Außergewöhnliches Design-Apartment mit 4 Schlafzimmern in der Poeta Querol Strasse

209M2 WOHNUNG, 4 SCHLAFZIMMERN, 3 BÄDER, EXZELLENTE LAGE. Coldwell Banker Excellence bietet diese Wohnung zum Verkauf an: - 209m2 gebaut - Wohn-Esszimmer - Separate Küche - 4 Schlafzimmer - 3 Bäder, eines davon en suite - Große Fenster - Vierter Stock - Hausmeisterservice im Gebäude - Gebäude aus dem Jahr 1969 - Optionaler Parkplatz Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre Lage und Geräumigkeit aus, da sie sich in der bekannten und kommerziellen Colónstraße befindet, sondern auch durch ihren Charakter und ihr Potenzial. Eine unschlagbare Lage, die Komfort, Exklusivität und eine privilegierte Position kombiniert, umgeben von den besten Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomiebereichen in Valencia und nur wenige Minuten vom wunderschönen Turia-Flussgarten entfernt, ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Wenn Sie ein Zuhause in einer der besten Gegenden von Valencia suchen, mit einfachem Zugang zu allem, was Sie brauchen, um die Stadt zu genießen, ist diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit. Hablamos español, we speak english, nous parlons français, my govorim po-russki. Llámanos y concertamos una visita, call us to book a visit, appelez nous et organisons une visite, pozvonite nam, chtoby zapisat'sya na vizit. #ref:CBEX2405

Herrschaftliches Apartment in der CalleColón - Luxus und Großzügigkeit in Valencias bester Lage Coldwell Banker Excellence präsentiert dieses beeindruckende Luxusapartment, gelegen in der ikonischen CalleColón, der exklusivsten und emblematischsten Straße Valencias. Mit einer bebauten Fläche von 384m² bietet die Immobilie eine einzigartige Kombination aus Eleganz, Großzügigkeit und Komfort im zentralsten Bereich der Stadt. Mit einer durchdachten Aufteilung, die Tag und Nachtbereiche klar trennt, besticht die Wohnung durch ihren herrschaftlichen Stil, hochwertige Materialien und einen eigenständigen Charakter. Eine Garage (mit Option auf einen weiteren Stellplatz), ConciergeService und die Bequemlichkeit, alle Dienstleistungen und Geschäfte direkt vor der Tür zu haben, sind inklusive. Dieses ausgezeichnete Objekt bietet: Tagesbereich: - Eingangs/ Verteilerhalle von 20m² - Hauptwohnzimmer 35m² mit direktem Zugang zum Esszimmer von 33m² und einem Wohnzimmer von 32m² mit Kamin - ideal für gesellschaftliche Runden oder entspannte Stunden. - Separate Küche von 30m², renoviert und ausgestattet mit PremiumGeräten. - Großes Hauswirtschaftsraum und Gästetoilette. Nachtbereich: - 5 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad ensuite, zwei davon mit verglastem Balkon. - Hauptsuite von über 50m², mit beidseitiger Ankleide, zwei vollständigen Bädern und verglastem Balkon. Eigenschaften und Ausstattung: - Zentralheizung und Klimaanlage über Kanäle, mit zusätzlichem Splitgerät in der Küche. - Massivholzparkettböden, Bäder mit Marmor und Keramikbekleidung, Gresfliesen in den NebenSchlafzimmern. - Kronleuchterbeleuchtung, Einbauschränke, gepanzerte Eingangstür, Sicherheitsgitter und Diensteingang. Zusätzliche Annehmlichkeiten: - Im Preis enthalten: ein großer PKWStellplatz (Option auf weiteren Stellplatz). - ConciergeService im Gebäude. Eine Immobilie, die klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten vereint ideal für anspruchsvolle Käufer, die in einer der privilegiertesten Adressen der Stadt leben möchten. Wenn Sie ein exklusives Leben im Zentrum Valencias suchen, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! #ref:CBEX25102

133 m² große Wohnung mit Balkon und Garage in der Plaza Vicente Iborra, El Carmen. Ideal für Investoren und Familien Coldwell Banker Excellence Real Estate präsentiert exklusiv diese geräumige Wohnung im Herzen von El Carmen, Valencia, umgeben von der emblematischsten historischen, kulturellen und authentischsten Umgebung der Stadt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage, ihre Geräumigkeit, ihre Helligkeit und ihr Potenzial für Rentabilität aus. Dank seiner 133 m² Fläche ist das Grundstück laut Katastro perfekt für große Familien und für Investoren, die hohe Renditen suchen. Heute verfügt es über vier Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, dank unseres in Zusammenarbeit mit einem professionellen Architekten durchgeführten Sanierungsprojekt problemlos ein fünftes Schlafzimmer mit sehr wenig Arbeit zu schaffen. Die Wohnung vermittelt von Anfang an ein Gefühl von Komfort und vereint alle Dienstleistungen, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten, die nur wenige Minuten entfernt sind. Außerdem verfügt das Gebäude über einen renovierten Innenhof und moderne Aufzüge auf Ebene 0 mit einer barrierefreien Rampe. Mit der Möglichkeit, im selben Gebäude einen Garagenplatz für 40.000 € zu erwerben. Das Grundstück zeichnet sich durch seine Hauptmerkmale aus: - Finca von 1970 in ausgezeichnetem Zustand - 4. Stock mit Aufzug bis Ebene 0 - Helles Wohnzimmer-Esszimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon mit Blick auf eine ruhige Straße - 4 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer mit wenig Aufwand zu schaffen - 2 halbrenovierte vollständige Badezimmer - Unabhängige Küche von etwa 15 m² mit Essbereich und Waschküche - Eingebaute Kleiderschränke - Klimaanlage durch Warm-/Kaltteilung in Küche und Esszimmer - Deckenventilator im Hauptschlafzimmer - Modernisiertes elektrisches System, städtischer Gasboiler für Warmwasser und Küchenkocher - Garagenplatz im selben Gebäude gegen einen Aufpreis von 40.000 € Die Lage ist ideal für diejenigen, die neben dem historischen Zentrum wohnen möchten und eine optimale Verbindung zu anderen Stadtteilen und Ausgängen der Stadt bieten. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Botanische Garten, das alte Turia-Flussbett, Museen, der Zentralmarkt, die Kathedrale sowie ein großes gastronomisches und kommerzielles Angebot. Eine ausgezeichnete Option für diejenigen, die ein authentisches Erlebnis in El Carmen oder eine hohe Rentabilität genießen möchten. Sehen wir es? #CBEX25123 #ref:CBEX25123

Wohnung von 178m2, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 WC, Terrasse von 12m2, Garagenplatz. Coldwell Banker Excellence bietet diese Wohnung im emblematischen Viertel Saint Pau zum Verkauf an. Diese Immobilie befindet sich in einem stattlichen Gebäude mit einem einzigartig gestalteten Eingang, dem Werk des renommierten Architekten García Ordóñez Gobe, und bietet Ihnen nicht nur Geräumigkeit und Komfort, sondern auch Geschichte, Eleganz und eine privilegierte Lage im Herzen der valencianischen Hauptstadt. Die Wohnung bietet: -178m2 bebaut - Sehr helles Wohn- und Esszimmer von 50m2 -Terrasse von ca. 12m2 - Separate Küche -4 Doppelzimmer -2 Badezimmer und 1 Gäste-WC - Große Fenster - Dritter Stock -Concierge-Service im Gebäude -Baujahr 1968 -Garagenplatz inklusive -Gasheizung - IBI: 700€ pro Jahr -Gemeinschaftskosten: 100€/Semester Das Viertel San Pau liegt neben dem historischen Zentrum und hat sich im Laufe der Jahre seinen Charakter und Charme bewahrt. Das Viertel bietet allen Komfort des städtischen Lebens und gleichzeitig eine ideale Ruhe für das Familienleben. Hier finden Sie alle Geschäfte, die Sie brauchen, gute öffentliche und private Gesundheitszentren, Referenzschulen, Grünflächen und Sportplätze, in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel. #CBEX2570 #ref:CBEX2570

Geschäftsmöglichkeit in Ciutat Vella - Erdgeschosswohnung zu vermieten in der Calle Quart Coldwell Banker Excellence Real Estate präsentiert diese exklusive Gewerbefläche von 370 m², gelegen in der prestigeträchtigen Umgebung der Quart-Straße, im Herzen des Viertels El Carmen. Eine herausragende Geschäftsmöglichkeit für Unternehmer, die ihr Unternehmen im Zentrum Valencias etablieren möchten. Das Objekt befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, umgeben von Geschichte, Kultur, Tourismus und einem kontinuierlichen Strom von Einwohnern und Besuchern während des ganzen Tages. Die Fläche bietet einen großzügigen, offenen Grundriss - ideal für Unternehmen, die einen markanten Standort mit Charakter suchen: hochwertige Einzelhandelsflächen, Kunstgalerien, Concept Stores, Showrooms, Kreativstudios oder andere Premium-Dienstleistungen. Im hinteren Bereich verfügt die Immobilie über einen integrierten Lagerraum, der die interne Logistik erleichtert, ohne die Ästhetik oder Funktionalität des Hauptbereichs zu beeinträchtigen. Hauptmerkmale: - Gesamtfläche von 370 m² - Offene, elegante und vielseitige Raumgestaltung - Integrierter Lagerbereich im hinteren Teil - Breite Fassade in einer Prestige-Lage - In einer der emblematischsten Straßen von El Carmen - Kulturelles und touristisches Umfeld mit konstantem Publikumsverkehr - Hohe Decken und enormes Gestaltungspotenzial - Direkter Zugang von der Straße Perfekt an die gesamte Stadt angebunden und umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen: Gastronomie, Hotellerie, Apotheken, Banken, Schulen, Kindertagesstätten, öffentliche Verkehrsmittel, kulturelle Einrichtungen, Geschäfte, Museen und Parks. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Besichtigungen finden am Vormittag statt. #CBEX25111 #ref:CBEX25111