We present to you this exclusive traditional Andorran borda, originally built around 1825 and fully renovated in 2023, achieving the perfect balance between rustic charm and modern comfort. Every detail of the finishes has been carefully designed, optimizing both thermal and acoustic efficiency. In addition, the property includes a pre-installation for solar panels on the roof, ready for future energy improvements.~~The house preserves original features such as wooden beams and stone structure, maintaining the authentic essence of the countrys bordas. It offers 320 sqm built (approx. 220 sqm usable), distributed across four levels, with an excellent southeast orientation and panoramic mountain views.~~Layout of the property:~ Ground floor: Laundry area and garage with capacity for two vehicles.~ First floor (entrance): Spacious entrance hall, two double bedrooms with a full bathroom, and a multipurpose room, ideal as a gym, game room, or office.~ Second floor: Spacious entrance hall with fireplace and sitting area; bright living-dining room with large windows and splendid views, connected to the open-plan kitchen separated by a breakfast bar, creating an open and welcoming space.~ Third floor (upper floor): Duplex master bedroom suite with dressing room and its own fireplace, plus direct access to a large terrace, perfect for enjoying the tranquility and views.~~This unique borda combines design, tradition and comfort, and is ready to move into.~~An ideal home for lovers of the mountains, peace and authentic Andorran lifestyle.~Sold without furniture~~Do not hesitate to contact Inmobiliaria GALI for more information or to arrange a viewing. #ref:04593/5210

EXCLUSIVE DEVELOPMENT - ESCALA - IN ENGOLASTERS~~In Inmobiliaria Gali, we are pleased to present the exclusive ESCALA development, located in the privileged natural environment of San Miguel de Engolasters, a high standing development designed by the prestigious architecture studio Rafael de la-Hoz.~The building, perfectly integrated into the mountainous landscape, stands out for its contemporary design and its openness to the exterior. Thanks to its location on a natural vantage point, the property enjoys abundant natural light throughout the day and offers incomparable panoramic views over Andorra la Vella and Escaldes-Engordany.~Just minutes from the commercial, financial and administrative centre of the Principality, this exclusive penthouse offers quick access to a wide range of services, leisure and sports facilities, including the main ski resorts and mountain activities.~Each element has been carefully selected to offer a perfect balance between design, functionality and state-of-the-art technology, guaranteeing a unique living experience in a sophisticated and natural environment.~~As main features we can highlight:~~- Designer kitchens: We work with high-end kitchen manufacturers, internationally renowned for their innovation and excellence in finishes. Flexibility for customisation of materials and colours during the initial phase of the project. Assembly once the work has been completed to ensure maximum precision and quality.~- Appliances: Leading suppliers in technology and reliability, such as SIEMENS, guarantee superior performance in the kitchen and laundry.~- Surfaces: Stone, supplied by leading manufacturers such as Neolith, with the largest formats on the market to: minimise visible joints, maximise visual continuity in façades and interiors, high resistance, low maintenance and contemporary aesthetics.~- Wooden carpentry, with coherent and elegant design throughout the home, from floors to ceilings: Doors, wardrobes and interior cladding made by manufacturers who collaborate on top-level international projects.~- High Performance Windows: Minimalist opening systems with ultra-thin profiles (20 mm), maximising views and natural light. High thermal and acoustic insulation. Compatible with automation, integrated mosquito nets, curved formats, open corners, etc.~- Taps and fittings: superior quality, innovative design, technological efficiency and sustainability.~- Underfloor Heating and Cooling: Hybrid underfloor heating/cooling system, which offers thermal comfort superior to conventional air conditioning. ECODAN technology by Mitsubishi Electric, based on aerothermal energy. Double generator per home for maximum reliability. Domestic hot water (DHW) included.~- Green Roofs: Ecological system of landscape integration that combines construction engineering and gardening techniques. Specialised vegetation on roofs, terraces and semi-buried areas.~- Ambient lighting creating a warm and welcoming atmosphere.~- Domotics and Access Control: Integral intelligent system that manages all the spaces in the home through an intuitive digital platform. Control of lights, climate, blinds and access. Immediate alerts for water, smoke or intrusion. Remote access for deliveries or visits. Complete management from mobile phones, in real time and with maximum security.~~This unit, on the 6th floor, consists of 330m2, including a panoramic terrace of 110m2 which can be accessed from every room in the property and provides uninterrupted views of the valley. They are distributed internally as follows:~~- 1 Master suite with dressing room and full bathroom~- 2 additional suites, each with its own bathroom.~- Spacious day area with fully equipped designer kitchen (high-end appliances), separate laundry room, living-dining room, and multipurpose space (library or chill-out).~To guarantee maximum comfort, the property includes:~- 3 private parking spaces in the same building~- 1 storage room~- Exclusive access to the gym and a private spa with panoramic views, ideal for relaxing at the end of the day.~~This development, with its modern and elegant design, is designed to offer maximum comfort, privacy and well-being in one of the most valued residential areas of the Principality. ESCALA is not just a home, it is a unique lifestyle in the heart of Andorra. #ref:04411/5210

Ubicado en un emblemático edificio del siglo XIX totalmente recuperado, este acogedor piso combina el encanto de la arquitectura clásica con una reforma moderna y funcional. Situado en la codiciada zona de Barceloneta, esta vivienda destaca por su gran luminosidad y sus despejadas vistas directas al mar. La propiedad ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y el espacio: Dispone de un amplio salón-comedor con agradables vistas al frente marítimo y una cocina completa equipada con electrodomésticos de alta gama. Cuenta con 2 dormitorios dobles, ambos equipados con armarios empotrados, y un baño completo compartido con acabados de calidad. Suelos de parquet en salón y dormitorios, gres y cerámica en baños, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y sistema de climatización individual (calefacción y aire acondicionado). Como parte de esta comunidad exclusiva en el corazón de Ciutat Vella, los residentes disfrutan de instalaciones de primer nivel: Terraza comunitaria con piscina exterior y zonas de relax que ofrecen impresionantes vistas de 360º sobre el puerto y la ciudad. Servicio de conserjería, sistema de seguridad CCTV, puertas de alta seguridad y ascensor. Opción de parking cercano y conectividad total con la Ronda Litoral, Renfe y metro. A pocos metros del Born y del Barrio Gótico, la propiedad se encuentra rodeada de museos, hoteles de gran lujo y la oferta gastronómica más exclusiva de Barcelona. Un lugar donde la historia se funde con la modernidad en el corazón marítimo de la ciudad. Un hogar sofisticado, listo para entrar a vivir en una de las ubicaciones más prestigiosas y vibrantes de la ciudad. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBAP237

Vivienda situada en la calle Meléndez Valdés, en una excelente ubicación del distrito de Chamberí, rodeada de comercios, restaurantes, universidades y excelentes conexiones. Ubicada en una planta interior, esta propiedad cuenta con 60 m² y orientación este, ofreciendo una distribución moderna y funcional tras una cuidada transformación. La vivienda dispone de un acogedor salón-comedor, creando un ambiente cómodo y bien aprovechado. Cuenta con dos habitaciones y un baño, además de una cocina completamente equipada. Se entrega amueblada, lista para entrar a vivir. Equipada con aire acondicionado por split y calefacción individual por caldera, garantiza confort durante todo el año. El edificio dispone de ascensor, aportando comodidad adicional. #ref:CBLVPIS_61

Entdecken Sie die Entwicklung von 40 Luxuswohnungen, Häusern und Villen in Marbella und Estepona von höchster Qualität, die Ihr Leben verändern werden. Genießen Sie den Blick auf das Meer und die Berge, mit privatem Pool und privatem Parkplatz, in der Nähe von Puerto Banús in Marbella und in der Nähe aller Arten von Einrichtungen, um Ihren Lieblingssport auszuüben. In El Paraiso, einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Costa del Sol, östlich der Gemeinde Estepona und nur 8 Autominuten von Puerto Banus in Marbella entfernt, sind die Luxusvillen und Penthäuser von Golden Hills der perfekte Rückzugsort für alle, die mehr als nur ein Zuhause suchen. Sie wurden exklusiv entworfen, um dem Alltag zu entfliehen, und eignen sich sowohl für lange Sommerpausen als auch für exklusive Aufenthalte während des ganzen Jahres. Der Besitz dieser Luxusimmobilien führt Sie zu dem majestätischen Erlebnis an der Costa del Sol, das Sie sich wünschen. #ref:CBSH244

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses exklusive Projekt im Herzen von Madrid, in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt: dem prestigeträchtigen Stadtteil Salamanca. Gelegen in einem eleganten klassischen Gebäude aus dem Jahr 1928, zwischen der Calle de Diego de León und der Calle General Oráa, verbindet diese Immobilie die Essenz der traditionellen Madrider Architektur mit einem zeitgenössischen Innendesign, das mit Materialien höchster Qualität umgesetzt wurde. Die Wohnung mit einer bebauten Fläche von 64 m² wurde einer umfassenden und sorgfältig geplanten Renovierung unterzogen, bei der jedes Detail bedacht wurde, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Funktionalität und Komfort zu erreichen. Der Hauptbereich ist als stilvolles Wohn- und Esszimmer mit einer offenen, italienisch gestalteten Küche konzipiert, die vollständig mit Siemens-Geräten ausgestattet ist und über maßgefertigte Möbel verfügt. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer; das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad bietet großzügige Einbauschränke und ein privates Badezimmer mit einem exklusiven Spiegel mit integriertem Smart-Display, das ein besonderes Element aus Design und Technologie darstellt, während das zweite Schlafzimmer, vielseitig und lichtdurchflutet, durch ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche ergänzt wird. Die Wohnung ist mit einem fortschrittlichen Smart-Home-System ausgestattet, das die Fernsteuerung von Beleuchtung, Jalousien und Klimatisierung ermöglicht, mit individueller Regelung für jeden Raum und somit ein personalisiertes Komforterlebnis bietet. Die Klimatisierung erfolgt über Aerothermie mit Fußbodenheizung und -kühlung in der gesamten Wohnung sowie Warmwasserbereitung, was Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort garantiert. Darüber hinaus verfügt sie über ein SONOS-Audiosystem mit integrierten Lautsprechern im Wohnzimmer und im zweiten Badezimmer, Geberit-Sanitärausstattung sowie ein sorgfältig gestaltetes Interieur, das jeden Raum auf ein gehobenes Wohnniveau hebt. Die Immobilie wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben. Die privilegierte Lage, nur wenige Minuten von der IE Business School entfernt und umgeben von Boutiquen, Restaurants und allen Dienstleistungen des Stadtteils Salamanca, macht sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer der gefragtesten Gegenden Madrids ideal. Eine einzigartige Immobilie an einer der exklusivsten Adressen der Stadt. #ref:CBUQ1386

Exklusive Wohnung mit umfassender Renovierung im vierten Obergeschoss eines eleganten herrschaftlichen Altbaus, nur wenige Schritte von der Plaza España und im Herzen von Sant Antoni entfernt - einem der begehrtesten und lebendigsten Viertel Barcelonas. Die Immobilie verfügt über 116 m² bebaute Fläche und eine durchdachte Raumaufteilung, die Wohn- und Schlafbereich klar voneinander trennt. Das Projekt umfasst einen spektakulären Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche von über 46 m² - großzügig, lichtdurchflutet und elegant gestaltet, mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad, ein weiteres Doppelzimmer, ein vielseitig nutzbares drittes Zimmer sowie ein zweites vollständiges Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Eingangsbereich, einen separaten Hauswirtschaftsraum und einen zweiten Balkon. Die Renderings zeigen detailgetreu das geplante Endergebnis: hohe Decken mit restaurierten Originalstuckelementen, architektonische Beleuchtung, maßgefertigte Tischlerarbeiten sowie eine stilvolle Kombination aus originalen hydraulischen Fliesen und Fischgrätparkett, die Wärme, Charakter und Authentizität verleihen. Ein Projekt, das den historischen Charme des Gebäudes mit zeitgenössischem und elegantem Interior Design verbindet - in privilegierter Lage nahe Plaza España, dem Mercat de Sant Antoni und dem Zentrum Barcelonas. Voraussichtliche Fertigstellung: Ende Q3 2026. Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen zu dieser exklusiven Immobilie. Referenz CBES2920 #ref:CBES2920

This 'Petit Palais' is a beautifully refurbished house situated just a few meters from Marbellas´s incredible Golden Mile beaches and surrounded by tropical gardens. This sleek, light, modern home offers an idyllic retreat in a peaceful community, nestled amongst the most popular and vibrant areas of Marbella. With four spacious bedrooms, making it perfect for families and tourism. Boasts large front and rear terraces, equipped with comfortable outdoor furniture and dining areas, ideal for enjoying meals al fresco or relaxing in the sea breeze. The property is sold totally furnish with a fully equipped kitchen and all the modern conveniences including high-speed Wi-Fi, washing machine and air conditioning to ensure a comfortable stay. All manner of activities and attractions are available on the doorstep, including two communal swimming pools, a tennis court and a paddle tennis court all within the community and free to use. There is a beachfront walkway (paseo maritimo) connecting Marbella to the east, with Puerto Banus to the west, and all can be accessed by walking or cycling. Marbella is renowned for its glamorous lifestyle, pristine beaches, and historic charm. The Golden Mile, a stretch of coastline between Marbella and Puerto Banús, is the heart of the action, and the community of Marbellamar is perfectly placed within walking distance to all the main hot-spots. You can bask in the sun on sandy beaches, swim in the Mediterranean and eat in top cuisine restaurants. #ref:CBSH174

Im Herzen des Viertels Salamanca und in einem modernen Gebäude mit Swimmingpool, Fitnessraum, Abstellraum, Concierge und Garage (optional) wird dieses Außenpenthouse von 149 m² gebaut (122 m² nutzbar) plus 70 m² Panoramaterrasse angeboten. - Doppelzimmer mit Kamin und raumhohen Fenstern. - Unabhängige Küche. - 3 Schlafzimmer (Master-Suite) und 3 Badezimmer. - Abstellraum, Klimaanlage, Klimaanlage und individuell regulierbare Heizung. - Blick auf das Viertel Salamanca, die Plaza de Toros de Ventas und das Gebäude Torres Blancas de Sáenz de Oiza. - In der Nähe des Parks Quinta de la Fuente del Berro und des Breogán-Parks. Warum ist es eine ausgezeichnete Investition? Perfekte Meter und Layout für eine luxuriöse Renovierung: Dachgeschoss, helle Ausrichtung und private Terrasse werten die Immobilie bereits weit über dem Durchschnitt. Potenzial für Kapitalgewinne: Eine hochwertige Renovierung würde es ermöglichen, den Wert dieses Penthouses pro m² deutlich über den Gesamtkosten zu liegen, was eine erhebliche Kapitalrendite garantiert. Vergleichbare Produktknappheit: Nur wenige Penthäuser bieten in diesem Bereich eine Terrasse dieser Größe, eine Garage und Gemeinschaftsräume. Strategische Lage: Nähe zur M-30, A-2, Metro Diego de León/Avenida de América, internationale Schulen und das erneuerte gastronomische Angebot von Francisco Silvela. Finca de 2002: moderne Struktur, die hohe Kosten für allgemeine Installationen vermeidet; Die Investitionen konzentrieren sich dort, wo sie den größten Wert generieren (Interieur und Terrasse). Kurz gesagt, eine ideale Leinwand, um es in eine exklusive Residenz zu verwandeln oder von der starken Nachfrage nach Miete/Verkauf im solidesten Viertel Madrids zu profitieren. Fordern Sie Ihren Besuch an und berechnen Sie die Rendite. #ref:CBUQ776

Nestled in the prestigious Puerto del Capitán, this newly built contemporary villa offers a perfect balance of privacy and tranquility. Boasting a desirable west-facing orientation, you'll enjoy the warmth of the afternoon and evening sun, making this home ideal for relaxed outdoor living. The villa presents breathtaking views of the surrounding mountains, creating a peaceful atmosphere. The spacious living and dining areas flow seamlessly into a fully fitted kitchen, which offers direct access to both covered and open terraces - perfect for al fresco dining or simply enjoying the serene surroundings. The master bedroom is a true retreat with its en-suite bathroom, while three additional guest bedrooms and two well-appointed bathrooms provide ample space for family and visitors. For added convenience, there is a dedicated laundry area and storage space. Take in panoramic views from the expansive roof terrace, or unwind in the private garden with its inviting pool. The property also includes a covered carport for two cars, ensuring ample parking. This villa is located within a secure, gated community, offering peace of mind along with an unbeatable location close to golf courses, shops, schools, and town centers. This modern villa combines comfort, convenience, and elegance in one of the Costa del Sol's most desirable areas. Don't miss the opportunity to make this stunning property your own. #ref:CBSH209

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Neubauanlage luxuriöser Villen in Calahonda Beach präsentieren zu dürfen. Jede Villa wurde sorgfältig entworfen, um Eleganz, Komfort und Funktionalität zu vereinen. Die großzügigen Wohnbereiche und modernen Küchen, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, schaffen eine anspruchsvolle und zugleich einladende Atmosphäre. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und verbinden Innen- und Außenbereiche nahtlos. Vier der sieben Villen bieten zudem einen spektakulären Meerblick. Im Außenbereich verfügt jede Villa über einen privaten Pool, umgeben von üppigen tropischen Gärten - der perfekte Ort, um Ruhe zu genießen und das mediterrane Klima zu erleben. Die Lage ist außergewöhnlich: nur 200 Meter vom Strand entfernt und fußläufig zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars, Supermärkten und Einkaufszentren. Trotz der Nähe zu allen Einrichtungen bewahrt das Viertel eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre - ideal für alle, die Komfort und Privatsphäre suchen. Darüber hinaus bieten die Villen eine hervorragende Verkehrsanbindung: Ein Mercadona-Supermarkt, ein McDonald's und die Autobahn, die Málaga mit Marbella verbindet, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Marbella ist nur 20 Autominuten entfernt, und der internationale Flughafen Málaga ist in etwa 30 Minuten erreichbar - maximale Bequemlichkeit für die Bewohner ist somit garantiert. #ref:CBSH1243

Villa zu verkaufen in Empuriabrava, Stadtteil Requesens: Ein Bauprojekt, das Ende 2024 - Anfang 2025 fertiggestellt wird, mit hochwertiger und durchgängiger Ausstattung in allen Räumen, einer Garage und einer Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Einkaufsviertel Albères. Auf einem 371 m² großen Grundstück bietet die Villa 162 m² Wohnfläche und 252 m² bebaute Fläche. Alle vier Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad. In der Küche fügt sich die zentrale Kochinsel aus Stein in Marmoroptik nahtlos in den Wohnbereich ein. Der Pool mit Überlauf öffnet sich über große Schiebefenster direkt auf die mit großformatigen Fliesen ausgelegte Terrasse, wodurch eine vollständige Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich entsteht. Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Alarmanlage, Gegensprechanlage, elektrisches Tor. Eine neue, schlüsselfertige Immobilie an der Costa Brava in Empuriabrava - einem der begehrtesten Reiseziele im Alt Empordà für den Kauf eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes. #ref:CBLX021030

En un entorno tranquilo y agradable de Bellver de Cerdanya, junto a la zona deportiva, amplias áreas verdes y a pocos minutos de la piscina municipal, se encuentra este elegante apartamento integrado en una finca de nueva construcción que combina líneas actuales con la esencia de la arquitectura tradicional de la Cerdanya, destacando su cuidada fachada de piedra. El interior de la vivienda ha sido diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, diferenciando claramente la zona de día de la zona de descanso. El espacio principal está formado por un luminoso salón-comedor con chimenea, conectado directamente con una agradable terraza desde la que disfrutar de bonitas vistas y del entorno que rodea la propiedad. La cocina, abierta al comedor, se integra de forma natural en este ambiente, creando una estancia amplia, cómoda y pensada para compartir. La zona de noche dispone de tres dormitorios, uno de ellos tipo suite con baño privado, mientras que un segundo baño completo da servicio a las otras dos habitaciones. La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento y un práctico trastero, aportando un espacio adicional de almacenaje. El edificio dispone de ascensor y la vivienda cuenta con un sistema de climatización mediante aerotermia y gas natural, pensado para proporcionar eficiencia energética y un excelente nivel de confort durante todas las estaciones del año. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye los impuestos y gastos asociados a la compraventa que legalmente correspondan al comprador. En viviendas de segunda mano, deberá abonarse el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP); en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD). También serán a cargo del comprador los gastos de notaría, registro y, en su caso, gestoría. El mobiliario, elementos decorativos y enseres no están incluidos en el precio salvo pacto expreso. Disponibilidad a acordar. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Los datos y superficies son orientativos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. Se facilitará la información legal correspondiente antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta. #ref:CBG2195

Exclusiva vivienda de autor con piscina interior, spa privado y ascensor en el centro de Terrassa Coldwell Banker presenta en exclusiva esta extraordinaria vivienda de autor, una propiedad única construida en 2016 que combina arquitectura contemporánea, diseño, bienestar y tecnología en pleno centro de Terrassa. Con una superficie construida de 435 m² distribuidos en cuatro plantas más sótano, comunicadas mediante ascensor, esta residencia ha sido concebida para ofrecer una experiencia de vida excepcional. Sus espacios abiertos, la cuidada selección de materiales nobles y la abundante entrada de luz natural crean una atmósfera sofisticada, elegante y acogedora. La zona de bienestar, situada en la planta sótano, constituye uno de los grandes atractivos de la vivienda. Un exclusivo spa privado con piscina interior climatizada, jacuzzi, sauna, gimnasio, vestuarios y baño completo convierte este espacio en un auténtico refugio de relajación y confort. La planta baja está destinada a la vida social, con dos amplios salones que ofrecen múltiples posibilidades de uso y acceso directo al jardín, creando una perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores. La primera planta alberga la espectacular zona de día, presidida por un amplio salón de concepto abierto con comedor y una elegante cocina de diseño totalmente integrada, equipada con mobiliario y electrodomésticos de alta gama. Desde esta planta se accede a una agradable terraza, ideal para disfrutar de comidas al aire libre o momentos de descanso. En la segunda planta se encuentra la magnífica suite principal, un espacio pensado para el máximo confort, con un amplio vestidor, baño completo y una práctica zona de lavandería discretamente integrada. La tercera planta dispone de dos amplios dormitorios dobles, ambos con vestidor privado, que comparten un elegante baño de diseño con doble lavabo, ofreciendo comodidad y privacidad para la familia o los invitados. Coronando la vivienda, la cuarta planta ofrece una espectacular estancia diáfana con acceso a dos terrazas orientadas al norte y al sur, un espacio polivalente perfecto como despacho, sala de ocio, estudio o zona de reuniones, disfrutando de luz natural durante todo el día. Cada detalle de esta propiedad ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un elevado nivel de calidad: acabados premium, iluminación arquitectónica, climatización eficiente, tecnología integrada y una cuidada ejecución que refleja un estilo contemporáneo atemporal. La vivienda se completa con plaza de garaje y un completo sistema de seguridad, garantizando privacidad, confort y tranquilidad. Situada en una de las zonas más privilegiadas del centro de Terrassa, esta propiedad permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos, manteniendo al mismo tiempo un entorno residencial tranquilo y exclusivo. Terrassa, ubicada a tan solo 30 minutos de Barcelona tanto en coche como en transporte público, ofrece una excelente calidad de vida gracias a su amplia oferta educativa, sanitaria, comercial y gastronómica. Su importante patrimonio modernista, la actividad cultural y la proximidad al Parque Natural de Sant Llorenç del Munt i l'Obac convierten la ciudad en un lugar ideal para quienes desean combinar naturaleza, cultura y vida urbana. Una residencia excepcional para quienes buscan una propiedad singular donde el diseño, el bienestar y la ubicación se unen para crear un estilo de vida verdaderamente exclusivo. #ref:CAS_87

Exclusive apartment in a housing development in the center of Escaldes-Engordany, 500 meters from the economic and social center of the Principality.~~It is a triplex apartment of 244 m2 of housing plus 159 of terrace. It consists of 4 double rooms, two suites and the other two rooms share a bathroom, all of them with fitted wardrobes and access to the terrace. Kitchen open to dining room and practical laundry area.~~Located in a unique enclave, its homes will have spectacular panoramic views over the Valley of Andorra and Escaldes and sun throughout the year.~~The first tower to be marketed, 15 stories high, is made up of 55 homes with 1 to 6 bedrooms, all exterior.~~You will find homes of various types and lengths, very bright and functional, with modern design, perimeter terraces and high-end finishes.~~It is worth noting in this promotion the fantastic community areas with heated indoor pool, gym, garden areas and solarium (for the exclusive use of the owners). The owners will also be able to enjoy exclusive direct access to the Falgueró and Rec del Solà paths.~~Regarding the FINISHES AND QUALITIES of the homes, we would highlight:~- EXTERIOR CARPENTRY in aluminum with SCHUCO type thermal break or similar.~- Triple glass with double air chamber adapted to energy requirements.~- Stoneware flooring, with two finishing options to be chosen by the client.~- built-in cabinets of the Carré brand or similar~- Open KITCHENS with Neolith, Silestone or similar countertops, equipped with a 'BORA' type surface extractor fan incorporated into the hob, induction hob, oven, microwave, fridge and dishwasher from SIEMEMS or similar. Wall and base units of the Santos or similar brand, combining a solid color with an imitation wood finish. Extendable faucet.~- BATHROOMS with walls covered with top quality ceramics. Equipped with furniture with drawer and embedded sink. Hansgrohe or similar regulating taps, glass partition and mirror. Built-in shower 'rain' effect~- AIR CONDITIONING AND RENEWAL:~ * ACS production system and centralized air conditioning connected to~ FEDA ECOTERM.~ * Underfloor heating system throughout the house.~ * Air conditioning with cold air throughout the house except in bathrooms, through~ air ducts integrated into the false ceiling with supply and extraction.~ * Renewal of airer with double flow system with compact equipment~ with Siber or similar brand heat recuperator. Individualized equipment~ for each house.~- ELECTRICAL INSTALLATION:~ * Spotlights integrated into the false ceiling in bathrooms, laundry and kitchen.~ * LED strip lighting in the hallway and other rooms.~ * HOME AUTOMATION: home climate control system.~~With the possibility of buying parking spaces and storage rooms in the same building.~~Do not hesitate to contact us to clarify any questions and have additional information. #ref:04894/5210

Elegante, erstklassig kernsanierte Erstbezugs-Wohnung im Herzen von Barcelonas begehrtem Quadrat d'Or, gelegen in der Fußgängerzone der Calle Consell de Cent zwischen Bailèn und Passeig de Sant Joan. Im 4. Obergeschoss (reales 4. OG) eines sanierten Altbaus (Finca Regia) gelegen, verbindet diese Immobilie die Ruhe einer verkehrsberuhigten Straße mit dem exklusiven gastronomischen, kulturellen und kommerziellen Angebot des Eixample. Mit 140,14 m² Innenwohnfläche wurde das Objekt vollumfänglich und mit hochwertigsten Materialien saniert, wobei der typische architektonische Charme Barcelonas bewahrt wurde. Aufteilung und Ausstattung: Wohnbereich (Südost-Ausrichtung): Großzügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckendem katalanischen Gewölbe (Volta Catalana) von über 3 Metern Deckenhöhe und Zugang zu einem 2,33 m² großen Balkon zur Consell de Cent. Maßgefertigte Küche: Komplett individuell geplant und eingebaut, ausgestattet mit Marken-Einbaugeräten der Serie 6 von Bosch. Schlafbereich: Drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken oder begehbarem Kleiderschrank. Zwei davon sind prächtige Suiten mit teils offen integriertem Badezimmer (im Stil einer Boutique-Hotel-Suite) und Blick in einen ruhigen, gepflegten Eixample-Innenhof. Zusatzräume: Ein separates Arbeitszimmer/Studio, ein drittes vollständiges Badezimmer, ein Eingangsbereich mit Einbauschränken sowie ein praktischer separater Hauswirtschaftsraum. Flur: Ein 1,30 Meter breiter Flur verbindet die Räume und sorgt für ein großzügiges und harmonisches Raumgefühl. Komfort und Extras: Klimatisierung über Kanäle (Kühlen & Heizen). Die Übergabe erfolgt vollständig saniert und erstbezugsfertig. Zusatzservice: Der Verkäufer bietet optional die Erstellung eines kompletten Innenarchitekturkonzepts sowie die voll möblierte und ausgestattete Übergabe der Immobilie an. #ref:CBES2955

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Wohnanlage mit 18 zeitgenössischen und nachhaltig konzipierten Villen in einer außergewöhnlichen Lage in Real de la Quintana, Benahavís. Die Umgebung bietet eine einzigartige Kulisse, eingerahmt von dem ikonischen Berg La Concha auf der einen Seite und dem renommierten Anwesen La Zagaleta Country Club & Golf auf der anderen. Umgeben von Natur und in der Nähe eines UNESCO-Biosphärenreservats liegt die Anlage nur 15 Autominuten von Marbella entfernt. Jede Villa wurde konzipiert, um eine außergewöhnliche Balance zwischen Architektur, Privatsphäre und einer engen Verbindung zur Umgebung zu schaffen. Alle Immobilien zeichnen sich durch einen hohen Standard bei Bauqualität, Design und Innovation aus. Sorgfältig durchdachte architektonische Lösungen schaffen einzigartige und anspruchsvolle Wohnräume. Das Konzept des fließenden Übergangs zwischen Innen- und Außenbereich zieht sich durch die gesamte Immobilie. Großzügige, miteinander verbundene Bereiche lassen Wohnraum und Terrassen zu einer weitläufigen Wohnfläche verschmelzen. Große Glasflächen sorgen dafür, dass natürliches Licht und die umliegende Landschaft zu prägenden Elementen der Innenräume werden. In den Hauptbereichen der Villen, sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss, können die Fenster vollständig in den Wänden verborgen werden. Dadurch entstehen freie Ausblicke und eine direkte visuelle Verbindung zum Außenbereich. Die Ausrichtung jeder Villa wurde sorgfältig geplant, um ein Höchstmaß an Privatsphäre, großzügige Terrassen und weitläufige private Gärten zu gewährleisten. Die Außenbereiche verfügen über spektakuläre Infinity-Pools sowie verschiedene Bereiche, die dazu einladen, die natürliche Umgebung und den mediterranen Lebensstil zu genießen. Darüber hinaus bietet jede Villa die Möglichkeit, individuelle Räume wie Spielzimmer, private Fitnessbereiche oder Homeoffices zu gestalten und so an die persönlichen Bedürfnisse der Eigentümer anzupassen. Die Grundstücke verfügen über Flächen von etwa 1.107 m² bis 10.005 m², während die Villen rund 500 m² Wohnfläche bieten, ergänzt durch großzügige Terrassen und private Gärten. Das Ergebnis ist eine exklusive Kollektion begrenzter Residenzen, die Privatsphäre, Natur, zeitgenössisches Design und außergewöhnliche Ausblicke an einem der exklusivsten Standorte von Benahavís miteinander verbindet. #ref:CBSH470