Geräumige Wohnung mit Balkon und großem Potenzial im Herzen von El Carmen

Größe
133 m²
Schlafzimmer
4
Bäder
2
Preis
520.000 €
Geräumige Wohnung mit Balkon und großem Potenzial im Herzen von El Carmen

Coldwell Banker Excellence Real Estate präsentiert exklusiv diese großzügige Immobilie mit 133 m² im emblematischen Viertel El Carmen in Valencia. Die Wohnung überzeugt durch ihre Weitläufigkeit, Helligkeit und Vielseitigkeit, mit 4 Schlafzimmern und der Möglichkeit, ein fünftes zu schaffen - ideal sowohl für Familien als auch für Investoren, die eine hohe Rendite in einer der gefragtesten Lagen der Stadt suchen.

Hauptmerkmale:

- 133 m² bebaute Fläche
- 4 Schlafzimmer (Möglichkeit für ein 5. Schlafzimmer)
- 2 teilweise renovierte Badezimmer
- Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Große separate Küche mit Essbereich und Hauswirtschaftszone
- Einbauschränke
- Klimaanlage (warm/kalt)
- Deckenventilator im Hauptschlafzimmer
- Erneuerte Elektroinstallation
- Gastherme für Warmwasser
- Etage mit barrierefreiem Aufzug
- Gebäude aus dem Jahr 1970 in sehr gutem Zustand

In hervorragender Lage, nur wenige Gehminuten vom Mercado Central de Valencia, der Kathedrale und den Turia-Gärten entfernt, bietet diese Wohnung ein einzigartiges historisches Umfeld mit allen Dienstleistungen, Geschäften sowie einem vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebot. Die ausgezeichnete Lage und das große Potenzial zur Umgestaltung machen sie zu einer idealen Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition in einer stark nachgefragten Gegend.

Der Preis beinhaltet nicht die vom Käufer zu tragenden Steuern und Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer bzw. ggf. MwSt. und Stempelsteuer; Notar- und Grundbuchkosten; Maklerprovision). Angebot freibleibend und ohne vorherige Ankündigung änderbar oder widerrufbar; Angaben und Flächen sind unverbindlich.

#CBEX25123
#ref:CBEX25123

Immobilieninformationen

zone
Valencia provincia
Gegend
Valencia ciudad
standort
Valencia
district
Sant Francesc
Objekt typ
Wohnung
Verkauf
520.000 €
Referenz
CBEX25123
Schlafzimmer
4
Bäder
2
Bebaute Fläche
133 m2

In der Nähe des Strandes / Meeres

lift
Balkon
Einbauschränke
Energiezertifikat
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

über Sant Francesc

Sant Francesc ist eines der ikonischsten Viertel von Valencia, das sich im Herzen der Stadt im Bezirk Ciutat Vella befindet. Dieses Viertel, das das Beste aus traditionellem valencianischem Charme und Modernität vereint, ist bekannt für seine kosmopolitische Atmosphäre, sein lebendiges Kulturleben und seine Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie dem Rathausplatz und dem Zentralmarkt. Die privilegierte Lage von Sant Francesc bietet eine hervorragende Lebensqualität, mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsbereichen.

In Sant Francesc können die Bewohner eine breite Palette von Aktivitäten genießen, von Museumsbesuchen und Kunstgalerien bis hin zum Entspannen in gehobenen Cafés und Restaurants. Das Viertel ist ideal für diejenigen, die ein urbanes Erlebnis suchen, mit einer Vielzahl von Luxusgeschäften, Boutiquen, Theatern und kulturellen Einrichtungen. Zudem garantieren die Nähe zu Grünflächen und das historische Zentrum der Stadt ein angenehmes und zugängliches Umfeld.

Der Immobilienmarkt in Sant Francesc ist äußerst wettbewerbsfähig, mit Luxusimmobilien und modernen Apartments, die sowohl Berufspendler als auch Familien anziehen, die im Stadtzentrum leben möchten. Obwohl die Preise höher sind als in anderen Vierteln, machen das Angebot an exklusiven Wohnungen und die zentrale Lage dieses Viertel zu einer begehrten Gegend. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die einen urbanen, dynamischen und hochwertigen Lebensstil suchen.

 
 
 
 
 
Weitere Informationen anfordern
Ref.CBEX25123
Calle del Poeta Querol, 8
46002, Valencia
+34 961 23 83 12
Kenza Barrazza
Immobilienberaterin

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