Propiedades en venta en Barcelona Zona Alta

900 m² de parcela | 273,10 m² interiores | 82,98 m² de terrazas | 4 dormitorios | 4 baños | Garaje | Certificación energética AAA Coldwell Banker presenta esta exclusiva vivienda unifamiliar nueva situada en Can Cortés, una de las zonas residenciales más privilegiadas de Sant Cugat del Vallès. Rodeada por el Parque Natural de Collserola y a pocos minutos del centro de Sant Cugat y de Barcelona, ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y calidad de vida. Construida sobre una parcela de 900 m², la vivienda dispone de 273,10 m² interiores distribuidos en tres plantas y 82,98 m² de terrazas con impresionantes vistas panorámicas al Vallès y, en los días más despejados, hasta el Prepirineo. Diseñada bajo un concepto que combina arquitectura contemporánea, diseño europeo y sostenibilidad, incorpora materiales de primera calidad y la máxima certificación energética AAA. Distribución La planta baja ofrece un amplio espacio multifuncional con capacidad para varios vehículos, actualmente acondicionado como sala de juegos y cine privado, además de una estancia ideal como gimnasio o despacho, un dormitorio con vestidor y baño completo, lavandería y sala técnica. La planta principal alberga un luminoso salón-comedor con chimenea y acceso directo a una espectacular terraza de 62,72 m², junto a una elegante cocina abierta firmada por Castagna Cucine, equipada con una gran isla y electrodomésticos Bosch integrados. En la planta superior se encuentra la zona de noche, con un dormitorio en suite, un amplio vestidor independiente y una magnífica master suite con vestidor, baño de diseño Inbani y salida a una terraza privada de 20,26 m² con vistas excepcionales. Diseño, eficiencia y confort La vivienda destaca por la calidad de sus acabados, con cocina de Castagna Cucine, armarios a medida de Nordiska Kök, baños Inbani, suelos de roble natural, puertas de madera maciza y exclusivos mecanismos Buster + Punch. Concebida como una auténtica Eco House, incorpora paneles solares, aerotermia, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado por conductos, persianas motorizadas, conexión de alta velocidad mediante Starlink y sistema de alarma con cámaras. Exterior y ubicación La parcela, completamente ajardinada y perimetrada, ofrece una excelente privacidad e incluye un cuidado huerto ecológico con una amplia variedad de frutas, verduras y plantas aromáticas. Can Cortés es una de las zonas más exclusivas de Sant Cugat del Vallès, un entorno privilegiado en plena Serra de Collserola que combina tranquilidad, naturaleza y excelentes comunicaciones con Barcelona, colegios internacionales y todos los servicios. Una vivienda única donde el diseño, la sostenibilidad, la tecnología y unas vistas incomparables se unen para ofrecer un estilo de vida excepcional. Información al consumidor: En cumplimiento de la normativa vigente, el precio de venta no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (IVA y AJD, al tratarse de una vivienda de obra nueva) ni los demás gastos inherentes a la compraventa. Estaremos encantados de facilitarle una estimación personalizada de dichos costes. El comprador no abona honorarios de intermediación. #ref:CB4449LL

Coldwell Banker Prestige presenta este local comercial en venta en Les Corts, una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Barcelona. Se trata de una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria, con contrato de alquiler vigente hasta 2036 y una rentabilidad bruta del 6%. El activo cuenta con una superficie de 423 m², distribuida en planta baja y sótano, ofreciendo un espacio amplio, funcional y versátil para actividad comercial, sanitaria, clínica o profesional. Su distribución actual incluye una zona de recepción, 14 estancias, dos baños uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida y diferentes espacios independientes que permiten una operativa cómoda y eficiente. Uno de los principales valores diferenciales de la propiedad es su excelente visibilidad comercial. El local dispone de una gran entrada a pie de calle y tres amplios escaparates, lo que garantiza una presencia destacada desde la vía pública. Además, se encuentra en una zona de alto tránsito, con parada de autobús frente al acceso y muy próximo a hospitales y clínicas de gran tamaño, un entorno especialmente atractivo para operadores vinculados al sector salud, bienestar, servicios profesionales o retail especializado. Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado por una renta mensual de 10.000 €, equivalente a 120.000 € anuales, lo que supone una rentabilidad bruta del 6% sobre el precio de venta. Según la ficha, los gastos de IBI y comunidad son asumidos por el inquilino, reforzando el atractivo del activo como inversión patrimonial con ingresos recurrentes. Una oportunidad para inversores que buscan un local comercial en rentabilidad en Barcelona, con contrato vigente a largo plazo, buena visibilidad, ubicación estratégica y un perfil de activo estable en una de las zonas con mayor actividad de Les Corts. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:LOC121

Coldwell Banker Prestige presenta este exclusivo local comercial en venta en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Barcelona, en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, muy próximo a Turó Park. Se trata de un activo inmobiliario singular de 1.315 m² de superficie total, compuesto por 915 m² construidos distribuidos en planta baja y altillo, más una amplia terraza de aproximadamente 400 m². El local ha sido recientemente renovado y se encuentra en excelente estado de conservación, ofreciendo una imagen contemporánea, funcional y perfectamente adaptada a una actividad premium. Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado a una reconocida red internacional de clubes de fitness orientada al segmento premium, lo que lo convierte en una interesante oportunidad de inversión en Barcelona. El contrato de alquiler tiene una duración de 20 años, con un periodo de obligado cumplimiento de 5 años, y una renta mensual de 25.000 €, lo que representa una rentabilidad bruta del 5%. El espacio cuenta con acceso directo a pie de calle, aire acondicionado, calefacción, una distribución versátil y una gran terraza que aporta valor diferencial al activo. Su ubicación, el perfil del inquilino y la estabilidad contractual convierten esta propiedad en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan un local comercial en rentabilidad en una zona prime de Barcelona. Una propiedad única para quienes buscan un activo patrimonial sólido, con ingresos recurrentes y posicionamiento en uno de los enclaves residenciales y comerciales más exclusivos de la ciudad. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2933

Ático dúplex reformado íntegramente en Turó Park, una vivienda única que destaca por su amplitud, luminosidad y que cuenta con cuatro terrazas privadas, dos orientadas a la calle y dos a interior de manzana. En la primera planta, la propiedad recibe con un amplio hall de entrada que da paso a un aseo de cortesía. En esta misma planta se encuentra la zona de día, compuesta por un gran comedor y un salón a dos niveles, ambos con salida directa a una espaciosa terraza orientada a la calle, lo que aporta una gran sensación de apertura y luz natural. La cocina, independiente, cuenta con un cómodo comedor de diario y, justo enfrente, una estancia adicional destinada a zona de lavado. En la zona de noche de esta planta se ubica la suite principal, con acceso a una terraza privada orientada a interior de manzana. Completan este nivel una habitación doble y una habitación individual amplia, que comparten un baño completo y funcional. En la segunda planta, la vivienda ofrece una generosa zona de descanso y dos habitaciones dobles en suite, ambas con salida a una terraza orientada a interior de manzana, garantizando privacidad y tranquilidad. Además, se encuentra un segundo salón con chimenea, con acceso a una espectacular terraza en forma de L orientada a la calle, ideal como espacio de relax o zona social. El edificio cuenta con servicio de portería y ascensor principal, ofreciendo comodidad y seguridad. Una propiedad excepcional, reformada con gusto, que combina amplitud, múltiples espacios exteriores y una distribución muy funcional en una de las zonas más demandadas. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. #ref:CBE01448