de Haus zum Verkauf mit Touristenlizenz in Vilajuïga
Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer mit Meerblick, vier voll ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC.
Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Küche mit Kochinsel und Vorratsraum, einen Wohn- und Essbereich von ca. 90 m² sowie direkten Zugang zu einer ersten geschlossenen Garage von etwa 40 m² mit automatischem Tor.
Im Obergeschoss befinden sich eine zweite Küche und ein Wohn- und Essbereich von ca. 60 m², eine Aufteilung, die eine unabhängige Nutzung jeder Etage ermöglicht. Die Schlafzimmer auf dieser Ebene bieten weiterhin einen panoramischen Meerblick.
Der Außenbereich umfasst einen ca. 50 m² großen Pool mit Chill-out-Zone, ein großzügiges Grundstück, das Privatsphäre gewährleistet, sowie eine zweite geschlossene Garage.
Das Haus verfügt über Doppelverglasung, Klimatisierung in allen Räumen, keramische Fußbodenheizung, Solarpaneele und einen Aufzug.
Eine gültige Touristenlizenz ist vorhanden, die eine saisonale/ferientouristische Vermietung erlaubt, ein besonders interessantes Merkmal für Investoren, die die Immobilie durch Ferienvermietung an der Costa Brava rentabel nutzen möchten.
#ref:CBLX02877
Immobilieninformationen
In der Nähe des Strandes / Meeres
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92-100 -
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81-91 -
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69-80 -
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55-68 -
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39-54 -
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21-38 -
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1-20
über Vilajuïga
Vilajuïga liegt in der Region Alt Empordà in der Provinz Girona, Katalonien, Spanien. Diese charmante Gemeinde ist eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Costa Brava, die für ihre malerischen Küstenlinien, Weinberge und historischen Stätten bekannt ist.
Vilajuïga befindet sich strategisch günstig nahe der Mittelmeerküste, etwa 10 Kilometer von der Stadt Figueres und dem berühmten Salvador Dalí Museum entfernt. Es liegt auch in der Nähe der beliebten Küstenorte Roses und Cadaqués. Die Gemeinde ist gut über die Straßen N-260 und AP-7 erreichbar, was eine einfache Anbindung an größere Städte wie Girona und Barcelona ermöglicht.
Ein wesentlicher Vorteil von Vilajuïga ist seine ruhige und idyllische Umgebung. Das Dorf bietet eine friedliche Flucht aus dem Trubel der touristischen Hotspots, während es gleichzeitig in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten und Attraktionen liegt. Die Nähe zu den wunderschönen Stränden der Costa Brava sowie zu den Naturschutzgebieten wie dem Naturpark Cap de Creus und den Aiguamolls de l'Empordà macht Vilajuïga besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Vilajuïga bietet eine hohe Lebensqualität mit einer freundlichen und einladenden Gemeinschaft. Die Gegend ist bekannt für ihre saubere Luft, die schöne Umgebung und das milde mediterrane Klima, das das ganze Jahr über angenehme Lebensbedingungen schafft. Die Gemeinde verfügt über gute Gesundheits- und Bildungseinrichtungen sowie eine Vielzahl von lokalen Geschäften und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken. Die niedrige Kriminalitätsrate und das sichere Umfeld tragen ebenfalls zur hohen Lebensqualität bei.
In Vilajuïga gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung sind in den nahegelegenen Naturschutzgebieten sehr beliebt. Die Strände der Costa Brava bieten hervorragende Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersportarten wie Segeln und Tauchen.
Kulturell Interessierte können historische Stätten wie die romanische Kirche Sant Feliu besichtigen oder an lokalen Festen und Veranstaltungen teilnehmen, die die reiche Tradition und Kultur der Region feiern. Weinkenner werden die nahegelegenen Weingüter und die berühmten Empordà-Weine zu schätzen wissen, die für ihre hohe Qualität bekannt sind.
Der Immobilienmarkt in Vilajuïga bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, darunter traditionelle katalanische Häuser, moderne Villen und charmante Dorfhäuser. Die Preise sind im Vergleich zu den bekannteren Küstenorten der Costa Brava oft günstiger, was Vilajuïga zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die eine ruhige Wohngegend in der Nähe des Meeres suchen.
Die Nachfrage nach Immobilien in Vilajuïga steigt, da immer mehr Menschen die Vorteile der Region erkennen und die Lebensqualität schätzen. Die fortlaufende Entwicklung der Infrastruktur und der öffentlichen Dienstleistungen trägt zur Attraktivität von Immobilieninvestitionen in Vilajuïga bei. Das stabile Marktumfeld und die wachsende Beliebtheit des Dorfes als Wohn- und Ferienziel sorgen für eine positive Wertentwicklung der Immobilien.
Vilajuïga ist ein malerisches und einladendes Dorf in der Region Alt Empordà in Katalonien. Mit seiner strategischen Lage, hohen Lebensqualität, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und attraktiven Immobilienmarkt ist es ein idealer Ort für Einwohner und Besucher. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, reichem kulturellem Erbe und modernen Annehmlichkeiten bietet einen ausgewogenen und erfüllenden Lebensstil für diejenigen, die sich entscheiden, Vilajuïga zu ihrem Zuhause zu machen.
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