Wohnungen zum Miete in Sarrià - Sant Gervasi, Barcelona

An der Via Augusta, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz, unweit der Einkaufsstraße Major de Sarrià, befindet sich diese großzügige und helle Wohnung im vierten Stock. Sie bietet eine Terrasse, einen freien Blick über Barcelona und einen im Mietpreis enthaltenen Stellplatz. Die Wohnung verfügt laut Kataster über eine bebaute Fläche von 193 m² und laut Bewohnbarkeitsbescheinigung über eine Nutzfläche von 166,63 m². Sie wird möbliert und vollständig ausgestattet vermietet. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine großzügigen Raumverhältnisse und den hohen Tageslichteinfall aus. Er umfasst einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, großen Fensterfronten und direktem Zugang zu einer angenehmen überdachten Terrasse mit unverbaubarem Blick über die Stadt. Die Wohnung verfügt über fünf nach außen gelegene Schlafzimmer, darunter vier Doppelzimmer und ein kleineres Einzelzimmer, das sich auch ideal als Arbeitszimmer eignet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die übrigen Schlafzimmer in einem separaten Bereich befinden. Insgesamt stehen vier Badezimmer zur Verfügung. Die Schlafzimmer sind mit Kleiderschränken ausgestattet und bieten reichlich Stauraum. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Familien, die großzügige Räume und unterschiedliche Wohnbereiche schätzen. Die separate Küche ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Essbereich, der sich ideal für das Frühstück und ungezwungene Mahlzeiten eignet. Direkt daneben befindet sich ein geräumiger, heller und separater Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung verfügt über Holzböden, Klimaanlage und Heizung und wurde kürzlich neu gestrichen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Concierge-Service. Ein Stellplatz im selben Gebäude ist im Mietpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort in dieser begehrten Lage. Haustiere sind nicht gestattet. Monatliche Miete: 3.850 €, inklusive Stellplatz. Rechtliche Informationen Gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen für Mietverhältnisse und Wohnimmobilien informieren wir über folgende Angaben: Vertragsart: Mietvertrag für den Hauptwohnsitz. Monatliche Miete einschließlich Stellplatz: 3.850 €. Vermieter als Großvermieter (gran tenedor') eingestuft: Nein. Gemeinschaftskosten und Grundsteuer (IBI): Im Mietpreis enthalten. Verbrauchskosten für Versorgungsleistungen: Nicht im Mietpreis enthalten. Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad): CHB05714013***. Die letzten drei Ziffern wurden zum Schutz der ordnungsgemäßen Verwendung dieser Informationen ausgeblendet. Die vollständige Nummer ist auf Anfrage erhältlich. Nutzfläche laut Bewohnbarkeitsbescheinigung: 166,63 m². Maximale Belegung: 11 Personen. Bescheinigung für die Zweitbelegung gültig bis: 27.11.2028. Energieeffizienzklasse: E. Energieverbrauch: 210 kWh/m² pro Jahr. CO-Emissionen: 44 kg CO/m² pro Jahr. Energieausweis gültig bis: 30.07.2027. Staatliches Mietpreisreferenzsystem Spaniens (SERPAV): Keine Ergebnisse verfügbar, da die Wohnfläche der Immobilie mehr als 150 m² beträgt. #ref:CBES2979

Welcome to an oasis of luxury and elegance in the heart of Barcelona! We present this exclusive property, a unique jewel that fuses history and modernity in every corner. Located in one of the iconic palaces on Avenida Tibidabo, this 209 m2 penthouse is a true architectural masterpiece. The neoclassical building, which dates back to 1914, has been meticulously restored to its original splendor. When you step inside, the exquisiteness is palpable in every detail. The refurbishment and decoration have been executed with exquisite taste, selecting the finest materials and taking meticulous care in every aspect. From the impressive living-dining room, with its enveloping atmosphere and fireplace, to the magnificent 50 m2 terrace that offers panoramic views ranging from the glittering sea to the majesty of the mountains. The kitchen is a masterpiece in itself, with an office space that invites culinary creativity. The Oval Office, with 9-metre high ceilings, is simply spectacular, a perfect corner for inspiration and concentration. In the sleeping wing, there are two bedrooms, each with its own en suite. The master bedroom, a true sanctuary, includes a dressing room that will delight fashion and style lovers. This property is offered on a seasonal rental basis, providing an unparalleled living experience in Barcelona. The price includes all utilities, as well as a concierge, maintenance, and cleaning service, guaranteeing unparalleled comfort. Immerse yourself in luxury, comfort, and history in this one-of-a-kind penthouse. Don't miss the opportunity to live an unforgettable experience in the heart of Barcelona. #ref:CBES2053