Anteris Real Estate presents this magnificent, move-in-ready property, located in Dreta de l'Eixample, just a short walk from Passeig de Gràcia and Avenida Diagonal. The property is situated in a distinguished period building with a spacious and elegant entrance hall, concierge service and two lifts. The apartment offers 97 m² of built area, including communal areas, and 85 m² of usable space. Its layout clearly separates the living and sleeping areas. The spacious, outward-facing living and dining room opens onto a charming balcony, with enough room for a small table to enjoy the outdoors. Its favourable orientation allows natural light to fill the apartment throughout the day and promotes good ventilation. The open-plan kitchen is fully fitted with Bosch appliances, creating a functional and seamless connection between the spaces. The sleeping area consists of three bedrooms, all with fitted wardrobes. The main bedroom features an en-suite bathroom, while a second bathroom with a walk-in shower serves the remaining bedrooms. Features include parquet flooring, aluminium-framed windows with Climalit double glazing for improved thermal and acoustic insulation, natural gas central heating and ducted air conditioning. Located in Dreta de l'Eixample, this property enjoys a neighbourhood where urban vibrancy blends with the quieter rhythms of everyday life. The area is known by distinctive architecture, streets full of character and a wide selection of shops, restaurants and local amenities, all within a central location that is ideal for getting around on foot. If you would like to discover your new home, please get in touch with us. Consumer information: The sale price excludes taxes and expenses arising from the purchase, which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer. These include Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), as well as notary and land registry fees. All published information, including floor areas, is for guidance purposes only and is not contractually binding. The property may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate agency fees will apply in accordance with the signed marketing agreement. Detailed information will be provided to all interested parties before any deposit or advance payment is made, in accordance with applicable national and regional legislation. #ref:AV334

Coldwell Banker Prestige presenta esta rehabilitación integral finalizada en 2023. La finca, originaria del siglo XIX, ha sido totalmente restaurada recuperando su carácter histórico e integrando el confort contemporáneo. Ubicada en la zona más exclusiva y codiciada del Barrio Gótico y del casco antiguo de Barcelona, a pocos pasos de la Plaza de Duc de Medinaceli y del emblemático Soho House, esta promoción ofrece una oportunidad excepcional para inversión o residencia en el centro histórico. A escasos minutos de la Barceloneta y del puerto deportivo, el edificio se sitúa en un entorno sofisticado y lleno de encanto, rodeado de plazas con historia, boutiques, restaurantes de autor y una vibrante vida social y cultural. Un proyecto pensado para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo y elegante donde todo se disfruta a pie. El inmueble destaca por su exclusiva terraza comunitaria amueblada, concebida como un oasis urbano de tranquilidad para el relax y el disfrute del clima barcelonés durante todo el año. La promoción alberga una variada oferta de tipologías adaptada a distintas necesidades e perfiles de comprador: Un local comercial y una oficina ideales para inversión o negocio, con precios desde 273.000 €. Pisos de 1, 2 y 3 dormitorios, a partir de 325.000 €. Áticos exclusivos que disponen de terrazas privadas de hasta 50m2, con impresionantes vistas despejadas sobre el centro histórico. Representa una excelente oportunidad de inversión para destinar los inmuebles al alquiler a precio libre, sin aplicar el índice de contención de rentas. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, son meramente orientativos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2991

Se ofrece local comercial en rentabilidad con buena ubicación, en la zona de El Corte Inglés, a escasos metros de Cuatro Caminos. El inmueble se encuentra actualmente en explotación, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para inversores que buscan una rentabilidad superior al 5% desde el primer momento. Situado en una zona de gran afluencia peatonal y constante tránsito, dispone de una visibilidad privilegiada y un entorno comercial consolidado. Una opción perfecta para quienes desean invertir en un activo seguro, en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. #ref:CBAC357

Coldwell Banker Eminent präsentiert dieses exklusive Duplex-Penthouse in der Carrer de Roger de Llúria, nur wenige Schritte vom ehemaligen Hotel Ritz entfernt. Die 133 m² große Wohnung mit 40 m² Terrassen befindet sich in einem prachtvoll erhaltenen modernistischen Gebäude. Das Anwesen verfügt über eine imposante Eingangshalle und zwei Original-Aufzüge. Die Wohnung verbindet historischen Charakter mit zeitgenössischem Luxusdesign. In der oberen Etage (6. Stock) befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, die fließend in eine 22 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse übergeht. Dieser für das Leben im Freien möblierte Bereich ist ideal, um die Sonne Barcelonas und den Panoramablick über die gesamte Stadt, das Meer, die Sonnenuntergänge und den Tibidabo zu genießen. Eine Innentreppe führt zum Schlafbereich im 5. Stock mit drei Schlafzimmern: der Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ein Designer-Bad teilen. Alle Zimmer haben direkten Zugang zu einem 18 m² großen Balkon, der das Gefühl von Licht und Weite in der gesamten Wohnung verstärkt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, in denen Waschmaschine, Trockner und Wärmepumpe untergebracht sind, sowie zwei unabhängige Eingänge (einer auf jeder Etage), die für mehr Komfort und Privatsphäre sorgen. Die Immobilie wird komplett möbliert mit exklusiven Designerstücken verkauft und ist bezugsfertig. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Luxus-Penthouse in einer der begehrtesten und elegantesten Lagen Barcelonas zu erwerben. #ref:CBE01394

An der Kreuzung der Straßen Diputació und Bruc befindet sich diese 228 m² große Wohnung in hoher Etage. Sie zeichnet sich durch hervorragenden Lichteinfall, großzügige Raumaufteilung und die perfekte Erhaltung originaler architektonischer Elemente aus. In einem gepflegten klassischen Altbau gelegen, verbindet das Objekt den Charakter traditioneller Architektur mit einer hochwertigen und funktionalen Sanierung. Aufteilung und Hauptmerkmale: Wohnbereich: Großer Wohn- und Essbereich, unterteilt in drei Räume/Zonen. Offene Premium-Küche, komplett ausgestattet mit Siemens-Elektrogeräten. Schlafzimmer und Bäder (4 Zimmer / 3 Bäder): 2 sehr große En-Suite-Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. 1 Doppelzimmer mit direkt angrenzendem Vollbad. 1 flexibel nutzbares Zimmer (ideal als Büro oder viertes Schlafzimmer). Außenbereiche: Straßenseitig: 2 Außenbalkone. Hofseitig: Verglaste Galerie und Terrasse mit Blick auf einen ruhigen, offenen Innenhof. Möglichkeit zur Zusammenlegung beider Galerien für eine vergrößerte Außen-Terrasse. Ausstattung und Details: Böden: Perfekt erhaltene originale hydraulische Mosaikfliesen (mosaico hidráulico). Decken: Freigelegtes katalanisches Gewölbe (volta catalana). Tischlerarbeiten: Originale Holzfenster und -türen fachgerecht restauriert. Lichtverhältnisse: Hohe Etage mit durchgehend hervorragendem Tageslicht. Strategische Lage, außergewöhnliche Fläche und erstklassiger Erhaltungszustand. Perfekt für Käufer, die Großzügigkeit, Bestlage und echten Altbaucharme im Eixample Dreta suchen. #ref:CBES2946

Ihr Traumhaus erwartet Sie im Herzen von Barcelona! Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen in einer hellen und geräumigen 126 m² großen Wohnung auf, die sich in der privilegiertesten Lage der Stadt befindet. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, um unvergessliche Momente mit der Familie zu genießen, und zwei eleganten Badezimmern ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für Sie und Ihre Lieben. Die Küche, ein Raum, in dem kulinarische Kreativität auf Komfort trifft, lädt Sie ein, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und dabei die Aussicht durch die Fenster zu genießen. Aber das ist noch nicht alles, diese Wohnung verfügt über zwei Garagenplätze und einen Abstellraum, die Ihnen den Komfort und zusätzlichen Platz bieten, den Sie im geschäftigen Stadtleben so dringend benötigen. Und die Lage? Einfach unschlagbar. Zwischen dem prestigeträchtigen Passeig de Gràcia und der emblematischen Rambla Catalunya gelegen, stehen Ihnen die besten Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten der Stadt zur Verfügung. Darüber hinaus können Sie vom Wohnzimmerfenster aus die Majestät von Gaudís ikonischem Gebäude La Pedrera betrachten, das Ihnen jedes Mal den Atem rauben wird, wenn Sie es sehen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Haus in einem brandneuen Gebäude zu erwerben, in dem architektonische Schönheit mit modernem Komfort verschmilzt. Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Barcelona! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie! #ref:CBS311

Entdecken Sie dieses Haus in der exklusiven Stadt Teià. Mit einem erhabenen architektonischen Design, lädt diese Residenz mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern dazu ein, in eine Welt der Eleganz und des Komforts einzutauchen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem 72 Quadratmeter großen Privatparkplatz begrüßt, der dafür sorgt, dass jede Ankunft zu einem problemlosen Erlebnis wird. Das Haus mit seinem großzügigen, 242 Quadratmeter großen, sorgfältig gepflegten Garten ist eine Oase der Ruhe und natürlichen Schönheit. Ob Sie einen Kaffee bei Sonnenaufgang oder ein Abendessen unter dem Sternenhimmel genießen, dieser Außenbereich ist der perfekte Rückzugsort. Tauchen Sie ein in Luxus und Gelassenheit mit einem 50 Quadratmeter großen Privatpool, der den perfekten Rahmen für Entspannung und mediterranes Klima bietet. Diese Ecke des Wasservergnügens bietet Ihnen unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten. Im Inneren ist jedes der 5 Schlafzimmer sorgfältig gestaltet, um Stil und Funktionalität zu verbinden. Die 5 Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen ausgestattet sind, spiegeln die Liebe zum Detail wider, die in der gesamten Immobilie vorhanden ist. Vom Boden bis zur Decke wurde jeder Winkel dieses Luxushauses nach einem außergewöhnlichen Standard konzipiert. Diese Immobilie in Teià bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein exklusives Wohnerlebnis. Ob Sie die Großzügigkeit der Innenräume genießen, sich im exquisit gestalteten Garten entspannen oder in den glitzernden Pool eintauchen, jeder Tag wird zu einem Fest der Exzellenz und des Komforts. Kommen Sie und entdecken Sie den Lebensstil, den Sie verdienen, in diesem Traumhaus in Teià. Voraussichtliches Lieferdatum: Mai 2025. #ref:CBES2130-751