosidad constante a lo largo del día, además de ofrecer unas impresionantes vistas abiertas a la majestuosa Sierra del Cadí.~Con una superficie útil de 664 metros cuadrados, distribuidos en tres niveles, la vivienda ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, diferenciando claramente las zonas de día, descanso y ocio. ~La planta subterránea está concebida como un espacio de bienestar y entretenimiento, con una sala polivalente que se puede transformar en una sala de cine insonorizada, un spa con jacuzzi, un gimnasio completamente equipado o una elegante bodega. En este mismo nivel, el garaje cerrado de 120 metros cuadrados tiene capacidad para albergar hasta ocho vehículos, integrándose perfectamente en el diseño general de la vivienda.~En la planta principal se ubican dos dormitorios dobles que comparten un baño completo. Todas las estancias de esta planta cuentan con grandes ventanales que llenan de luz cada rincón y ofrecen una conexión visual constante con el exterior. El corazón de esta planta es el amplio y luminoso salón-comedor, presidido por una chimenea central revestida en piedra natural beige, que aporta calidez y estilo. La cocina, de estilo americano y equipada con una isla central de mármol, electrodomésticos integrados y grifería de alta gama, se abre al comedor y a la zona office, creando un espacio moderno, funcional y acogedor. También se incluye un práctico lavabo de cortesía.~En la planta superior encontramos dos elegantes habitaciones tipo suite, ambas con amplios vestidores y baños de diseño completamente equipados, que permiten disfrutar del paisaje incluso desde la ducha.~Los materiales empleados en Can Roca Village han sido seleccionados con sumo cuidado para garantizar la máxima calidad, durabilidad y eficiencia energética. La fachada combina hormigón visto, piedra natural y madera, lo que permite que la casa se integre armónicamente en el entorno. Las ventanas, de alta eficiencia energética, pertenecen a la prestigiosa marca Deceuninck y ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico. Los suelos combinan parquet flotante en las zonas principales y porcelánico de gran formato en las zonas húmedas, y tanto la grifería como los sanitarios provienen de primeras marcas como Hansgrohe, IMEX o EluPura.~El sistema de climatización se basa en la tecnología de aerotermia con suelo radiante frío/calor, y se complementa con una instalación de placas solares fotovoltaicas con una potencia de 8 kW, lo que refuerza el compromiso de esta vivienda con la sostenibilidad.~El exterior de la casa ha sido diseñado para maximizar el disfrute al aire libre y la conexión con la naturaleza. La piscina infinita de agua salada, revestida en porcelánico Mármol Verde Indio, se convierte en un auténtico mirador sobre el paisaje. El jardín, amplio y ajardinado, permite crear diferentes ambientes de relax, zonas chill-out o de barbacoa, y las terrazas, todas orientadas al sur, invitan a disfrutar de la paz y la belleza del entorno.~Can Roca Village no es solo una casa. Es una forma de vida. Un hogar donde la arquitectura y el paisaje se funden para ofrecer una experiencia de bienestar total, en un entorno único por su tranquilidad, belleza y exclusividad.~ #ref:04484/5210