Coldwell Banker Unique präsentiert eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im prestigeträchtigen Stadtteil Trafalgar, in Chamberí, direkt an der Plaza de Iglesia. Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie, die sich im siebten Stock eines Eckgebäudes befindet, vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert wurde und in zwei unabhängige Wohnungen von 70 m² und 68 m² unterteilt ist, beide mit spektakulärem, unverbaubarem Blick auf die Plaza Joaquín Sorolla. Das Gebäude, in den 1970er Jahren erbaut und kürzlich modernisiert, verfügt über einen Hausmeister, gepflegte Gemeinschaftsbereiche, barrierefreien Zugang, mehrere Aufzüge sowie ein elegant renoviertes Entrée. Die gesamte Wohnfläche beträgt fast 140 m² und wird vollständig renoviert und ausgestattet übergeben, sofort bezugsfertig und ab dem ersten Tag rentabel. Jede Wohnung wurde mit einem modernen, offenen und lichtdurchfluteten Konzept gestaltet, dank bodentiefer Fenster, die alle Räume mit Tageslicht füllen und gleichzeitig eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung bieten. Beide Wohneinheiten verfügen über Zentralheizung und Warmwasser, Klimaanlage über Lüftungskanäle, eine hochmoderne Designküche mit erstklassigen Elektrogeräten, großzügige Badezimmer mit Granit-Arbeitsplatten und maßgefertigten Möbeln, lackierte Einbauschränke, motorisierte Rollläden von Bandalux sowie eine komplette Möblierung inklusive Bettwäsche und Handtüchern. Eine der Wohnungen bietet zusätzlich ein Gäste-WC. Derzeit sind beide Wohnungen vermietet, eine als Kurzzeit- und die andere als Langzeitmiete, mit einer Rendite von über 3 % und monatlichen Einnahmen von 2.000 € bzw. 2.100 €. Die Immobilie verfügt über eine einzige Katasterreferenz, kann jedoch als zwei getrennte Investitionseinheiten bestehen bleiben oder in Zukunft problemlos zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden. Die Lage ist unschlagbar: in der Calle Santa Engracia, Ecke Plaza Sorolla, im Herzen von Chamberí, nur wenige Schritte von Alonso Martínez, Almagro und Justicia entfernt, umgeben von historischen Gebäuden aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert, in einem Umfeld mit einem breiten Angebot an Kultur, Gastronomie, Bildung und Gesundheitsdiensten. Eine einzigartige Immobilie, sofort rentabel und mit großem Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen Madrids. #ref:CBUQ982

Finca de Jasmine ist eine exklusive, geschlossene Wohnanlage mit Luxusvillen in Benahavís und bietet eine sichere und ruhige Umgebung mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer. Die Anlage bietet eine Vielzahl moderner und zeitgenössischer Villendesigns, die sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügen. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten und Pool und die Bewohner haben Zugang zum Clubhaus, das Annehmlichkeiten wie einen beheizten Innenpool, ein Fitnessstudio, ein Spa und einen Arbeitsbereich umfasst. Mit viel Liebe zum Detail und hochwertiger Bauweise ist Finca de Jasmine ein begehrtes Wohnprojekt, das luxuriöses Wohnen mit der Schönheit der mediterranen Landschaft in Einklang bringt. Das Anwesen verfügt insgesamt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, alle auf einer Etage. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über einen großen offenen Raum mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer. Das Besondere am Romero sind seine extrahohen Decken und Fenster, die das Haus mit Licht durchfluten. Ein einzigartiges Projekt, das ein Lock and Leave'-Villenkonzept mit einer Gemeinschaftsgebühr bietet, die einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die Instandhaltung des atemberaubenden Geländes mit zahlreichen Olivenbäumen, die exklusive Nutzung des Clubhauses mit beheiztem Innenpool, voll ausgestattetem Fitnessstudio, Büroräumen und Sauna sowie die vollständige Instandhaltung Ihres privaten Gartens und Pools umfasst. Jede Villa verfügt über einen üppigen mediterranen Garten und einen privaten Pool. Die Anlage befindet sich im Herzen von Benahavís, nur wenige Minuten von Marbella und Estepona entfernt. Es ist eines der aufregendsten Luxuswohnprojekte der letzten Jahre. Alle Villen zeichnen sich durch ein gut durchdachtes, offenes Raumkonzept mit hohen Decken und Fenstern aus, die das Haus mit Licht durchfluten. #ref:CBSH164

Einzigartig gestaltete Maisonette neben dem Zentralmarkt Wenn Sie auf der Suche nach ihrem neuen Zuhause sind, präsentiert Ihnen Coldwell Banker Excellence Real Estate exklusiv diese Maisonette, eine einzigartige Immobilie mit Character und Design in El Pilar, nur fünf Gehminuten vom Zentralmarkt und dem historischen Zentrum entfernt. Diese Immobilie vereint zeitgenössische Linien, Funktionalität und einen sehr sorgfältigen urbanen Stil. Hauptmerkmale: - Duplex mit niedrigem Zwischengeschoss und praktischer und moderner Aufteilung. - Bebaute Fläche von 95 m2. - Obergeschoss: Mehrzweckraum, ideal als Schlafzimmer oder Büro, komplettes Badezimmer mit Dusche und Einbauschränken. - Erdgeschoss: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken, geräumigem Wohn-Esszimmer mit großer Deckenhöhe, die ein außergewöhnliches Gefühl von Geräumigkeit vermittelt, und Küche mit Geräten. - Umfassende Design-Renovierung mit hochwertigen Materialien und einer eleganten und zeitlosen Ästhetik. - Immobilien, die unmöbliert verkauft werden, mit der Möglichkeit, über die aktuellen Möbel zu verhandeln. - Elektrische Heizkörper. - Klimatisierung. - Baujahr: 1910. Gebäude in gutem Zustand, in einer ruhigen Straße und mit einfachem Zugang zu allen Dienstleistungen. Privilegierte Lage: Diese Maisonette befindet sich in der Nachbarschaft von El Pilar, einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden im Zentrum von Valencia, und ermöglicht es Ihnen, das städtische Leben mit allem in Reichweite zu genießen: Märkte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kulturräume. Eine ideale Option für diejenigen, die ein Zuhause mit Persönlichkeit, Komfort und einer ausgezeichneten Lage im Herzen der Stadt suchen. Rufen Sie uns an, um einen Besuch zu vereinbaren #CBEX25104 #ref:CBEX25104

Leben an der Costa del Sol bedeutet Licht, Ruhe und Wohlbefinden. In diesem privilegierten Umfeld entsteht Morasol, eine Wohnanlage, die die mediterrane Essenz in jedem Detail einfängt: von der Ausrichtung über das Design bis hin zu den Ausstattungen - alles wurde so konzipiert, dass funktionale und elegante Wohnungen entstehen, im Einklang mit der Natur. Gelegen in Manilva, bietet Morasol die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung. Die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen wie dem La Duquesa Golf macht es zur idealen Wahl - sowohl als Hauptwohnsitz als auch als lohnende Investition in eine Region mit hoher Lebensqualität. Die Anlage umfasst 151 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude: Das erste, überschaubarer, mit 40 Wohnungen in zweigeschossigen Modulen, alle mit ostseitigen Terrassen und Meerblick. Das zweite, größer, mit 111 Wohnungen auf vier Etagen, nach Süden und Westen ausgerichtet, um den ganzen Tag Sonne und unverbaute Ausblicke zu genießen. Beide Gebäude sind durch begrünte Gemeinschaftsbereiche verbunden, die auf Entspannung und Begegnung ausgelegt sind. Von den Durchgängen bis zu den begrünten Dächern - jedes Detail trägt zur Ästhetik und zum täglichen Wohlbefinden der Bewohner bei. Manilva bewahrt die Ruhe eines Küstendorfes und bietet gleichzeitig direkten Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen. Nur wenige Minuten vom Strand entfernt und von Natur umgeben, ermöglicht Morasol ein Leben am Meer, ohne auf die Nähe von Supermärkten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen verzichten zu müssen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum La Duquesa Golf, einem Platz, der für sein Design und seine Lage bekannt ist. Für Liebhaber von Outdoor-Sportarten und dem mediterranen Lebensstil ist Morasol der perfekte Ort. Dank der guten Straßenanbindung an andere Städte der Costa del Sol eignet es sich sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als Investition. Jede der 151 Wohnungen verfügt über einen Stellplatz und einen Abstellraum, insgesamt 191 Parkplätze und 151 Abstellräume. Mit 2- und 3-Zimmer-Grundrissen bieten die Wohnungen großzügige Räume, offene Küchen und Wohnbereiche mit direktem Zugang zu den Terrassen. Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Garten und teilweise einen Spielraum, während die Penthäuser über einen eigenen Pool und ein Solarium verfügen - ideal für alle, die Privatsphäre und Außenbereiche schätzen. Die Gemeinschaftsbereiche runden das Angebot ab: Gemeinschaftspool, begrünter Solariumbereich, Umkleiden und barrierefreie Wege - alles in einer gepflegten Umgebung, die auf Komfort ausgelegt ist. In Morasol verfolgt jedes Detail ein klares Ziel: hochwertige, komfortable und langlebige Wohnungen zu schaffen, in denen man den mediterranen Lebensstil Tag für Tag genießen kann. #ref:CBSH963

Coldwell Banker Unique präsentiert diese elegante Wohnung in der prestigeträchtigen Calle General Pardiñas, im Viertel Goya des Stadtteils Salamanca, einer der elegantesten und begehrtesten Gegenden Madrids. Mit einer Gesamtfläche von 97 m² vereint diese Außenwohnung modernes Design, fortschrittliche Technologie und eine privilegierte Lage. Sie verfügt über zwei großzügige Doppelschlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, eine komplett eingerichtete Küche, ein helles Wohn- und Esszimmer sowie hochwertige Materialien in allen Bereichen. Die Wohnung ist mit Heizung und Klimaanlage über ein Aerothermie-System, Smart-Home-Technologie ausgestattet und befindet sich im fünften Stock mit Aufzug, was maximalen Komfort und Energieeffizienz garantiert. Nur wenige Minuten von ikonischen Orten wie dem Retiro-Park, dem Mercado de la Paz und der Calle Serrano entfernt, bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit, mit Eleganz und Stil im exklusivsten Viertel Madrids zu leben. #ref:CBUQ1124