Exklusive Designerwohnung mit Balkon und stattlichem Charakter an der Gran Vía Fernando el Católico

Exklusive Designerwohnung im hohen Stockwerk mit großem Balkon und stattlichem Charakter an der Gran Vía Fernando el Católico

Coldwell Banker Excellence präsentiert exklusiv dieses einzigartige 124 m² große Haus im siebten Stock eines eleganten Herrenhauses, entworfen vom Architekten José Cort Botí, an der Gran Vía Fernando el Católico. Eine Immobilie, in der ursprüngliche Architektur und zeitgenössisches Design zusammen sind, um Geräumigkeit, natürliches Licht und hervorragende Eigenschaften zu bieten. Vollständig renoviert, bewahrt es seine ursprünglichen hohen Decken und Zierleisten. Außerdem verfügt es über große Fenster und einen großen Balkon. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter eine große Suite mit Umkleideraum und privatem Bad; und ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer. Der Tagesbereich bietet ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das mit dem Balkon verbunden ist, sowie eine elegante unabhängige Küche mit einer zentralen Insel aus Macauba-blauem Quarzit.

Wichtige Merkmale:
- 124 m² gebaut
- Siebter Außenstock mit Aufzug
- Umfassende Renovierung zeitgenössischen Designs
- Hohe Decken und originale Leisten
- Geräumiges Wohnzimmer-Esszimmer mit viel Tageslicht
- Großer durchgehender Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer
- 2 große Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit Umkleideraum)
- 2 voll ausgestattete Badezimmer, eines davon mit eigenem Bad
- Unabhängige Küche ausgestattet mit einer zentralen Insel aus Macauba-Blauquarzit
- Außenzimmerei mit thermischer Trennung und Doppelverglasung
- Ausgezeichnete Wärme- und Akustikdämmung
- Mitsubishi zentrale Klimaanlage
- Integrierte LED-Beleuchtung
- Warmwasserrückleitungssystem, Wasserenthärter und individuelle Druckgruppe
- Herrenhaus von 1962, entworfen vom Architekten José Cort Botí
- Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst

In einem der am stärksten konsolidierten Wohngebiete im Zentrum von Valencia gelegen, genießt das Anwesen eine ausgezeichnete Verbindung zum historischen Zentrum, den Turia-Gärten und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Eine privilegierte Umgebung, die Stadtleben, Architektur, Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentlichen Nahverkehr und Grünflächen vereint.


Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Immobilienmaklerprovision). Angebot vorbehaltlich von Änderung oder Rückzug ohne vorherige Ankündigung; indikative Daten und Oberflächen.
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