Haus mit 2 Stockwerken 4 Schlafzimmer Verkauf Vallirana

Größe
107 m²
Schlafzimmer
4
Bäder
2
Preis
430.000 €
Coldwell Banker Eminent präsentiert ein spektakuläres Haus im Zentrum von Vallirana, eine ideale Immobilie für Familien, die Geräumigkeit, Komfort und Privatsphäre in einer ruhigen und natürlichen Umgebung suchen.

Das Haus zeichnet sich durch sehr großzügige und gut aufgeteilte Räume aus, in denen man von Anfang an ein großes Raumgefühl spürt - perfekt, um den Alltag zu genießen und Zeit mit einer großen Familie zu verbringen.
Das Haus verfügt über einen Innenparkplatz, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, mit direktem Zugang zum Haus über eine Innentreppe. Von diesem Bereich aus gelangt man auch zu einem großen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum.

Beim Betreten durch die Haustür befindet sich links ein großer Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Anschließend gelangt man in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Doppelverglasung, die natürliches Licht und ein angenehmes Raumgefühl bieten.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man einerseits in den Garten und andererseits zu einem überdachten Jacuzzi, der ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bietet.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch in eine große, komplett renovierte Küche, funktional und bequem für den täglichen Gebrauch. Auf dieser Etage befindet sich auch ein großes Vollbad mit drei Teilen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die derzeit als Büros genutzt werden, sowie das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem vierteiligen en-suite Badezimmer mit Badewanne sowie einem weiteren separaten Vollbad.

Abgerundet wird das Haus durch eine unglaubliche Dachterrasse mit Pool und völlig freiem Blick auf die Berge sowie einer angenehmen Chill-out-Zone, ideal zum Entspannen und Genießen der Umgebung.

Dieses Haus in Vallirana ist perfekt für diejenigen, die großzügige Räume, Privatsphäre und Lebensqualität suchen, und verbindet Natur, Komfort und familienfreundliche Bereiche.
Eine einzigartige Gelegenheit, in einem Haus zu leben, in dem Raum, Licht und Ruhe die wahren Hauptdarsteller sind.
#ref:CBE01347

Immobilieninformationen

zone
Barcelona provincia
Gegend
Baix Llobregat
standort
Vallirana
Objekt typ
Duplex
Verkauf
430.000 €
Referenz
CBE01347
Schlafzimmer
4
Bäder
2
Bebaute Fläche
107 m2
Energiezertifikat
  • Ausstehend

über Vallirana

Vallirana liegt in der Region Baix Llobregat in Katalonien, Spanien. Diese Region ist bekannt für ihre Nähe zu Barcelona und ihr angenehmes mediterranes Klima.

Etwa 20 Kilometer südwestlich von Barcelona gelegen, genießt Vallirana eine strategische Lage nahe der Hauptstadt Kataloniens. Eingebettet am Fuße des Naturparks Serra de Collserola bietet es eine Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit.

Vallirana profitiert von seiner Nähe zu Barcelona und ist daher ein idealer Wohnort für Pendler, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen. Die Stadt ist gut durch Straßen angebunden und bietet einfachen Zugang sowohl zu Barcelona als auch zu nahe gelegenen Küstenstädten. Sie zeichnet sich durch eine friedliche Atmosphäre aus, umgeben von malerischen Landschaften wie Weinbergen und Naturparks.

Die Bewohner von Vallirana genießen eine hohe Lebensqualität mit einem starken Gemeinschaftssinn. Die Stadt bietet wesentliche Annehmlichkeiten wie Gesundheitseinrichtungen, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das mediterrane Klima sorgt für milde Winter und warme Sommer, ideal für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.

Vallirana bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, insbesondere Outdoor-Aktivitäten, die in seiner natürlichen Umgebung beliebt sind. Bewohner können Wanderwege in den nahe gelegenen Naturparks erkunden, Radfahren oder Picknicken in malerischen Landschaften genießen. Die Stadt veranstaltet auch kulturelle Events, lokale Festivals und Märkte, die das katalanische Erbe widerspiegeln.

Der Immobilienmarkt in Vallirana bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von Apartments bis hin zu Einfamilienhäusern. Die Immobilien zeichnen sich oft durch großzügige Grundrisse und Außenbereiche aus und sind daher ideal für Familien und Einzelpersonen, die ein ruhiges Wohnen in der Nähe der Natur suchen. Der Markt ist wettbewerbsfähig, aber im Vergleich zum Zentrum von Barcelona erschwinglich, was sowohl lokale Käufer als auch solche anzieht, die einen Vorstadtlebensstil suchen.

Dass Vallirana eine attraktive Wohnoption für diejenigen darstellt, die eine Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit, natürlicher Umgebung und hoher Lebensqualität in der Region Baix Llobregat in Katalonien suchen.

Weitere Informationen anfordern
Ref.CBE01347
Travessera de les Corts, 288
08029, Barcelona
+34 938 27 54 43
Tigran Martirosian
Immobilienberater

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A spectacular 120 m² penthouse with 2 bedrooms and 2 bathrooms, featuring a stunning 100 m² private terrace with a swimming pool and chill-out area - a true oasis right in the heart of Barcelona. This modern and sophisticated property is situated in a building renovated in 2020 on the iconic Calle Princesa. The building retains its original façade, combining historic charm with contemporary comforts. It also features high-quality communal areas, including a landscaped courtyard exclusively for residents, underground parking with two spaces included in the price, a storage room and a communal laundry area. The property offers an excellent layout. The living area features a spacious and bright living-dining room with a fully fitted open-plan kitchen equipped with high-end appliances, facing south and boasting three balconies overlooking Calle Princesa. The sleeping area, overlooking a quiet landscaped inner courtyard, comprises two double bedrooms, one of which is en suite, as well as a second full bathroom. The property also includes a practical separate utility area. The private terrace is undoubtedly the property's greatest asset: 100 m² designed for maximum enjoyment, with a private heated swimming pool, a chill-out area and the ideal space for gatherings and moments of relaxation in a unique and privileged setting. Located in the Born district, one of Barcelona's most vibrant and charming neighbourhoods, this area combines history, culture and lifestyle. Its pedestrianised streets, lined with art galleries, boutiques, restaurants and characterful cafés, create a unique atmosphere that appeals to both local residents and international buyers. Just a short walk from the sea, Ciutadella Park and the old town, the Born offers an authentic city experience, ideal for those seeking to experience the heart of Barcelona with character and sophistication. Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing. The sale price does not include taxes or expenses derived from the transaction, which, according to current regulations, are borne by the buyer: (i) for resale properties, Property Transfer Tax (ITP) at the applicable regional rate; (ii) for new-build properties, VAT and Stamp Duty (AJD); (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative costs if applicable. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance only. Real estate agency fees will be borne by the corresponding party according to the signed agreement. Detailed and personalised information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in accordance with applicable regulations. #ref:CBES2891
1.860.000 €
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Villa Siri - Ein außergewöhnliches Projekt mit andalusischer Seele, signiert von KVC Die Villa Siri, die derzeit von KVC umfassend renoviert wird, ist ein architektonisches Juwel auf den Höhen von Las Rotas in Dénia. Ein absolut einzigartiger Ort, an dem sich das Meer, die Berge und der Himmel treffen, um ein tägliches Spektakel aus Licht, Ruhe und Schönheit zu bieten. Von den Terrassen aus können Sie goldene Sonnenaufgänge und gerötete Sonnenuntergänge betrachten, mit 360°-Blick auf das Mittelmeer, den Montgó, den beleuchteten Hafen von Dénia und seine historische Burg. Ein atemberaubendes Panorama, das diese Villa zu einem wahren Refugium zwischen Natur und Meer macht. Mit einer Nutzfläche von 630 m² wird die Villa mit einem zeitgenössischen andalusischen Stil neu interpretiert, der den mediterranen Wurzeln treu bleibt und mit edlen Materialien und handwerklichen Details bereichert wird. Fußböden aus Travertin-Marmor, hydraulische Keramik, handgefertigte Terrakotta-Details, kunstvolle schmiedeeiserne Geländer, Decken mit freiliegenden Holzbalken und Außenschreinerei aus technischem Aluminium mit Oxid-Finish. Jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt, um mit der Landschaft in Dialog zu treten und eine authentische und ruhige Atmosphäre zu schaffen. Das Herzstück des Hauses ist der beeindruckende andalusische Innenhof, um den sich das Leben herum abspielt: eine Naya mit Rundbögen, Terrakottatöpfen, die die Wände verschönern, schattige Sitzbereiche und ein zentraler Pool, der mit dem mediterranen Garten und dem Meerblick verschmilzt. Hier wurden verschiedene Wohnbereiche im Freien geplant: Sommerküche mit Grill, Whirlpool im Freien, Ecken zum Lesen oder Teilen, intime Terrassen und privilegierte Aussichtspunkte. Im Inneren umfasst das Projekt vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit eigenem Bad, sowie eine Innen- und eine Außentoilette für den Poolbereich. Die Master-Suite, die sich im Obergeschoss befindet, verfügt über eine doppelte Ost-West-Ausrichtung mit Meerblick vom Bett aus. Um diesen Blick nicht zu unterbrechen, wurden die zum Schlafzimmer hin offenen Spiegel im Badezimmer in die Wand integriert und fahren mittels eines motorisierten Systems aus. Das Wohnzimmer mit doppelter Höhe bietet Geräumigkeit und natürliches Licht, mit einem großen Panoramafenster am Eingang, das die Landschaft wie ein lebendiges Kunstwerk umrahmt. Die zum Wohn- und Esszimmer hin offene Küche ist das Herzstück des Designs: im Werk eingebaute Arbeitsplatten mit Terrakotta-Finish, handgefertigte 10x10 cm große handwerkliche Fliesen, ein spektakuläres geschwungenes Fenster mit Blick auf das Meer und Geräte der Serie 8 von BOSCH. Die Villa Siri wird außerdem über einen separaten Waschbereich, eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge und ein umfassendes Komfortsystem verfügen: Abluftklimaanlage, Smart-Home-Automatisierung, szenografische Außenbeleuchtung und eine sorgfältige Innenbeleuchtung mit indirektem Licht. Diese einzigartige Residenz wird schlüsselfertig, komplett möbliert und mit ausgewählten Stücken dekoriert zum Verkauf angeboten und wird für 3.600.000 € als einzigartige Kreation angeboten, die bereit ist, bewohnt zu werden. Villa Siri ist mehr als eine Renovierung: Es ist eine Aufwertung der mediterranen Seele. Eine Hommage an die traditionelle Architektur, die mit Sensibilität, Exzellenz und Respekt für den Ort neu interpretiert wird. Ein von KVC signiertes Werk, das zum Träumen einlädt. #ref:CBS605N
3.600.000 €
Coldwell Banker Eminent Real Estate
Travessera de les Corts, 288
08029, Barcelona
10:00 a 19:00 h (de lunes a viernes) y sábados de 9:00 a 14:00 h.
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