es Madrid se consolida como uno de los destinos más prestigiosos para la inversión inmobiliaria de lujo en Europa
Madrid ha superado a París y se posiciona, por primera vez, como la segunda ciudad europea más atractiva para la inversión inmobiliaria en 2025, únicamente por detrás de Londres. Así lo confirma el informe Tendencias emergentes en inversión inmobiliaria Europa 2025, elaborado por PwC y Urban Land Institute, que sitúa a la capital española en su mejor puesto histórico.
En apenas cinco años, Madrid ha pasado del octavo al segundo lugar del ranking, dejando de ser un mercado emergente para convertirse en una referencia consolidada para inversores internacionales. Según François Carriere, CEO de Coldwell Banker España, esta evolución es fruto de una estrategia urbana sostenida en el tiempo, que ha reforzado la imagen de la ciudad como un destino seguro, estable y con un notable recorrido a medio y largo plazo.
Factores clave que refuerzan el atractivo de Madrid para la inversión ‘prime’
- Crecimiento económico
- Calidad de vida excepcional
- Precios competitivos en comparación con sitios como Londres, Nueva York o París.
- Infraestructuras de referencia internacional
- Un mercado inmobiliario diverso y en expansión
Madrid ofrece oportunidades para todos los perfiles de inversor: desde proyectos de rehabilitación en ubicaciones emblemáticas hasta propiedades ‘prime’ listas para entrar. El auge del house flipping y de las inversiones orientadas a la revalorización están reforzando aún más el dinamismo del mercado.
El creciente interés del inversor latinoamericano
El capital latinoamericano continúa encontrando en Madrid un destino privilegiado para adquisiciones de alto valor. En 2024, la inversión procedente de América Latina superó los 500 millones de euros, de los cuales 400 millones se destinaron a Madrid. La estabilidad económica, los elevados rendimientos y la afinidad cultural e idiomática han impulsado especialmente la compra de propiedades de lujo y la rehabilitación de edificios históricos.
Madrid se posiciona así como una ciudad segura, sólida y llena de oportunidades para quienes buscan combinar rentabilidad, estilo de vida y un futuro de revalorización sostenida.
