Modern luxury villa in Castelldefels,Barcelona

This contemporary villa, situated within the exclusive gated community of El Madroñal, offers a harmonious blend of modern design, comfort, and breathtaking Mediterranean vistas. Designed by AMES Architect, every detail reflects a commitment to quality, functionality, and a deep connection with its natural surroundings. Spanning three levels, the villa encompasses eight spacious en-suite bedrooms and two additional guest bathrooms, ensuring ample accommodation for residents and guests. The open-plan layout seamlessly integrates the living and dining areas with a state-of-the-art Gaggenau kitchen, fully equipped with the latest appliances. High ceilings and expansive windows invite natural light, creating bright and welcoming spaces while framing panoramic sea views. A contemporary fireplace adds warmth and style, enhancing the living area as a perfect place to relax. The outdoor spaces are equally inviting. Large terraces, both covered and open, provide ideal spots for outdoor dining or simply enjoying the peaceful setting. A built-in gas fireplace adds a cozy touch for cooler evenings. The double-sized infinity pool, complete with heating, an automatic cover, and a saltwater treatment system, gives the impression of merging with the horizon, offering uninterrupted views of the Mediterranean. Designed for both entertainment and relaxation, this villa includes a private cinema room, a climate-controlled wine cellar, a Turkish bath (hammam), and a sauna. Every feature has been carefully chosen to enhance the experience of living in this home, making it a space where comfort and leisure come together effortlessly. Located just a 10-minute drive from Marbella's beaches, restaurants, and international schools, El Madroñal is known for its privacy and natural surroundings. The area is ideal for those who enjoy outdoor activities, with hiking and mountain biking trails in the nearby Sierra de las Nieves Natural Park. Golf lovers will appreciate the proximity to renowned courses like Los Arqueros Golf & Country Club and La Quinta Golf. For those who enjoy good food, Benahavís, a village famous for its excellent restaurants, is just a short drive away. Nearby towns like San Pedro de Alcántara and Puerto Banús offer a variety of shopping options, from small boutiques to international luxury brands. The area is also well connected, with easy access to the A-7 highway, linking residents to Marbella, Málaga, and beyond. This is a home that combines modern design with the tranquility of nature, offering a lifestyle that is both relaxed and connected. Whether as a permanent residence or a holiday retreat, it is an exceptional opportunity to enjoy one of Marbella's most beautiful locations. #ref:CBSH448

¡ALTA RENTABILIDAD! Local Comercial de 792 m² con Accesos Independientes por Planta (Calle Colón) Precio: 1.345.000 € Superficie Total: 792 m² construidos Ubicación: Calle Colón, Centro - Areal Estado: Excelente estado de conservación, estructura modular muy flexible. EL GRAN ATRACTIVO PARA INVERSORES: ACTIVO 100% DIVISIBLE Este inmueble destaca por una ventaja arquitectónica clave: cada planta cuenta con su propio acceso independiente. Esto soluciona por completo el control de seguridad y la gestión de la propiedad, abriendo dos magníficos escenarios de explotación: 1. PROYECTO DE DOBLE RENTABILIDAD: Un inversor puede adquirir el activo y alquilar cada planta a un operador diferente de forma totalmente autónoma, maximizando el flujo de caja mensual. 2. NEGOCIO CON OFICINA CENTRAL: Ideal para una empresa que necesite una gran zona de tienda o atención al público a pie de calle, y prefiera mantener sus oficinas de gestión o almacén en la otra planta con acceso privado y controlado. DISTRIBUCIÓN DETALLADA POR PLANTA: Al no compartir accesos obligatorios, cada nivel funciona como un local independiente con sus propios servicios: PLANTA BAJA (388 m²): Con entrada directa a pie de calle. Dispone de una amplia zona principal diáfana de atención, 2 aseos, 2 almacenes y 1 oficina de gestión. PLANTA -1 (353 m²): Con acceso independiente. Cuenta con una distribución muy funcional que incluye 2 aseos, 1 oficina, 1 amplio almacén y salida de emergencia independiente. DESTINOS IDEALES POR SU INDEPENDENCIA: Retail + Oficinas: Una tienda de moda o comercio minorista abajo, y un bufete de abogados, notaría o estudio de arquitectura arriba Clinicas Especializadas: Perfecto para centros de salud, estética o consultas médicas que requieren separar plantas por especialidades y mantener un control estricto de accesos. Franquicias y Sedes Corporativas: Excelente imagen de representación en la calle más cotizada de la ciudad. Ahorre costes de comunidad innecesarios y gestione la seguridad de su negocio con total autonomía. ¿Buscas oportunidades como esta? Síguenos en Instagram y descubre todas nuestras propiedades: @coldwellbankerindigo ¿Quieres vender la tuya? Te ayudamos a que la venta sea rápida, segura y al mejor precio. Contáctanos: (teléfono oculto) INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBIN850