An einem ruhigen und sorgfältig ausgewählten Standort präsentieren wir dieses außergewöhnliche Grundstück von 1.500 m² in der Calle Lastres - eine einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause in einer Umgebung zu entwickeln, die Privatsphäre, Geräumigkeit und Lebensqualität vereint. Mit einer bebaubaren Fläche von 20 % ermöglicht er den Bau von bis zu 300 m² und bietet den idealen Raum, um eine zeitgemäße, helle Wohnanlage zu gestalten, die perfekt in die Umgebung integriert ist. Die großzügige Oberfläche und das hervorragende Baupotenzial machen es sowohl für Endkunden, die ihr ideales Zuhause schaffen möchten, als auch für Investoren, die vielversprechende Standorte in Betracht ziehen, besonders attraktiv. Ein exklusiver Vorschlag, um einem einzigartigen Projekt Gestalt zu geben. #ref:CBS826

Local en Venta en la zona alta de Barcelona. Este inmueble cuenta con una ubicación privilegiada, ideal para establecer tu negocio. Con una superficie construida de 239 m² muy bien distribuidos, este local ofrece amplias estancias. Además, cuenta con una puerta de doble hoja que da acceso a una recepción acogedora. Este local es perfecto para cualquier tipo de actividad económica que requiera la visita de clientes. Por su ubicación y características, este local se convierte en el centro de operaciones ideal para tu negocio. Además, cuenta con calefacción, aire acondicionado y sistemas de alarma para garantizar el confort y la seguridad de tu negocio. También dispone de un almacén y una cocina completamente equipada. #ref:CBC41

Coldwell Banker Prestige präsentiert diese außergewöhnliche, frisch renovierte Wohnung in einem klassischen Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert mit Aufzug, direkt an der emblematischen Plaça del Dr. Letamendi im Viertel L'Antiga Esquerra de l'Eixample. Auf 135 m² verbindet die Immobilie den Charme originaler Elemente wie hydraulischer Fliesenböden und traditioneller katalanischer Gewölbedecken mit einer hochwertigen Komplettsanierung, Designmaterialien und erstklassigen Ausstattungsdetails. Der helle, nach außen gelegene Wohnbereich ist zum Platz ausgerichtet und bietet viel Tageslicht sowie einen freien Blick auf die Bäume. Er umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zentraler Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten. Vom Essbereich gelangt man in eine elegante verglaste Galerie, während das Wohnzimmer Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Platz bietet. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer: eine Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleide und Balkon, eine zweite Suite mit eigenem Bad sowie ein weiteres Einzelschlafzimmer. Darüber hinaus stehen insgesamt drei voll ausgestattete Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Innenhof zur Verfügung. Eine Immobilie, die den Charakter der klassischen Architektur des Eixample mit modernem Wohnkomfort verbindet - in privilegierter Lage nahe Enric Granados, umgeben von Geschäften, Restaurants und hervorragenden Verkehrsanbindungen. **Preis: 1.285.000 €** Zur Orientierung, unter Anwendung der derzeit in Katalonien geltenden allgemeinen progressiven Grunderwerbsteuer (ITP): 600.000 € zu 10 % + 300.000 € zu 11 % + 385.000 € zu 12 % = **139.200 € ITP**. Kaufpreis inklusive ITP: **1.424.200 €**. Notar-, Grundbuch- und sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten sind nicht enthalten. **Referenz: CBES2810. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.** #ref:CBES2810

Villa zu verkaufen in Empuriabrava, Stadtteil Requesens: Ein Bauprojekt, das Ende 2024 - Anfang 2025 fertiggestellt wird, mit hochwertiger und durchgängiger Ausstattung in allen Räumen, einer Garage und einer Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Einkaufsviertel Albères. Auf einem 371 m² großen Grundstück bietet die Villa 162 m² Wohnfläche und 252 m² bebaute Fläche. Alle vier Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad. In der Küche fügt sich die zentrale Kochinsel aus Stein in Marmoroptik nahtlos in den Wohnbereich ein. Der Pool mit Überlauf öffnet sich über große Schiebefenster direkt auf die mit großformatigen Fliesen ausgelegte Terrasse, wodurch eine vollständige Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich entsteht. Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Alarmanlage, Gegensprechanlage, elektrisches Tor. Eine neue, schlüsselfertige Immobilie an der Costa Brava in Empuriabrava - einem der begehrtesten Reiseziele im Alt Empordà für den Kauf eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes. #ref:CBLX021030

Located in El Tarter, in the heart of Grandvalira, this exclusive property represents a unique opportunity to enjoy the mountains with the highest level of comfort, privacy, and sophistication. Its privileged location, truly ski-in/ski-out, allows direct access to the ski domain without the need for transportation, making it an exceptional residence both for personal use and as a real estate investment.~~The property has been designed with a contemporary concept where architecture, technology, and well-being coexist in perfect harmony. The spacious, light-filled interiors, together with high-end finishes and advanced technical features, create an elegant and welcoming atmosphere in every season of the year.~~Designed to deliver a premium residential experience, it incorporates high-efficiency energy solutions and absolute comfort:~~Underfloor heating for a uniform and pleasant temperature throughout the home~Dual-flow mechanical ventilation system that purifies indoor air, improves air quality, and enhances rest~High-performance triple glazing for excellent thermal and acoustic insulation~Textile drying cabinet with hot air emission, specifically designed to dry and maintain ski equipment in perfect condition~Integrated home automation system that allows smart and effortless control of the property~~Every detail has been carefully selected to offer an exclusive experience, where understated luxury and functionality blend seamlessly with the natural high-mountain surroundings.~172.69 m2 apartment with a 21.22 m2 terrace included. It has three double bedrooms, two of them en suite, and a full bathroom.~Included in the price: 2 parking spaces and a storage room #ref:05227/5210

Coldwell Banker Unique präsentiert diese elegante Wohnung im renommierten Viertel Lista - Salamanca, eine der exklusivsten und begehrtesten Gegenden Madrids. Mit 104 m² Wohnfläche befindet sich die Immobilie im dritten Stock und profitiert von einer vollständig außenliegenden Ausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht garantiert. Die Aufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die perfekt gestaltet sind, um Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten. Die Wohnung ist mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet und sorgt so für den notwendigen Komfort eines modernen Lebensstils, der sich allen Jahreszeiten anpasst. Im Herzen des Salamanca-Viertels gelegen, bietet sie die Ruhe eines exklusiven Wohnumfelds, ohne auf das vielfältige kommerzielle, gastronomische und kulturelle Angebot der Gegend verzichten zu müssen. Dank ihrer ausgezeichneten Anbindung stellt diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit dar - sowohl für diejenigen, die ihr Zuhause in einem der begehrtesten Viertel der Hauptstadt finden möchten, als auch für Investoren, die auf der Suche nach einer wertbeständigen Immobilienanlage sind. #ref:CBUQ1025