Exclusive brand-new duplex penthouse in Eixample Dreta.

Coldwell Banker Eminent tiene el agrado de poner a su disposición esta vivienda de 85m2, totalmente reformada a nuevo, ubicada a escasos metros de La Rambla, en pleno corazón del Barrio Gótico. . . Se trata de la restauración de dos pisos ubicados en la segunda planta de un edificio del Siglo XVIII que conserva restos de un antiguo edificio de los siglos XV y XVI, el cual fue la sede de la procuraduría de Montserrat en Barcelona. La reforma ha sido realizada con materiales de alta calidad, cuidando los materiales originales y resaltando su belleza u esplendor original. El Departamento de Patrimonio de Barcelona ha supervisado y aprobado las obras, así encontramos suelos hidráulicos originales restaurados, pinturas originales en los techos y en algunas paredes se puede apreciar la piedra original. . . La entrada del edificio se encuentra en una calle peatonal privada a la que sólo pueden acceder los residentes de los pisos que quedan dentro, lo cual garantiza privacidad y tranquilidad.. . Los techos son de 4,5 metros de altura y se ha podido conservar la volta catalana decorada original, y las ventanas alcanzan una altura de 3,20 metros lo cual brinda mucha luz natural en cada ambiente ya que todas las habitaciones tienen ventanas exteriores. Las puertas y ventanas se han restaurado y se les ha ha puesto cristales dobles climalit para mejorar el rendimiento energético, conservando tanto el frío como el calor según la época del año. . Todas las instalaciones eléctricas y de cañerías son nuevas y se ha instalado un sistema de climatización para todas las estancias de la vivienda. . La idea de este proyecto ha sido respetar la historia del edificio agregando tecnología y confort actuales. . . La cocina americana está integrada y totalmente equipada con horno, horno microondas, y lavavajillas. . El baño posee una amplia ducha con hidromasaje, y estantería empotrada. Mediante el salón comedor se accede a una terraza privada de 7m2. . . Las dos habitaciones dobles permiten organizar un espacio confortable para el relax y el descanso. Ambas dan a una pasaje muy tranquilo, lo cual genera una atmósfera bucólica. . Hay un trastero espacioso y alto con conexión para la lavadora y espacio para almacenamiento.. . El salón cuenta con una hermosa ventana a una de las esculturas de la fachada del edificio.. . Todas las instalaciones son nuevas, y un sistema de aire acondicionado por conducto en todas las habitaciones garantiza la temperatura perfecta durante todo el año.. . Si quiere adquirir una propiedad única, en una ubicación inmejorable, no dude en concertar una visita con nosotros. Estamos a su disposición #ref:CBE-0248

Renovated apartment for sale in Eixample, Barcelona, located in a well-preserved 1900 period building with lift, in one of the most central and sought-after areas of the city. The property is situated on a first floor and has been fully renovated, blending classic architecture with contemporary design and high-quality finishes. The apartment offers 150 sqm with a bright and well-balanced layout. The spacious living-dining area features an open-plan designer kitchen equipped with Miele appliances. From this space, there is direct access to a private terrace of approximately 15 sqm, a rare and highly valued feature in the city centre. The night area comprises three bedrooms, two of them with walk-in wardrobes, including the master bedroom with an en-suite bathroom. A second full bathroom serves the rest of the property. The renovation has carefully preserved original elements such as coffered ceilings and hydraulic tiled floors, combined with natural wood parquet and central air conditioning, ensuring comfort throughout the year. Located in Eixample Derecho, just a short walk from Passeig de Gràcia and Plaza Catalunya, the area offers an excellent quality of life with high-end shopping, restaurants, services and outstanding public transport connections. An ideal location to enjoy Barcelona's urban lifestyle. Contact us for further information or to arrange a viewing. #ref:CBES2840

In the heart of Eixample Right, lies this spectacular residence featuring an impressive private terrace of 372 m². It offers 196 m² of interior space, including 174 m² of living area and 22 m² corresponding to a room or storage space located on the terrace. A true urban oasis in one of Barcelona's most sought-after areas. The property perfectly blends Urban, Minimalist and Modernist styles, achieving a unique balance between contemporary elegance and the charm of Barcelona's architectural heritage. Highlights include parquet floors combined with original hydraulic tiles and high Catalan vaulted ceilings, adding warmth, space and character to every room. The living area offers a bright and spacious open-plan living and dining room with a designer kitchen and top-quality finishes. The night area comprises three large double bedrooms, each with access to its private terrace, and three full bathrooms equipped with premium materials. High-end furniture is included. On the impressive main terrace, there is also an additional room or storage area, ideal as a guest room, studio or extra storage space. The building features concierge service, fitness room, and a spectacular rooftop terrace with swimming pool, designed to enjoy the Mediterranean climate and city views. Every detail of this residence has been created with the utmost aesthetic sensitivity and comfort, offering an exclusive and sophisticated lifestyle in the heart of Barcelona. #ref:CBES2785