de Pierino | Premium-Italienisches Restaurant zur Geschäftsübernahme gegenüber dem Mestalla-Stadion mit etablierter Marke
Coldwell Banker Excellence bietet Ihnen die hervorragende Gelegenheit, Pierino zu erwerben - ein renommiertes, voll ausgestattetes italienisches Restaurant in bester Lage direkt gegenüber dem Mestalla-Stadion, einem der lebendigsten Geschäfts- und Gastronomieviertel Valencias. Das etablierte Unternehmen überzeugt durch sein einzigartiges Konzept aus italienischem Restaurant, Gourmet-Bar und Feinkostgeschäft, einen treuen Kundenstamm, einen ausgezeichneten Online-Ruf sowie ein umfangreiches Angebot authentischer italienischer Spezialitäten, darunter eines der vielfältigsten glutenfreien Angebote der Stadt.
Hauptmerkmale:
- Gewerbefläche von ca. 150 m².
- Ecklage mit mehr als 15 Metern Schaufensterfront und großen Fensterflächen.
- Italienisches Restaurant, Gourmet-Bar und italienisches Feinkostgeschäft.
- Voll ausgestattete Küche, sofort betriebsbereit.
- Professionelles Belüftungs- und Luftaustauschsystem.
- Genehmigte Terrasse mit 40 m².
- Innenbereich für 33 Gäste.
- Hohe Decken und ausgezeichneter Erhaltungszustand.
- Stabile und nachweisbare Umsätze seit 2024.
- Google-Bewertung von 4,9/5 mit über 365 Bewertungen.
- Mehr als 3.500 Instagram-Follower.
- Möglichkeit zur Übernahme der Marke, Corporate Identity und digitaler Vermögenswerte.
Das Objekt befindet sich an der Avenida de Aragón, direkt gegenüber dem Mestalla-Stadion, und profitiert von einer strategischen Lage mit hoher Passantenfrequenz das ganze Jahr über. Die Umgebung vereint Wohngebiete, Büros, Universitäten, Hotels und zahlreiche Geschäfte sowie eine intensive Aktivität durch Sport- und Tourismusveranstaltungen und garantiert dadurch einen kontinuierlichen Kundenstrom. Eine ideale Investition für Gastronomen, Restaurantgruppen oder Investoren, die ein erfolgreich etabliertes Unternehmen mit hohem Wachstumspotenzial übernehmen möchten.
Der Preis beinhaltet keine Maklerprovision. Angebot freibleibend. Änderungen oder Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben und Flächen sind unverbindlich.
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Immobilieninformationen
In der Nähe des Strandes / Meeres
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92-100 -
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39-54 -
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21-38 -
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1-20
über Exposició
Exposició ist eines der exklusivsten und zentralsten Viertel in Valencia, direkt am Turia-Fluss gelegen, in der Nähe der Altstadt und der Jardines del Real. Diese privilegierte Lage vereint urbanes Leben, viel Grün und Ruhe – ideal zum Wohnen oder für Immobilieninvestitionen in Valencia.
Die Lebensqualität in Exposició ist ausgezeichnet: baumgesäumte Straßen, gute Anbindung an U-Bahn und Bus, sowie die Nähe zu Schulen, Krankenhäusern, Museen und gehobener Gastronomie. Das Viertel ist sicher und gepflegt.
Zu den Freizeitmöglichkeiten gehören Spaziergänge im Turia-Park, kulturelle Besuche im Palau de la Música oder im Naturkundemuseum sowie kulinarische Erlebnisse auf hohem Niveau.
Der Immobilienmarkt in Exposició bietet großzügige Wohnungen, stilvolle Altbauten und moderne Luxusimmobilien. Es handelt sich um eine stark nachgefragte Gegend mit sehr guter Wertsteigerungsperspektive.
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