Unser Entwicklungsvorschlag befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Wohnanlage und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit. Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem privaten Resort, umgeben von hoch aufragenden Bergen und dem glitzernden Mittelmeer und doch nur wenige Schritte vom pulsierenden Lebensstil Marbellas entfernt. Hier erwerben Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen einzigartigen Lebensstil. Wohnen in absolutem Luxus und Privatsphäre, aber mit dem lebendigen Marbella nur wenige Minuten entfernt. Diese Anlage befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Nueva Andalucía und bietet die Ruhe eines privaten Rückzugsortes, ohne die Nähe zum Zentrum von Marbella mit seinen exklusiven Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten zu opfern, das nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für Golfliebhaber ist dies ein Paradies. Perfektionieren Sie Ihre Technik auf international renommierten Golfplätzen wie Las Brisas und Los Naranjos, die nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt sind. Egal, ob Sie Ihr Spiel verbessern oder die atemberaubende Aussicht auf die grünen Plätze genießen möchten, diese Weltklasse-Golfplätze bieten ein unvergleichliches Erlebnis. Entdecken Sie ein Höchstmaß an Eleganz und Komfort in unseren Villen, die in einem modernen Stil und mit außergewöhnlichen Details gestaltet sind. Jedes Haus wird nach den höchsten Standards gebaut und kombiniert die Raffinesse luxuriöser Oberflächen mit der fortschrittlichsten Technologie. Die geräumigen Innenräume sowie die privaten Gärten und Terrassen schaffen die perfekte Umgebung, um die Sonne und das Leben im Freien zu genießen, während die Gemeinschaftsbereiche zum Entspannen und Teilen von Momenten der Ruhe einladen. Diese Anlage ist nicht nur ein Haus, sondern ein Refugium, in dem Komfort, Exklusivität und unmittelbarer Zugang zu allem, was Marbella zu bieten hat, zu finden sind. Mit Panoramablick, erstklassigen Einrichtungen und einer privilegierten Lage ist dies das ideale Zuhause für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Dynamik und den Luxus von Marbella verzichten zu müssen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Ruhe und Exklusivität perfekt verschmelzen. #ref:CBSH275

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese elegante, renovierte Wohnung in einem klassischen Gebäude im Herzen von Barcelona, in dem traditionelle Architektur mit einer hochwertigen modernen Renovierung harmonisch kombiniert wurde. Die Immobilie wurde vollständig mit edlen Materialien und erstklassigen Ausstattungen renoviert und bietet die perfekte Balance zwischen klassischem Charakter und modernem Komfort. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad (en suite), sowie ein drittes Einzelzimmer, ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Home-Office oder multifunktionaler Raum. Darüber hinaus bietet die Immobilie drei voll ausgestattete Badezimmer, die mit einer eleganten Ästhetik und hochwertigen Materialien gestaltet wurden und ein Gefühl von Komfort und Raffinesse vermitteln. Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und Helligkeit, dank zwei Außenbalkonen und einer eleganten Frontgalerie, typische Elemente der Barceloner Architektur, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht bieten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen charmanten Innenhof, der Ruhe und einen zusätzlichen Bereich zum Entspannen bietet. Die hohen Decken und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Gefühl von Weite und Harmonie in der gesamten Wohnung und sorgen für eine elegante und einladende Atmosphäre. Die Renovierung wurde mit großer Liebe zum Detail durchgeführt und umfasst hochwertige Tischlerarbeiten, sorgfältig ausgewählte Böden sowie ein durchdachtes Beleuchtungskonzept, das jeden Raum der Wohnung aufwertet. Die Immobilie verfügt außerdem über einen separaten Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Alltag bietet. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine elegante, renovierte Immobilie mit Charakter in einer der bedeutendsten Städte des Mittelmeerraums suchen und dabei Exklusivität, Komfort und eine erstklassige Lage genießen möchten. Zögern Sie nicht, Coldwell Banker Eminent für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. #ref:CBE01399

Descubre esta exclusiva casa independiente de construcción pasiva, diseñada para ofrecer una eficiencia energética excepcional que garantiza confort durante todo el año. Ubicada en el encantador pueblo de Ur, sobre una parcela de 484 m², esta vivienda destaca por sus acabados de alta calidad, su magnífica orientación y sus impresionantes vistas panorámicas, que la convierten en una propiedad única. La casa se distribuye en dos cómodas plantas. Al acceder, nos recibe un luminoso salón con techos altos que aportan una gran sensación de amplitud y calidez, equipado con chimenea y con salida directa a una amplia terraza y al jardín, desde donde se pueden disfrutar de unas vistas inigualables. La cocina, abierta y funcional, cuenta con una práctica barra pasaplatos conectada con el comedor. En esta misma planta encontramos dos habitaciones dobles y dos baños completos. En la planta superior se ubica una espaciosa buhardilla totalmente diáfana, actualmente habilitada como zona de relax, con múltiples posibilidades de uso según las necesidades. Una vivienda pensada para disfrutar del confort, la eficiencia y el entorno en un enclave privilegiado. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR Coldwell Banker Glollar cuenta con la CARTE PROFESSIONNELLE, lo que garantiza la máxima seguridad, total transparencia y un nivel de servicio superior. #ref:CBG2168

Wir präsentieren Ihnen diese herrliche, bezugsfertige Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas: der Avenida Sarrià. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und besticht durch ihre Helligkeit und Geräumigkeit. Das Herzstück der Wohnung ist ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer spektakulären 75 m² großen Terrasse - eine wahre urbane Oase, die sich perfekt eignet, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein separates Esszimmer. Der Schlafbereich umfasst eine Hauptschlafzimmersuite mit Doppelbett, ein zweites Doppelzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein Einzelzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Parkett- und Steinzeugböden, doppelt verglaste Fenster und eine Heizung mit Heizkörpern. Zudem ist die Zentralheizung in den Gemeinschaftsgebühren enthalten - ein Plus an Komfort und Kostenkontrolle. Das Gebäude bietet einen Concierge-Service, zwei Aufzüge und hervorragende Gemeinschaftsbereiche. Eine einzigartige Gelegenheit in dieser Gegend aufgrund der Lage, der Aufteilung und vor allem wegen der großen Terrasse. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Verkaufspreis enthält keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, die gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) in der in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Höhe; (ii) bei Neubauwohnungen die Mehrwertsteuer und die Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungsgebühren, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich als Anhaltspunkt. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Jedem Interessenten werden vor der Leistung einer Anzahlung detaillierte und individuelle Informationen gemäß den geltenden staatlichen und autonomen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2905

Presentamos este exclusivo piso exterior totalmente reformado, ubicado en una finca histórica de la prestigiosa zona de Barceloneta. Esta propiedad es la elección perfecta para quienes buscan un hogar sofisticado, funcional y listo para entrar a vivir, ya que se entrega totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos (lavadora, secadora, frigorífico y horno). El piso ha sido diseñado para maximizar la luz natural y el confort: Espacio diáfano y luminoso con una distribución inteligente que separa la zona de descanso del área social. Dispone de 1 amplia habitación y 1 baño completo con acabados modernos. Suelos de parquet y gres, carpintería de aluminio con doble cristal para un aislamiento óptimo, calefacción individual y aire acondicionado. Al residir en esta finca, disfrutará de servicios de primer nivel: Acceso a una terraza exclusiva con solárium y piscina, con las mejores vistas de 360º de toda Barcelona y el mar. Edificio con ascensor, sistema de videovigilancia CCTV, cerradura electrónica y servicio de conserjería. Opción de parking disponible muy cerca de la finca. Situado en pleno centro urbano, su ubicación estratégica permite disfrutar de la brisa del puerto y de una conectividad inmejorable: acceso rápido a la autopista y a toda la red de transporte público. A su alrededor encontrará parques, farmacias, escuelas y la oferta gastronómica y de ocio más vibrante de la ciudad. Un refugio de diseño y exclusividad en una de las ubicaciones más emblemáticas de Barcelona. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBAP238