Exklusive 122 m² große Wohnung mit großer Terrasse, Garage und Abstellraum in einer privaten Wohnanlage neben der Stadt für Kunst und Wissenschaften

Neubau-Eckreihenhaus GT-02 mit privatem Garten. Letzte verfügbare Einheit - kein privater Poolbau möglich. Baugenehmigung erteilt, Baubeginn geplant für April 2026. In privilegierter Naturlage und nur wenige Minuten vom Zentrum von Gata de Gorgos entfernt - einer Stadt mit langer Tradition in Landwirtschaft und Handwerk - bietet dieses Haus hervorragende Anbindungen an Dénia, Jávea, Jesús Pobre und den Golfplatz La Sella sowie an die Autobahnen AP-7 und N-332, die Valencia und Alicante verbinden. Die Wohnanlage Sorts 1 bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, modernem Design und hoher Lebensqualität. Sie liegt am südlichen Rand des Naturparks Montgó und in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Sportzentrum, Freibad und Bahnhof. Das Objekt GT-02 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen privaten Garten und ein großzügiges Eckgrundstück, das viel Privatsphäre und Platz im Freien bietet. Es besticht durch eine sorgfältig abgestimmte mediterrane Ästhetik und hochwertige, moderne Ausstattung. Hauptmerkmale Typ: Doppelhaushälfte Ort: Marina Alta Lage: Stadtnah Wohnfläche: 102 m² Grundstücksfläche: 91 m² 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Terrasse Wohn-/Esszimmer Küche Privater Garten Baujahr: 2027 Ausstattung Split-Klimaanlage (warm/kalt) Garten Energieausweis: In Bearbeitung Preis: 339.000 € Der Garten wird mit einer einfachen Kiesfläche und Pflanzen zur Abgrenzung des Grundstücks übergeben. Optionale Parkplätze und Abstellräume Die Anlage verfügt über eine gemeinschaftliche Tiefgarage mit Parkplätzen und Abstellräumen, die optional erworben werden können. Das Untergeschoss verfügt über einen Aufzug mit direktem Zugang zum Wohngeschoss. Stellplatz: ab 15.000 € Abstellraum: 5.000 € Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: September 2027. #ref:CBS673N

Descubra esta espectacular villa de lujo de obra nueva en Jávea, una propiedad única ubicada en la prestigiosa zona residencial de Val del Sol, donde el diseño contemporáneo de inspiración ibicenca se combina con el confort, la privacidad y unas impresionantes vistas abiertas a la montaña. Con aproximadamente 400 m² construidos sobre una parcela de 1.000 m², esta elegante residencia ha sido diseñada para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo. Sus espacios amplios y luminosos, los acabados de alta calidad y la cuidada arquitectura crean un ambiente sofisticado y acogedor. La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios y cuatro baños completos, ofreciendo una distribución funcional pensada para el confort de toda la familia. Además, cuenta con una suite independiente para invitados, perfecta para recibir visitas con total privacidad o como espacio adicional con múltiples posibilidades. El corazón de la vivienda se abre hacia el exterior mediante una impresionante terraza de aproximadamente 80 m², ideal para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse contemplando el paisaje. La elegante piscina infinita se integra perfectamente con el entorno, creando un espacio exclusivo desde el que disfrutar del clima privilegiado de la Costa Blanca durante todo el año. Su privilegiada ubicación permite combinar tranquilidad y comodidad, situándose a pocos minutos de las playas de Jávea, restaurantes, comercios y todos los servicios esenciales. Características principales: Villa de obra nueva de estilo ibicenco. 4 dormitorios y 4 baños. Aproximadamente 400 m² construidos. Parcela de 1.000 m². Piscina infinita con vistas abiertas a la montaña. Amplia terraza de 80 m². Suite independiente para invitados. Diseño contemporáneo con acabados de alta calidad. Zona residencial tranquila y exclusiva. A pocos minutos de la playa, servicios y zonas de ocio. Una propiedad excepcional para quienes buscan una villa moderna en Jávea, perfecta como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más exclusivas de la Costa Blanca. Póngase en contacto con Coldwell Banker Solaris para obtener más información o concertar una visita privada. #ref:CBS919N

Exklusive Neubauwohnung im zweiten Stock im La Marina Beach Residencial, eine der innovativsten und vollständigsten Urbanisierungen in der gesamten Marina Baixa. Dieses elegante Haus mit zwei Schlafzimmern wurde unter dem Konzept von Komfort, Privatsphäre und einem zeitgenössischen mediterranen Lebensstil konzipiert, bei dem jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde, um ein überlegenes Wohnerlebnis zu bieten. Mit einer Innenfläche von 73,57 m² öffnet sich das Anwesen auf eine großzügige Terrasse von 25,91 m², die perfekt ist, um das privilegierte Klima der Costa Blanca zu genießen. Als wirklich besonderes Element verfügt das Haus über ein spektakuläres privates Solarium von 73,75 m², ein exklusiver Raum, der ideal ist, um einen Chill-out-Bereich zu schaffen, einen Jacuzzi zu installieren oder einzigartige Momente in völliger Privatsphäre zu genießen. Die Immobilie bietet die Möglichkeit einer umfassenden Individualisierung, sodass Oberflächen, Möbel und Stil an die Vorlieben des Besitzers angepasst werden können. Er wird vollständig ausgestattet mit einer Designerküche und integrierten Geräten, einer kanalisierten Klimaanlage, einem aerothermischen System und modernsten Energieeffizienzlösungen. Das architektonische Design legt großen Wert auf absolute Privatsphäre, mit verstärkten Abtrennungen zwischen den Terrassen, die die Sicht zwischen den Nachbarn verhindern, sowie fortschrittlicher Akustikdämmung zwischen den Stockwerken, die Ruhe und Wohlbefinden in jedem Raum gewährleisten. Dank seiner fortschrittlichen Wärmelinderung und modernster Baulösungen garantiert das Haus das ganze Jahr über maximale Energieeffizienz und Komfort. Das Innen-Außen-Konzept wird dank seiner Außenbereiche maximal verbessert, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht und das mediterrane Wohnerlebnis auf ein neues Niveau gehoben wird. Der Wohnkomplex bietet vollständige Resort-ähnliche Einrichtungen: Gemeinschaftspool mit unterschiedlichen Bereichen Hallen- und Außengymnastik mit Cross-Training- und Calisthenics-Bereichen Bereich Yoga, Meditation und Wellness Spa mit Whirlpool, Sauna und kaltem Erholungsbereich Kinderbereich und Räume für Familienveranstaltungen Große private Gartenflächen Beinhaltet Schwimmbad und privaten Garten Das Grundstück umfasst außerdem einen Garagenplatz und einen Lagerraum im Keller mit direktem Zugang per Aufzug sowie einen Fahrradbereich und ein Videoüberwachungssystem. Mit einer Gesamtfläche von 173,23 m² bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, ein exklusives Zuhause mit einem privaten Solarium in einer der begehrtesten Enklaven im Mittelmeerraum zu genießen. Das Marina Beach Residential ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensweise. #ref:CBS836

Isla Bela is just a 4-minute drive from Playa del Duque or Playa de Nueva Andalucía, where you can enjoy the sea and the gentle Mediterranean breeze. In the area surrounding the residential complex there are magnificent viewpoints from which to enjoy the exclusive views of the area. In addition, for lovers of nature, trekking or climbing, you can enjoy the magnificent Sierra de las Nieves National Park, a unique enclave where you can have unforgettable experiences. Isla Bela is in an ideal location with all the day-to- day services nearby: several restaurants, two large markets, local shops, a pharmacy, the Marbella Arena shopping centre, the Nao Pool Club and the Casino. In addition, it has several bus stations nearby, and is perfectly connected by car to Marbella, just 15 minutes from the historic centre and 40 minutes from Malaga airport. Isla Bela is a unique architectural project, designed as a natural valley surrounded by exclusive terraced houses, which rise up on rooftops to enjoy the most privileged views. Inspired by the concept of the Andalusian patio, it seeks to allow natural light to illuminate each home, generating a unique environment that harmonises nature with innovative architectural design. The residential complex has exclusive amenities for the care of body and mind: a gym, spa and indoor swimming pool, outdoor sports area, coworking area, social club, cinema and children's area. A whole range of top-quality residential services to enjoy a comfortable and relaxed life without having to leave the development. Isla Bela is designed as a natural universe surrounded by comfortable and exclusive homes. At the heart of the residential area, its outdoor spaces have been carefully landscaped. Native species coexist with beautiful flowers and palm trees, highlighting the natural beauty of the environment and guaranteeing the sustainability and durability of its green spaces. #ref:CBSH185_V

Dieses außergewöhnliche, nach Süden ausgerichtete Duplex-Penthouse befindet sich in der prestigeträchtigen, privaten Wohnanlage Alhambra del Mar an Marbellas Goldener Meile und bietet eine einzigartige Gelegenheit, exklusives Wohnen direkt am Strand zu genießen. Mit einer Gesamtfläche von 315 m² (172 m² Wohnfläche im Innenbereich sowie 128 + 15 m² Terrassen) verbindet die Immobilie elegante Innenräume mit großzügigen Außenbereichen, ergänzt durch einen panoramischen Blick auf das Mittelmeer und direkten Zugang zur Küste. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Hauptgeschoss empfängt Sie ein heller und großzügiger Wohnbereich, der nahtlos in eine weitläufige Terrasse übergeht und so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die stilvolle, voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte und edle Ausstattungen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei geschmackvoll eingerichtete Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad inklusive Fußbodenheizung sowie Einbauschränken, die höchsten Komfort und Privatsphäre bieten. Das Obergeschoss ist vollständig der beeindruckenden Master-Suite gewidmet, die sich durch hohe Decken, einen begehbaren Ankleidebereich und ein elegantes Badezimmer auszeichnet. Von hier aus gelangt man auf eine private Terrasse, die zu einer großzügigen Dachterrasse führt. Der atemberaubende Meerblick schafft hier die perfekte Kulisse für ganzjähriges Leben im Freien - ideal zum Entspannen, Essen und Empfangen von Gästen. Das Penthouse wurde kürzlich nach höchsten Standards renoviert und präsentiert ein modernes Design mit erstklassigen Materialien, wobei Licht, Komfort und dezenter Luxus im Mittelpunkt stehen. Alhambra del Mar ist eine private Wohnanlage mit Concierge-Service und nächtlichem Sicherheitsdienst. Sie zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre, üppige subtropische Gärten und den direkten Zugang zur Strandpromenade aus. Marbellas exklusivste Orte wie Puente Romano, Marbella Club, gehobene Restaurants, luxuriöse Boutiquen und die charmante Altstadt befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung und der Nähe zu internationalen Schulen eignet sich diese Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als luxuriöser Rückzugsort an der Küste. #ref:CBSH1512

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses exklusive 234 m² große Haus, das Geräumigkeit, Eleganz und eine Grundrissanlage, die maximalen Komfort bietet, im dritten Stock des prestigeträchtigen Stadtteils Almagro, Madrid, verbindet. Das Anwesen verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette, eine separate Waschküche, eine elegante Bar und eine gemütliche TV-Zone, die differenzierte Räume für Ruhe und Unterhaltung schafft. Natürliches Licht ist dank der zwei verglasten Aussichtspunkte und sechs Balkone zur Straße hinaus, die außergewöhnliche Lichtkraft verleihen und den stattlichen Charakter des Hauses verstärken, einer seiner Hauptprägen. Eine einzigartige Residenz in einem der begehrtesten Stadtteile Madrids, wo klassische Architektur und zeitgenössisches Design in perfekter Harmonie koexistieren. #ref:CBUQ1555

Investitionsmöglichkeit mit hoher Rendite: Übernahme eines voll ausgestatteten und betriebsbereiten Gastronomielokals in Ruzafa Coldwell Banker Excellence präsentiert diese außergewöhnliche Investitions- und Unternehmerinitiative im Herzen von Ruzafa, einer der lebendigsten und konsolidiertesten Enklaven der valencianischen Gastronomieszene. Ein voll funktionsfähiges gastronomisches Etablissement, ausgestattet und sofort bereit, die Tätigkeit aufzunehmen, konzipiert für ein effizientes Liefer- und Takeaway-Modell mit großer Wachstumskapazität. Sein tadelloser Zustand zusammen mit einer bereits installierten professionellen Infrastruktur ermöglicht eine profitable Tätigkeit von Anfang an, ohne Renovierungen oder zusätzliche Investitionen erforderlich zu sein. Ein idealer Vorschlag sowohl für Betreiber im Horeca-Sektor als auch für Unternehmer, die ein solides, skalierbares Unternehmen mit hoher Projektion in Valencia aufbauen möchten. Wichtige Merkmale: - Ablösepreis: 94.000 € - Gastronomische Einrichtungen derzeit in Betrieb - Voll ausgestattete Industrieküche - Professioneller Pizzaofen - Doppelfritteuse und Industriegrillplatte - Rauchauslass installiert - Zugelassenes Brandschutzsystem - Optimierter Vorbereitungs- und Einsatzbereich - Bar für schnellen Verzehr - Industriekühlschränke und Gefrierschränke - 3 x 50' Fernsehbildschirme für digitales Menü - Integration mit Lieferplattformen - Effizientes Betriebsmodell und optimierte Struktur für hohe Rentabilität - Ein Badezimmer Im Herzen des Ruzafa-Viertels gelegen, genießt die Immobilie eine strategische Lage mit hohem Fußgängerzustrom, intensiver kommerzieller Aktivität und einer konsolidierten Kundschaft sowohl lokal als auch international. Die Gegend zeichnet sich durch ihre kosmopolitische Atmosphäre, exzellente Anbindung und eine starke gastronomische Identität aus und positioniert sich als eines der wichtigsten Restaurant- und Freizeitzentren Valencias. Das Umfeld ist besonders förderlich für Geschäftsmodelle mit Auslieferung, Takeaway und Private-Label-Entwicklung und bietet zudem erhebliches Wachstumspotenzial durch digitale Expansion, operative Optimierung und Verlängerung der Geschäftszeiten. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben, die aus dem Kauf und Verkauf entstehen, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD, Notargebühren, Registergebühren und Vermittlungsgebühren für Immobilien). Angebot unter dem Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann. Daten und Oberflächen zu Orientierungszwecken. #ref:CBEX2644

Renovierte und möblierte Wohnung mit Balkonen und Blick auf das Rathaus von Valencia Coldwell Banker Excellence präsentiert diese außergewöhnliche Mietimmobilie in einer der bekanntesten Gegenden Valencias. Die Wohnung befindet sich in einem eleganten, repräsentativen Gebäude mit Aufzug und vereint den Charme klassischer Architektur mit modernem Komfort. Komplett renoviert, möbliert und ausgestattet, besticht sie durch helle, geräumige Zimmer und einen beeindruckenden Panoramablick auf den Rathausplatz von ihren beiden Balkonen. Hauptmerkmale: - 113 m² Wohnfläche (laut Grundbuch) - Voll möblierte Wohnung - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon und direktem Blick auf die Plaza del Ayuntamiento (Rathausplatz) - 3 Schlafzimmer: zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer (derzeit als Büro genutzt) - Hauptschlafzimmer mit elegantem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer - 2 Badezimmer - Separate, voll ausgestattete Küche mit allen Geräten - Hohe Decken für ein großzügiges und charaktervolles Ambiente - Klimaanlage (warm/kalt) - Einbauschränke - Hochwertiger Laminatboden - Innentüren aus Kirschholz - Außenfenster aus Aluminium mit Climalit-Doppelverglasung - Alarmanlage und Musikanlage in der gesamten Wohnung - Elegantes Gebäude mit Aufzug Wichtig: Haustiere sind nicht erlaubt. Vielen Dank. Die Plaza del Ayuntamiento liegt im Herzen von Valencia und zählt zu den begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen der Stadt. Umgeben von historischen Gebäuden, exklusiven Geschäften, Restaurants, Cafés und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, bietet diese Immobilie zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine einmalige Gelegenheit, ein exklusives Zuhause im Herzen von Valencia zu genießen und den Komfort und das Privileg zu haben, von Ihrem eigenen Heim aus einen der bekanntesten Stadtplätze zu überblicken. Der Preis versteht sich exklusive Steuern und Nebenkosten (Grunderwerbsteuer bzw. ggf. Mehrwertsteuer und Stempelsteuer; Notar- und Grundbuchgebühren; Maklerprovision). Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden; Angaben und Flächenangaben sind ungefähre Werte. #ref:CBEX2653

COLDWELL BANKER LLEBRENC presents, exclusively, this magnificent home located in the heart of Vallvidrera, one of the most privileged environments in Barcelona. Its excellent location, just a few minutes from the Vallvidrera Superior Funicular station, allows you to enjoy the tranquillity and nature of the Serra de Collserola without giving up a quick connection with the centre of Barcelona, which can be reached in approximately 20 minutes. The property has a constructed area of 110 m² and stands out for its luminosity, spaciousness and spectacular panoramic views of the sea and the city of Barcelona. The day area offers a spacious living-dining room integrated with the kitchen, creating an open-plan, modern and very cosy space, ideal for both family life and for receiving guests. Thanks to its large windows, the house enjoys abundant natural light throughout the day. The night area consists of two large double bedrooms and two full bathrooms, offering comfort and functionality in each room. Its equipment includes natural gas heating, air conditioning and high-quality enclosures with double glazing, which guarantee excellent thermal and acoustic insulation throughout the year. In addition, the proximity to the shops, services and facilities of the neighbourhood provides great comfort for day-to-day life, making this property an ideal option for those looking for quality of life in a privileged natural environment. A unique opportunity to live surrounded by nature, with exceptional views and the city just a few minutes away. Contact us and request your visit. We are sure you will love it. #ref:CB3254LL

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:04982/5210

Entdecken Sie diese exklusive Wohnanlage mit **111 Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern**, im Herzen von **Estepona Golf** gelegen - einer einzigartigen Umgebung, in der Natur, Ruhe und ein exklusiver Lebensstil direkt am Golfplatz aufeinandertreffen. Mit moderner, mediterran inspirierter Architektur, großzügigen Terrassen, freiem Blick auf den Golfplatz und hochwertigen Gemeinschaftsbereichen wurde diese Wohnanlage für höchsten Wohnkomfort und ganzjährigen Genuss konzipiert. Ein Projekt für alle, die Lebensqualität, Wohlbefinden und eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der wachstumsstärksten Regionen der Costa del Sol suchen. Die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen bereichern das Wohnerlebnis mit Bereichen für Erholung, Freizeit und gemeinschaftliches Leben. Den Bewohnern stehen **drei Swimmingpools, eine Sauna, Ruhebereiche, Sporteinrichtungen sowie stilvoll gestaltete Gemeinschaftsflächen** zur Verfügung - für ein Wohngefühl, das weit über die eigenen vier Wände hinausgeht. Die Lage zählt zu den größten Vorzügen dieser Wohnanlage. Eingebettet in **Estepona Golf** und umgeben von Natur genießen Sie absolute Ruhe, freie Ausblicke und eine harmonische Verbindung zur Landschaft. Gleichzeitig befinden sich die Strände von Estepona, der Yachthafen, die historische Altstadt, Restaurants, Geschäfte, internationale Schulen und alle wichtigen Einrichtungen nur wenige Minuten entfernt. Marbella, Sotogrande und der internationale Flughafen Málaga sind über hervorragende Verkehrsverbindungen schnell erreichbar. Eine einmalige Gelegenheit, einen exklusiven Lebensstil an der Costa del Sol zu genießen - sei es als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage - in einer der vielversprechendsten Wohnlagen der Region. #ref:CBSH1580_A

Premium Designer Villa with Views in Bellaterra Welcome to the property with one of the best views in Bellaterra. We present this magnificent house situated on a 1,277 m² corner plot in the highest part of town, just minutes from the train station and with spectacular panoramic views of the Collserola mountain range. The house is a solid 726 m² construction from 2007 with a distinctly avant-garde design. The exterior features an elegant, horizontal structure with high-quality ceramic cladding, exposed concrete, and a large, gently sloping roof that lends the house a distinctive character. Inside, space is the true star, along with magnificent natural wood flooring that acts as a unifying element throughout all the rooms. Upon entering the house, you are greeted by a striking, high-ceilinged foyer located at the heart of the home, where the guest bathroom is situated. To the left, a magnificent 50 m² living-dining room opens up with direct access to the terrace and the swimming pool. Natural light floods the living space throughout the day thanks to its large sliding windows. The dining area connects to the kitchen via a very functional circular path. This bright and luminous kitchen features a central island, ample storage space, and a pleasant breakfast nook that also provides direct access to the garden. Next is the laundry room, which leads back to the foyer and then on to the sleeping area. This area comprises a splendid 60m2 master suite with a walk-in closet, dressing room, and a spectacular bathroom equipped with a shower and bathtub offering beautiful views, as well as two additional bedrooms that share a full bathroom. The first floor houses a spectacular open-plan living space of 135 m² that enjoys the best views in Bellaterra, offering multiple possibilities for use depending on the family's needs. This level also has an additional bedroom and a full bathroom. From here, there is access to two terraces located on either side of the floor and connected by a narrow perimeter corridor; two idyllic outdoor spaces for relaxing, sunbathing, and enjoying the open-air landscape. In the garden, we have several areas to enjoy: the main terrace, equipped with an awning and decking for the outdoor dining and chill-out area; a sports or leisure space ideal for playing basketball; and, finally, an area with fruit trees and a vegetable garden. As for its high-end features, the property has an elevator connecting from the garage to the upper floor, Gradhermetic adjustable blinds, gas underfloor heating, and ducted air conditioning, complemented by a split system on the upper floor. Don't miss the opportunity to acquire this premium home with truly exceptional qualities and design! LOCATION: Bellaterra stands in a privileged location, an elevated and sun-drenched area that has become the quintessential residential haven for those seeking the highest quality of life just a stone's throw from Barcelona. Strategically located between Sant Cugat and Cerdanyola, and sheltered by the Collserola mountain range, this exclusive community offers a unique orientation that embraces both the Mediterranean breeze and the serenity of Montseny. Living here means enjoying the luxury of time thanks to exceptional connectivity, placing the city center just 12 minutes away, with immediate access to the AP-7 and B-30 highways, as well as the convenience of having two train stations within the town itself. This area, inhabited by a high-end family community year-round, stands out as the epicenter of educational excellence in Catalonia. Within a five-minute radius, families have access to the most prestigious national and international schools, such as Viaró, La Vall, Ágora, Europa International School, and the Japanese School, as well as world-renowned universities like ESADE, UIC, and UAB. Bellaterra offers the perfect harmony between pristine nature and proximity to top-tier amenities, from leading and exclusive hospitals and sports centers to the most select shops. All of this can be enjoyed without sacrificing the essence and privacy of a town that boasts its own sports club, quality restaurants, and all essential services. It is, in short, the ideal destination for those seeking a protected and secure natural environment without forgoing immediate access to the cosmopolitan pulse of the surrounding cities. #ref:VIL_81

Coldwell Banker Anteris presents this exclusive newly renovated apartment located in an elegant Modernist building from 1900, designed by renowned architect Josep Majó i Ribas, in the heart of La Dreta de l'Eixample. The building features both a lift and concierge service. The property offers 183 sqm of built area and has been fully renovated and furnished, blending contemporary design with beautifully restored original features such as decorative mouldings and hydraulic tile floors. The apartment comprises a spacious and bright living-dining room with two exterior balconies, a fully equipped designer kitchen, three double bedrooms with built-in wardrobes (one of them en suite), three full bathrooms (including the en suite bathroom), and a private interior terrace. The property is equipped with ducted air conditioning and heating with independent day/night zoning, as well as a separate laundry room with washing machine and dryer. The price includes a storage room within the building. Please contact us to arrange a viewing. Consumer information: The sale price does not include taxes or expenses derived from the purchase, which, according to current legislation, are the responsibility of the buyer (Property Transfer Tax or, where applicable, VAT and Stamp Duty), nor notary and registry fees. The published information, including surface areas, is for guidance only and not contractual. The offer may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate agency fees will be applied according to the signed marketing agreement. Detailed information will be provided to all interested parties before any payment is made, in accordance with applicable state and regional regulations. #ref:AV298