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195 m² große Wohnung mit vielfältigen Räumlichkeiten und großem Potenzial im Herzen von Gràcia.
Vila de Gràcia

195 m² große Wohnung mit vielfältigen Räumlichkeiten und großem Potenzial im Herzen von Gràcia.

161 m²Größe52 Bäder
195 m² große Immobilie mit enormem Potenzial, aufgeteilt in drei unabhängige Bereiche, die große Vielseitigkeit bieten: eine Hauptwohnung von 92 m², ein Dachaufbau von 52 m² - ideal als Atelier, Kreativbereich oder Rückzugsort - und ein 52 m² großes, voll nutzbares Erdgeschoss, das als Fitnessstudio, Spielzimmer, Weinkeller oder separates Studio adaptiert werden kann.Das Objekt wird durch zwei Terrassen (20 m² und 40 m²) sowie einen 40 m² großen Innenhof ergänzt, welche die Außenbereiche erheblich erweitern.Die Wohnung bewahrt charaktervolle Elemente wie Holzbalken, Sichtziegelwände und hohe Decken, die für Persönlichkeit und Wärme sorgen. Die doppelte Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht und Querlüftung. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Gebäude mit nur 3 Nachbarn.An der Plaça de la Vila de Gràcia gelegen, verbindet sie den Charme einer dörflichen Umgebung - mit Fußgängerzonen und einer nachbarschaftlichen Atmosphäre - mit einem intensiven kulturellen Leben, geprägt von Theatern, Galerien und emblematischen Veranstaltungen wie der Festa Major de Gràcia.Rechtlicher Hinweis:Der Verkaufspreis enthält keine Steuern oder Nebenkosten aus dem Kaufvertrag, die gemäß den geltenden Vorschriften dem Käufer zuzurechnen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft geltenden Satz; (ii) bei Neubauten die Mehrwertsteuer (IVA) und die Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungskosten im Falle einer Beauftragung. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder der Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die gemachten Angaben, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich der Orientierung. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Allen Interessenten werden vor der Zahlung von Anzahlungen detaillierte und personalisierte Informationen gemäß den geltenden staatlichen und regionalen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBE01445
695.000 €
Geräumige 132 m² große Wohnung, 1 km vom Strand entfernt in El Cabanyal
Valencia

Geräumige 132 m² große Wohnung, 1 km vom Strand entfernt in El Cabanyal

132 m²Größe32 Bäder
Geräumige 132 m² große Wohnung, 1 km vom Strand entfernt in El Cabanyal Coldwell Banker Excellence präsentiert diese geräumige 132 m² große Wohnung im emblematischen Viertel El Cabanyal, in einer privilegierten Lage, nahe sowohl den Universitäten als auch den Stränden der Stadt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Geräumigkeit und funktionale Anordnung aus, die Komfort, Privatsphäre und Helligkeit vereint. Sie verfügt über drei große Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, eine voll ausgestattete Küche, einen Außenbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer und eine Innenterrasse, die von der Küche aus zugänglich ist. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, die Lebensqualität am Meer suchen, oder für Investoren, die an einem Viertel Valencia mit hoher Wohnnachfrage und strategischer Lage interessiert sind. Wichtige Merkmale: - 132 m² - 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Voll ausgestattete Küche mit Galerie - Indoor-Terrasse - Eingebaute Kleiderschränke und Keramikkobe - Klimaanlage und Einbauschränke - Doppelverglaste Fenster, Terrazzoböden und Holztüren - Sicherheitstür - 1. Stock mit Aufzug - Baujahr: 2003 - Privilegierte Lage 1 km vom Strand entfernt, 15 Minuten zu Fuß El Cabanyal ist eines der emblematischsten Viertel Valencias, gelegen direkt am Mittelmeer, sehr nahe an den Stränden von Las Arenas und La Malvarrosa. Ein altes Fischerviertel, das durch seine farbenfrohen Fassaden, seine traditionelle Architektur und den authentischen mediterranen Charakter hervorsticht. Es verfügt über eine große Auswahl an Restaurants, Märkten, Geschäften und Freizeiteinrichtungen sowie ausgezeichnete Verbindungen zum Zentrum Valencias per U-Bahn, Straßenbahn und Bus. Die Nähe zum Strand, die dynamische Atmosphäre und die wachsende Wohnattraktivität machen sie zu einer idealen Gegend, um sowohl zu leben als auch in einem der Regionen mit der größten Persönlichkeit der Stadt zu investieren. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Immobilienmaklerprovision). Angebot vorbehaltlich von Änderung oder Rückzug ohne vorherige Ankündigung; indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2697
420.000 €
Exklusive Luxusresidenz in Manilva, nahe Sotogrande
La Duquesa

Exklusive Luxusresidenz in Manilva, nahe Sotogrande

661 m²Größe65 Bäder
Nur wenige Minuten von der prestigeträchtigen Region Sotogrande entfernt, bietet diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa eine beeindruckende Kombination aus großzügigem Raumangebot, Privatsphäre und natürlicher Schönheit in einer privilegierten Umgebung, wie sie in unmittelbarer Nähe der exklusivsten Destinationen der Costa del Sol nur selten zu finden ist. Die Immobilie befindet sich auf einem beeindruckenden privaten Grundstück von 10.000 m² und bietet herrliche Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Ein absolut ruhiger und privater Rückzugsort mit hervorragender Anbindung an einige der besten Golfplätze der Region, renommierte internationale Schulen, exklusive Yachthäfen und die Strände der Costa del Sol. Im Herzen des Anwesens befindet sich ein spektakulärer Infinity-Pool, der harmonisch in die natürliche Umgebung integriert wurde und einen der wichtigsten Bereiche zum Entspannen und Genießen bildet. Die privilegierte Ausrichtung und die großzügigen Außenbereiche ermöglichen es, die beeindruckenden Ausblicke und das außergewöhnliche mediterrane Klima optimal zu genießen. Eine einzigartige Residenz, die sich durch ihre außergewöhnliche Größe, Privatsphäre und Lage auszeichnet - ideal für alle, die einen exklusiven Lebensstil inmitten der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Sotogrande und sämtliche Annehmlichkeiten und Freizeitangebote der Costa del Sol verzichten zu müssen. #ref:CBSH1660
2.975.000 €
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