Coldwell Banker Unique präsentiert dieses außergewöhnliche 208 m² große Haus im fünften Stock eines klassischen Madrider Gebäudes mit einer stattlichen Tür, einem Portier und einem historischen Aufzug, gelegen im Herzen der Calle de General Oráa, im Herzen des Salamanca-Viertels. Das Grundstück umfasst einen Lagerraum im selben Gebäude und einen Garagenplatz im angrenzenden Gebäude, das im Preis enthalten ist, womit ein Wohnkonzept für maximalen Komfort in einem der begehrtesten Viertel Madrids vollendet wird. Das Haus ist um einen großen und flexiblen sozialen Bereich organisiert, der als großer durchgehender Raum konzipiert ist, in dem Wohnzimmer und Esszimmer elegant nebeneinander existieren. Zwei Balkone und ein Erkerfenster zur Straße bieten ungehinderte Sicht und außergewöhnliches Licht, das durch die Höhe des Bodens verstärkt wird. Die Nord-Süd-Ausrichtung und die Eckposition lassen das Grundstück den ganzen Tag über durch natürliches Licht tauchen und verstärkt das Gefühl der Weite. Das Wohnzimmer ist durch gekannte Holzmundstücke, die architektonischen Charakter verleihen, mit der Küche verbunden, während beide Räume Decken bis zu 2,80 Meter hoch und stilisierte Balkone von 2,60 Metern bieten - Elemente, die die Vertikalität und Eleganz des Ganzen unterstreichen. Die Küche, die mit einer zentralen Insel konzipiert ist, fügt sich dank eines nüchternen und funktionalen Designs natürlich in den Raum ein. Es wird mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet sein und einen Induktionskeller mit einem in die Insel integrierten Absaugsystem integrieren, das Ästhetik und modernste Technologie vereint. Der Waschbereich ist unabhängig angeordnet, mit einem speziellen Platz im Flur für Waschmaschinen und Trockner, was Ordnung und Praktikabilität garantiert. Der private Bereich beherbergt drei Doppelschlafzimmer, alle mit eigenen Badezimmern und natürlichem Licht sowie maßgefertigten Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch sein großes Ankleidezimmer, ein eigenes Kopfteil und einen privaten Raum aus, der auf einen großen, nach Süden ausgerichteten Innenhof blickt, was für Helligkeit und absolute Ruhe sorgt. Dieser zusätzliche Raum kann als intimes Wohnzimmer, Leseecke oder Büro dienen, und es besteht sogar die Möglichkeit, ihn bei Bedarf als viertes Schlafzimmer zu nutzen. Die Renovierung umfasst edle Materialien und eine sorgfältige Auswahl charakteristischer Elemente: natürliche Eichenböden in Punta Ungarn, Holzfenster, die das Originaldesign nachbilden, restaurierte Fensterläden, ein exklusiv gestaltetes Waschbecken im Hauptbadezimmer, maßgefertigte Tischlerarbeiten in Türen und Schränken, Wandleisten, Gesimse und Putzdecken sowie ein sorgfältiges Beleuchtungsprojekt, das jeden Raum aufwertet. Das Haus befindet sich in einem der wohnmäßigsten Viertel von General Oráa, nur wenige Schritte von der Calle de Príncipe de Vergara und der Calle de Diego de León entfernt, und genießt eine privilegierte Lage in einer konsolidierten, eleganten und perfekt verbundenen Umgebung, in der lokaler Handel, hochwertige Gastronomie und eine solide architektonische Tradition koexistieren. Eine ideale Enklave für alle, die ein hochwertiges Wohnerlebnis im Stadtzentrum suchen, das Charakter, Design und Funktionalität in einer einzigartigen Immobilie vereint. #ref:CBUQ1306

Magnificent detached house located in a quiet residential area of Encamp, just a few minutes' walk from the town center. Its location is ideal, with all amenities nearby, easy access to the Grandvalira resort, and excellent connections to the main road linking to the rest of Asturias.~~The property, completely renovated and with all exterior rooms, enjoys sunshine year-round and spectacular open views of the valley. It sits on a plot of approximately 600 m2 and has around 500 m2 of living space, distributed over four floors connected by an internal staircase and elevator.~~Ground floor (135 m2): Access to the house is through a welcoming porch that leads to a spacious terrace with sunshine and panoramic views. The entrance hall is spacious and provides easy access to the various rooms.~To the left is the garage with space for two cars and motorcycles, equipped with double automatic doors and ample storage space. From the garage, you can access the attic, approximately 100 m2, currently used as a recreation room, with two additional rooms and ample under-roof storage space.~~On this floor, you'll also find a guest toilet, a spacious, bright kitchen with plenty of storage and direct access to the garden, as well as an office with access to a covered terrace offering excellent views of the Encamp Valley.~~The living-dining room is distributed over two levels, clearly separating the dining and living areas. It features large windows, abundant natural light, a wood-burning fireplace, and a stunning panoramic window overlooking Sant Romà de les Bons.~~Level -1 (130 m2): This level, dedicated to the sleeping area, has four double bedrooms. One is a spacious master suite with a dressing room, a full bathroom with shower, and direct access to the garden. The other three bedrooms, all with built-in wardrobes, share a spacious bathroom with shower. This floor also houses the laundry and ironing room, as well as the heating system's technical room.~~Level -2 (85 m2): A space converted into a wine cellar, which also contains the elevator's mechanical room. This level provides direct access to the garden and vegetable patch.~~The house features parquet wood floors in the living areas, common rooms, and bedrooms, and ceramic tile floors in the kitchen and bathrooms. The finishes are classic in style and of high quality. All blinds are electric, and the heating is oil-fired, with a 4,000-liter tank. All utility expenses, such as electricity, water, and heating, are included in the price.~~In addition to the spacious terrace, the property boasts a private vegetable patch, ideal for enjoying the natural surroundings.~~An exclusive home that combines spaciousness, comfort, and location, perfect for those seeking tranquility without sacrificing proximity to the city center.~~Gali Real Estate, at your service. #ref:04910/5210

Dieses elegante, komplett renovierte Duplex-Penthouse bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in Hanglage mit Stil und Komfort in der exklusiven und sicheren Gemeinschaft Torre Halcones zu genießen. Mit ca. 180 m² Wohnfläche und einer großen Terrasse bietet das Anwesen einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer, nahegelegene Golfplätze und die Sierra de las Nieves. Layout und Design: Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 3 große Schlafzimmer mit Bad, ein Gäste-WC und eine helle und einladende Inneneinrichtung. Die Südostausrichtung begünstigt zusammen mit den bodentiefen Cortizo Slim-Fenstern den Eintritt von natürlichem Licht und eine perfekte Verbindung mit der Außenwelt. Fischgrätholzböden und raumhohe Türen sorgen für ein Gefühl von Geräumigkeit und Eleganz. Küche und Ausstattung: Die Küche mit nordischem Design in natürlichem Nussbaum ist mit Gaggenau- und Smeg-Geräten ausgestattet und in das Wohn-Esszimmer integriert, ideal sowohl für informelle Meetings als auch für elegante Abendessen. Alle Tischlerarbeiten wurden nach Maß gefertigt, um eine einheitliche und raffinierte Ästhetik zu gewährleisten. Premium-Details: 15 eingebaute Sonos-Lautsprecher (innen und außen) Buster & Punch Schalter und Stecker Mikrozement in Badezimmern und Toiletten Getönte Glasspiegel und Designer-Bildschirme Fußbodenheizung in den Bädern Airzone Klimatisierungssystem Dimmbare Beleuchtung im ganzen Haus Verdecktes Büro und zusätzlicher Lagerraum von 20 m² Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch sein großes 16 m langes Ankleidezimmer, das 210 cm große schwedische Hotelbett und das en-suite Badezimmer mit doppelter Regendusche aus. Exterieur und Lage: Die Terrasse bietet Mykonos-Steinböden, eine Außenküche und einen beheizten Mini-Pool, der das ganze Jahr über mit Blick auf das offene Meer und die Berge genossen werden kann. Inklusive Garagenplatz und großem Abstellraum. Das Hotel liegt in Monte Halcones, einer ruhigen Urbanisation mit andalusischer und mediterraner Architektur, nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Monte Halcones und dem charmanten Dorf Benahavis entfernt. In der Nähe von Golfplätzen wie La Quinta und Los Arqueros, Wanderwegen, internationalen Schulen und mit hervorragender Anbindung an Puerto Banús und den Flughafen Málaga. Eine Immobilie, die Luxus, personalisiertes Design und eine unschlagbare Lage für diejenigen kombiniert, die Lebensqualität an der Costa del Sol suchen. #ref:CBSH591